大酒店商铺租赁合同.doc

大酒店商铺租赁合同 xx宾馆迎宾楼美容美发室租赁合同甲方（出租方）责任有限公司乙方（承租人）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，本着互利互惠的原则，经协商签订本合同。 一、甲方现将宾馆楼五楼的 516、515房出租给乙方做为美容美发室。 二、租赁期限年，即自年月日起至年月日止。 三、交接手续双方现场清点签字。 四、租金 1、甲方在进入租赁屋时，应一次性付清全年租金，年租金为叁万捌千元整。 2、合同到期，如甲方继续招租，乙方有优先租赁权，但乙方必须提前2个月通知甲方。 3、风险金交付金额及交付方法签字之日一次性交纳风险金伍仟元整，租赁到期后返交回乙方。 4、乙方租赁房屋期间所发生的债权债务由甲方自负。 与乙方无关。 五、双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按约定方式和用途使用租赁物，乙甲方（出租方）责任有限公司乙方（承租人）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，本着互利互惠的原则，经协商签订本合同。 一、甲方现将宾馆楼五楼的 516、515房出租给乙方做为美容美发室。 二、租赁期限年，即自年月日起至年月日止。 三、交接手续双方现场清点签字。 四、租金 1、甲方在进入租赁屋时，应一次性付清全年租金，年租金为叁万捌千元整。 2、合同到期，如甲方继续招租，乙方有优先租赁权，但乙方必须提前2个月通知甲方。 3、风险金交付金额及交付方法签字之日一次性交纳风险金伍仟元整，租赁到期后返交回乙方。 4、乙方租赁房屋期间所发生的债权债务由甲方自负。 与乙方无关。 五、双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按约定方式和用途使用租赁物，乙方不得私自更改租赁房屋的用途。 未经甲方同意，乙方不得向第三方转租，如发生转租而造成的损失，由乙方承担。 甲方有义务配合乙方协调好相关部门之间的关系。 甲方应及时做好水电和空调等设备设施的维护和保养工作。 2、乙方的权利和义务乙方在经营管理独立核算，自主经营，自负盈亏。 乙方对出租房进行装修，必须征得甲方的同意，乙方并对租赁物负有维护、保养义务。 乙方在租赁房新增设施或装修，按“来装去留”的原则，在合同到期后，无偿移交给甲方，不得搬移或拆迁。 乙方应缴纳并承担自己经营所产生的电费（每月5日前缴纳上月电费）。 乙方在经营期间所产生的税费由乙方自己负责。 乙方要依法经营，自行承担因违法经营产生的各种经济和法律上的责任。 乙方要遵守宾馆有关规章制度，接受宾馆的日常管理，如保安、消防安全及日常卫生检查。 房间内不能使用电器设备（如烤火器、微波炉等等），否则，乙方要承担由此引起的一切安全事故的责任。 六、违约责任甲乙双方需信守合同，如一方违约应向另一方支付违约方不得私自更改租赁房屋的用途。 未经甲方同意，乙方不得向第三方转租，如发生转租而造成的损失，由乙方承担。 甲方有义务配合乙方协调好相关部门之间的关系。 甲方应及时做好水电和空调等设备设施的维护和保养工作。 2、乙方的权利和义务乙方在经营管理独立核算，自主经营，自负盈亏。 乙方对出租房进行装修，必须征得甲方的同意，乙方并对租赁物负有维护、保养义务。 乙方在租赁房新增设施或装修，按“来装去留”的原则，在合同到期后，无偿移交给甲方，不得搬移或拆迁。 乙方应缴纳并承担自己经营所产生的电费（每月5日前缴纳上月电费）。 乙方在经营期间所产生的税费由乙方自己负责。 乙方要依法经营，自行承担因违法经营产生的各种经济和法律上的责任。 乙方要遵守宾馆有关规章制度，接受宾馆的日常管理，如保安、消防安全及日常卫生检查。 房间内不能使用电器设备（如烤火器、微波炉等等），否则，乙方要承担由此引起的一切安全事故的责任。 六、违约责任甲乙双方需信守合同，如一方违约应向另一方支付违约金壹万元整。 1、甲方要按约定及时向乙方提供租赁场地，如延迟移交，要承担违约责任和赔偿由此给乙方造成的损失； 2、乙方要按照约定按时间向甲方支付水电费用及租金，如乙方不能按约定支付租金，超过一个月，甲方有权收回租赁经营权，并从乙方风险金中扣除相关费用。 七、争议的解决方式双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。 协商不成时，提交xx人民法院裁决。 八、本合同自合同签订之日起生效。 合同正本一式两份，出租方和承租方各执一份。 出租方（公章）承租方法定代表人（）法人代表（签章）签约时间年月日签约地点市xx宾馆金壹万元整。 1、甲方要按约定及时向乙方提供租赁场地，如延迟移交，要承担违约责任和赔偿由此给乙方造成的损失； 2、乙方要按照约定按时间向甲方支付水电费用及租金，如乙方不能按约定支付租金，超过一个月，甲方有权收回租赁经营权，并从乙方风险金中扣除相关费用。 七、争议的解决方式双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。 协商不成时，提交xx人民法院裁决。 八、本合同自合同签订之日起生效。 合同正本一式两份，出租方和承租方各执一份。 出租方（公章）承租方法定代表人（）法人代表（签章）签约时间年月日签约地点市xx宾馆年月日附件租赁房清单附件租赁房清单租赁房 8515、8516房物品清单租赁房 8515、8516房物品清单物品数量物品数量1.2米席梦思床3套书桌1个小圆桌1个小饮水机1台圈椅2把电话1台床头柜1个垃圾桶2个行李柜1个窗帘5幅