1灭火预案标准作业规程.doc

灭火预案标准作业规程1.0 目的规范制定灭火预案的工作程序，确保灭火预案的有效性、实用性。2.0 适用范围适用于重庆晓月物业管理有限公司各客户服务中心辖区内重点防火部位灭火预案的制定。3.0 职责3.1 保安队队长负责制定辖区重点防火部位的灭火预案。3.2 保安队班长负责灭火作战计划图的绘制。4.0 程序要点4.1 制定原则4.1.1 适性原则。制定的灭火预案要符合实际情况。4.1.2 有效性原则。制定出的灭火预案在发生火警、火灾的处理实施时能收到良好的效果具有实用性。4.1.3 可操作性原则。制定的灭火预案要符合公司的实际情况，确定可行。4.2 重点防火部位4.2.1 大楼公共娱乐场所4.2.2 会所4.2.3 超高层建筑4.2.4 高层建筑4.2.9 利用巡查的机会与各岗位员工沟通，了解员工发现的问题。4.3 灭火预案的制定4.3.1 保安队长根据小区的发展情况，小区火灾特点及火险隐患较大的部位确定重点防火部位，并进行标识，在每年12月10日前制定完毕小区重点防火部位灭火预案（或进行修订）并报公司审批。4.3.2 灭火预案应符合下列要求a） 合消防管理器材准备情况。b） 有具体的组织实施时间。c） 有具体演练经费预算。d） 有灭火预案演练的责任人。e） 须经公司审核通过和备案。4.4 小区消防组织与装备a） 消防组织及相关部门职责以保安队为主的战斗组织指挥火警、火灾的扑救，各保安员均有明确的职责和分工，负责疏散抢救被困人员，转移贵重物资，技术资料，交通管制和安全警戒。b） 消防装备重点部位安装有自动系统，手捏式“1211”等各类灭火粉，能扑灭小型和初期火灾。4.4.1 火灾危险性及火势发展特点a） 会所、营业区厨房内有天燃气，仓库有很多可燃物质，一旦着火，火势猛烈， 会引起爆炸危险及人员伤亡，一般在5分钟内难以控制的火势会给扑救带来很大困难。b） 高层建筑的电梯井底直通楼顶，发生火灾时，火势迅速向上蔓延，燃烧速度快， 加上高建筑楼层较高，供水压力不足，给扑救带来困难。4.4.2 灭火措施a） 在装有防火门及防火卷帘门时应急处理时，先关闭防火卷帘门，把火势控制在着火区域。b） 正确运用灭火方法（冷却法、窒息法、隔离法、抑制法），灵活掌握战术方法（堵截包围、内外夹攻、上下合击、重点突破、分片消灭等）。c） 正确运用灭火器从不同方位施放药剂，主攻着火源和燃烧猛烈处。4.4.3 注意事项a） 防构筑物倒塌伤及人员。b） 防死火复燃，火灾扑灾后应反复检查，彻底消除火种，必要时间留人看守。c） 防人员中毒窒息，灭火和疏散时应戴好防毒面具，以免烟雾和有毒燃烧产物过量而引起窒息。d） 防爆炸，有爆炸迹象应迅速成撤离火灾现场。4.4.4 灭火作战计划图（平面图）由保安队班长绘制重点部位灭火作战作计划平面图存档备案。4.4.5 审批意见：a） 重点防火单位签署意见。由重点防火部位所在单位的负责人签署意见。b） 公司总经理审批意见。c） 送公安，消防部门备案签署审批意见。4.5 应用4.5.1 制定的灭火预案要在消防演习中体现，按照具体制定的重点防火部位灭火预案的内容，定期组织演练。4.5.2 在消防培训中要体现出灭火预案的内容，由保安队长、班长定期组织训练。4.5.3 在发生火警、火灾应急处理时，要根据预先制定的灭火预案展开灭火战斗。4.6 修订。根据灭火预案在消防培训、消防演习和应急处理中的实际应用情况，由保安队长根据演练效果组织讨论，对原制定的灭火预案中无法具体操作的部分进行修改。4.7 保安队长监督填写灭火预案的