两层建房合同书范文.doc

两层建房合同书范文 两层建房合同书两层建房合同书篇一建房合同书范本建房合同书房主人（甲方）承建人（乙方）根据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定，结合本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。 一、建筑项目住宅主体工程（两层楼） 二、建设地点 三、承建方式及施工准备 1、甲方将其住宅主体工程（两层楼）以包工不包料的方式承包给乙方承建。 2、乙方必须按合同施工，自带建筑所需的一切工具。 四、建房工期建房工期为45天，自标高正负零点零零开始施工算起。 五、承建工程价格按每平方工价230元计算。 六、施工安全要求 1、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。 2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。 如有此类情况出现，责任与甲方无关。 七、工程质量。 1、经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。 2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。 3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。 返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。 八、违约责任和争议的解决办法 1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。 因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 2、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。 如经协商仍无法解决的，双方同意提请当地仲裁委员会进行仲裁。 九、合同的生效与终止。 1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。 2、本合同自签订之日起生效。 3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方支付工程款完毕后，该合同自动失效。 以上合同，双方必须共同遵守。 如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。 甲方签字（手模）乙方签字（手模）日期日期篇二农村建房合同书建房合同书立合同人杨永德（以下简称甲方）与合同人黄辉明（以下简称乙方）,今双方本着自愿的原则拟立一份建房合同书。 甲方在自家宅基地（位于红安县二程镇三里岗村五组）筹建面积为73.6平米的两层红瓦封顶楼房，建房工程实行正负零以上工序全部承包给乙方。 乙方施工所有大工、小工（包括打胎板）人员全部由乙方自行招用，甲方不得安排其他人员参与工程施工。 工程自xx年4月11日起至xx年6月30日止，总工期80天，在预定工期内乙方需完成全部工程并交付甲方居住，在工程经验收合格后甲方应付给乙方总工程款共计叁万零五百圆整。 一、双方权利和义务1.甲方有负责提供合格的建材，如石料、砂砖、水泥、钢材、沙子等建材以及水源的义务，但在施工期内乙方对所需建材应提前2到3天通知乙方；2.施工期内甲方有向乙方提供茶水的义务，同时在浇注大梁和腰箍以及封顶时各提供一个工作日的午餐；3.甲方在购买建材时应主动与乙方协商，做到既不购买劣质建材又不浪费资金，乙方也应本着为甲方节约着想的原则，不介入甲方够料的；4.乙方应加强施工安全管理，施工期间所有安全责任由乙方自行承担，使用的机械设备（包括脚手架等）必须符合安全要求，同时乙方在雇佣工人方面必须聘用身体健康，安全责任意识强和有从事建筑施工经验的人员，不得雇佣年老体弱和有疾病人员，并对雇工经常加强安全监管和提醒；5.在有涉及开门窗、建楼梯、修厕所等工程事项时，乙方应提前与甲方协商，以便合理利用空间，节约资源，不得为节省工时而不采纳甲方意见。 二、质量要求1.所浇注的大梁、挑、腰箍、挂梁，房顶铺盖，砌水沟，做捆山等工程乙方必须聘请专业人员施工，不得由小工代替大工施工，做完上述工程经甲方验收合格后方能进行下一步施工；2.装修的墙面必须做到外墙不渗水，内墙平整（过刮尺），一楼地面以及二楼楼板正反两面需刮平整（墙面刷白未承包）；3.卫生间贴墙面砖、地面砖、做防水层，外墙贴瓷砖等工程包括在全部工程内，乙方不再向甲方追加工程款； 三、付款方式根据乙方施工进度，甲方对乙方进行分期付款，具体如下1.一楼盖板后付款20，共计六千五百元整；2.二楼封顶及做完水沟等付款35，共计壹万圆整；3.室内外装修完工、厕所竣工、门面墙砖贴完后付款35，共计壹万壹仟圆整；4.房屋全部竣工后，一年内付清剩余欠款叁仟圆整，此款也作为工程质量保证金。 四、补充说明1.因农事乙方需暂停施工时，应事先与甲方磋商，并妥善安排好甲方购进水泥等事宜；2.上述各项条款甲乙双方应严格遵守，并履行各自责任和义务，否则视为违约，违约方应赔偿对方经济损失。 此合同书一式两份，甲乙双方各执一份立合同人签名甲方签名乙方签名xx年4月9日篇三建房合同书建房合同书甲方乙方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法道德、平等、自愿、诚实、守信的原则，经甲乙双方共同协商，现达成以下协议 1、施工期间，甲方只负责购买建房所需的原材料及提供施工场所；施工所需一切均由乙方负责（包括施工工具、设备、人员等。 ） 2、甲方贰拾套两层楼房的施工费用按建筑面积每平方米壹佰陆拾元整（160.00元/m2）的价格付给乙方(包底层楼板，二层现漆)。 除此之外甲方不再承担其他任何（包括建筑楼房内一个楼梯支建费用和阴水、上梁、吃饭和所用铁条、铁钉等）费用。 3施工要求打垫层，地基为地梁结构，包括角柱和加墙柱。 楼梯预制，每套住房东西长11米，南北宽7米，底层高4米，二层高3.5米，楼顶有造型。 乙方必须按甲方的施工要求进行施工，否则甲方可拒付施工费。 4、在整个施工期间，乙方所使用的机械、工具的损坏及保管由乙方负责承担，施工人员的伤亡和费用都由乙方承担。 5、乙方在施工期内不得有意损坏或拿走甲方的建筑原材料，否则按原材料价格的2倍赔偿。 6、付款方式按四次付款第一次在地梁打好后甲方付给乙方每套肆仟元整，第二次在第一层楼板上好，甲方付给乙方每套陆仟元整，第三次在第二层封顶后甲方付给乙方每套陆仟元整，下余的在建房竣工后经验收合格后，甲方付给乙方。 7、工期农历xx年5月1日前竣工；乙方保证不以任何理由拖延竣工时间，如果乙方不能按时