建（构）筑物防雷装置安全检测合同律师审核版.doc

建（构）筑物防雷装置安全检测合同律师审核版 合同编号【】建（构）筑物防雷装置安全检测合同甲方（委托方）【】乙方（受托方）【】根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国气象法、防雷减灾管理办法、及关于开展防雷安全检查检测工作的通知等法律、法规及规范性文件的规定，为有效地保障建（构）筑物的防雷安全，经甲、乙双方共同协商，就甲方【】年度防雷装置安全检测服务事宜，达成如下合同条款，共同遵守 一、检测范围和内容1检测项目建（构）筑物防雷装置安全检测。 2检测地点【】3检测范围甲方建筑物的防雷防护装置（检测明细范围详见附件一）。 4乙方应自备检测工具，对检测报告负责，承担检测人员的安全责任，向甲方提出检测后存在的防雷安全隐患及整改建议。 二、检测依据乙方应严格依据包括但不限于下列规范文件对甲方防雷装置实施检测1建筑物防雷设计规范（GB50057-xx）；2建筑物电子信息系统防雷技术规范（GB50343-xx）；3建筑物防雷装置检测技术规范（GB/T21431-xx）。 如在合同期限内上述规范文件更新，以新公布的规范文件为准。 三、合同期限及检测时间乙方提供服务的时间要求及服务方式如下表服务事项项服务内容及方式服务期间备注检测按照相关法律法规、甲方及恒大集团相关要求对甲方建（构）筑物防雷装置进行安全检测工作。 以书面报告形式列出甲方现有实际情况与甲方建（构）筑物防雷装置安全标准的区别与差异并提出解决建议，并出具书面报告提交甲方。 本合同生效起至【】年【】月【】日止。 1、乙方应于【】年【】月【】日前完成【】年度的检测工作，并在现场检测完成后【】个日历日内向甲方提交书面检测报告； 2、【】年度的检测服务时间由双方另行协商确认，但任何情况下不得迟于当年度的【】月【】日前，并应于现场检测完成后【】个日历日内向甲方提交书面检测报告。 咨询对甲方提出的有关甲方建（构）筑物防雷装置安全等方面的问题及问题的整改方案给予技术支持。 本合同生效起至【】年【】月【】日止。 乙方应提供全天24小时电话咨询服务。 四、服务费用及付款方式1本合同项下每年度的固定包干服务费为人民币【】元整（小写￥【】元，含税），合同期限内的服务费总金额为人民币【】元整（小写￥【】元，下称“服务费总金额”）。 前述服务费总价包干，为乙方履行完本合同约定的全部义务甲方应支付给乙方的全部费用。 除本合同另有明确约定之外，上述服务费不因其他原因进行调增，甲方亦无需就签署和执行本合同向乙方或任何第三方支付任何其他费用。 前述服务费总金额已包含增值税（其中不包含增值税的价款为【】元，适用增值税税率为【】，增值税税额为【】元）。 如合同期限内，任何因包括但不限于法律、行政法规、政府政策修订或变化导致上述增值税税率调整的，除不含税价格保持不变外，增值税税率、税额及含税价格要做相应调整。 本合同项下服务费包括但不限于乙方人员工资、出差费用（交通、食宿等）、乙方办公费、利润、中国境内、外应缴纳的税金等。 其中已包括但不限于以下费用: （1）乙方所有提交给甲方的报告或列表、意见、检验结果等中英文版本书面资料涉及的起草、打印、复印、提交、邮寄等全部费用； （2）检测、咨询所需的全部费用； （3）出具检测报告所需的全部费用； （4）现场检测所需的全部费用。 2乙方应向甲方提交其工作计划安排（包括检测时间和人数）并确保该安排充分满足其提供本合同项下服务的要求。 3服务费支付 （1）乙方完成当年年度全部检测服务并提交最终书面检测报告，且该最终检测报告经甲方审验认可后10个工作日内，甲方支付当年度服务费。 （2）甲方每次付款之前，乙方应先向甲方提供符合甲方要求的足额合法的增值税专用发票。 乙方按约定提供发票前，甲方有权顺延付款，且不视为违约。 （3）甲方应付款至以下乙方的银行账号:开户名称【】开户银行【】账号【】甲方向以上帐户足额付款的当日，即完成服务费的付款义务。 乙方对上述账户信息的准确性和可用性承担全部责任，若上述账户信息发生任何变化，应于甲方付款前至少5个工作日书面通知甲方，否则甲方不对乙方未能收到或迟延收到任何款项承担责任。 