鲁朗珠江临时驻地拆除方案.doc

鲁朗珠江国际酒店珠江临时办公区 施工方案林芝鲁朗珠江临时设施工程拆除、搬迁施工方案编 制 ： 审 核 ： 批 准 ： 中国中铁二局鲁朗珠江国际酒店工程项目经理部二零一五年七月目 录一、编制依据3二、工程概况3三、临建工程拆除、搬迁总体布置3四、现有临建工程的拆除3五、拟建新办公区域施工35.1、施工准备31、技术准备32、场地准备33、材料准备35.2、北楼临时驻地地面3钢筋混凝土楼地面上铺地板胶。35.4、北楼临时驻地墙面35.5门窗施工35.6厨房卫生间施工3六、酒店北楼办公临舍工程临水临电施工方案36.1、编制依据36.2、工程概况36.3、施工现场临时用电设计36.4、施工现场临时给排水设计3一、编制依据1、建筑施工手册（第四版）2、施工现场标准化图集砖砌体化粪池0257013、建筑电气设计手册4、电工速查速算手册5、给排水标准图集S2（上）6、施工现场临时用电安全技术规范实施手册（JGJ46-2005）7、建设工程施工现场供电安全规范（GB50194-93）8、鲁朗珠江国际酒店地勘报告9、鲁朗珠江国际酒店相关图纸10、鲁朗甲方办公临舍工程现场临时用电设备负荷和配置资料二、工程概况现有林芝珠江投资公司临时办公区位于珠江国际酒店旁，由珠江投资有限公司委托中铁二局股份有限公司修建，建筑面积约631 m2,场地硬化面积约1302 m2，围挡长186米。根据我司与林芝珠江投资公司约定其临时办公驻地后期维护、拆除、材料堆放及折旧回收处理、地面还原等后继工作由我单位处理。根据鲁朗珠江国际酒店建设进度要求及项目根据工程实际情况的安排，酒店室外总平雨污水管网、小市政工程及附属工程即将进行。因此珠江国际酒店项目部临时办公区在一期小市政区域内，由林芝珠江投资公司委托中铁二局建设的项目临时办公区拟于8月进行拆除并搬迁至北楼为室外工程施工提供条件。三、临建工程拆除、搬迁总体布置现有珠江临时办公区计划8月底开始拆除，新临时办公区及配套用房拟设置在酒店北楼的1、2、3楼（根据林芝珠江投资公司2014年9月9日通过审批的关于建议酒店一期三段同一期一段和二段同期施工的报告要求北楼室内采用清水房交付标准，因此不耽误室内装修工程的进度）。新临时办公区及配套用房功能区配置为：一、1楼设置临时厨房、男女卫生间、员工餐厅2间（配置40人同时用餐）及酒管库房2间。二、2楼作为工程项目部，设置宿舍8间、办公室4间、总经理办公室一间、总经办卫生间一间、男女卫生间各一间、工程样品陈列室一间。三、3楼作为酒店办公及住宿，设置男女卫生间各一间，员工宿舍5间（配置25人），办公室1间（配置4人）。四、现有临建工程的拆除4.1板房拆除4.1.1临水临电拆除 首先对办公区生活区办公用品及生活用进行搬迁，停止使用发电机后拆除配电箱与发电机连线、依次拆除办公室、住宿临时配电照明系统用电，把拆除后的电线、电灯、插座、水泵等进行分类整理放入仓库。4.1.2板房、围墙拆除临水临电拆除后开始拆除板房，板房拆除流程如下：拆除屋顶板 外墙板拆除 内隔墙板安装 门窗拆除 板房龙骨拆除。板房拆除后，开始拆办公驻地围墙，并把板房及围墙拆除后材料分类在拆除区域外堆码整齐。 4.2地面恢复需拆除的临时驻地地面采用了采用C20商品砼，厚150mm硬化，硬化层下为600mm厚卵石砂回填层；计划破除混凝土地面后用一台320挖机挖掉多余回填层，用汽车运至指定弃土地点。施工方法如下：1、首先测量定位，测出现硬化场地标高，计算出开挖深度。2、用320挖机挖除混凝土地面，开挖至指定标高，挖机把挖出的建渣及多余土方装车运至指定地点。3、开挖至鲁朗小镇工程指挥部移交高程。4.3废旧、设施材料处理因西藏林芝地区无废旧材料回收站且我公司再林芝地区无新临时设施建设、彩钢夹芯板及型钢龙骨无法回收再利用，请林芝珠江投资公司回收处理。废旧灯泡、水泵、生活设施、部分板房门窗、板材则在酒店北楼临建中再次使用。五、拟建新办公区域施工5.1、施工准备1、技术准备根据生活区酒店北楼1、2、3层各功能间的使用要求，并按照图纸要求对各个功能间的位置进行确定，绘制平面图。2、场地准备根据珠江国际酒店建筑施工图砌筑北楼1、2、3层隔墙，按清水房交房标准施工完毕。3、材料准备（1） 房间地面钢筋混凝土楼地面，上铺地板胶。（2） 卫生间、浴室地面、洗漱台平面及正立面、侧立面采用1:3水泥砂浆抹灰清光。（3） 生活水箱设置在屋面。