新开发建设项目投资成本及效益测算模板.doc

新开发建设项目投资成本及效益测算项目名称： 单位造价： 元/建筑面积：住宅 、办公室 、商业 、公建 （其中人防地下室 ）、总计 。测算基准面积 （即扣除幼托、会所、人防和单独地下室的面积）。序号项 目名 称内 容计 算 公 式分项合价单价元/合价万元一土地费用拆迁费出让金土地契税二前期工程费土 地管 理土地登记服务费土地市场综合服务费土地办证手续费现状地形图管线现状图规 划管 理地理图服务费控规图服务费管线综合服务费规划服务费规划测量土地评估征地评估抵押评估环境评价交通评价勘察、试桩设计费规划设计费建筑方案费施工图设计费人防工程设计费园林景观方案费园林绿化施工图设计费配套管线、道路工程设计费配套零星工程设计费监理费建安工程配套公建基础设施本页前期工程费小计新开发建设项目投资成本及效益测算项目名称： 单位 建筑面积：住宅 、办公室 、商业 、公建 （其中人防地下室 ）、总计 。测算基准面积 （即扣除幼托、会所、人防和单独地下室的面积）。序号项 目名 称内 容计 算 公 式分项合价单价元/合价万元二前期工程费图纸审核消防建审防雷设计审核卫生防疫服务费施工图审核人防工程审核招投标及合同管理监理招标管理服务费标底编制审核费施工招投标管理（土建安装）施工招投标管理（公建配套）施工招投标管理（基础设施）跟踪审记费合同鉴证费合同印花税科 学试验费试块测试桩基检测沉降观测三通一平临时办公室基建用电基建用水场地平整原管线设施拆迁围墙、道路地名、面积测绘、产权登记交接费街道环卫派出所城管物业售楼处费用前期工程费小计三规费城市基础设施配套费 人防易地建设费教育地方附加费（住宅10元/）教育地方附加费（商业20元/）新墙体专项费散装水泥专项费质监费档案费白蚁防治费排水管理费本页小计新开发建设项目投资成本及效益测算项目名称： 单位 建筑面积：住宅 、办公室 、商业 、公建 （其中人防地下室 ）、总计 。测算基准面积 （即扣除幼托、会所、人防和单独地下室的面积）。序号项 目名 称内 容计 算 公 式分项合价单价元/合价万元四建 安工程费基础处理桩筏基、筏基处理主体土建、门窗水电安装、配箱系数调整包干、赶工、优质优价设备电梯、其它五公 建配套费怀 德广 场园林、绿化雕塑夜间照明、音响幼儿园建安工程内装修配套设施配套办公用品文 化中 心建安工程内装修配套设施集 中停车库建安工程设备、设施、防火设施人 防地下室建安工程设备、设施、防火设施住 宅地下室排水、通风设备防火设施门 卫小区变用户变独立专用变结合公建专用变开关站增 压泵 房小区生活、消防、喷淋12#房生活、消防、喷淋体 育设 施老年、幼儿健身设施12件儿童娱乐设施网球场地面软处理夜 间照 明小区内部小区外围公建配套小计本页小计新开发建设项目投资成本及效益测算项目名称： 单位 建筑面积：住宅 、办公室 、商业 、公建 （其中人防地下室 ）、总计 。测算基准面积 （即扣除幼托、会所、人防和单独地下室的面积）。序号项 目名 称内 容计 算 公 式分项合价单价元/合价万元六基 础设施费给水给水管网建设费给水管网工程建设费供电工程建设费高层分区增加费供热小区住宅12#房排水雨、污水道路沥青、水泥、宅间人行道园林绿化邮电信报箱、电信管线智能化安防、物业、信息管理系统路灯燃