工程造价管理第六章ppt课件.ppt

第六章建设工程招标投标与合同价款的确定第一节概述第二节建设工程承发包方式第三节建设工程招标投标与合同价款的确定 第一节概述一 招标投标的范围 二 招投标的程序 招标活动准备工作 招标公告和投标邀请书的编制与发布 资格预审 编制和发售招标文件 踏勘现场与召开投标预备会 建设项目投标 开标 评标 定标 历年考试真题 例题1关于招标人根据招标项目本身的特点和需要 对潜在投标人或者投标人进行的资格审查 以下说法中正确的是 A 资格预审是在开标时对投标人进行的资质条件 业绩 信誉 技术 资金等方面进行的资格审查B 进行资格预审的一般不再进行资格后审C 资格后审有助于增强投标的竞争性因而优于资格预审D 资格预审与资格后审不仅在时间上相同 内容与标准也是有差异的 例题2根据我国 招标投标法 及建设部有关文件规定 投标保证金 A 一般不超过投标总价的1 且最高不超过50万元人民币B 一般不超过投标总价的2 且最高不超过80万元人民币C 一般不超过投标总价的1 且最高不超过100万元人民币D 一般不超过投标总价的2 且最高不超过100万元人民币在招标文件中应明确投标保证金数额及支付方式 投标保证金除现金外 还可以是银行出具的银行保函 保兑支票 银行汇票或现金支票 投标保证金一般不得超过投标总价的2 且最高不得超过80万元人民币 此外应知道 投标保证金有效期应当超出投标有效期30天 真题3 根据 工程建设项目招投标范围和规模标准 的规定 下列项目中 必须进行招标的是 A 项目总投资为3500万元 但施工单项合同估算单价为60万元的体育中心篮球场工程B 某总学新建一栋投资额约150万元的教学楼工程C 利用国家扶贫资金300万元 以工代赈且使用农民工的防洪堤工程D 项目总投资为2800万元 但合同估算价约为120万元的某市科技服务中心的主要设备采购工程E 总投资2400万元 合同估算金额为60万元的某商品住宅的勘察设计工程本题考查建设项目招标的范围 种类与方式 由 招投标法 的规定 达到下列标准之一的 必须进行招标 1 施工单价合同估算价在200万元人民币以上的 2 重要设备 材料等货物的采购 单项合同估算价在100万元人民币以上的 3 勘察 设计 监理等服务的采购 单项合同估算价在50万元人民币以上的 4 单项合同估算价低于第1 2 3 项规定的标准 但项目总投资额在300万元人民币以上的 真题4 下列有关招标项目标段划分的表述中 错误的是 A 标段不能划分的太小 一般分解为分部工程进行招标B 若招标项目的几部分内容专业要求接近 则该项目可以考虑作为一个整体进行招标C 当承包商更能做好招标项目的协调管理工作时 应考虑整体招标D 标段划分要考虑项目在建设过程中的时间和空间的衔接本题考查建设项目招标程序和招标文件的编制中对标段进行合理划分 一般可以将一个项目分解为单位工程及特殊专业工程分别招标 但不允许将单位工程肢解为分部 分项工程进行招标 真题5 下列内容中 属于招标文件中投标人须知内容的是 A 评标标准和方法B 合同的主要条款C 工期要求和质量标准D 投标文件格式本题考查招标文件中投标人须知 招标文件中投标人须知内容有 工程概况 招标范围 资格审查条件 工程资金来源或者落实情况 标段划分 质量标准 现场勘察和答疑安排等 第二节建设工程承发包方式 施工招投标 一 施工招投标概述 若招标人不具备这些条件 招标人应当委托具有相应资格的工程招标代理施工招标 联合体投标的条件和注意事项 二 投标程序及投标报价的编制1 投标程序 2 投标报价的编制 3 投标报价的计算过程 4 确定投标报价的策略 三 开标 评标和定标1 开标 2 评标 3 定标 中标候选人的确定 经过评标后 就可确定出中标候选人 或中标单位 评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1至3人 并标明排列顺序 中标人的投标应当符合下列条件之一 a 能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准 b 能够满足招标文件的实质性要求 并且经评审的投标价格最低 但是投标价格低于成本的除外 发出中标通知书并订立书面合同 历年考试真题 真题1 对于某些招标文件 当发现该项目工程范围不很明确 条款不够清楚或技术规范要求过于苛刻时 投标人最宜用的投标策略是 A 根据招标项目的不同特点采取不同的报价B 