建筑工程扩大劳务分包合同.doc

建筑工程扩大劳务分包合同 第1页共15页建筑工程扩大劳务分包合同发包人（全称）承包人（全称）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，双方就高层住宅楼工程同执行。 第一节工程概况及承包工作内容1.1工程名称1.2工程地点1.3建设单位1.4设计单位1.5监理单位1.6总包单位1.7结构类型1.8建筑面积万平米、按实际建筑面积结算程建筑面积计算规范执行。 1.9承包范围层、地上层、地下车库总建筑面积为万平米主体结构工程及周转材料、租凭材料在内。 防水工程、门窗安装工程、电梯安装工程给排水、地暖、电气安装工程、二次结构工程及二次装修300mm孔洞由土建预留1.10.1基础垫层、筏板基础及主体工程板及主体工程。 1.11分包工作内容1及基础工程、主体结构工程、钢筋工程、模板工程、脚手架工程、测量工程、信号指挥现场管理人员第2页共15页施工内容包括1.11.1地基与基础工程土方机械开掘、运输工程、防水卷材及防水涂料工程外墙保温、外墙图料水、暖、电施工以外的全部施工内容。 包括但不限于基础底清槽含电梯坑、集水坑、框架柱坑、基坑挡土墙砖磨砌筑、压顶、抹灰、地基处理、基础抽积水、冬雨季施工、基础垫层、防水找平层、防水保护层、后浇带等全部工作内容。 1.11.2主体结构工程【除防水工程、门窗安装工程、电梯安装工程给排水、地暖、电气安装工程、二次结构工程及二次装修施工内容。 大于300mm孔洞由土建预留1.11.3脚手架工程符合国家及当地相关部门安全文明施工要求以及现场施工需要的全部脚手架围护、防护内容。 包括但不限于安全通道含马道搭设与铺脚手架板、现场临时设施的搭设含生活区。 各种临边、洞口的防护和围护及覆盖与维护。 地下、地上外墙脚手架搭设与铺设挂网维护、铺设防护它搭设内容1.11.4模板工程满足结构施工所需的全部模板工作内容所用结构工程中有木工范围内的临时设施工作、安装、拆除、清理、归类堆放、如需要工字钢挑架时墙上预留洞等全部工作内容墙一次结构砌体与支模1.11.5钢筋工程包括施工图中所有主体结构工程、安装等全部的工作内容施工电梯井基础的钢筋加工、安装绑扎。 1.11.6混凝土工程所有主体结构工程第3页共15页拉毛、覆盖、养护、保温就场地清理、胀模混凝土踢凿修补、顶板混凝土结构开裂处理等全部工作内容。 1.11.7其它工程连接【套丝机套筒由总承包提供】电弧焊所需的材料、人工、极具钢筋套丝现场连接作焊接等完成以上全部工作内容所需的机械、材料及劳务费1.11.8安全文明下施工人员马道、【升降机和平台搭拆属二次结构】、电梯洞口安全门、三保、四口、五临边防护、外架栏杆安全等日常维护、钢筋加工棚、木工加工棚及外架挡脚板等刷红白油漆材料、人工费包含在内体施工过程中的临时机修工、临电工、安全员等负责责任范围内的安全及机械电器保障及保养、归库、退还位装卸结构验收清理、成品保护、各种材料试件取样的制作与安装及临边护栏、通道的搭拆等全部材料及人工费整硬化等全部人工费。 1.11.9承包人提供的机械、周转材料及耗材部分1.11.10.1模板工程钉、海绵条、模板油全部木工机械及消耗品配电箱以下的电线、电缆及施工现场照明用电的灯泡线1.11.10.2钢筋工程焊机、氧气、乙炔、墙体钢筋保护层垫块和顶板钢筋保护层垫块构电线、电缆及施工现场照明用电的灯泡、电缆1.11.10.3混凝土工程护喷雾机、水管等闸的电箱电缆、二级箱以下的电线、电缆及施工现场照明用电的灯泡、电缆第4页共15页施工现场照明用电的灯泡、电缆的镝灯、电缆等。 1.11.10.4承包人负责屋面保护层、找平层、配合水电施工。 1.11.10.5包括工程施工中涉及到所有预埋铁件的制作、安装1.11.10.6承包人配合发包方机械回填土。 【总包方计零工】1.11.10.7本工程图纸会审、设计变更及工程洽商所发生的劳务费用和相关的辅材费用、机械费用均包括在合同总价内据合同约定的计算规则进行结算。 1.12作业人员1.12.1承包人应足额配置与本工程规模相匹配且有相应资质的项目管理班子包括但不限于项目经理、五大员理班子一旦确认如发包人发现问题并提出整改要求发包人有权要求承包人在3日内替换称职人员进场。 1.12.2承包人根据发包人提供的工程进度计划承包人必须向发包人提供健康合格的劳务工作人员如延误工期造成一切损失由承包人承担。 第二节工期要求总工期为天第三节合同价款及合同价款的支付3.1合同价款约为万元大写3.2合同价款的确定原则至确认。 3.2.1本合同价款为固定价格3.2.1.1合同单价1合同单价元人民币/平米际面积为准第5页共15页2地下车库每建筑平米元【最终以图纸结算为准】。 2塔吊地泵由承包人提供。 发包人每平米补元给承包人纸实际面积为准】。 3由发包人负责搭建。 4天元生活工资补偿。 3.2.1.2以上合同单价均为综合单价防水及二次结构、二次装修。 级箱以上的电箱电缆等材料由发包方提供其他一切费用均包括在合同价之内。 