（5） 水泥 :采用32.5级袋装复合硅酸盐水泥。进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复检。检验批应以同一生产厂家，同一编号为一批。 (6) 砂子 :砌筑用砂采用中砂并过筛，且不得含有草根等杂物，含泥量小于5%。5.2、北楼临时驻地地面 钢筋混凝土楼地面上铺地板胶。5.4、北楼临时驻地墙面 水泥砂浆墙面；踢脚线采用15厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰。5.5门窗施工门施工：门扇及门框采用原板房拆除后的门框及门扇；门框安装后门框与预留洞口间缝隙用水泥砂浆填塞密实，并抹灰收口，门框上与结构预留洞口用彩钢夹芯阻燃板密封。5） 窗户采用拆除后板房窗安装。窗与预留建筑洞口间用彩钢夹芯阻燃板密封，彩钢夹芯阻燃板外框采用彩钢板框，厚度1.0mm与建筑混凝土边框固定牢固。5.6厨房卫生间施工每层设置2个卫生间，男女各一个；位置见平面布置图。厨房卫生间地面做法：现浇钢筋混凝土楼板/100厚C15素混凝土垫层（仅首层）；2厚聚合物水泥基防水涂料（型），与墙柱相交处上翻300、门洞处外伸200；20厚1:2防水砂浆找平层。每个卫生间设置一个蹲位（标高同地面标高）、设置落地式洗手盆、（二层、三层）设置淋浴（见平面图）。厨房布置：案台桌建议使用木桌；案台灶长3750mm,面板离地1200mm,面板采用100mm厚C30细石混凝土现浇板，板内配双向B10100；面板下两端及中间砌筑240厚砖墙做基础。水池墙采用水泥标砖砌筑厚240mm、高1200mm,水池内外1:2防水砂浆抹灰；洗菜盆、洗碗盆底板离地1000mm,采用100mm厚C30细石混凝土现浇板，板内配双向B10100；板下两端及中间砌筑240厚砖墙做基础，面板上砌筑120mm厚、高200mm，砖墙形成洗菜盆、洗碗盆，并采用内外1:2防水砂浆抹灰清光。平面尺寸见厨房布置图。六、酒店北楼办公临舍工程临水临电施工方案6.1、编制依据1、施工现场临时用电安全技术规范实施手册（JGJ46-2005）2、建设工程施工现场供电安全规范（GB50194-93）3、施工现场临时用电安全手册4、建筑电气设计手册5、电工速查速算手册6、建筑施工手册（第四版）7、给排水标准图集S2（上）8、鲁朗甲方办公临舍工程现场临时用电设备负荷和配置资料。9、甲方提供的施工现场平面图和水源、电源资料。6.2、工程概况 生活区及办公所在范围采用一台30KW发电机供电，总配电箱处设切换开关进行切换。一台总配电箱和三台分配电箱采用TN-S系统供电，总配电箱电源采用电缆穿管沿墙敷设，总配电箱到分配电箱的干线采用电线穿管沿墙顶板敷设，分配电箱回路采用电线穿管沿墙及顶棚敷设。根据生活区用电设备情况，详细布置见配电箱系统图和电气平面图。生活区及办公用水由河水抽取到高位水箱再供给到各用水点。按照有关现场施工卫生设施及雨水、污水排放的设置要求，卫生间排水经化粪池处理后排入河道，排水管采用UPVC管、粘结，给水管采用PP-R管热熔连接。详情见给排水平面、系统图及电施平面、系统图。6.3、施工现场临时用电设计(一)、现场临时用电设备清单一栋宿舍、一栋办公室、一栋库房及会议室、一栋卫生间及浴室、共4栋建筑生活及办公用电。序号名称规格型号单位数量功率（W）1节能灯25W盏5725572热水器2100W台1210013厨房5000W台1500014水泵2200W台1220015其他（插座）10A个46预计300006合计40725注：办公室、宿舍每个房间动力用电按照3KW考虑。（二）、现场总负荷计算书总用电量计算公式P=1.10(K1)P供电设备总需要容量（KVA）取K1=0.7， cos=0.75P=1.10 (0.740.7250.75)=41.811（三）电源总线计算I=(0.7100041.811)(1.7323800.7)=63.5查表，选取电缆规格YJV: 416110mm2在环境温度为25时载流量为80A, 能够满足使用要求,断路器选择100A漏电断路器。（四）、接地设计1、本工程临时用电采用TN-S接零保护系统。2、保护零线除必须在总配电箱处作重复接地外，还必须在配电线路的中间处和末端处做重复接地。在TN系统中，保护零线每一重复接地装置的接地电阻值应不大于10。在工作接地电阻允许达到10的电力系统中，所有重复接地的等效电阻值不应大于10。