银莲湖土地整理项目监理总结.doc

汉南区湘口街银莲湖农田土地整治项目工程监理工作总结武汉永鸿建设工程监理有限公司2010年9月30日土地整治项目监理工作总结一、工程项目概况（一）工程地址：武汉市汉南区湘口街银莲湖；（二）工程项目参建情况：1.建设单位: 武汉市汉南区国土资源管理局；2.设计单位: 湖北星湖勘测设计咨询有限公司； 3.施工单位:武汉市德源市政工程有限公司；4.监理单位: 武汉永鸿建设工程监理有限公司；（三）工程项目布置规模:（1）土地平整：平整面积为20.59公顷，土方量为29916.26立方米，废弃沟渠63条，填方4384.66立方米。（2）灌溉工程：项目区治理灌溉主渠1条，长度为1904.76米；修复斗渠3条，长度为2156.33m；修复农渠5条，长度为3966.40m；（3）排水工程：项目区新建斗沟1条，长度为408.18m；修复斗沟36条，长度为16271.79m，其中硬化斗沟14条，长度为8212.63m；（4）新修2.7米2.3米的节制闸4个；新修0.8米0.6米的斗门11个；新修0.5米0.5米的农门10个。新修直径400毫米过生产路倒虹吸23个；新修直径600毫米过田间道倒虹吸7个；新修0.6米0.55米渡槽5个新修0.4米0.4米渡槽12个；。（5）新修2米生产路15条，长度为9624.12米；修复2米生产路2条，长度为566.49m；。整理前后各类用地面积对比表地类规模（公顷）比例（%）一级类二级类三级类整理前整理后增加整理前整理后增加农用地耕地小计188.83189.350.5291.13%91.41%0.25%旱地185.08189.354.2789.35%91.41%2.06%水田3.750.00-3.751.81%0.00%-1.81%其他农用地小计18.3117.79-0.528.84%8.59%-0.25%坑塘水面4.674.680.012.25%2.26%0.01%农村道路2.574.832.261.24%2.33%1.09%农田水利用地11.088.28-2.795.35%4.00%-1.35%合计207.14207.140.00100%100%0.00%项目区土地利用现状结构表湖北省武汉市汉南区南水北调工程丹江口水库移民湘口安置点土地整理项目现状用地结构表单位：公顷村名/地类合计建设规模不动工规模小计农用地小计建设用地耕地其他农用地住宅用地道路旱地水田农村道路坑塘农田水利用地农村居民点公路用地龙沟村211.01 207.14 185.08 3.75 2.57 4.67 11.08 3.87 0.20 3.67 总 计211.01 207.14 185.08 3.75 2.57 4.67 11.08 3.87 0.20 3.67 （四）工程特点概述:1本项目为武汉市汉南区湘口街银莲湖土地整理项目，外部交通条件便利，工程区内机耕路，交通较完善，能满足工程施工交通需要。2工作任务大，工期较紧，土方工程量大，增加了工程施工难度，增加了协调和组织的难度。3预制U型槽预制技术较高，需要专业设备。（五）工程监理合同总造价为 万元。（六）工程开工竣工时间:1.工程开工时间:二0 一0年五月2.工程竣工时间:二0一0年九月二、监理组织机构1、公司派驻项目区监理部承担该项目的监理工作。1.1、监理人员配备情况:由四名常住监理工程师组成：监理人员进驻现场时间见下表姓 名职 务拟定进驻时间拟定离开时间备 注刘华伟总 监2010520109王新桥土地整理监理工程师2010520109张建新安全、合同管理2010520109许 威见证取样员2010520109四、工程预付款拨付情况截止到9月30日，认证工程拨付预付款为3748016元，认证拨付资金占应付资金的71.4%。1、五月支付工程款1402076元。2、六月支付工程款1260094元。3、七月支付工程款553860元。4、八月支付工程款531986元。五、监理合同履行情况1、目标控制情况：我项目监理部于2010年5月开始对汉南区湘口街银莲湖移民点土地整治项目工程开展监理工作，。我部按照建设工程监理规范编制了监理规划及监理工作实施细则，根据委托合同及监理工作实施细则制定了监理工作计划：（1）签订监理合同以后组建监理项目部，并配备了符合本工程的专业监理人员，明确人员分工及岗位职责。组织项目监理人员熟悉现场情况，主持召开第一次工地例会，确定现场工作制度、工作程序及会议制度；（2）施工图审查：组织项目部人员审查设计图纸的完整性及各专业之间是否存在矛盾或漏洞；（3）施工准备阶段：检查现场施工条件及水电、通信等设施是否完善，审查施工单位的施工组织设计、施工方案、管理技术人员上岗情况，检查施工机械设备是否到位，制定监理预控措施审批施工单位开工报告；（4）施工阶段：在施工过程中我部采取三控制一管理即质量控制、投资控制、速度控制与合同信息管理及组织协调的方法控制施工现场的进度、质量、安全等方面的工作；（5）竣工验收阶段：组织各方人员进行初验，找出存在问题并督促施工单位整改，核查施工单位的竣工资料及及竣工图、协助业主进行竣工验收。2、委托监理合同纠纷处理情况：我部按照与建设单位签订的委托监理合同对本工程实施监理工作，设置专人负责设计变更、延期索赔、工程例会纪要、合同条款的修正、重大事故的处理等文件资料的整理工作，涉及重大合同管理问题由监理方会同业主组成专业小组共同研究处理，在各参建方的共同努力与积极配合下本工程未出现任何合同纠纷问题。六、监理工作成效：项目监理部根据建设工程监理规范GB50319-2000及国家的相关法律、法规及监理规划、监理实施细则认真、细致地开展监理工作。