建筑工程竣工总结报告_secret.doc

天 星 大 酒 店 配 套 设 施 工 程竣工总结报告重庆畅渝交通机械工程有限责任公司二O一0年七月六日天星大酒店配套设施工程竣工总结报告尊敬的各位领导、专家、同仁：你们好！由我单位承建的天星大酒店配套设施工程自从2009年 9 月 16 日开工以来，经过近6个月的精心施工，在质监站、设计、勘察、建设、监理单位的细心指导和帮助下现已完成了该工程，现我代表施工单位就工程的施工情况，向各位领导和验收专家组作简要汇报：1.工程概况1.1总体概况 程位于重庆市南川区金佛山，为框架结构，基础采用独立柱基和钢筋混凝土条基，建筑高度为21.5米，总建筑面积为3500平方米，预算总造价为1400万元。建设单位：重庆山水都市旅游开发投资有限公司质监单位：重庆南川建设工程质量监督站设计单位：上海城凯建筑设计研究院勘察单位： 甘肃地质工程勘察院监理单位：重庆公诚建设监理咨询有限公司施工单位：重庆畅渝交通机械工程有限责任公司1.3建筑结构设计概况1.3.1结构概况 1.混凝土强度等级: 1）本基础工程根据甘肃地质工程勘察院2009年8月提供的重庆市南川金佛山天星大酒店配套设施岩土工程勘察报告（直接详勘）和现行规程.规范和有关规定进行设计,工程地质概况详见勘察报告.2)本工程场地类别为类,柱下独立基础和钢筋混凝土条形基础，基础设计等级为乙级，基础以中风化白云岩作为持力层，中风化白云岩天然抗压强度标准值为33.32MPa，地基承载力特征值为fa=5.0MPa，基础嵌入持力层深度不小于300mm. 相邻基础基底高差应小于其水平净距离。3) 本基础独立柱基、地梁、钢筋混凝土墙混凝土为C30,%130为HPB235级钢，%131为HRB335级钢, 所有钢筋均采用 E50（用于HRB335级钢）和 E43（用于HPB235级钢）焊条焊接，焊缝h=8mm，L5d（双面焊) 和10d（单面焊）。4）剪力墙、柱砼强度等级均为C30；梁、板砼强度为C30。5）构造柱：C20。6）其余构件：C204.隔墙:1）1,2,3F层填充墙采用砖砌体：MU10页岩空心砖,M7.5水泥砂浆砌筑。重750kg/m ，抗压强度1.5MPa。1.3.2 建筑设计 本工程根据功能划分，1层咖啡厅，2层包房，3层会议室。装修外墙立面为石材，窗为断桥铝合金门窗均采用咖啡色喷涂铝合金、中空玻璃，其他室内地面为砼结构面。 2.工程施工情况2.1 本工程从2009年9 月 16日开工，2009年 10 月 12日基础完成，并于1 0月 14通过地基与基础分部工程验收，核定等级合格。于2009年12月 18日主体封项，并经业主、设计、质监、监理、施工等单位于次年3月10共同验收，核定主体分部工程为合格，通过项目部全体职工的精心施工，工程于2010年3月4日顺利竣工，并于7月 18日经业主、监理、施工等单位进行竣工初验。2.2 该工程自开工以来项目部全体以严谨的工作态度，精心组织施工，按设计文件和现行的标准、规范来约束自己的施工行为，认真贯彻执行公司颁布的质量手册和程序文件等质保体系内控制度。2.3 项目部在整个工程的施工过程中，对“人、机、法、料、环”等五大质量因素进行全方位的质量管理及控制。2.3.1 严把工程材料质量关。材料采购有质保书、合格证、检测报告，或者进场后会同现场监理，随机见证取样，检验合格后才用于工程中。（详见表一）表一：原材料使用及试验情况材 料 名 称产 地检测次数检测单位结果备 注钢 材164南川区建设工程质量检测站合格详见汇总表有见证送检钢材焊接电渣压力焊及闪光对焊16南川区建设工程质量检测站合格见证送检砖辉雄灰砂砖及蒸压加气块10南川区建设工程质量检测站合格见证送检水泥7南川区建设工程质量检测站合格见证送检水泥惠阳双新水泥厂银岭牌42.5R17南川区建设工程质量检测站合格见证送检粉煤灰广西贵港市海日贸易有限公司2级粉煤灰1广东省建设工程质量安全监督检测总站合格有合格证及检验报告粉煤灰汕特松山电厂2级粉煤灰1汕头市工程质量检测试验中心合格有合格证及检验报告合力牌减水剂（HL-SPP-HP）深圳典效实业1深圳市建筑科学研究院合格有合格证及检验报告外墙涂料韩国三一涂料1深圳市建筑科学研究院合格见证送检603抛光花岗岩福建南安市水头磊磊石材厂1泉州产品质量检验所合格厂家送检外墙砖广东佛山石湾东龙陶瓷有限公司1国家轻工业装饰材料陶瓷质量监督检测广州站合格厂家送检外墙砖粘贴聚合物水泥改性剂SY-216型深圳市盛誉化工有限公司有合格证及厂家检验报告玻璃江门银辉玻璃实业有合格证门窗铝合金型材辽宁忠旺铝型材1国家有色金属质量检测中心合格有合格证及厂家检验报告五金件南海区大沥雄迅铝合金门窗配件厂1南海市产品质量监督检验所合格有合格证及厂家检验报告入户防火门佛山市桂安实业4国家防火建筑材料质量监督中心合格有合格证及厂家检验报告2.3.2 严把工程质量关，实行“三检制”，班组自检、互检、交接检，在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量检查体系。