租冷库合同模板版

租冷库合同模板版合同编号：__________

租冷库合同模板版

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其冷库出租给乙方使用，乙方承租甲方冷库事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条冷库基本信息

1.1甲方出租的冷库位于__________，总面积为__________平方米。

1.2冷库温度为__________摄氏度，乙方需按照甲方要求进行调节。

1.3冷库供电、供水、排水等设施应满足乙方的正常使用需求。

第二条租期及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月人民币__________元整，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为__________（现金/转账/支票等）。

第三条费用承担

3.1乙方应承担冷库租赁期间的水、电、物业管理等费用，具体费用根据实际使用情况按月结算。

3.2甲方应承担冷库租赁期间的大修、维修等费用。

第四条合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。

4.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。

4.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.冷库设施设备清单

2.租赁押金支付凭证

3.租金支付凭证

4.冷库钥匙交接记录

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

租冷库合同模板版

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其冷库出租给乙方使用，乙方承租甲方冷库，并由丙方提供相关保障事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条冷库基本信息

1.1甲方出租的冷库位于__________，总面积为__________平方米。

1.2冷库温度为__________摄氏度，乙方需按照甲方要求进行调节。

1.3冷库供电、供水、排水等设施应满足乙方的正常使用需求。

第二条第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供冷库使用的保障，包括但不限于冷库设施设备的维护、修理及保险等。

2.2丙方应保证冷库设施设备的正常运行，确保乙方货物安全。

2.3丙方应承担因冷库设施设备故障导致的乙方损失的责任。

第三条租期及租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为每月人民币__________元整，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为__________（现金/转账/支票等）。

第四条费用承担

4.1乙方应承担冷库租赁期间的水、电、物业管理等费用，具体费用根据实际使用情况按月结算。

4.2甲方应承担冷库租赁期间的大修、维修等费用。

4.3丙方负责冷库设施设备的维护、修理及保险等费用。

第五条甲方的权利条款

5.1甲方有权监督丙方履行保障职责，确保乙方正常使用冷库。

5.2甲方有权要求丙方对冷库设施设备进行定期检查、维护。

5.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买冷库，甲方有权优先购买。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为租金的__________%。

6.2乙方损坏冷库设施设备的，应承担相应的维修费用。

6.3乙方未经甲方同意，不得将冷库转租给第三方。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.冷库设施设备清单

2.租赁押金支付凭证

3.租金支付凭证

4.冷库钥匙交接记录

5.其他相关文件

第三方主体丙方介入的意义和目的在于为乙方提供冷库使用的保障，确保乙方货物安全，同时承担因冷库设施设备故障导致的乙方损失的责任。丙方的介入使甲方能够更好地履行出租方的职责，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如优先购买权等。通过丙方的介入，甲方能够更好地保护自身的权益，确保合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

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合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冷库，乙方需要租赁该冷库用于储存货物，丙方作为专业冷链物流服务提供商，愿意为乙方的货物提供安全保障和附加服务，甲乙丙三方经协商一致，达成以下协议：

第一条冷库基本信息

1.1甲方出租的冷库位于__________，总面积为__________平方米。

1.2冷库温度为__________摄氏度，乙方应按照甲方要求进行调节。

1.3冷库供电、供水、排水等设施应满足乙方的正常使用需求。

第二条第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供冷库使用的保障，包括但不限于冷库设施设备的维护、修理及保险等。

2.2丙方应保证冷库设施设备的正常运行，确保乙方货物安全。

2.3丙方应承担因冷库设施设备故障导致的乙方损失的责任。

第三条租期及租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为每月人民币__________元整，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为__________（现金/转账/支票等）。

第四条乙方权利条款

4.1乙方有权按照合同约定使用冷库，并享受丙方提供的保障服务。

4.2乙方有权要求甲方提供冷库设施设备的相关资料，以确保货物安全。

4.3乙方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买冷库，乙方有权优先购买。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未能按照约定提供冷库的，应支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

5.2甲方未能按照约定保障冷库设施设备正常运行的，应承担乙方因此产生的损失。

5.3甲方不得未经乙方同意，将冷库转租给第三方。

第六条争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.冷库设