五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1甲方应指定专人负责与乙方进行接洽，接受乙方的询问并对乙方的检测工作给予必要的支持。 2乙方的检测工作须由甲方人员陪同，并跟踪监督检测过程。 3甲方有权对乙方提出具体工作目标、任务和要求，监督乙方提供检测服务，纠正乙方不符合约定行为，乙方应当予以接受。 4甲方有权要求乙方撤换其认为不合格的乙方服务人员。 乙方应在甲方发出要求后5个工作日内完成撤换，且乙方不得以此为由延迟或中止提供服务。 新调换的人员应经甲方认可合格。 5甲方不因签署、执行本合同及对乙方人员实施现场监管而与乙方人员建立劳动或劳务关系，也不因此向乙方人员承担基于劳动或劳务关系而产生的任何责任。 （二）乙方权利与义务1乙方应按国家及地方政府相关规定及双方商定的检测时间、检测标准的要求提交成果文件和提供相关服务，并充分尊重和落实甲方的合理意见和要求。 乙方应对其所提交报告的合法性、完整性及正确性负责，并承担相应责任。 乙方确保其在本合同有效期内，具备履行本合同项下义务的资质、许可、备案、能力。 2由于非乙方原因可能延误工作成果的交付时间，乙方应写明申请延长检测周期的日历天数及原因，正式向甲方提交申请文件，经甲方审核并书面同意后方可延期。 3未经甲方书面许可，乙方不得以任何形式擅自转让或分包本合同项下约定的服务，否则，甲方有权解除合同。 4乙方应根据现场检测数据报技术部门计算分析后出具符合法律规定的检测报告提交甲方。 如乙方提交的报告、文件等出现遗漏或错误，乙方应立即做出修改或补充。 5乙方应当履行勤勉尽责义务，采取审慎态度提供服务并出具报告等文件。 因乙方未能发现甲方防雷装置存在的安全隐患，或因乙方未认真履行检测义务而发生安全事故时，由此给甲方、第三人造成的损失由乙方赔偿。 6乙方人员应遵守检测现场有关规章制度，接受甲方工作人员对检测全过程的监督。 7乙方负责办理检测人员的劳动保险、人身保险等相应必需的保险，保险截止期限应不早于本合同约定的检测期限届满之日，如果在检测过程中发生的检测安全事故责任及由此产生的赔偿及费用概由乙方承担。 签署保险单据原件交甲方核验，复印件加盖公章后交甲方备案。 8乙方应确保合法用工，依法建立劳动合同关系，自行承担乙方人员的工资、住房公积金、劳保福利、各项保险（含社保等）等费用。 乙方处理与其人员劳动纠纷不得影响本合同正常履行。 9乙方提供服务前应向甲方提供乙方人员名单及身份证复印件，乙方人员名单需加盖乙方单位公章并由负责人签字确认。 服务过程中需要增加或者更换乙方人员的，需要在新增加或者更换的乙方人员身份证复印件上加盖公章并由负责人签字确认，没有上述手续作业人员不得进场作业。 10乙方应给乙方人员提供安全防护设备、工具，并对其进行相应安全培训，以保障其作业过程中的人身安全，如乙方人员在作业过程中发生安全事故导致受伤或死亡，乙方应负责处理，并承担全部赔偿责任。 若甲方就乙方人员在作业过程中发生安全事故面临任何第三方的索赔、处罚或其他权利主张，乙方赔偿甲方由此招致的一切成本或开支（包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费、公证费、拍卖费、差旅费、差旅费等）以及甲方由于向乙方人员或第三方（包括行政机关）承担任何责任而遭受的损失。 11如因乙方人员行为导致甲方或第三方的人身、财产损害的，乙方应承担全额赔偿责任。 若由于前述情形使得任何第三方向甲方提出任何索赔或权利主张，乙方应补偿或赔偿甲方由此招致的一切成本或开支（包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费、公证费、拍卖费、差旅费等）以及甲方向第三方承担任何责任所导致的损失。 12乙方需提供最新年营业执照以及其他相关资质复印件供甲方备案。 13本合同期间，未经甲方书面许可，乙方不得将合同义务部分或全部转包给第三方。 14乙方应配合甲方指派人员所进行的本项目的验收工作。 六、违约责任1乙方逾期提交检测报告（或工作成果未达到甲方要求且未在合理期限内返工），每逾期一日，应向甲方支付服务费总金额5%的逾期违约金；逾期超过10日，甲方有权解除本合同乙方还应另行向甲方支付服务费总金额20%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续向乙方追偿。 