住宅小区“五违”整治工作推进情况汇报.doc[范本]

住宅小区“五违”整治工作推进情况汇报住宅小区“五违”整治工作推进情况汇报根据区委区政府关于住宅小区拆违和环境整治工作的总体要求，xx区住宅小区以消除违法用地、违法建筑、违法经营、违法排污和违法居住等“五违”问题为重点，前期通过各居委系统的对园区19个住宅小区内的违法建筑、存在安全隐患、有矛盾纠纷、占用公共部位搭建及无证照经营等问题进行了排摸梳理，并结合目前相关推进情况作如下汇报:xx区始终严格按照“公共安全隐患必须消除、违法无证建筑必须拆除、脏乱差现象必须整治、违法经营必须取缔”的要求对园区内住宅小区开展各项整治活动。一、违法居住（群租）整治情况自2014年开始，xx区紧紧围绕区委区政府的会议及文件精神，求真务实的大规模开展群租整治活动，从起初的1949户，整治后，2015年回潮反弹和新增的共计690户，通过以高压态势不间断的整治后，最终2016回落至351户，由数据可见，园区群租整治工作取得重大实效。本年度于1月14、15日，由房管办、综治办牵头，联合派出所、整违办、安全办、城管执法中队、物业公司、居委会等部门连续两天开展大型群租整治联合行动，对xx、柳岸/云天、天恒名城、仁和花园、绿久苑、春辉新春、宝铭苑7个小区的181户群租房进行了集中整治，尤其是针对厨房、卫生间住人的，统一将房内床铺及席梦思搬离了现场。此次集中整治拆除违法隔间288间、拆除私装电表549只、收缴无证钢瓶1只、拆除面积达2360平方米。其他170经居委多次上门劝阻后，也已都自行整改完毕，因此本年度351户已全部顺利完成整治。xx区将继续加大后续防控措施，以防群租“返潮”，目前已有14个小区向区房管局申报了“无群租小区”，占小区总数的73.7%。二、无证照经营整治情况经排摸统计的数据显示，园区共有居改非无证经营20户，涉及餐饮、棋牌室、网吧、超市、铝合金门窗玻璃加工点。其中xx小区18户无证经营户已全部关停，柳岸人家1户无证超市被关停，正峰苑关停1户房产中介。三、违法建筑整治情况1、违建基本情况。目前，园区19个小区内共有违法建筑1216处，违建面积近1.2万平方米。其中普通商品房1135户，涉及面积约为10295平方米；南郊别墅（联排、独栋）81户，涉及面积约为1635平方米。范围包括：屋顶、天井、平台/露台/阳台、绿地/场地等。2、“四必拆”基本情况。园区“四必拆”中涉及楼外公共部位的有3处：为南郊别墅莫泰168宾馆屋顶的违建、春东路815号旁的违建、绿久苑地下空间用轻质材料搭建的违法建筑，共涉及面积约为310平方米。整治情况：已对绿久苑地下空间搭建住人问题整治完毕，拆除面积约为125平方米；莫泰168屋顶的违建正在拆除过程中。3、“扩容”违建情况。根据1月19日区房管局召开的“扩容”违建会议精神，xx区排摸出楼道公共部位安装不锈钢防盗铁门的有处，均未涉及封堵消防设施设备现象。楼内公共部位违建具体如下：居委名称小区名称楼道安装铁门数xx居委xx130新源一居委柳岸人家43云天绿洲4申莘二居委申莘二村54锦峰苑锦绣人家天恒名城居委天恒名城仁和花苑4南郊别墅居委南郊别墅申莘一居委申莘一村60申莘新村26新金山花园14春辉新村居委春辉新村182绿久苑2颛溪十村申莘三村居委申莘三村43名仕世家正峰苑居委金竹园1正峰苑2瓶安路居委宝铭苑48合 计613四、试点小区整治情况xx小区位于xx区南部片区，建筑面积约为29.2万平方米，小区总户数有2694户，是xx区目前最大的农民动迁房小区。由于外来人员居多，小区脏乱差问题突出，此次将该小区作为整治试点，意在啃下园区中的“硬骨头”。2014年，xx群租房总量为725户，占14年园区群租总量的37.2%，为群租最多的小区；通过整治，2015年则骤降为230户，2016年继续降为94户，于1月全部整治完毕。同月，小区9户屋顶违法建筑一并被拆除，拆除面积为81.65平方米。另外，前期已对xx堵占消防通道的119扇防盗门