外墙涂料工程承包合同-原范本.doc

外墙保温、涂料工程承包合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合 外墙涂料工程的具体情况，就本工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条 工程项目概况1 工程名称： 2 工程地点： 3 工程位置： 4 工程特点： 第二条 工程承包范围 外墙保温、抗裂砂浆、涂料工程施工，按现有图纸施工，具体工作包括：A） 基面检查、清理；B） 粘贴保温板或抹聚苯颗粒砂浆；C） 刷界面剂；D） 聚合物抗裂砂浆点补；E） 粘贴抗碱纤维网格布；F） 柔性粗腻子点补、找平；G） 柔性细腻子两遍，打磨平整、养护；H） 涂刷底漆一遍；I） 涂刷两遍高级耐候面漆；J） 施工现场成品、半成品的保护；K） 负责上述所需工具、机械及完成该项目需做的工作。第三条 承包方式本工程承包方式为大包干综合单价形式，即包人工、包材料。第四条 工程造价1工程量：外墙涂料施工工程量约 ；2本工程总造价约为 元，大包干单价为人民币 元/平方米；3本工程涂料承包范围是图纸内应有的施工部位，如增加工程量或非乙方原因造成的返工、图纸变更，甲方应书面通知乙方，并对施工部份进行签证确认；4工程造价结算：工程竣工后，工程量按实际完成工程量乘以大包干单价计算。第五条 工期1工期： 天，雨天顺延； 暂定开工日：2008年 月 日，完成日期：2008年 月 日；2当合同文件提及任何一段时期或工作日时则应作包括劳工假日、公众假日、星期六、星期天的公历日解释；第六条 工程质量标准1 工程质量标准按国家现行保温、涂装施工验收规范进行验收。2 乙方在施工过程中，应尽量减小对周围环境的影响。第七条 工程保修和保修期工程保修按建设部文件结合广州市建委的有关文件规定执行。保修期自竣工之翌日起计算，工程保修期为壹年，但因结构或基础原因，不可抗力或人为破坏原因不在此质保范畴。工程质量保修责任按建筑工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修办法执行。 第八条 工程款支付1 双方签订合同后，十天内甲方支付合同总价的10%作备料款；2 甲方按月工程量的80%支付工程进度款，乙方于当月30日前申报，甲方于下月5日前支付相应工程进度款；3 工程完工验收后，甲方十天内支付合同总价5%的工程进度款，累计支付至合同总价的85%；4 工程完工验收后，甲方于60天内给予结算并支付合同工程款至结算价的97%，剩余3%为保修金，保修期壹年，保修期满后，甲方于十五天内无息支付予乙方。第九条 双方责任（一） 甲方责任1 委派现场管理代表并书面通知乙方，该代表负责监督检查工程质量、进度、图纸变更及签证，组织工程施工期间的质量验收及其它事宜；2 因天气或甲方原因延误工程进度由甲方负责。3 在开工前办理施工报建、提供场地（移出部分绿化面积）、办理占用道路等报批手续；4 为乙方提供施工所需用水、电的接驳源，并说明使用注意事项；5 甲方无偿提供可供外墙涂料施工用脚手架（包含立面排栅及站脚面板或竹排）；6 现场施工条件应达到乙方施工方案中对施工条件的要求。（二） 乙方责任1 委派乙方驻工地代表并书面通知甲方，其代表负责施工现场的全面工作，根据合同规定处理现场有关事宜；2 对一切现场作业和施工方法的稳妥性、安全性及工程质量负责；3 加强现场安全保卫工作，防火防盗，确保工程建设顺利进行；4 严格按照政府颁布的有关监理工作文件要求进行工作，接受甲方管理人员的监督和检查，遵照其指示工作，并为其日常查验提供便利条件。第十条 其他约定条款1. 如甲方工程中途停建，缓建或有变更，应及早通知乙方并共同协商善后事宜；2. 如甲方未能履行合同及未能按合同支付工程款时，除竣工日期顺延外乙方有权停工，甲方应赔偿乙方有关损失；3. 工程质量有不符合合同要求，经鉴定为乙方材料及施工原因造成的应负责无偿修理和返工，并赔偿甲方损失。第十一条 争议解决本合同发生纠纷、协商或调解不成时，呈请本工程所在地经济仲裁机构申请仲裁或向本工程所在地人民法院诉讼，裁决对双方均有约束力，该项仲裁费用或诉讼费用由败诉方负担第十二条 合同的生效与终止本合同一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力。本合同未尽事宜由双方协商加以补充，合同自双方签署盖章后正式生效，