3、保护零线不得装设开关或熔断器，不得断线。不得有工作电流。4、保护零线的截面，应不小于工作零线的截面，与电气设备相连接的保护零线应为截面不小于2.5mm2的绝缘多股铜线。5、保护零线统一标志为黄绿双色，在任何情况下不准使用黄绿双色线作相线。6、人工接地体，垂直接地体使用25的圆钢，长度2.5m,打入地坪以下。7、接地装置安装完毕,应用接地电阻仪测量接地电阻.使之4,并定期检查和测试，填写月检查记录表。（五）、安装要求1、所有灯具均距地2.5M吊顶安装，开关距地1.3M,距门边15-20CM安装。2、热水器插座距地2.2M，厨房插座距地1.5M，普通插座距地0.3M安装。所有管线均为明装。3、配电箱底边距地1.5 M。4、给水管采用PP-R管道均沿墙、梁敷设，排水管材料及安装方式按原施工图、埋地敷设深度不低于70CM,水龙头高度为1M、生活水箱设在屋顶。（六）、安全用电管理措施工程项目应制定安全用电管理制度，工程项目应明确施工用电管理人员和电气工程技术人员。1、用电管理规定：、本用电组织设计用电量不包括正式工程设备试验用电。、临时用电施工组织设计必须由电气工程技术人员编制，技术负责人审核，经主管部门批准后实施。、建立技术交底制度，电气工程技术人员向电工介绍临时用电组织设计和安全技术措施的总体意图、技术内容的注意事项，并应在技术交底文字中履行交底和被交底的手续，注明交底日期。、建立安全检查制度，从临时用电、送电开始，每月四次对临时用电工程进行检测，主要的内容是：接地用电阻、电气设备绝缘电阻值、漏电保护器动作参数等，以监视临时用电工程是否安全可靠，并做好检测记录。、建立电气维修制度，加强日常的定期维修工作，及时发现和消除隐患，并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、设备、内容、技术措施、处理结果、维修人员、验收人员等。、建立电气拆除制度，工程竣工后，临时用电拆除工作应有统一的组织和指挥，并须规定拆除时间、人员、程序、方法、注意事项和防护措施。、建立安全用电责任制度，对临时用电各部位的操作责任、维修分片、分块、电箱分人、设备分机落实责任到人头，并辅助必要的奖惩。2、配电箱管理规定：、进行维修前必须将前一级电源开关分闸断电，并悬挂停电标志牌，然后用测电笔检查确认被维修装置断电后，方可进行维修。、维修时必须二人在场，一人维修，一人监护，不得随意改变原配电装置接线，不得随意拆除原电气。维修人员必须是熟识配电装置的专业电工，使用绝缘工具，佩戴劳保用品。、更换电气必须原规格一致，禁止使用不合格代用品。、维修结束应脱离配电装置，然后由电源侧开始逐级合闸通电，用测电笔确认电源接通后，再给下一级通电试验，然后摘除上一级电源开关原来悬挂上的停电标志牌。3、电工操作规程：、电工必须持证上岗、现场施工用高低压设备及线路，应接施工设计及有关电气安全技术规程安装和架设。、线路上禁止带负荷接电或断电，并禁止带电操作。、有人触电立即切断电源，进行急救；电气着火，应立即将有关电源切断，并用干粉灭火器灭火。6.4、施工现场临时给排水设计（一）、施工现场用水量计算书现场生活、办公用水量q=（50*25+50*15+50*30*0.3+50*30）*2/(1*8*3600)=0.3L/S其中：q=施工现场生活、办公用水量P=施工现场生活区高峰昼夜人数（管理人员及技术工人约50人左右）N=施工现场生活用水定额，生活区生活用水定额其中包括：卫生设施用水定额为25升/人；食堂用水定额为15升/人；洗浴用水定额为30升/人（人数按照出勤人数的30%计算）；洗衣用水定额为30升/人。K=施工现场用水不均衡系数，（2.02.5）取2.t=每天工作班数，取1。（二）、供水管径的选择D = = =0.041mm其中：D=配管直径Q总=总用水量V=管内水流速度，取V1.0mS 则供水主管管径选用DN32。（三）排水设计1、化粪池计算：卫生间处化粪池有效容积：W=W1W2式中：W=化粪池有效容积，m3 W1=化粪池内污水部分容积，m3W2=化粪池内污泥部分容积，m3（1）、污水容积 W1=N1qt/（241000）=502512/（241000）=0.625m3式中：N1 =化粪池设计总人数，按施工高峰期考虑，N1=50人q =每人每日污水量，生活污水与废水合流排出时为用水量的0.85-0.95倍，生活污水单独排放时取20-25L