内墙抹灰合同范文.doc

内墙抹灰合同范文 合同编号012内墙抹灰施工分包合同甲方成都市金堂三星建筑有限公司乙方合同签订日期年月日合同签订地点曼哈顿工地办公室根据中华人民共和国合同法、建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例等法律、法规以及政府的规定，甲方拟将的内墙抹灰工程施工劳务发包给乙方，经双方协调一致，签订本合同，双方共同遵守。 第一条工程概况 1、工程名称住宅楼 2、工程地点 3、结构形式框架框剪结构 4、建筑面积 5、楼层数量地上17层，地下2层。 第二条承包范围工程所有图纸设计抹灰部位，具体部位见技术交底，施工工艺见技术交底。 第三条承包方式及单价 1、承包方式包清工，（自带抹灰工具） 2、单价每平方米元，（含保温墙面等所有抹灰面）注含税金第四条劳务费总金额大写:按实际完成工程量元，小写/元，最终以结算为准。 第五条劳务费支付时间、比例及方式 1、支付方式本工程按承包费总款百分之百抵房，房价按起价每平方米元，每层加价元，每层加价50元。 2、合同注明指定甲方内墙抹灰工程有乙方承包施工所得劳务费相抵房子，房子位置是合同注明指定甲方内墙抹灰工程有乙方承包施工所得劳务费相抵房子，房子位置是号楼单元号。 3、支付时间及比例签订合同后，工人开始进驻施工现场施工，乙方有权出售房源。 甲方按工程进度支付劳务费（按每栋楼完成合格后结算一次，劳务费从乙方所出售的房款中扣除）。 乙方施工全部完成经甲方、监理、建设单位验收合格后付总工程款的80%，经监理、建设单位及政府主管部门竣工验收合格后付总工程款的95%，余款自竣工验收之日起无质量问题一年之内无息付清。 第六条工期和进度要求 1、根据甲方编制的总进度计划执行。 每栋楼自开工之日30天内完成，总工期为两个半月。 2、乙方在施工过程中，甲方未能依合同的约定向乙方支付工程款的，乙方有权停工，直至甲方付足款项后再复工，工期顺延； 3、由甲方原因拖延工期，给乙方造成费用增加或其它损失，由甲方承担；第七条质量等级按总包合同的有关质量约定、国家现行的建筑工程质量检验评定统一标准，本工程质量等级达到合格标准。 第八条甲方职责 1、负责为乙方提供合乎劳动条件的施工场地、工作面。 2、提供上料机械、搅拌机，其它工具及小型机械全部由乙方承担。 3、对乙方质量、进度、安全文明、卫生清理情况进行检查监督，达不到质量要求的有权责令乙方修改和返工，甲方对乙方施工完毕的工程面积进行验收达到质量要求。 必要时将罚款处理。 4、按合同规定及时结算和支付劳务费。 5、提供工人住宿。 第九条乙方职责: 1、按照甲方要求的时间组织符合要求的劳务人员进场作业，人员数量且符合现场工作面，晚上需要加班时，必须无条件服从甲方的安排。 2、派驻为工地负责人，电话号码，全权负责与甲方现场管理人员的工作联系，对所有施工的安全、质量、工期进度负责，工地负责人在工地所做的事情，代表乙方合同的签订人，具有同乙方合同签订人同等的法律责任。 3、选配合格技术、质量管理人员，按照甲方技术交底要求和国家规定的操作规范规程，负责组织施工，严格实施自检制度，保证工程质量及工期进度达到合同规定的要求。 4、按照甲方材料管理的规定用料，保证做到工完料净、场地随干随清，达到上级规定的现场文明施工要求标准。 5、对甲方提供的机械，应安排专业人员操作，正确使用，严禁非专业人员操作。 6、加强成品保护，因乙方原因造成成品损坏的，负责照价全额赔偿损失，包含其它的各个分项所施工构件的损坏。 7、为其雇员配备所有需要的安全防护用品，按甲方指定的样式为雇员配备合格的安全帽、安全带等所需安全防护用品。 8、按时足额支付其乙方的劳务作业人员报酬，不得拖欠劳务作业人员的报酬。 9、乙方住工地负责人代表乙方行使合同约定的权力，履行合同约定的职责，乙方的要求和通知应以书面形式经甲方工地负责人本人签字后，交甲方办理签收。 10、对甲方的指令应迅速执行，如因乙方原因给甲方造成影响或损失的，乙方承担全部责任，属乙方合同范围内容及质量问题在甲方要求的时间内未执行，甲方可按排他人完成，所发生的费用至少双倍从乙方工程款中扣除。 