3.2.1.3分包工程直接费季施工费、现场狭窄而采用的地下室施工技术措施费、不可避免的工程技术间歇窝工费、现场二次搬运费、跨年度人工增加费、企业管理费、利润、保险、工人社保、风险等各种费用全部含在综合单价中。 固定综合单价贯穿于整个施工工程固定综合单价不予调整。 固定综合单价应理解为已包含承包人为完成该项合同分包内容所需要的以明示或默示或从本合同条件中合理推论出的方式体现的所有费用。 也不随国家及地方政策性人工单价和材料单价等浮动而调整。 3.3结算资料3.3.1发包人向承包人提供工程施工图一套条款编制的施工预算书。 3.3.2承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令完成作业内容3.3.3有效的月进度工作量结算资料及书面签证等。 3.4合同价款的结算3.4.1正负零以上层发包人向承包人拨款层以上按月进度拨款人应在每月日前以书面形式报上月完成工作量日前多承包人完成的工程量予以核实、确认并共同履行书面手续。 3.4.2工程交工后日内资料收到结算资料后日内进行核实3.5合同价款的支付第6页共15页3.5.1工程合同价款的支付3.5.1.1本工程约定单体主体工程方式总垫资地下室、地下车库、地上层封顶后日期内由发包人向承包人支付以暂定价为基础完成工程量的工程进度款为第一次拨款工程款给承包人、工程单体全部结构封顶日后发包人向承包人支付实际完成全部工程量的工程款。 验收合格后发包人向承包人支付完成工程量的。 3.5.2合同价款的支付必须以银行转账的形式办理向承包人支付劳务费。 第四节安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理4.1安全施工实施的有关安全生产的法律法规及各项规定必须对每位职工班前安全交底理和落实4.2重大伤亡及其他安全事故处理4.3.1发生重大安全事故及其他安全事故扩大并全力组织抢救伤者须作出书面记录或拍照。 4.3.2因本工程为劳务分包4.4对本工程的安全生产标准符合现行国家相关标准及地方标准。 确保达到文明安全工地。 第五节工程质量、验收与保修5.1工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。 如图纸、发包人指令和国家及地方政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致包人书面认可后5.2质量管理施工过程中严把质量关上第7页共15页道工序质量不合格严禁下道工序施工必须马上落实整改到位。 发包人下达的书面质量整改通知单整改完成的质量问题返工或拆除直到质量符合标准为止。 如承包人不服从管理或由此而出现职工停工等影响工程质量和工期的行为属违约5.3承包人必须按照国家规定的质量验收标准、施工验收规范和施工图组织施工。 在施工中发现设计有误续施工。 因承包人原因造成窝工的5.4分包工程验收以国家和地方颁布的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据5.5对工程的质量标准本工程质量标准为自愿同意承担全部损失和相应施工规范、通常的施工工艺施工的情形包人有权每次处以直接从承包人工程劳务款中扣除。 如果承包人拒签按%处罚。 第六节工期与工期延误6.1开工后承包人应按发包人每月、周进度计划按时完成投入施工期延误的按工期管理条款处罚6.2由于承包人不能满足发包人的进度计划要求人有权对承包人中止合同担。 同时发包人有权安排第三方劳务队进行抢工闹事、职工有情绪、不让第三方进入施工的情况发生中止合同结算时按已完成工程量的50%结算工程量。 6.3按发包人工期要求和周、月的计划1000元/天进行工期罚款。 具体执行直接由发包人现场施工员和生产经理确认。 第8页共15页6.4对于一些原因造成完工工期推迟的表的确认。 因战争、动乱、自然灾害或非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾等不可抗力发包人未能按合同约定日期支付劳务费一周内非承包人原因停水、停电造成停工、窝工累计超过48小时发包人同意工期顺延。 【并以现场实际工人人数每天每人补助元】6.5承包人应在上述情况发生后日内发包人施工代表提出书面报告日内就延长完工日期给予书面答复。 承包人逾期未提出书面报告的人逾期未答复也不提出修改意见为其承认此事实。 6.6非因上述原因造成未按合同工期方约定1000人民币的违约金间内天商解决第七节文明施工7.1发包人、承包人应严格执行国家及当地相关部门颁发的“施工现场管理规定”承包人必须每天足够的人员保持承担容貌、楼层的干净整洁、洒水避免扬尘、材料堆放整齐外架安全网张桂维护、每天楼内施工垃圾的清理及材料码放整齐。 有上级政府部门或公司或业主领导来工地检查时包人的工作安排承包人所有职工赤膊、穿拖鞋进入工地上班由于承包人文明施工人员不足有权直接安排人员进行场容场貌落实建筑平米元作为清理费。 第9页共15页严格遵守安全文明施工管理条例和规定。 