在不同阶段根据现场实际情况采取三控制两管理的方法对施工现场进行管理，履行与建设单位签订的监理合同：1、质量、安全方面控制：（1）质量方面对重点部位及关键工序的工作进行旁站监督；对各项工序采取平行检验，对进场原材料进行现场见证取样送检，保证了工程施工的质量与进场原材料的质量。（2）安全方面采取定期或不定期对现场安全文明施工进行抽查，发现存在安全隐患立即要求施工单位进行整改，并对安全隐患整改情况进行复检，避免了安全责任事故的发生。2、进度方面控制：施工前要求施工单位按合约要求编制施工进度总计划，在施工过程中根据设计情况要求施工单位编制详细的月进度计划，并督促施工单位按月进度计划完成，必要时要求施工单位按合约工期要求倒排施工进度计划，并通过每周工程例会检查施工进度完成情况，对可能产生影响进度分析，提出措施及建议，提醒业主保证现场施工条件及甲供设备按时到货，找出实际施工进度滞后的原因，制定补救措施，有效保证了施工进度按合约工期完成。3、投资控制：项目部对承包单位上级的工程进度款根据湖北省2009年定额及当月市场信息价进行核算，监理月完成工程量和工程量统计以监理月报的形式向建设单位报告，及时收集、整理有关施工和监理资料，为处理费用索赔提供依据，保证建设单位、承包单位的合法利益。4、合同信息管理：对承包单位与建设单位签订的合同及委托监理合同存档管理，用于协调建设单位与承包单位之间的合同纠纷提供依据。5、施工阶段监理资料管理：在施工前监理资料档案管理文件柜，按照建设工程监理规范GB50319-2000的要求对建设单位、施工单位、监理单位、设计单位的往来函件进行分类存档，保证施工阶段资料完整、有序。通过项目监理部对工程人性化管理及参建方的共同努力与积极配合，武汉市汉南区银莲湖移民点土地整治项目于2010年9月30日竣工验收，经市质监站、建设单位、监理单位、设计单位、施工单位共同验收合格，各项指标符合工程建设强制性标准要求，符合使用条件，同时，我部也按照委托合同顺利、圆满的完成了对汉南区银莲湖移民点土地整治项目的监理工作武汉永鸿建设工程监理有限公司2010年9月30日工程项目完成及工程质量情况 5月完成工程量统计表工程内容完成部位或编号计量单位本月完成工程量地平整田块平整元213120.54灌溉与排水修复斗沟护砌-4北元222691.45修复斗沟护砌-4南元88327.69修复斗沟护砌-11元249597.93田间路桥新修生产路-3元55290.56新修生产路-4元112481.63新修生产路-5元55344.79新修生产路-6元109475.22新修生产路-7元55086.59新修生产路-8元55284.225新修生产路-9元181450.6新修生产路-10元201696.33新修生产路-11元201559.916月完成工程量统计表工程内容完成部位或编号计量单位本月完成工程量灌溉与排水修复斗沟护砌-16元251811.95修复斗沟护砌-25元149344.04修复斗沟护砌-19元195274.79修复斗沟护砌-29元109611.34灌水主渠（梯形砼板）元645875.39新建斗沟元9258.16修复斗沟-1元1249.96修复斗沟-2元3098.30修复斗沟-3元1424.80修复斗沟-5元1539.64修复斗沟-6元1419.60修复斗沟-7元7576.30修复斗沟-8元2224.67修复斗沟-9元1186.93修复斗沟-10元934.04修复斗沟-12元1735.61修复斗沟-13元1417.69修复斗沟-14元3353.85修复斗沟-15 元1621.65修复斗沟-17东元17888.41修复斗沟-17西元9263.66修复斗沟-18元1343.26修复斗沟-20元1460.09修复斗沟-21元4022.55修复斗沟-22元3403.46修复斗沟-23元1241.80修复斗沟-24元1957.52修复斗沟-26元2989.55修复斗沟-27元2482.44修复斗沟-28元4921.96修复斗沟-30元1554.44修复斗沟-31元3468.23修复斗沟-32元918.94修复斗沟-33元4329.68修复斗沟-34元1372.67修复斗沟-35元1266.14修复斗沟-36元1073.39修复斗沟-37元15814.10修复斗沟-38元1349.20田间路桥修复生产路-1元20048.79修复生产路-2元55729.42新修生产路-1元91539.84新修生产路-2元16534.18新修生产路-12元56355.56修复生产路-13元20493.18修复生产路-15元67353.83 7月完成工程量统计表工程内容完成部位或编号计量单位本月完成工程量灌溉与排水修复斗渠-1（800U型渠）元70904.09修复斗渠-2（800U型渠）元102984.97修复斗渠-3（800U型渠）元80605.78修复农渠-1（600U型渠）元84345.66修复农渠-2（600U型渠）元81975.55修复农渠-3（600U型渠）元64428.13新修农渠-1（600U型渠）元47571.41修复农渠-3（600U型渠）元64428.13新修农渠-1（600U型渠）元47571.41新修农渠-2（600U型渠）元146414.09 8月完成工程量统计表工程内容完成部位或编号计量单位本月完成工程量灌溉与排水斗门（对应800U型斗渠）元3483.30农门（对应600U型农渠）元5398.03新建节制闸2.7m2.3m元216430.94斗渠渡槽（0.6m0.55m，4.5m）元4830.91斗渠渡槽（0.6m0.55m，2.5m）元10078.64农渠渡槽（0.4m0.4m，4.5m）元6234.2