桃江县石牛江镇中心学校食堂工程项目-政府采购.doc

桃江县石牛江镇中心学校食堂工程项目竞争性谈判文件采购编号：MYZB2010-010采 购 人：桃江县石牛江镇中心学校湖南天鉴工程项目管理有限公司二一年八月目 录第一章 谈判邀请 3第二章 谈判须知 5谈判须知前附表 5（一）说明及注意事项 7（二）谈判响应文件和报价文件的编制 8（三）谈判响应文件的密封与递交 10（四）谈判保证金 10（五）谈判和定标 11（七）授予合同 14（八）法律责任 16第三章 合同条款 17合同协议书 21专用条款 23工程质量保修书 31第四章 工程建设标准 33第五章 施工图纸 36第六章 工程量清单 37第七章 响应谈判文件及格式 40谈判函41第一次报价42法定代表人身份证明43授权委托书44采购人要求供应商提交的其他谈判资料45第一章 谈判邀请湖南天鉴工程项目管理有限公司受桃江县石牛江镇中心学校的委托，按中华人民共和国政府采购法、湖南省财政厅湘财购【2009】8号文件及其他法律法规的规定，对桃江县石牛江镇中心学校食堂工程项目进行竞争性谈判方式采购，现邀合格的供应商进行谈判。一、采购人：桃江县石牛江镇中心学校二、项目名称：桃江县石牛江镇中心学校食堂工程项目三、采购编号：MYZB2010-010四、采购方式：竞争性谈判五、工期：70天（日历日）六、工程概况：1.本项目为湖南省桃江县石牛江镇中心学校食堂改建。2.本工程为一般建筑，二级耐火年限，合理使用年限为50年，建筑结构形式为混合结构，抗震设低烈度为6度，3.本工程防火等级三级，4.本工程建筑层数一层，建筑高度7.000m，5.本工程占地面积655.50，总建筑面积为655.50。 七、供应商资格要求：（开标时验资质原件）（1）资质等级：具有独立法人资格的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质的施工企业。（2）项目负责人资质等级：叁级及以上资质建筑专业注册建造师，有B类安全生产考核合格证。（3）建安工程三级或三级以上资质。八、发售谈判文件时间、地点：（1）时间：2010年7月26日至2010年7月28日（每日上午8：00-12：00，下午2：00-5：00）止，逾期不接受报名。（2）地点：请先到采购人处购买图纸，凭图纸到湖南天鉴工程项目管理有限公司桃江项目部（桃江县桃花江镇花桥路口广源宾馆六楼）购买谈判文件。购买谈判文件时请携带授权书或公司介绍信原件，营业执照复印件。九、谈判文件售价：300元/套。谈判文件售后不退。十、递交谈判响应文件和报价文件截止时间：2010年8月2日上午9：00（北京时间）十一、递交谈判响应文件和报价文件地点：湖南天鉴工程项目管理有限公司桃江项目部（桃江县桃花江镇花桥路口广源宾馆六楼）十二、谈判时间及地点: 2010年8月2日上午9：00（北京时间）在 湖南天鉴工程项目管理有限公司桃江项目部（桃江县桃花江镇花桥路口）进行谈判。十三、联系方式：采购人：桃江县石牛江镇中心学校联系人：张帮驹电 话购代理机构：湖南天鉴工程项目管理有限公司地 址：桃江县桃花江镇花桥路口广源宾馆六楼邮 编： 413400电 话：传 真： 系 人：贺梦贤谈判保证金帐户：桃江县梦园招标有限公司开 户 行：中国工商银行桃江县分行 帐 号：1912 0260 0902 4933538第二章 谈判须知谈判须知前附表项号条款号内 容说明与要求11.2工程名称桃江县石牛江镇中心学校食堂工程项目21.6建设地点桃江县石牛江镇中学31.7建设规模及工程基本情况1.本项目为湖南省桃江县石牛江镇中心学校食堂改建。2.本工程为一般建筑，二级耐火年限，合理使用年限为50年，建筑结构形式为混合结构，抗震设低烈度为6度，3.本工程防火等级三级4.本工程建筑层数一层，建筑高度7.000m，5.本工程占地面积655.50，总建筑面积为655.50 41.8承包方式包工包料5质量标准达到合格工程标准6保修承诺按建设部2000年80号令71.9承包范围建筑工程、详见施工图纸及相关变更说明81.10工期要求70天（日历日）；91.11资金来源及落实情况财政预算内资金，资金已落实10供应商资质等级要求1.资质等级：具有独立法人资格的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质的施工企业。2.项目负责人资质等级：叁级及以上资质建筑专业注册建造师，有B类安全生产考核合格证。3.建安工程三级或三级以上资质。