苏州正隆纸监理工作总结.doc

昆山市周市镇苏尚家园一期工程监理工作总结2012年09月01日 至 2014年11月25日监 理 单 位（章）： 总监理工程师： 法定代表人： 日 期： 江苏省建设厅监制 昆山市周市镇苏尚家园一期工程监理工作总结苏州市天和工程管理咨询公司受苏州宇尚房地产开发有限公司委托承担昆山市周市镇苏尚家园一期工程的质量、进度、安全及文明施工为主要内容的监理工作。建设单位：苏州宇尚房地产开发有限公司 设计单位：南京市凯胜建筑设计研究院有限责任公司施工单位：上海利恩建设集团有限公司一、工程概况：本工程位于昆山市周市镇迎宾路南侧、华扬路东侧。总建筑面积101527，其中地上住宅建筑面积67944.44，地下建筑面积33582.56。目前工程包含10幢小高层住宅、地下车库工程。本工程基础采用桩筏基础，结构设计采用钢筋砼剪力墙结构体系。结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，本工程建筑场地为类。本工程0.00相当于国家高程2.700。地上11层，地下1层。二、监理依据：1、工程建设监理合同；2、本工程施工承包合同；3、由业主提供认可的本工程设计图纸及设计变更及技术核定单等；4、业主认可的监理规划及监理实施细则；5、国家和江苏省有关技术规范及业主使用要求；6、政府有关的建设法令法规、政策和规定；7、有关安全法规、文明施工标准。三、监理组织概况： 委托监理合同签订后，监理公司即组成了以晁雪松为总监理工程师的昆山市周市镇苏尚家园一期工程现场监理部，成员有土建监理工程师、土建监理员、水电监理工程师进驻工现场开展工作。本公司投入该项目的监理设施、仪器计有：混凝土回弹仪一台、钢筋保护层测厚仪一台、水准仪一台、经纬仪一台、工程质量检测仪一台、千分卡尺二把、游标卡尺一把、接地电阻测量仪一台、兆欧表一只、万用表一只。本工程的合同监理范围为施工阶段全过程监理控制（包括质量控制、进度控制、组织协调等），监理工作内容为土建及配套安装工程（包括给排水、电气、等专业工程的监理）。四、监理合同履行情况：1、项目监理组进驻现场后，即审核了施工单位报送的施工组织设计；组织编制了监理规划及各专业监理实施细则；参加了第一次工地会议，进行了监理交底；参加了施工图会审和设计交底；审核了承包单位资质；对进场使用的建筑材料、构配件进行了抽样复试和验收；主要材料实行见证取样送检，全过程监督；对进场施工机械、设备进行了检查；对定位放线结果进行了复核。审核并签发了单位工程开工申请报告。2、工程正式开工后，监理组对每道工序和隐蔽工程实施了经常性的巡视、检查和测量；对重点部位和关键工序实行旁站监理；对完成的分项、分部工程进行了检查、验收；对每一层楼的标高和轴线进行了复测。、在第一次工地会议：按照规定程序建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工；建设单位代表根据委托监理合同宣布对总监理工程师余美丽的授权，并介绍了工程开工准备情况；承包单位介绍施工准备情况；建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出了一些意见和要求。3、每月审查承包单位的工程月报；每月向建设单位送交监理月报，使建设单位及时掌握工程实施情况，共向建设单位送交监理月报24份。4、单位工程完工后，项目监理组进行了竣工预验收，编写了工程质量评估报告，督促承包单位对遗留问题及时进行整改，并复查了整改结果。最后，参加建设单位组织的项目竣工验收。5、监理资料已整理完整齐全，待必要时再按规定向建设单位移交。6、本项目监理组已按建设单位的计划，于2014年11月25日全部完成了施工阶段的监理任务。五、监理工作：昆山市周市镇苏尚家园一期工程，工程现场监理组按照公司提出的“预防为主，严格控制，积极参与，热情服务”十六字为工作宗旨。1、预防为主，完善措施、进场材料、外加工成品或半成品提出质保单或合格证，并会同业主、施工单位实地考察。、施工中有问题及时通知施工单位联系设计及时解决。、监理组分工明确，有分工有合作，每施工完一区，监理都有评估报告。、节假日值班，配合施工，建立各项原始记录，确保工程顺利进行。2、严格控制，道道把关安全文明施工： 监理极为重视安全，包括对临时电使用、塔吊、人货梯，以及在施工中的安全问题，极为重视； 施工单位在各项施工方案中必须有安全文明措施，监理作为重点检查； 少数技术工种必须提供上岗证，施工中严格持证上岗； 对查出常规通病立即改正，重点问题限时改，关键问题停止操作，提出措施方可继续施工。施工质量方面：每一工序编制监理细则来控制质量；施工单位实施的施工方案，经讨论认可后才准施工，作为施工依据；材料使用前必须取得施工单位材料质保单及检验单，遵循现场见证取样的原则，检测合格后才能使用，保证了每道工序的真实有效；整个施工过程中，每一工序监理都跟踪监理检查，关键部位旁站检查，隐蔽部位，百分之百检查。3.积极参与，密切配合无论业主和施工单位提出对工作有利的，乐于接受，坚决去实行。在各项检查中主动配合施工单位工作，尤其在安全生产中积极投入。4.热情服务，多作贡献为控制工程数量，监理有详细记录，提供正确的工程数量及计算单。当收到材料质保单及合格证，监理复印后仍将原件交施工单位掌握保管。平时对隐蔽部分加强检查，以达到一次检查合格，确保工程进展。6、 监理工作成效：1、经昆山市质监站核验，验收结果符合要求，未发生任何质量事故。2、本项目各单位工程的分项、分部工程都按照设计要求施工，并达到施工及验收规范要求。手续齐备，数据确实。工程的总体质量合格，总工期符合建设单位要求。完成了设计所规定的苏尚家园一期工程建筑面积内容。3、项目施工期间，实现了安全生产和文明施工，没有发生施工安全事故。4、建设单位对本工程的建设十分重视，对项目监理组的工作给予了热诚关心和大力支持。承包单位也注意抓好工程质量和施工工期，积极配合项目监理组的工作。现场各方保持了很好的协调和配合。在各方的团结协作和共同努力下，终于完满实现了建设单位的预期目标。5、我们项目监理部在本公司的直接领导下开展工作，处处以国家的法律、法规有关的规范及设计文件与有关合同为依据，严格要求，科学办事，得以圆满完成合同约定的监理任务。我们在具体监理工作中，还存在一些不足，有待我们今后不断改进，使我们能更好地