11、不得在工地内赌博、汹酒、打架斗殴等，已经发现没收器具并处以罚款，严重者交司法部门处理，不得在未完工的楼内住宿、做饭等。 12、乙方负责人必须按照甲方规定时间参加甲方定期召开的项目列会，并严格按照列会议定议题进行落实，无故不参加列会或不能按照列会议定议题进行落实，甲方有权事情节对乙方进行处罚，负责完成建设、监理单位和政府部门对本分项的安全、质量、进度等各项检查。 13乙方负责提供除甲方提供的机械以外所有的施工工具，如小推车、铁锹、靠尺、等所有抹灰需用的工具、设备，工程发包人不再支付费用。 14、保证履行甲方与乙方签订的本合同中的有关条款。 15、充分熟悉施工图纸、图集及设计意图，从各个环节把好质量关，坚决按照图纸、图集要求及上级质量监督部门有关质量标准施工，保证工程质量。 16、严格执行甲方规定的配合比施工（含保温墙体材料），不得私自更改配合比。 第十条隐蔽工程及中间交工工程验收 1、乙方在开始施工时，必须在现场做好样板（样板部位必须在有代表性的位置，具体位置现场交底），做好样板后，先通知甲方验收合格后，甲方再通知建设、监理单位验收合格后方可进行大面积施工，达不到合同规定质量要求的，乙方负责修理或返工，返工修理造成的损失由乙方全部承担。 第十一条违约责任 1、工程质量达不到合同规定要求的，乙方原因造成的，由乙方负责无偿修理和返工，确保合格，返工造成的损失，由乙方全部承担。 2、如出现质量事故、材料浪费、管理人员、工人不服从甲方管理，根据情节严重性，从劳务费中（或赔偿）扣除乙方合理的费用。 3、如主体出现大的偏差和剔凿，（即墙面偏差大于2.5cm，混凝土跑模很大，以及楼内卫生清理）甲方负责处理。 （如出现此情况甲方交给乙方处理，需按零工计算）。 第十二条争议的解决方式因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方协商解决，协商不成的，按照下列第1条解决。 1、向潍坊仲裁委员会申请仲裁。 2、向有管辖权的人民法院提出诉讼。 第十三条合同生效与终止 1、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同承包内容完成、双方质量验收达到合同规定要求、劳务费支付完毕合同自动终止。 第十四条其它条款 1、乙方的所有用电，接线、撤线等工作必须由专业电工处理，严禁私自接电线，如因私自动电造成的安全事故，乙方自负。 2、乙方必须保证安全、质量、进度等达到有关规定，如各个方面达不到相关要求规定，造成上级主管部门、建设、监理单位罚款，属乙方责任的由乙方负责。 3、乙方必须执行安全生产法律、法规，确保安全生产，（包括由乙方下属人员自行、临时聘用的人员），施工中如果发生安全事故，由乙方承担全部费用。 4、罚则安全帽不合格一顶罚100元、不正确佩戴安全帽的一人次罚50元、不戴安全帽一人次罚100元。 高空作业不佩戴安全带罚200元、安全带使用不标准罚100元。 施工现场抽烟罚50元。 并没收烟火，如引起火灾的，将视问题的严重性大小，罚款20000元-上不封顶，并赔偿因火灾带来的损失，并承担相关法律责任。 楼内大便发现一次罚200元并且清理完所有楼层的大便。 施工期间禁止喝酒，施工现场发现喝酒者罚500元。 打架斗殴不管责任在哪方，双方各罚3000元。 其罚款属乙方人员的，均从乙方劳务费中扣罚。 7如发现偷盗行为的，不论偷多少，最少罚款20000元-上不封顶，并且赔偿所偷盗的物品的价值。 5、乙方不得对该项目进行转包，如自行转包，发现后涉及该项目的合同自动解除，甲方有权单方解除该项目合同，对此乙方视为同意并表示完全接受，不得提出其他任何异议，且不得向甲方提出任何索赔。 6、对于甲方的指令（合同内的），乙方未执行的，甲方有权拒绝开工程量清单及付工程款。 7、住宿甲方提供的房间1间房子标准住8人，乙方应合理安排住宿，房间住人不得过少，并且保持室内整洁、卫生。 8、本工程上料方式为升降机上料。 9、由于乙方原因造成建设单位、监理单位及政府相关部门的罚款或其它问题全部由乙方承担。 10、乙方应按时足额发放工资到工人手中，如果未执行，甲方有权利直接把工资发放到工人