2乙方发生其他违约行为，经甲方通知未予纠正的，应就每项违约事项向甲方支付人民币1000元违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。 3乙方违约导致甲方按照约定解除本合同的，甲方无需继续支付未付的服务费，且乙方应当退还甲方全部已付款，并向甲方支付相当于服务费总金额30%的违约金；该违约金不足以弥补甲方损失时，乙方仍应就不足部分承担赔偿责任。 4甲方有权从任一笔应付乙方的款项中直接扣除乙方应承担的违约金、赔偿金等费用。 未直接扣除的，不视为免除乙方责任。 5本合同签订生效后，除本合同另有约定外，乙方不得无故单方终止本合同，否则，乙方按服务费总金额的30向甲方支付违约金。 6本合同项下乙方向甲方赔偿损失的赔偿范围包括甲方的直接损失和间接损失，包括但不限于甲方向第三方承担的赔偿责任、诉讼费、律师费、鉴定费、公证费、拍卖费、差旅费等费用支出。 7若乙方怠于履行本合同项下任何一项义务，或履行义务与本合同约定不符的，甲方有权自行或委托第三方代为履行，由此产生的费用由乙方承担。 七、保密及知识产权归属1甲、乙双方均应对因履行本合同而了解到的对方商业秘密采取妥当措施履行保密义务。 除法律法规、香港联交所规定外，未经对方事先书面同意，任一方不得在本合同目的之外，对对方资料和文件擅自修改、复制或向第三方转让、透露，否则应赔偿由此给对方造成的全部损失。 2乙方保证其所提交的各项报告均不存在任何侵权或违法问题，并自行处理及承担可能产生的全部纠纷及责任。 如造成甲方损失，乙方应全部赔偿。 3甲方向乙方提供的资料、文件等，及乙方为完成服务产生全部成果文件的知识产权及所有权均归甲方及恒大文旅集团或甲方指定的关联公司所有。 未经甲方事先书面同意，乙方不得为本合同之外的目的自行使用或允许第三方使用，否则每发生一次，乙方应向甲方支付【】元的违约金，若由此造成的甲方实际损失超过违约金的，由乙方按甲方实际损失予以全部赔偿。 4.乙方保证乙方聘请人员均同意其提供的服务所产生的知识产权和所有权无条件归甲方及恒大文旅集团或甲方指定的关联公司所有。 乙方保证已为其工作成果中使用的第三方知识产权向权利人取得允许甲方及恒大文旅集团或甲方指定的关联公司无限制的使用该第三方知识产权的许可。 甲方及恒大文旅集团或甲方指定的关联公司无需就此再向乙方、乙方聘请人员及/或任何第三方在合同总价之外支付任何费用。 乙方在为甲方提供服务的过程中，应确保其创意、设计及其提供的其他智力成果和服务不得侵犯任何第三方的知识产权或其他权利。 若有侵权或类似事件发生，乙方应负责对外交涉、处理，并承担全部经济、法律责任，若给甲方及恒大文旅集团或甲方指定的关联公司造成损失的（包括但不限于第三方索赔损失），乙方应负责赔偿甲方及恒大文旅集团或甲方指定的关联公司损失并对甲方承担违约责任。 八、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方可向甲方住所地有管辖权的人民法院提请诉讼。 九、禁止商业贿赂1.甲乙双方均应严格遵守中华人民共和国反不正当竞争法、关于禁止商业贿赂行为的暂行规定、中华人民共和国刑法、关于办理商业贿赂刑事案件适用法律若干问题的意见等关于禁止商业贿赂行为的规定，坚决拒绝商业贿赂、行贿及其他不正当之商业行为。 2.双方确认商业贿赂是指乙方或其工作人员为促成交易或从甲方取得比他人更多的商业利益或更特殊的商业待遇而给予甲方人员不正当利益的行为，包括但不限于提供 （1）促销费、宣传费、赞助费、科研费、劳务费、咨询费、佣金或报销各种费用、含有金额的会员卡、代币卡（劵）、旅游、考察、房屋装修等。 （2）借款、融资担保、商品赊销、回扣、购物折扣、置业、礼品（如纪念品、节日礼品等）、馈赠、娱乐、招待等。 甲方就甲方人员接受乙方提供的上述不正当利益行为不承担还款或担保等任何法律责任，乙方也不得以此为由主张减免或抵扣任何应付费用或拒绝履行其他协议义务。 3.若发现乙方或其工作人员违反本条规定，甲方有权解除本合同，乙方除需附件廉洁协议的约定向甲方支付违约金外，还需按本合同其他约定承担导致合同终止的违约责任。 