厦门市新课程培训冯丹：高中地理必修2章节分析城市内部空间结构.ppt

城市内部空间结构 城市和城市化 第一节说明 知识要求 城市空间结构的种类分析城市空间结构的成因城市各个功能区的差异知道城市地域结构理论 能力要求案例分析能力强比较说明法 各种城市形态 概念 占据一定的空间 有着特定的外部轮廓形状和地形的关系最密切1 团块状城市 成都 合肥 华盛顿2 条带状城市 洛阳 西宁 宜昌等3 片状城市 重庆 猜一猜 这里是广州的什么地方 区庄一带 天河 市中心老城区 环市路 江湾附近 珠江新城位于广州大道以东 黄埔大道以南 华南路以酉 珠江以北 占地面积6 6平方公里 规划建筑面积约1300万平方米 共分为15个功能区 402个地块 其中公建配套用地99个地块 约556万平方米 可供出让的建设用地共180个地块 建筑面积约780万平方米 住宅约占30 商务 办公 公寓约占70 珠江新城的发展方向是成为集商贸 金融 外事 行政 住宅 康乐和文化旅游为一体的新城市中心 为推动珠江新城的开发 政府先后投入30 13亿元 其中支付征地拆迁补偿款24 16亿元 市政基础设施建设5 97亿元 目前 实际征用9个自然村共5549 06亩用地 与7个国营企业签订搬迁补偿协议 拆除临时违章建筑共55 4万平方米 目前 珠江新城供水 供电 电信等专业管线已全部埋地 花城大道 华穗路 金穗路 马场路 华夏路等主次干道已建成 珠江新城的开发建设巳初具规模 投资环境在不断优化 根据广州市政府通告 珠江新城被定位为集国际金融 贸易 商业 文娱 行政和居住等城市一级功能设施于一体 推动国际文化交流与合作的基地 这表明 珠江新城将不仅仅是单一的 cbd 中央商务区 有关专家认为 珠江新城的新定位 与广州未来的发展方向完全吻合 新城并重商务与文化 主要出于几大考虑 首先 广州的发展目标是 现代化大都市 作为城区的核心 珠江新城若只重商务 与羊城的悠久历史不甚相配 其次 珠江新城住宅发展迅速 目前已形成一批固定长住人口 实际上已经不可能是单纯的 cbd 再次 新城南面 独家 拥有的超长江岸线 风景宜人 十分适合建造文化设施 目前 新规划中的几大文化设施正有条不紊地实施 紧邻珠江 位于新中轴线西面的广州歌剧院 去年11月30日向市民公示设计方案 东侧的新广东省博物馆 已经列入今年广东省十大重点项目之一 并将展开设计招标 位于博物馆北侧的广州市第二少年宫 1月底刚刚结束多家知名设计单位的招标活动 加设多条公交线路调整后的珠江新城 将有三大亮点 新增绿地面积 改善周边环境 通过将原先的440多个小地块归整为270块左右的大地块 以 低密度 高容积 的方式 一方面改变以往 楼看楼 的局限 一方面将楼群间的绿化集中设置 形成一个个漂亮的小花园 其中 城市新中轴线广场 纵穿珠江新城西部 呈宝瓶状 是一个面积约40公顷的绿色开敞空间 由北至南依次分成入口广场 都市绿核广场 文化艺术广场 一直与南端的海心沙市民广场相连 形成广州最大的市级广场体系 公共设施得到完善和补充 调整后 新城将拥有11所小学 6所中学 符合规划的18万居住人口的教育要求 增设图书馆 少年宫等 教育设施用地由原来的19 6公顷增至32公顷 原会展中心的用地 将出现一座市一级的综合医院 赛马场西 商业 旅业等社区配套设施也将建设 交通将更便利 根据调整后的规划 地铁三号线将自体育西路 华夏路直跨珠江 连通海珠区 番禺区 珠江新城内的花城大道与华夏路交叉口处 都设有地铁站口 在广州大道与黄埔大道 广州大道与花城大道等路口 地段 设互通式立交或跨越立交桥 珠江新城内总设置两座人行天桥 20座过街隧道 东西商业轴和中轴线区域南北方向 将建高架步行平台 基本杜绝人车混行的现象 加设多条公交线路 住宅开发逐渐淡出根据政府公告 今后的工作重点 是推进中轴线区域地块的出让和开发建设 尽快形成广州的中央商务区和高品位文化广场 广州市土地开发中心介绍 作为今年土地拍卖的重点地区 珠江新城至今已拍卖出让300多万平方米的住宅建筑面积 将来拍卖的土地 将以商务用地为主 目前 几家大型集团和金融单位 正加紧与有关部门洽谈金融 办公用地项目 十年建设说慢不慢专家介绍 国际上著名的中央商务区 如纽约曼哈顿等 往往需20至30年方初具规模 30至50年后大体成型 珠江新城推出10年 目前已经完成必备的水 电 交通建设 