11工程计价方式总价合同/工程量清单报价1215.1谈判有效期60日历天（从谈判截止之日算起）1317.2谈判保证金贰万元人民币14现场踏勘不组织现场统一踏勘15谈判预备会不组织167.5谈判响应性文件和报价文件份数一式三份（正本一份，副本貳份）1713.1谈判响应性文件和报价文件提交地点及截止时间地 点：湖南天鉴工程项目管理有限公司桃江项目部（桃江县桃花江镇花桥路口广源宾馆六楼）时 间：2010 年8月2日 9：00 时（北京时间）1818谈判谈判时间：2010 年8月2日 9：00 时（北京时间）地 点：湖南天鉴工程项目管理有限公司桃江项目部（桃江县桃花江镇花桥路口广源宾馆六楼）1923定标方法及标准定标办法：最低评标价法 20履约保证金伍万元人民币21付款方式按进度付款谈判文件的设置的内容，条款及未尽事宜，均以国家、省市或建设行政主管部门颁发的招标有关规定为准。供应商对采购人发售的谈判文件内容有异议的，请于谈判前3个工作日前向政府采购办提出。（一）说明及注意事项1、定义1.1“采购人”系指桃江县石牛江镇中心学校。1.2“采购代理人”系指受采购人委托组织实施本次采购的代理机构湖南天鉴工程项目管理有限公司。1.3“采购单位”系指采购人及其委托的采购代理机构。1.4“供应商”系指向采购代理机构提交谈判响应文件和报价文件的符合谈判文件规定的资质要求，参加本次谈判的单位。1.5“成交供应商”系指最终被授予合同的供应商。1.7项目概况：1.本项目为湖南省桃江县石牛江镇中心学校食堂改建。2.本工程为一般建筑，二级耐火年限，合理使用年限为50年，建筑结构形式为混合结构，抗震设低烈度为6度，3.本工程防火等级三级4.本工程建筑层数一层，建筑高度7.000m，5.本工程占地面积655.50，总建筑面积为655.50 1.8承包方式：包工包料 1.9承包范围：建筑工程，详见施工图纸1.10工期：70天（日历日） 1.11质量要求：达到合格工程标准 2、谈判文件的主要内容第一章 谈判邀请第二章 谈判须知第三章 工程量清单第四章 施工图纸第五章 合同主要条款第六章 谈判响应性文件相关格式3、参加本次谈判的供应商应具备下列条件参加谈判的供应商应具备的资格条件详见本谈判文件第一章谈判邀请之规定。4、谈判文件的澄清4.1采购单位对已发出的谈判文件进行必要澄清或者修改的，应在谈判截止时间3日前，以书面形式通知所有谈判文件购买人。该澄清或者修改的内容为谈判文件的组成部分。4.2供应商对谈判文件如有质疑，应在谈判截止时间3日前以书面形式向采购代理机构提出，采购代理机构将以补充文件的形式发给所有的供应商（答复中不标明问题的来源）。5、递交谈判响应文件截止时间和谈判时间的变更5.1采购单位可以视采购具体情况，延长递交谈判响应文件截止时间和谈判时间，但至少应在截止时间1日前，将变更时间书面通知所有谈判文件购买人。在这种情况下，采购人、采购代理机构与供应商的权利和义务将受到新的截止时间的约束。6、谈判费用6.1供应商在谈判过程中发生的一切费用，无论成交与否，均由供应商自行承担。（二）谈判响应文件和报价文件的编制7、谈判响应文件和报价文件的编制要求7.1供应商应仔细阅读谈判文件的所有内容，按谈判文件的要求编制谈判响应文件（谈判响应文件只需做商务部分不需做技术部分）和报价文件，并保证所提交的所有资格证明文件和全部资料真实、合法有效；7.2供应商应对谈判文件提出的要求和条件作出实质性的响应；7.3谈判响应文件和报价文件所有内容均应使用中文；7.4谈判响应文件和报价文件要求有供应商的法定代表人或法人授权代表签字；7.5供应商应提交的谈判响应文件份数为一式三份（正本壹份、副本貳份）。谈判响应文件封面上应标明 “正本”或“副本”字样；7.6谈判响应文件正本和报价文件必须用不褪色的墨水填写或打印，并编印成册，同时由供应商法定代表人或其授权代表签字，加盖供应商印章；谈判响应文件的副本可采用正本的复印件；7.7谈判响应文件内不得有任何报价，否则视为无效响应文件；7.8报价文件必须单独密封。8、谈判响应文件的组成1.谈判函2.第一次报价表3.法定代表人身份证明4.授权委托书5. 采购人要求供应商提交的其他资料6、供应商认为有必要提供的声明及文件资料9、报价文件的组成9.1供应商参加谈判时提交的报价表即为报价文件；9.2每次报价表的格式必须与谈判文件载明的报价文件格式一致；9.3报价文件（报价表）要求一式两份，单独密封。10、供应商应提交的资格证明文件（开标时验原件）1营业执照（复印件加盖公章）2税务登记证（复印件加盖公章）3法人代表证明、授权委托的代理人身份证（复印件）4法人代表对谈判代表的授权委托书（原件）5组织机构代码证（复印件加盖公章）6安全生产许可证（复印件加盖公章）7主要技术负责人职称证书（复印件加盖公章）8施工员、质量员、安全员、材料员、预算员相应的上岗证件（复印件加盖公章）9依法纳税和缴纳社会保障资金的证明（复印件加盖公章）；11、报价说明11.1报价的范围：供应商根据建设范围及图纸所示内容及工程量清单进行报价。