增加建议方案C 提供可供选择项目的报价D 多方案报价投标报价策略的选择在考核中出现的比率很高 通常集中在如下几个策略 根据招标项目的不同特点采用不同报价 不平衡报价法 多方案报价法 增加建议方案 无利润报价 主要考核的方式是在题干中给出合同背景 要求考生选择应采用哪种策略 真题2 在可供选择的项目的报价条件下 对于技术难度大或其他原因导致的难以实现的规格 投标人可采取的报价策略是 A 报价适当降低 待澄清后可再要求提价B 采用正常价格报价C 避免报高价 以免抬高总报价D 有意将报价提高得更多一些本题考查确定投标报价的策略中的可供选择项目的报价 对于技术难度大或其他原因导致的难以实现的规格 可将报价提高得更多一些 以阻扰招标人选择 真题3 对投标报价校核 审查全部报价数据计算的正确性 分析报价构成的合理性等工作属于对投标文件的 A 商务符合性评审B 技术符合性评审C 商务性评审D 技术性评审本题考查评标中的商务性评审 商务性评审主要工作内容是校核投标报价并分析报价构成的合理性 真题4 下列有关投标文件的澄清和说明 表述正确的是 A 投标文件不响应招标文件实质性条件的 可允许投标人修正或撤销其不符合要求的差异B 单价与工程量的乘积与总价之间不一致时 以单价为准C 投标文件中用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时 由投标人澄清说明为准D 若投标单价有明显的小数点错位 应调整单价 并修改总价本题考查招标文件的初步评审 投标文件不能响应招标文件的实质性要求和条件的 招标人应当拒绝 并不允许投标人投标人通过修正或撤销其不符合要求的差异 所以A不正确 招标文件中用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时 以文字数额为准 故C不正确 若单价有明显的小数点错位 应以总价为准 并修改单价 故C不正确 单价与工程量的乘积与总报价之间不一致时 以单价为准 故B正确 真题5 经评审的最低投标价法主要适用于 A 项目工程内容及技术经济指标未确定的项目B 后续费用较高的项目C 招标人对其技术 性能没有特殊要求的项目D 风险较大的项目按照 评标委员会和评标方法暂行规定 的规定 经评审的最低投标价法一般适用于具有通用技术 性能标准或者招标人对其技术 性能没有特殊要求的项目 第三节建设工程招标投标与合同价款的确定 二 建设工程施工合同文本的主要条款 合同文本的构成 协议书 通用条款 专用条款 附件 历年真题 真题1对于单价合同 下列叙述中正确的是 A 采用单价合同 要求工程量清单数量与实际工程数量偏差很小B 可调单价合同只适用于地质条件不太落实的情况C 单价合同的特点之一是风险由合同双方合理分担D 固定单价合同对发包人有利 而对承包人不利单价合同是承包人在投标时 按招标文件就分部分项工程所列出得工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型 这类合同的适用范围比较宽 其风险可以得到合理的分摊 并且能鼓励承包人通过提高工效等手段从成本节约中提高利润 此题中容易选错的是答案B 地质条件不太落实的项目适用固定单价合同 该题是在合同类型选择部分一种常见的题型 即要求考生回答对于某一类型的项目应选择何种类型的合同最为适宜 此外 考生还应注意教材中所阐述的选择合同类型应考虑的因素 真题2 因暴雨引发山体滑坡 公路交通紧急抢修的项目宜采用 A 总价合同B 固定单价合同C 可调单价合同D 成本加酬金合同本题考查工程合同价的确定 成本加酬金合同主要适用于 1 需要立即开展工作的项目 如震后的救灾工作 2 新型的工程项目 或对项目工程内容及技术经济指标未确定 3 项目风险大 因此 暴雨引发山体滑坡 公路交通紧急抢修的项目应采用成本加酬金合同 真题3 根据我国 建设工程施工合同文本 在没有其他约定情况下 下列对施工合同文件解释先后顺序的排列 表述正确的是 A 协议书 专用条款 通用条款 中标通知书 投标书及附件B 协议书 中标通知书 专用条款 通用条款 投标书及附件C 协议书 中标通知书 投标书及附件 专用条款 通用条款D 协议书 专用条款 中标通知书 投标书及附件 通用条款 真题4 根据我国 建设施工合同文本 专用条款 应由发包人承担的工作包括 A 开通施工场地与城乡道路的通道B 办理施工许可证C 做好邻近建筑物 文物保护建筑的保护工