房地产的品牌命名与市场推广-4DOC.doc

房地产的品牌命名与市场推广房地产的品牌命名与市场推广 名正言顺，一个好的品牌，是企业最宝贵的无形资产，也是企业取之不尽用之不竭的财富源泉。 房地产品牌命名，目的有三：一是标志身份，使自己的房地产品牌与其它的房地产品牌区别开来；二是追求传播效果，借以扩大房地产企业的知名度；三是讲求市场效应，有利于推销房地产的楼盘，最终直指客户，达到营销成功。如果房地产的品牌名称取的不好，生僻、繁琐，拗口或与其它房地产名称有类同，这就给房地产的品牌传播设置障碍，给房地产的企业塑造企业形象增加困难，或起到反作用。随着市场的国际化，一个好的房地产品牌名称是非常重要的。 那么如何为房地产做品牌策划呢？ 即综合房地产的1、行业性质 2、市场定位 3、创新概念 4、建筑风格及生命力 5、人文地理及文化附加值 6、环境布局及信息流磁场 7、国际正名一统化 8、周易太极思维及五行的平衡原理等八方面，并融入汉字的音律、义蕴、字形及VI视觉形象综合酝酿，创意出一个别具一格、易于识别、易于传播、利于营销的好的增值的房地产品牌。 第一、 符合行业性质 所谓符合行业性质，就是什么行业策划什么样的品牌，但要适应时代，适合消费者的需求心态。 如：“鸿鼎基”房地产开发有限公司的品牌命名及“鸿鼎基”大厦的品牌命名。鸿：鸿大。鼎：鼎立，显赫，尊贵。基：基石，基业。鸿鼎基：鸿大鼎立的房地产基业，一看就是与行业有关。 第二、要符合市场定位（market position） 所谓市场定位，就是你的房地产是卖给谁的？你是为谁盖的房子？使自己的房子在消费者的心目中形成一个独一无二的形象，使他们能够将它与其它同类房子区别开来，并在购买时第一首选就是自己楼盘。 在做房地产品牌命名市场定位时，针对目标市场直指最终客户，越准确越直接就越好。 例如：北京的“SOHO”现代城，他的目标市场定位是“Small Office Home Office,居家办公”。阳光100的品牌命名，目标定位在星光灿烂。 第二、 要符合创新概念 房地产的品牌命名创新是非常重要的，创新才能发展，再造新概念才有生命力，所以在房地产的品牌命名时，不断创新概念也是非常重要的。去年有一个北边的楼盘，名叫“京北名珠”的楼盘。“名珠”是再造新词汇，是再创新概念。还有北京的几个楼盘名，如“汇欣电子商住、信德新时代、新新小镇”。电子商住，新时代、小镇均是再造新词汇，也是新概念。 第四、要符合建筑的风格及艺术的魅力。 房地产的品牌命名不单纯是名称那么简单，它记载建筑的时代和风格、艺术魅力。 例如：北京的“欧陆经典”记载欧陆风 罗马花园记载着意大利的风格及艺术魅力。 第五、符合人文地理及文化的附加值 房地产的品牌命名还要挖掘房地产的地域所处的人文地理和附加值。 例如：地处北京雍和宫，可以叫雍和轩。还有地处圆明园的开发项目，可借圆明园的地势传名：圆明园花园。但不一定都借人文地理的优势来命名。 第六、符合环境布局及信息流磁场的设计 环境布局和信息流磁场是新词汇，也和古代建筑讲究风水学有异曲同工之妙。 如北京有一楼盘取名“花市枣苑”，它的理念：凝聚东方神韵，构造不同凡想的现代生活。以一颗 800年的酸枣树王为基，来设计出超级司南雕塑、神木、五行金木水火土的围棋盘广场，还有上古图腾柱以河图布局，并与“春夏秋冬”四季设计，以及把禅、道、儒的词汇融入，是一种东方神韵环境布局限性提炼。还有“东润枫景”等等。 第七、符合国际正名一统化 当中国加入WTO后，房地产的外销将再上高度，所以在房地产的命名中，一定要考虑中英文对译，既有中文的内涵，又符合英文的意思，那样的楼盘或公寓，写字楼将更国际化。 如北京丰联广场的命名：fulllink，丰