桂林国奥城房地产市场调查问卷.doc

桂林国奥城房地产市场调查问卷主办单位：郗海颜、刘展璇、许欢、三人组填卷说明：A用钢笔或圆珠笔在选定答案上打“”。B除注明“可多选”外，均为“单选题”。尊敬的先生/女士：您好！桂林国奥城位于桂林叠彩区漓江上游南洲大桥旁总占地约800亩，是集体育、文化、休闲、健康、商务、商住、旅游服务复合型物业为一体，围绕“甲天下”高标准塑造，倡导绿色低碳、保护漓江的可持续发展理念，面向国内外中高端人士、商务度假会议客户、休闲旅游人群，满足运动休闲、文化、娱乐、居住养生、商务会议、旅游服务等多功能，展示与推荐“新桂林”的第一中心以及中国首屈一指的人居之城。 为推动桂林人居与一线、二线城市的迅速接轨，改变桂林传统生活模式与传统山水观光城市形象，引领桂林未来居住、消费、旅游、经营管理模式、产业构成的升级，现我公司欲推出一期一梯两户板式小高层产品及叠拼别墅，并计划在年中正式销售。为更好地了解桂林市民的需求，我们小组制定了该调查问卷。我们很需要您能提供给我们此方面的意见，只要它能真实地反映您的想法，对我们就是一个很大的帮助，有劳您真实答写并衷心感谢您的配合。1、 消费者对桂林国奥城的认知与满意度1、 您知道什么是运营商吗？A. 不知道 B.知道 C.不是非常了解2、您认为“城市运营商是承政府之上，启发展商之下，对所在的区域统一规划与布局，整合各种发展商来投资、经营，用全新的商业模式去打造一个新的区域和城市”的说法准确吗？ A.是的 B.不正确 C.不清楚 3、城市运营商的城市运营项目与房地产开发商的房产之间，哪一个更吸引您？ A.前者 B.后者 4、您知道国奥集团是城市运营商吗？ A.知道 B.不知道 C.听说过，但不清楚5、 您知道桂林国奥城层承接过亚运会、大运会、奥运会以及世博会的相关项目吗？ A.知道 B.不知道 6、 您知道国奥集团已经有北京国奥城、成都国奥村、重庆国奥城的成功项目了吗？ A.知道 B.不知道 C.听说过7、您是否知道桂林国奥城已成为桂林世界旅游名胜地建设的重点工程之一？ A.知道 B.不知道 8、 如果国奥集团能在2015年完成其桂林国奥城城市运营的梦想，您愿意购买桂林国奥城的预期房吗？A. 愿意，购买预期房可以得到实惠的价格 B.不愿意，我想把钱投到别的项目里C.愿意，其他理由 D.不愿意，其他理由 9、您去过桂林国奥城在西山公园附近的接待处吗？ A.想去，但不知道怎么去 B.去过 C.没去过，不想去2、 消费者对房地产市场看法（一）现有住宅调查：1、您现在住房的户型是？.一室一厅 .两室一厅 .三室一厅 .三室两厅 E.其他 2、您现在住房建筑面积是？.60以下 .6180 .81100 .101120 E.120以上3、您现在住房来源是？A.商品房 B.单位福利房 C.经济适用房 .其它（二）住房需求1、如要购房，您打算在最近 内购房？最近 B半年 C一年 D两年 E两年以上2、如果您买房，您会选择哪种房源？ A.商品房 B.二手房 3、您购买住房的主要目的是？A.满足居住要求 B.为上下一代 C改善居住条件 D方便工作、学习、生活 E投资 F渡假 G.其他： 4、您打算在哪片区域购房？A. 叠彩区 B.七星区 C.秀峰区 D.临桂新区 E.其他： 5、您在选购住房时，对户型的要求是哪种？ .一室一厅 .二室一厅 .二室二厅 D.三室一厅 E.三室二厅 G.四室及以上6、您若购买商品房，您打算买多大建筑面积？.60以下 6090 90120 120170 E170以上.7、您打算购买的住宅类型是？ A .多层（6层以下） B.小高层（711层） C.