A8、A9、A10主体结构评估报告.doc

德江世纪明珠工程A8、A9、A10单元主 体 分 部 工 程验收评估报告编制人：批准（单位技术负责人）： 审核（总监理工程师）： 监理单位重庆建新建设监理有限公一、工程建设有关主体单位：建设单位：贵州吉兴房地产开发有限公司德江分公司监理单位：重庆建新建设工程监理咨询有限公司设计单位：重庆市轻工业设计院勘察单位：贵州省建筑工程勘察院施工单位：重庆天字实业集团有限公司二、工程概况： 本规程建筑面积：15801.85，建筑层数均为:6+1/-1层，建筑高度 24.3米，建筑结构类型：框架剪力墙结构，建筑耐久年限为50年。三、质量评估依据： 1、建设施工图纸、设计变更、修改、增补图纸和通知； 2、建设工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）； 3、建筑安装工程质量检验评定标准（GBJ301-88）； 4、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2000年5月版）； 5、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）； 6、砌体工程施工质量验收规范（GB50503-2002）； 7、混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G101） 8、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）； 9、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）； 10、国家现行的关法律法规及相关技术标准规程。四、质量控制资料核查记录（见附表）施工单位：重庆天字实业集团有限公司工程名称：德江世纪明珠工程序号资料名称份数核查情况1钢材出厂合格证43合格2钢材试验报告15合格3水泥出厂合格证8合格4水泥见证试验报告8合格5砂、石物理性能试验报告14合格6砂、石见证试验报告14合格7施工方案、技术交底（技术要求、质量措施）8合格8机械连接31合格9砼试块试验见证报告44合格11钢材焊接见证试验报告31合格12验收隐蔽236合格13砖（砌体）出厂合格证20合格14砖（砌体）见证试验报告4合格15砖砌体分项工程52合格16模板分项工程58合格17模板拆除分项工程43合格18砼浇筑分项工程58合格19现浇结构分项工程43合格20钢筋制作及安装分项103合格21拉结筋试验报告1合格22主体分部（子分部）工程验收记录1合格资料审查结论： 审查人：年 月 日四、主体阶段的监理程序及监理工作：监理单位按照委托监理合同的要求，依照监理规划、监实施细则、旁站监理计划等监理工作文件的要求，本着严格监理、热情服务的原则，积极开展主体施工阶段的监理工作。从事前、事中、事后控制，从人员、材料、机具、施工方法和施工环境等方面实施监理工作。定期召开建设及施工方相关人员工地例会，针对现场组织管理、施工质量、安全及进度存在的问题，提出相应的改进措施、积极参与各参建单位之间的协调配合工作。 1、原材料进场控制方面：对进场的原材料钢材、水泥、砌块等按要求经外观质量检查合格后取样送检复检，并依据见证取样计划对进场原材料实施见证取样。所有试件见证送样试验合格。 2、工序（检验批）质量控制方面：从放线、钢筋加工、钢筋焊接及（绑扎）安装，模板安装，避雷焊接，砼浇筑及围护填充墙砌筑等各个施工环节，采取巡回检查，平行检查、旁站等进行质量检查和控制。上道工序（检验批）报验检查合格后，方可转入下道工序（检验批）的施工。针对施工过程中出现的质量问题，及时要求施工单位整改、纠正，施工单位也积极配合处理。剪力墙构造边缘构件竖向钢筋气压焊接加强外观质量的检查，对弯折角度、轴线位移、不符合要求的接头，现场责成矫正或割掉重焊，试件在施工现场随机取样、送样检测结果合格。砼浇筑过程中现场督促留置标准养护试件和同条件养护试件，所有试件经试验，试压结果合格。砼强度统计结果合格。 3、质量控制资料方面： 督促施工方按验收统一标准及相关质量验收规范的要求，完善相关报验资料。及时收集归纳整理分项工程的汇总资料，查漏补缺，并加以审核。A8、A9、A10单元主体结构分部工程质量控制资料做到基本完整齐全，符合要求。五、评估意见（一）、测量定位放线和轴线偏差 施工单位按监理审查同意的施工测量方案施测放线，主控制网尺寸闭合，内控点对中偏差3mm。楼层墙肢放线偏差最大8mm，最小4mm，满足规范和设计要求。（二）、钢筋工程质量 钢筋原材料进场后均按要求，经外观检查合格后取样，复验送检试验合格后，才同意现场使用。从加工环节开始进行质量检查和控制，从梁柱箍筋的弯折角度（135度），平直段长度10d，现场检查认可后方进行成批加工。在钢筋安装（绑扎）过程中，钢筋气压焊试件在施焊现场随机切取，经试验结果合格。焊接外观质量基本得到保证。对标准层墙肢，筒体及梁板等钢筋安装质量进行全数检查，针对竖向钢筋位移、排距超标、锚固长度不足、负弯矩筋长度偏短、梁骨架尺寸不足及绑扎松散等问题，现场均及时纠正，对质检站巡查提出的问题，监理方的整改要求，施工方积极配合整改，并经现场复查确认后方才浇砼隐蔽。钢筋分项工程符合设计及施工质量验收规范要求。（三）、模板工程质量 模板工程是以审查批准的施工方案组织施工的。墙肢、筒体等竖向构件按线关模，轴线位置截面尺寸及垂直度符合要求，支撑也较牢固可靠。部分木模板因周转次数较多，破损的木模板得到了更换。针对施工过程中出现的轴线位移，垂直度局部超标，旧模板拼缝过大的问题，施工方也及时的校正加固处理后报验。总的来说，模板安装工程符合规范要求。（四）混凝土工程质量及实体检测 本工程采用现场预拌砼，每次一盘，严格审查砼配料单及原材料试验报告。在砼浇筑过程中旁站监理，对预拌砼塌落度偏差过大，供料不及时导致已浇筑砼初凝等问题，责成退料并督促其完善生产调度措施，每一班均做塌落度检测，并按规范及取样方案要求取样，标准养护试块经试验、试压结果合格。同条件养护试件随构件养护，累计养护温度达到600后，建设、监理及施工单位三方共同见证送检。砼构件外观存在局部爆模、层间水平施工缝处理较差、局部漏浆。五、评估结论： 施工单位是按设计施工图施工的，现场所有的变更均得到了设计单位的确认，并由设计单位出具设计变更通知单。所有材料的材质符合设计及规范要求，主体结构分部工程的质量状况虽然有个别部位存在欠缺和缺陷，但总的看来是