11.2如果单价与总价有出入，以单价为准。11.3谈判货币：谈判报价的单价和合价全部采用人民币表示。（三）谈判响应文件的密封与递交12、谈判响应文件的密封要求12.1供应商应将谈判响应文件用密封袋、密封条密封，封面上标明项目名称、项目编号、供应商、联系人、联系方式等，并注明“谈判时启封”字样，同时在密封处加盖供应商公章或被授权人签字。12.2谈判响应文件和报价文件应当分别单独密封，并在封面上标明供应商名称和“谈判响应文件”或“报价文件（报价表）”字样，并按谈判文件的密封要求密封和签署。13、谈判响应文件的递交13.1供应商应当在谈判文件要求递交谈判响应文件和报价文件的截止时间前，将密封好的谈判响应文件和报价文件交至湖南天鉴工程项目管理有限公司桃江项目部。任何单位和个人不得在谈判前开启谈判响应文件和报价文件；13.2供应商在递交谈判响应文件和报价文件截止时间前，可以对所递交的文件进行补充、修改；补充、修改的内容应当按谈判文件要求签署、盖章，并作为谈判响应文件的组成部分。14、迟到的谈判响应文件14.1在谈判文件规定的递交谈判响应文件和报价文件截止时间之后送达的谈判响应文件，为无效文件，采购代理机构将予以拒绝。15、谈判响应文件的有效期15.1从谈判截止之日起，谈判响应文件和报价文件的有效期为 60 天。供应商未承诺谈判响应文件的有效期或有效期少于这个规定期限的，将有可能导致谈判无效。16、谈判响应文件的撤回16.1如果供应商提出书面撤回谈判响应文件要求，在递交谈判响应文件和报价文件截止时间前送达者，采购单位可以予以接受，但不退还谈判响应文件。（四）谈判保证金17、谈判保证金17.1供应商应在谈判响应文件截止时间前按照谈判文件要求交纳谈判保证金；17.2本次采购的谈判保证金收取标准为20000元。谈判保证金用于保护本次谈判免受因供应商的行为不当而引起的风险；17.4供应商未按照谈判文件的要求交纳谈判保证金的，视为无效谈判；17.5未成交供应商的谈判保证金在成交通知书发出后五个工作日内全额无息退还；17.6成交供应商的谈判保证金在采购合同签订后五个工作日内无息退还；17.7谈判供应商有下列情形之一的，其交纳的谈判保证金将被没收：谈判后在谈判有效期内，供应商撤回谈判响应文件和报价文件的；成交供应商无正当理由不与采购人签定采购合同的；成交供应商私自将成交项目转让或分包给他人的；成交供应商未按本谈判文件规定交纳采购代理服务费的。（五）谈判和定标18、谈判工作的组织18.1谈判时间与地点：按谈判文件规定的时间和地点进行谈判，并邀请所有合格的供应商参加；各供应商由法定代表人持法人证原件及身份证（原件）、营业执照副本，企业资质证书副本、安全生产许可证副本，五大员证书（原件），主要负责人证书，建造师证书等评委须验资的文件参加会议。18.2谈判由湖南天鉴工程项目管理有限公司负责组织和主持，采购人的代表、政府采购管理办公室代表、纪检监督部门代表、采购代理机构工作人员和供应商法人代表参加。18.3供应商的法人代表必须自始至终参加谈判，否则将视为弃权。19、谈判小组的组成19.1谈判工作由湖南天鉴工程项目管理有限公司负责组织，具体谈判、评审事务由依法组建的谈判小组负责；谈判小组独立履行职责；19.2谈判小组依法由采购人的代表、技术、经济专家组成，成员人数为3人。20、谈判原则20.1遵守国家有关法律、法规，客观、公正、廉洁地履行职责；20.2保护采购人和供应商的各项合法权益；20.3对所有供应商的谈判评估，都采用相同的程序和标准；20.4任何单位和个人不得非法干预、影响谈判、评审过程和结果；20.5谈判小组成员对谈判评审过程、谈判情况和所有供应商的商业秘密保密。21、谈判会议21.1主持人宣布监督、记录人员名单；21.2采购人代表、监管部门代表讲话；21.3宣布谈判纪律；21.4检查谈判响应文件和报价文件密封情况（由供应商推选的代表检查谈判响应文件的密封情况）；21.5资格预审（初审分为资格性检查、符合性检查）；21.6商务谈判；21.7价格谈判（二次报价）；21.8定标。22、谈判程序和谈判工作要求22.1资格性检查 根据法律、法规和谈判文件的规定，对谈判响应文件中的供应商资格证明文件、谈判保证金等进行审查，以确定供应商是否具有谈判资格。