海阳核电厂建设期办公楼和力能区的物业服务公开招标资.doc

海阳核电厂建设期办公楼和力能区的物业服务公开招标资格预审公告招标编号：CSHY-BP-0037-08项目名称：海阳核电厂建设期办公楼和力能区的物业服务公开招标中国电能成套设备有限公司受招标人委托，作为招标代理机构，对此工程项目进行国内公开招标,现准备进行资格预审。一、项目基本情况招标人：山东核电有限公司招标代理机构：中国电能成套设备有限公司项目地点：山东省海阳市大辛家镇东项目资金来源：投资额的20%由股东出资，其余由银行贷款二、本工程项目招标范围：项目概况：建设期办公楼（A）建筑面积20632平方米；监理楼（B）建筑面积4264平方米；监理楼（C）建筑面积4212平方米；力能区室内办公区建筑面积800平方米；室外绿化养护面积共16600平方米。本次招标范围包括：1、建设期办公楼A、B、C楼室内外的保洁、会议服务、绿化养护、水电（400V以下、不含弱电和高压电）暖维修、室内外消杀、其它临时性工作等物业服务。2、力能区室内办公室、会议室和卫生间以及室外道路的保洁，室外绿化养护（其他生产区域不负责保洁）。3、服务期限一年。三、投标人资格要求1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构。2、投标人须持有物业管理服务行业主管部门核发的有效期内的二级以上（含二级）物业管理服务资质证书。3、近三年投标人具有从事办公楼或大型工业物业管理业绩，且单个合同在管物业面积不少于30000平方米或累计不少于50000平方米。4、投标人应具有良好的资信和商业信誉，最近三年内，连续两年以上盈利，且没有发生骗取中标、严重违约等不良行为，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态。5、项目经理必须有大型工业物业和办公楼管理经验，且有建设部颁发的物业经理上岗证书。6、本项目不接受联合体投标。以上证照必须全部同时提供,并在有效期内。申请人需提交严格按资格预审文件中的内容、格式、顺序和装订要求（电子版也应当满足这些要求）提交预审申请文件。申请人提交的文件质量、格式也是资格评审中很重要的一部分。四、资格预审文件的发售及购买（一）发售时间和地点1.发售时间：2008年9月9日9月16日(法定节假日除外)上午9:00-11:00 下午14:00-16:002.发售地点：中国电能成套设备有限公司海阳项目部412室（山东省海阳市海阳核电厂LC办公楼412室）3.资格预审文件售价：资格预审文件每套售价为人民币贰佰元整（￥200.00）。售后不退。（二）购买方式1.来人购买方式来人在上述发售时间内，到上述发售地点购买资格预审文件。购买资格预审文件时需提供如下文件资料：（1）营业执照复印件；（2）资质证书复印件；（3）法人委托授权书、本人身份证。2. 电汇购买方式在上述发售时间内，将购买资格预审文件的款项汇入我方指定汇款帐号。汇款后，请尽快将如下资料传真至我方（传真号码：05353684707）：（1）营业执照副本、资质证书复印件；（2）法人委托授权书复印件；（3）被授权人身份证复印件；（4）银行汇款回单复印件；（5）购买资格预审文件的相关信息：包括单位名称、购买资格预审文件名称及数量（限1套）、联系人、联系电话（手机、办公电话、传真）、电子邮箱地址等信息。接收到传真后，我方将资格预审文件电子版以电子邮件的形式发送至资格预审文件购买者提供的邮箱。汇款帐号如下：户 名：电能（烟台）核电技术有限公司开户行：中国工商银行烟台市南大街支行帐 号：1606 0203 0902 0142 669（三）购买资格预审文件联系人及联系方式联系人：司殿波电话：05353684707真：05353684707E-mail:；资格预审文件自愿购买，一经售出，费用概不退还。（四）资格审查申请文件的递交1.递交方式：来人递交或者邮寄在以下规定的递交截止时间之前，派员或邮寄上述全部纸质及电子版资格审查申请文件至指定的递交地点。2.资格审查申请文件的接收时间（若邮寄以收到时间为准）截止日期：2008年9月19日3.资格审查申请文件接收联系人、联系方式及递交地点联系人：司殿波、苍国超电话：05353684707、05353684709传真：05353684707递交地点：中国电能成套设备有限公司海阳项目部412室（山东省海阳市海阳核电厂LC办公楼412室）邮编：265116五、合格投标人产生方式在递交资格审查申请文件后，由资格评审工作组评议确定合格投标人，原则上最多不超过6名，只有合格投标人才能购买招标文件。六、其它.未通过资格预审的申请人将不能购买招标文件和参加投标，由此发生的一切费用和后果自负。.无论是否通过资格预审，提交的资格审查申请文件将均不予退还。.资格预审结果公告将在（中国电力设备信息网）和www.china