其他大型基础设施也陆续进入筹备 从进度来看 珠江新城发展顺利 而今年开始实施的 珠江新城规划检讨 作为广州首个公示规划和首个作出重大调整的大型规划 更显示出市政府建设珠江新城的决心 对新城开发的 提速 十分有利 规划部门人士表示 旧规划的局限 事出有因 当时出于为地铁建设筹集资金的出发点 导致土地开发强度过高 而几年前开发商有限的开发实力 又使得土地规模偏小 降低了城市公共空间设计水平 珠江新城规划检讨 并非全盘否定旧规划 而是通过 回头看 更好地把握未来 城市土地的利用和功能分区 按土地利用方式不同分类 商业用地 工业用地 政府机关用地 住宅用地 休憩及绿化用地 交通用地其他公共事业用地 码头 飞机场 自来水厂 农业用地等等 不同利用类型的土地在城市里集中 就形成了不同的功能区 o a b c 地租水平 工业 商业 住宅 住宅区 是城市中利用最广泛的土地利用方式住宅种类会出现分化几乎一半以上的土地都是住宅用地 其居住地点往往是考虑生活费用 居住面积 租金 交通费 商业区 进行商业活动 在城市中最繁华的路段主要为点状或条状分布商业中心区简称cbdcbd 中央商务区一词来源于本世纪20年代的美国 cbd是城市空间组织的核心部分 以城市商贸 金融以及综合服务部门为主体 cbd的发展 对于经济中心城市 特别是大城市具有普遍性 也是城市自身发展战略性选择与需要 广州cbd以城市新中轴线沿线的天河体育中心地区和珠江新城商务办公区为硬核 恰倒好处地和城市地理中心结合 未来将以旺盛的商业和商务功能承担广州作为区域性中心城市的主要功能 商业用地 零售商业 批发商业 专业性商业零售商业位于交通最方便 行人最多的地方专业性商业需要交通方便 商业频繁但不需要行人众多的地方批发商业由于需要较大空间来储存货物 占地颇多 支付租金的能力较前两者差 工业区 由城市内部工业相互聚集而成区内社会协作能力强在便于交通的地区较常出现这样的分区 河流 铁路 公路等交通便利的地区 工业用地 小型工场生存的条件是劳动力和市场 比租金更重要大型工业难以在租金昂贵的地方立足 用地的适用性 运输量 环境保护等因素决定 城市地域结构 概念 在城市中 不同功能区的分布和组合构成了城市内部的空间结构不同的城市有自己的城市地域结构 同心圆式城市地域结构 1 城市的中枢部分是中心商务区 2 第二环是过渡带 初期是住宅区 后由于商业 轻工业活动而环境恶化 最后成为新来移民居住区 3 第三环是工人住宅带 居民多从过渡带迁来 因为不希望离工作点太远而集聚在此 4 中产阶层住宅带位于工人住宅带与通勤带之间 这里住房条件较好 5 第五环是通勤带 是上层和中上层人们的住宅区 它们是沿高速交通线发展起来的 扇性城市地域结构 1 高房租住宅区沿方便的交通线向外发展 彼此相连形成一个扇面形 地势较高 环境较好 2 随着城市的发展 中等租金的住宅区便在高租金已占据的地区旁边发展起来 3 随着中等级住宅区的外移 靠近市中心的部位逐渐演化为低级住宅区 多核心城市地域结构 1 中心商务区是城市交通的焦点 2 批发业务主要分布在市中心附近 既有便利的交通条件 又可接近市场 3 低级住宅区多在中心商务区和中级住宅区附近布置 而中级住宅区和高级住宅区 则向城市的另一侧发展 影响城市地域空间结构的因素 经济因素历史和文化民族和宗教 城市内部空间结构的演变 结合广州做调查 讨论广州内部空间结构的变化和什么有关系 城市地域结构的发展 1 封建社会阶段 突出了以统治权力为中心 但中西方的统治权力有所不同 表现在地域结构也不相同 如欧洲5 16世纪的统治权力是宗教 城市围绕教堂布局 在中国的统治权力是皇权 那时候的城市都围绕着皇宫 都城 或县府衙门布局 2 资本主义市场经济阶段 从18世纪下半叶开始 西方进入资本主义市场经济阶段 统治权力的影响减弱 各功能区主要是根据经济竞争力来确定其在城市中的位置 城市的地域结构均表现出以中心商务区为核心 不同阶层有不同的住宅区 前面介绍的三种模式所反映的就是这一时期城市地域结构的特点 北美城市未经过封建社会阶段 这种以商务区为中心的特点表现得最突出 在我国 城市地域结构中中心商务区 cbd 的特征就没有那么明显 3 未来的后工业化社会阶段 这一阶段将讲究以人居为中心 城市的功能分区以提高人们生活基本质量以及实现人与自然环境协调相处为目标 有的学者设想将来的城市是 田园城