有下述情况之一的,谈判小组认定其为不合格供应商:谈判响应文件没有供应商授权代表签字和加盖公章的；没有按照谈判文件要求提供合法的、真实有效的资格证明文件或者所提供的资格证明文件有瑕疵的；营业执照经营范围和注册资金不符合谈判文件要求的；供应商资格条件不符合国家有关规定或谈判文件要求的；谈判小组发现供应商以他人的名义谈判的、串通谈判的、以行贿手段谋取成交或以其他弄虚作假方式参与谈判的；未按谈判文件的要求提交谈判保证金的。22.2符合性检查 依据谈判文件的规定，从谈判响应文件的有效性、完整性和对谈判文件的响应程度进行审查，以确定是否对谈判文件的实质性要求作出响应。有下述情况之一的,谈判小组认定其为不合格供应商:谈判响应文件不符合谈判文件完整性要求的；未注明谈判有效期或有效期少于60天的；商务条款未能实质性响应谈判文件条件和要求,有重大偏离或保留的；不符合法律、法规和谈判文件中规定的其他实质性要求的。22.3澄清有关问题 对谈判响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，谈判小组可以书面形式询标。供应商的澄清、说明或补正应采取书面形式，由其授权的代表签字，并不得超出谈判文件的范围或改变谈判文件的实质性内容。22.4谈判报价本次谈判采购项目的报价次数统一规定为二次。供应商在谈判前递交的密封报价文件为第一次报价；谈判结束后，谈判小组要求供应商在规定的时间内作出的最终报价为第二次报价；谈判小组应按谈判文件规定的报价次数要求各供应商分别进行密封报价，并给予每个供应商相同的机会。供应商放弃中间报价轮次的，应在报价文件上声明，明确本次报价为最终报价；在谈判文件无实质性变动的情况下，供应商的后一次报价均不得超过前一次报价，否则，视为无效报价；在拆封所有报价文件前，采购人代表或监管部门代表应在谈判小组内公布经政府采购管理机构审核批复的本次采购项目的采购预算价；谈判小组应在谈判结束后，一次性统一拆封所有的报价文件。采购代理机构应将供应商的所有报价编制成汇总表并按报价由低到高排序。谈判小组成员在汇总表上签字确认；谈判小组成员应在每轮供应商报价文件上签字，并加盖采购代理机构公章后，当场退回一份给供应商；符合谈判文件要求的供应商报价均超过采购预算，采购人不能支付的，谈判小组可以视情况决定继续增加谈判报价次数或废标。属于采购预算过低的，经采购人书面申请，可以减少采购数量或调整采购预算，但谈判小组应以书面形式告知所有参加谈判的供应商。23、定标方法23.1本次谈判采用最低评标价法。谈判小组根据谈判文件规定的评审标准进行评议，按照符合采购需求，质量和售后服务相等且报价最低的原则确定成交供应商。拒绝低成本报价。低成本报价的计算方式：各供应商报价的综合除以供应商个数所得的数值为基准价，如果供应商的报价小于或等于基准价的90%，即为低成本报价。23.2成交价格不得超过采购预算。23.3谈判小组在谈判过程中，如果发现供应商有报价明显不合理，有降低质量、不能诚实履约或其他特殊情形的，应通知其限期做出书面说明并提供相关证明材料，该供应商未在规定的时间内做出合理说明并提供相关证明材料，不能确定为成交供应商，按排序名单次序重新确定成交供应商。24、谈判、评审过程的保密24.1谈判采购单位应采取必要措施，保证谈判在严格保密的情况下进行；24.2 谈判小组成员名单在谈判结果确定前保密。（六）授予合同25、成交结果公告25.1谈判小组确定成交结果后，成交结果将“湖南政府采购网”（网址：）进行公示。 26、质疑与投诉26.1参加谈判的供应商对成交结果有异议的，应当在成交信息公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向采购代理机构提出质疑；26.2谈判采购单位应在七个工作日内，对质疑内容作出答复；26.3质疑供应商对采购代理机构的答复不满意的，可在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购管理部门提起投诉；26.4财政部门应当自受理之日起30个工作日内，对投诉事项作出处理决定。27、谈判采购单位接受和拒绝任何或所有响应竞争性谈判的权力27.1为了维护国家利益、公众利益和采购人的利益，谈判采购单位保留在发放成交通知书之前接受或拒绝任何响应竞争性谈判、宣布本次采购谈判无效的权利，对受影响的供应商不承担任何责任，也无义务向受影响的供应商做出解释。28、发放成交通知书28.1成交候选人公示期满后，采购代理机构向成交供应商发出成交通知书。28.2成交通知书对采购单位和成交供应商具有同等法律效力。 