高层（11层以上） D.别墅 E.低层（4层以下）8、您购买住房能承受的单价（元）是？A4000以下 B.4000-6000 C.6000-8000 D.80000以上9、您购买住房时能承受的总价(万元)是？A.30-100 B.100-150 C.150-200 D200-250 E.250以上10、您购买住宅时希望选择哪种付款方式？A按揭贷款 B分期付款 C一次性付款11、您希望按揭的比例是多少？A.5成或以下 B.六成 C.七成 D.八成 E.九成以上12、您希望按揭的期限是多少？A.5年以下 B.510年 C.1015年 D.1520年 E.20年以上13、在首付款交完后，您每月能够承受的支付能力为？ A.1000元以下 B.1000-1500元 C.1500-2000元 D.2000-2500元 E.2500-3000元 F.3000元以上14、您购买住房考虑的主要因素是？请按优先顺序选出四项1： 2： 3： 4： .开发商品牌 .地理位置 .周边配套 .户型结构 .周边环境 F.交通状况 G.升值潜力 H.内部配套 J.物管水平 K.产品价格15、您希望小区有哪些配套设施？请按优先顺序选出四项1： 2： 3： 4： A运动场所 B健身器材 C诊所 D幼儿园 E超市 F美容美发 G休闲会所 H小学16、您希望小区周边有哪些配套设施？请按优先顺序选出四项1： 2： 3： 4： A医院 B学校 C超市 D饭店 E宾馆 F公园 G车站 H休闲娱乐场所17、购置房产时，您最注重的小区内部因素有哪些？A.小区绿化 B.物业管理 C.噪音 D.是否位处市中心18、购置房产时，您最注重的小区外部因素有哪些？ A.生活便利 B.工作便利 C. 交通方便 19、购买住宅时，您是否需要停车位？A.不需要B.需要一个C.需要一个以上20、若需要您会考虑租用还是购买汽车车位？A租用 B购买 C不做考虑21、您希望的停车位位置是？A.室外B、室内地上C、地下22、您能承爱所购买住房离工作单位的车程是？A10分钟内 B20分钟内 C30分钟内 D.30分钟以上23、您对居住环境最关心的是?A.绿化景观 B.建筑布局 C.建筑风格 D.健身游乐设施 E.停车道路系统 F.公共广场 G.硬地景观24、您喜欢何种建筑风格?A.欧式古典 B.欧式现代 C.中式 D.东南亚 E.其他 25、您对住宅下列设计是否有需求？（可多选） A.书房 B.衣帽间 C.储物室 D.洗衣房 E.其他 26、您比较喜欢的阳台设计是?A传统式阳台 B.落地玻璃阳台 C.封闭式阳台 D.其他 27、您喜欢住宅每层户数是?A.两户及以下 B.三至四户C.五至六户 D.六至七户 F.七户以上28、您在购买住房时对交房的要求是？ A.毛坯房 B.厨卫装修 C.全部装修 D.其他 29、若购房，您是否注重开发商品牌? A.是 B.否 30、您是否注重物业管理?A.是 B.否 31、您更关心物业管理的哪些因素? A.物业管理价格 B. 物业管理品质 C.物业管理品牌 （三） 对房地产市场的认识 1、您是否知道住宅建设用地使用权满70年后会自动续期？ A.知道 B.不知道 2、您认为影响商品房销售的主要因素有哪些？（可多选） A.价格 B.开发商信誉 C.入住费用 D.物业管理 E.房屋质量 F.户型 G.信息透明度 3、您认为目前我市房价同人们收入关系如何？ A.基本适应 B.高于收入水平 C.低于收入水平 4、您认为未来两年内，我市房价总体上会如何变动？ A.上升 B.下降 C.持平 D.说不清 5、您认为目前新建楼盘质量变化如何？ A.上升 B.下降 C.持平 D.说不清