同时甲方可依法对乙方采取必要措施（包括暂停支付所有应付账款，或通过司法途径向乙方追偿由此造成甲方的一切经济及商誉损失），并将乙方列入甲方及甲方所属集团的黑名单，永不合作。 十、通知与送达1依据本合同要求由任何一方发出的通知或其他文件资料等，以及因本合同争议引起的纠纷，双方确认在双方之间以及司法机关可以通过以下任何一种或多种方式送达信息或诉讼法律文书，送达时间以下述送达方式中最先送达的为准甲方指定联系人【】，电话【】，手机【】，通讯地址【】；电子邮箱【】。 乙方指定联系人【】，电话【】，手机【】，通讯地址【】；电子邮箱【】。 2其中，双方业务往来以邮寄发送的，发出之日起第三日即视为有效送达；专人递交的，签收之日即为有效送达；以手机短信、微信、电子邮件方式发送的，发送当日视为有效送达。 司法送达的时间以法律规定为准。 3双方共同确认上述送达方式适用于日常业务往来及各司法阶段中，包括但不限于一审、二审、再审、执行以及督促程序等。 双方均应保证送达地址准确、有效，如果一方提供的地址不确切，或者不及时告知对方变更后的地址（应至少于变更前15日通知另一方，否则视为未变更），使业务往来信息或资料等以及法律文书无法送达或未及时送达的，提供方或变化方应自行承担由此可能产生的一切法律后果。 十一、其他 1、本合同自甲、乙双方加盖公章之日起生效；一式【】份，甲方执叁份，乙方执【】份，具有同等法律效力。 2、本合同附件构成合同组成部分，附件包括附件一检测明细范围。 附件二廉洁协议。 甲方（盖章）乙方（盖章）签订日期【】年【】月【】日附件一检测明细范围附件二廉洁协议廉洁协议甲方乙方为了保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，甲乙双方订立协议如下 一、甲乙双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在供应商入围、招标比价过程、合同的订立、履行过程中廉洁自律。 二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要或收受回扣等好处费。 三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由其个人支付的费用。 四、甲方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。 如甲方工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系报请部门负责人批准。 五、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出guo等提供方便。 六、乙方不得接受甲方工作人员介绍的家属或者亲友从事与甲方业务相关的经济活动，包括但不限于设计类工作、材料设备供应、监理、施工、分包、物料/服务采购、招商等与合同相关的业务。 七、乙方应当通过正常途径开展相关业务，不得通过串标围标等非正常手段获取项目或合作，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，或给甲方工作人员报销其个人费用，或邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出guo等提供方便。 八、乙方不得为谋取私利与甲方工作人员就合同相关的业务内容私下商谈或者私下达成协议，包括但不限于服务提供方选定过程、设计费用、材料设备选型、材料设备供应及安装、设计变更、招投标过程、工程费用、工程验收、工程质量问题、供方评价、效果评价、费用结算等。 九、乙方如发现甲方工作人员或其他甲方合作单位有违反本协议者，应向甲方举报。 甲方应依法保护举报人员，并给举报有功人员予以奖励。 投诉举报途径电话xxxxxxxxxXXX邮箱xxxxxxx.地址北京市xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx邮编100102微信 十、一经发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员行为的，甲方有权对乙方同时采取下列任一项或多项措施 1、要求乙方限期纠正； 2、甲方有权扣留全部履约保证金或扣减与履约