29、采购合同29.1成交供应商应当自成交通知书发出之日起三十日内,按照谈判文件、成交供应商谈判响应文件的约定，与采购人签定书面采购合同；29.2成交供应商与采购人所签定的采购合同不得对谈判文件和成交供应商谈判响应文件作实质性修改；29.3因特殊情况需变更合同内容，须采购人、成交供应商双方同意并报经同级政府采购管理部门同意；29.4谈判文件、成交供应商的谈判响应文件、谈判过程中有关澄清或修改、签字承诺的文件和成交通知书均应作为合同依据；29.5成交供应商因不可抗力的或自身原因不能履行采购合同的，采购人可以与排在成交供应商之后第一位的供应商签定政府采购合同，以此类推；29.6采购人或采购代理机构应当自合同签订之日起七个工作日内，按照有关规定将采购合同副本报同级人民政府财政部门备案。30、采购代理服务费30.1根据采购代理机构与采购人的协议，本次谈判代理服务费由成交供应商支付。金额按国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知计价格【2002】1980号文件规定支付。30.2、成交供应商在领取成交通知书时应向采购代理机构一次性交清谈判代理服务费。31、采购项目废标31.1在本次采购谈判过程中，有下列情况之一的，该项目废标：(1)谈判最终结果，所有响应竞争性谈判人的最终报价高于采购人预算价的；(2)出现影响采购公正的违法、违规行为的；(3)因重大变故，采购任务取消的。31.2、采购项目废标后，除采购任务取消的情形外，谈判采购单位将报告同级政府财政部门，由财政部门按以下原则处理：依法重新组织谈判；采取询价、单一来源采购或其他方式采购。（七）法律责任32、供应商有下列情形之一的，其交纳的谈判保证金将没收，列入不良行为记录名单：32.1谈判后在谈判有效期内，供应商撤回谈判响应文件的；32.2提供虚假材料、采取不正当手段谋取成交的；32.3与谈判采购单位、其他供应商恶意串通的；32.4向谈判采购单位行贿或者提供其他不正当利益的；32.5在谈判过程中，不按照谈判文件和成交供应商的谈判响应文件和报价文件订立合同，或者与采购人另行签定背离合同实质性内容的协议的。31、成交供应商有下列情形之一的，其交纳的谈判保证金将被政府采购管理部门没收；情节严重的，由政府采购管理部门将其列入不良行为记录名单，或禁止其参加政府采购活动，并予以通报：31.1成交后无正当理由不与采购人签定采购合同的；31.2未经采购人同意，将成交项目转让或分包给他人的；31.3拒绝履行合同义务的。34、成交供应商放弃成交项目或拒不履行合同义务的，应当依法承担赔偿责任。35、财政部门在处理投诉过程中，发现投诉人有下列情形之一的，属于虚假、恶意投诉，应当驳回投诉，将其列入不良行为记录名单，并依法予以处罚：35.1一年内三次以上投诉均查无实据的；35.2捏造事实或者提供虚假投诉材料的。第三章 合同条款本项目工程合同使用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的建设工程施工合同(示范文本)，合同条款是谈判文件的重要组成部分,是具有法律约束力的文件。一旦确定成交人后，采购人和供应商就要据以签订合同，明确双方在合同履行过程中的权利和义务。通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义1.1 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.2 竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。2、合同文件及解释顺序2.1 合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书（2）成交通知书（3）谈判文件（4）谈判响应文件及其附件（5）本合同专用条款（6）本合同通用条款（7）标准、规范及有关技术文件（8）图纸（9）工程量清单（10）工程报价单或预算书3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1 语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。3.2 适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。3.3 适用标准、规范二、双方一般权利和义务 4、工程师4.1 实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。5、工程师的委派和指令5.4 如需更换工程师，发包人应至少提前天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。