第八节、材料机具供应8.1本工程发包人提供的机械设备为级箱以上的电线电缆。 8.1.1承包人自备的工具为机械设备以外的所有机具、级箱接出的电缆、电线、三级箱、机械专用配电箱、各式非永久性用于工程的镝灯、灯管、灯泡及丝、钉子、绑扎丝、垫块、卡具、塑料布、钢筋机械、施工中的小型机械、手动工具及一切劳保用品双方确认防护用具所有防护用具由承包人提供担。 8.2由承包人自备的工具须自带入现场8.3承包人的机械、电箱必须配合额外单位8.4对本工程材料的使用双方约定如下1料。 承包人在施工过程中有随意浪费材料的现象2倍进行赔偿2严禁承包人的施工员将工地任何施工材料擅自拿出工地现场为偷盗行为论处并处以该材料本身价格10倍的罚款公安机关。 3人原因造成工期延误时第九节、文物保护对施工中发现的文物保护好现场并于4小时内以书面形式通知发包人24小时内向文物管理部门报告管理部门的要求采取妥善的保护措施。 发现文物后隐瞒不报的担行政、法律的责任。 因保护文物发生的费用第十节、发包人的权利及义务10.1负责提供场地、场内主要道路、一级配电箱用机井安全、场容等方面的交底、检查。 第10页共15页10.2负责于年月日前提供施工图纸一套施工洽商。 10.3负责施工检查、验收明施工及按图纸施工情况10.4负责解决施工中存在或发生的技术问题。 10.5负责组织图纸会审和设计变更审查承包人编制的详细施工作业计划、各单项施工方案和技术交底。 10.6负责本工程中各工种容等方面发现有违反合同约定内容的督促承包人在规定日期内整改完成。 10.7负责组织工程的验收工作。 10.8本工程发包人施工代表为发包人也可委托有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权事如有变动7日书面通知承包人。 第十一节承包人的权利及义务11.1承包人对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查质、身体素质和技术水平18周岁55岁。 11.2承包人需将其作业人员登记造册级别及身份证号码全教育1份给发包人存档及人员进出场实际情况表。 所引起的一切责任由承包人自行承担。 11.3特殊工种必须持有效证件上岗底1份给发包人存档承担。 11.4在施工生产过程中的工期进度计划和质量要求意变更备案人员5%服从发包人的工作统筹安排动。 11.5当发包人因故不能保证连续生产时第11页共15页提下并办理相关手续。 11.6承包人必须按施工图纸及说明施工并办理书面洽商变更手续后方可施工。 在施工总应注意保护成品、半成品。 11.7承包人应当对作业工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育人员的指导、教育、监督和检查11.8承包人确认派驻工地的施工代表11.9承包人应严格遵守发包人制定的各项施工管理规定技术负责人、测量员、安全员、后勤管理员、班组长应具备较高的技术业务素质管理人员有权对乙方管理人员的综合能力进行考核责和义务的人员发包人要求更换时能履行其职责和义务的人员应尽快替换称职人员。 11.10承包人必须主持具备资质和经验的技术人员专业施工方案及单项安全技术交底可进行施工。 第十二节违约责任12.1发包人违约责任12.1.1发包人任务不足或因故不能继续履行合同时同。 12.2承包人违约责任12.2.1因承包人原因造成发包人工期延误或工程质量严重不符合要求时人可以终止合同3日内退出施工现场工现场理问题的工程量进行签认。 如果出现施工人员围攻发包人响的50%结算。 第12页共15页12.2.2承包人未按发包人选定的施工队伍及主要管理人员进场承包人进行更换、调整12.2.3因承包人责任造成质量事故和延误工期赔偿工料及发包人额一切损失。 12.2.4因承包人原因出现的监理单位、开发单位及政府部门罚款、项目部在原罚款的基础上加罚一倍处罚予以扣除。 第十三节合同争议的解决在履行合同过程中发生争议门申请调解。 当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的争议 1、向香河县仲裁委员会申请仲裁。 2、向香河县人民法院起诉。 第十四节合同的生效与终止本合同经双方法定代表人或委托代理人签字或盖章后生效本合同在完成施工图即工程合同工作内容、结清工程结算尾款后第十五节本合同一式四份招标文件与工期、质量、安全文明施工承诺书与本合同具有同等的法律效力。 第十六节本合同未尽事宜可经双方协商后列入补充条款具有同等效力。 补充条款 1、其固定综合单价已包括所有零星用工、材料装卸用工及其它等一切费用承包范围内 2、工程量建筑面积按实际完成量面积计算规范计算 3、安全施工0第13页共15页因引起的工伤事故包人严禁雇用未成年人55周岁有高血压、心脏病、身体严重残疾等人员严禁使用承包人处以2000元/人的罚款人必须对进场施工人员进行三级安全教育教育料1份给发包人存档行承担。 承包人在施工过程中要注意高空坠落格按照要求进行施工做好安全标识将按照1000元/处进行处罚。