住房公积金管理使用情况的调查报告

住房公积金管理使用情况的调查报告为了协助常委会审议好全市住房公积金管理使用情况，副主任带领财经委、财经工作室工作人员，到住房公积金管理中心进行了工作调研；市人大财经委于11月23日召开第二十三次会议，听取了住房公积金管理中心关于住房公积金管理使用情况的汇报，并进行了认真审议。现将有关情况报告如下:一、住房公积金管理使用的基本情况调查认为，我市自1993年实行住房公积金制度以来，尤其是20XX年住房公积金管理中心成立以来，认真执行国务院住房公积金管理条例，努力推行住房公积金制度，切实强化归集业务，扩大贷款规模，实现了住房公积金归集额和贷款额的快速增长。到20XX年，行政区域内住房公积金缴存单位达到6120户，比20XX年增加944户；缴存职工达到万人，增加万人；住房公积金累计归集额亿元，增加亿元；公积金贷款累计发放亿元，增加亿元；全市住房公积金缴存覆盖率达到85%，贷款使用率达到%，共为万户家庭解决了购房资金困难问题。在实际工作中，住房公积金管理中心按照“合规放首位，归集是基础，贷款为重点，增值保运转”的工作思路，开展了扎实有效的工作。一是努力扩面增缴。及时开展住房公积金制度执行情况普查，深入企事业单位，逐户核查实际情况，建立了未实行住房公积金制度单位的信息资料库，确定开户重点；把工作重心由机关事业单位及规模以上企业，及时转向改制企业和民营企业；集中开展了住房公积金执法检查，促使有关单位建立住房公积金制度，督促欠缴单位为职工补缴公积金，住房公积金制度的覆盖面不断扩大。二是做好贷款发放。认真学习宣传国务院住房公积金管理条例，突出了住房公积金贷款优惠政策的宣传，并且及时调整贷款额度和贷款期限，加强与银行的工作协调，扩大贷款经办网点，实行网上审批、上门服务等方式，使更多职工享受到公积金贷款，节省了贷款利息，减轻了还贷压力。三是提高管理服务水平。先后开通了住房公积金个人账户电话查询和网上查询系统，向缴存职工发放公积金查询折，使职工及时了解公积金个人缴交情况。建立了贷款审批人员岗位责任制，加大对受委托银行的督导力度，定期到银行网点调查研究，协调解决实际问题，调动银行的积极性。进一步完善管理制度，定期对公积金业务工作进行综合稽核，完善了资金调拨制度和贷款还款工作机制，努力提高公积金的运行质量。三年实现住房公积金增值收益亿元。调查指出，经过近四年的努力，我市住房公积金管理使用工作取得了显著成绩，在维护职工合法权益、改善居民居住条件中发挥了重要作用。但是，与广大职工的要求和先进城市相比，仍然存在一些问题和不足，主要是:有的县和部分乡镇因财政比较困难，没有建立或健全住房公积金制度，有些民营企业也没有建立公积金制度；尽管住房公积金缴存覆盖率较高，但是贷款使用率仍然较低，全地区住房公积金个人贷款使用率目前为%，明显低于全国44%的平均水平。二、今后工作的几点建议(一)要利用新闻媒体，广泛宣传住房公积金制度。要突出对住房公积金贷款优势的宣传，不断提高广大群众的认知度，调动基层单位为职工缴纳公积金的积极性，使广大群众在购房贷款时能够首选公积金贷款，在全社会营造推行住房公积金制度的良好氛围。(二)要采取有效措施，进一步做好扩面增缴工作。要完善住房公积金管理中心与县区政府的联席会议制度，加大县区财政的支持力度，将财政拨款单位缴纳的公积金纳入财政预算。切实做好民营企业住房公积金的扩面工作，督促解决改革改制企业或破产、分立企业欠缴职工住房公积金的问题。(三)要强化服务职能，积极扩大公积金贷款规模。继续完善公积金贷款审批程序，搞好对受委托银行代理行为的监管，注重调动银行的积极性，扩大住房公积金在个人房贷市场