6、项目经理6.1 项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。6.2发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。三、施工组织设计和工期7、进度计划7.1 承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交工程师，工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。 7.3 承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提 出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。8、工程竣工8.1承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。8.2 因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。四、质量与检验9、工程质量9.1工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。10、隐蔽工程和中间验收 10.1 工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和 中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限 定的时间内修改后重新验收。10.2 工程师不能按时进行验收，应在验收前小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。10.3 经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。五、安全施工 11、事故处理11.1 发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。11.2 发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。六、合同价款与支付 12、工程量的确认12.1 承包人应按专用条 款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。工程师接到报告后天内按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前小时通知承包人，承包人为 计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。12.2 工程师收到承包人报告后天内未进行计量，从第天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。12.3 对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。13、工程款（进度款）支付：按进度付款。七、材料设备供应14、承包人采购材料设备14.1 承包人负责采购材料设备的，应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前小时通知工程师清点。14.2 承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。八、工程变更15、工程设计变更 15.2 施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。15.3承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意，未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。工程师同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。九、竣工验收与结算16、竣工验收16.1 工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。合同协议书发包人： 承包人： （全称） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国政府采购法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1、 工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表工程立项批准文号： 资金来源： 2、 工程承包范围承包范围： 3、 合同工期开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期总日历天数 天。4、 质量标准工程质量标准： 5、 合同价款金额(大写)： 元(人民币) ￥： 元 6、 组成合同的文件6.1 组成本合同的文件包括：(1) 本合同协议书(2) 成交通知书(3) 谈判文件(4) 谈判响应文件及其附件(5) 本合同专用条款(6) 本合同通用条款(7) 标准、规范及有关技术文件(8) 图纸(9) 工程量清单 （10）工程报价单或预算书6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 7、本协议书中有关词语含义与本合同通用条款中的定义相同。8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10、合同生效10.1 合同订立时间: 年 月 日 10.2 合同订立地点: 10.3 本合同双方约定 后生效。发 包 人:（公章） 承 包 人:（公章）地 址: 地 址:法定代表人:(签字或盖章)法定代表人:(签字或盖章)委托代理人:(签字或盖章) 委托代理人:(签字或盖章)电 话: 电 话:传 真:传 真:开户银行: 开户银行:帐 号: 帐 号:邮政编码: 邮政编码:专用条款一、 词语定义及合同文件2. 合同文件及解释顺序为:(1) 本合同协议书及其补充协议书；(2) 成交通知书；(3) 谈判后承包人的澄清文件(如果有的话)；(4) 谈判响应文件及其附录；(5) 发包人澄清、修改和补充文件(如果有的话)；(6) 本合同通用条款；(7) 本合同专用条款；(8) 标准、规范及有关技术文件；(9) 图纸；(10)谈判文件其他内容；(11) 组成合同的其他文件。3. 语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同语言为中文。3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国的现行法律、法规。3.3 适用标准、规范1）适用标准、规范的名称：现行的国家有关技术规范。2）本合同工程适用的标准、规范由承包人自备，发包人不予提供。3）国内没有相应标准、规范时的约定：由承包人提出，监理工程师批准后执行。4. 图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人在承包人进场后提供图纸 套。发包人对图纸的保密要求：承包人不得将发包人的图纸提供给第三方，并承担保密责任。二、 双方一般权利和义务5. 工程师5.2 监理单位委派的工程师姓名： 职务：发包人委托的职权：进行工程建设合同管理，按照合同控制工程的建设投资、工期和质量，并协调有关各方的工作关系。需要取得发包人批准才能行使的职权：1) 工程设计变更及其他变更的确定权；2) 工程变更导致工程量及造价增减的核实权；3) 所有涉及工程款支付文件的会签权；4) 非工程变更通知单所必须发生的费用增减的核实权；5) 所有涉及停工和工期调整的指令会签权；6) 承包人项目经理、技术负责人及其他主要人员的更换；7) 不可抗力导致合同价款和工期调整及损失分担的核实权；8) 凡涉及免除和变更承包人合同规定的义务和责任的事项的会签权。5.3 发包人派驻的工程师姓名： 职务： 职权：6、发包人派驻的工程师职权：行使发包人应当行使的权利和义务。7、项目经理及技术总负责人7.4 承包人如需更换项目经理或技术总负责人，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意，否则，视为构成根本违约。7.6 正、副项目经理及技术总负责人必须与谈判响应文件中提供的一致，否则，视为构成根本违约。8. 发包人工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已完成（2）将施工所需的水、电线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：水、电线路已接至施工场地，按市场价格执行，在结算中扣除。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通，能满足施工机械进场使用。