在各种检查中实行“质量否决制”，在分项、分部工程施工前对施工班组进行技术交底，在工程隐蔽前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽。2.3.3 坚持计量制度及见证取样制度。在砼、砂浆搅拌前按设计配合比及现场测定的砂、石含水率等及时进行调整，并挂出配合比牌。坚持对原材料车车过磅，做好记录。砼试块、砂浆试块由监理进行现场取样。（砼试块、砂浆试块试验情况详见汇总表及强度评定。一结构工程施工及现场检验情况：1）、天星大酒店配套设施工程混凝土情况： 13层设计强度为C30，其中砼标养试块28组，统计评定强度为48MPa,评定合格，同条件养护试块15组，评定强度为48.8 MPa,符合要求。2）、砂浆强度情况：砂浆的设计强度为M5.0，每一个检验批都进行了取样试块1、2、3楼层各见证取样试块30组，因试块有部分未到期，仅对到期已经试验的试件情况进行评定，1层验收评定25组，评定强度为12.6MPa,2层验收评定23组，评定强度为10.0Mpa，3层验收评定27组评定强度11.0Mpa，砂浆强度达到设计要求，评定合格二、装饰工程施工情况：在工程的装饰过程中，我们采用先做样板间，成功后由样板带路。并组织QC小组活动，进行全面质量管理，在整个建筑装饰效果上，我项目部通过与设计单位沟通，精心设计，精心施工，苛刻追求，力求营造精品工程，全力展现现代建筑美感，设计风格简约而装饰效果不简单。1、外墙：采用高级浮雕效果瓷质面砖，外墙面砖在装修时经技术人员精心布局放线，外墙砖整齐划一，无小块砖显示以保证美观大方，阳台、窗台板、屋面花架等局部外墙采用韩国三一硅丙外墙涂料，涂料与外墙砖相交处采用25mm黑缝分隔，以达到线条分明，滴水线采用在装修层内预埋1厘米宽铝合金槽铝，以达到线条笔直又深浅一致。2、内墙：电梯厅墙面采用天然石材，石材布局充分考虑门洞及地面砖缝，充分考虑对称美、均匀美等美学观念，达到缝路横平竖直，比例协调，消防楼梯采用仿瓷涂料；户内混合砂浆抹平，卫生间、厨房间墙面采用水泥砂浆打底；严格达到表面平整，阴阳角垂直。表面观感一便成活。3、地面：电梯厅部分采用天然石材、消防楼梯采用水泥砂浆地面，户内采用混凝土结构地面，厨房、卫生间地面采用911型防水材料防水层，涂膜厚度不小于2mm，基层干燥度0.85、抹两边防水，待涂膜达到强度经试水合格后再施工2cm厚水泥砂浆保护层；4、门窗：卧室、卫生间采用铝合金平开窗，厨房采用铝合金推拉窗，阳台采用铝合金推拉门。所有铝合金门窗均采用黑色喷涂铝合金、中空玻璃；分户门采用木质防火门通过项目部两年来的艰苦努力，终于如期完成了一期工程的建设，并且基本达到了工程预期的质量目标。3 工程质量自评情况3.1 质量控制资料核查2305 项，经核查基本齐全。质量保证资料核查表工程名称*园一期工程1楼子单位工程施工单位海南*建筑工程有限公司序号项目资料名称份数核查情况1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录3符合要求2工程定位测量、放线记录34符合要求3原材料出厂合格证及进场检（试）验报告299符合要求4施工试验报告及见证检测报告264符合要求5隐蔽工程验收记录163符合要求6施工记录201符合要求7预制构件、预拌混凝土合格证符合要求8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料73符合要求9分项、分部工程质量验收记录60符合要求10工程质量事故及事故调查处理资料2符合要求11新材料、新工艺施工记录符合要求12符合要求符合要求单位工程安全和功能资料及主要功能抽查情况序号项目安全和功能检查项目份数核/抽查情况1建筑结构屋面淋水试验记录3323有防要求的地面蓄水试验记录33334建筑物垂直度、标高、全高测量记录33335抽气（风）道检查记录446幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告117建筑物沉降观测测量记录558节能、保温测试记录9室内环境检测报告103.2工程观感质量检查评分：3.3共七个分部工程，分别为地基与基础工程、主体工程、装饰工程、屋面工程、建筑给排水工程、建筑电气安装工程、通风与空调、电梯安装、智能建筑、燃气工程），1楼共检评21项，其中好的19项，一般为2项，工程观感质量检查评分为好，2楼共检评21项，其中好的19项，一般为2项，工程观感质量检查评分为好，3楼共检评21项，其中好的19项，一般为2项，工程观感质量检查评分为好。（详见1、2、3楼子单位工程观感质量检查记录）表五：分部工程质量评定情况1#23楼单位工程分部工程名称分项工程项数分部评定等级备 注地基与基础工程33合格主体工程1005合格模板分项工程不参加分部评定装饰工程1092合格屋面工程33合格给排水工程51合格电气安装工程390合格通风与空调电 梯228合格合计944合格2832合格5、铝合金门窗经过监理见证取样。由