（4）工程地质资料的提供时间：开工前7天完成。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：合同签订后，甲乙双方协调办理。（6）水准点与坐标控制点交验要求：开工前7天提供，满足施工测量定位要求（7）图纸会审和设计交底时间：开工前7天完成。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作：双方约定由承包人按照国家规定及时做好保护工作，并向有关部门报告。（9）双方约定发包人应做的其他工作：合同谈判时约定。8.2 发包人委托承包人办理的工作:合同谈判时约定。9. 承包人工作9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1） 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:如果需要,在合同谈判时约定；（2）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：施工全过程由承包人全面负责；（3）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：无；（4）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：承包人应按政府有关规定办理好施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续，承包人应保证发包人免于受到或承担承包人负责的前述事项所引起的或与之有关的索赔、诉讼、损害赔偿及其他开支；（5）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：承包人负责对已完工程成品进行保护，并承担一切费用；（6）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护要求及费用承担：按国家相关法规做好保护工作，并由承包人承担相应费用。（7）施工场地清洁卫生的要求：按照文明施工的要求，由承包人负责。（8）双方约定承包人应做的其他工作：1）在承包人根据合同进行施工、竣工验收后28天前，履约保证金将一直有效；发包人在工程竣工验收28天后将履约保证金一次性退给承包人（无息）。2）在承包人应签订、遵守如谈判文件格式的合同协议书，如需要可进行适当修改。3）承包人应及时提出用水、用申请，经批准后在发包人提供的水、电设置点装表计量，其水、电设置点的维护、管理费用由承包人负责，水、电费用按供水部门和电力部门收费标准计算，由发包人向承包人收取。水的装表点设置在发包人提供的水的总阀出口处，电的装表点设置在变压器的低压端处。承包人负责完成由设置点起至施工区域内的水、电、通讯线路的架设及施工区域内的施工通道的修建。4）专门用于本工程施工的由承包人提供的所有设备、临时设施和材料一经运至现场，即应被视为是专门供本工程施工使用。承包人除将上述物品在现场各部分之间运输外，如果没有业主工程师的书面同意，不得将上述物品运出现场。5）除合同另有规定外，发包人无论何时不对上述承包人的设备、临时设施和材料的损失承担任何责任。三、施工组织设计和工期10. 进度计划10.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：本合同签订后14天内提交。工程师确认的时间:开工前。11. 工期延误11.1 双方约定工期顺延的情况:以监理工程师和业主工程师的签证为准。四、质量与验收 12.1 工程质量必须符合设计文件及国家标准或规范要求。经当地建设主管部门、业主方和质监站一次验收合格。13.隐蔽工程和中间验收13.1 双方约定中间验收部位：按照监理工程师的通知执行。五、安全施工14. 安全防护承包人在地下管道、临街交通要道附近施工时，施工前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用应包括在报价的总价中。六、合同价款与支付15合同价款及调整1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：除不可抗力外的所有风险。2） 风险费用的计算方法：已计入合同价。3） 风险范围外合同价款的调整方法：合同执行期，合同价格不调整。15.1 双方约定合同价款的其他调整因素：合同执行期，合同价格不调整。16. 工程预付款本工程不支付预付款。17. 工程量确认17.1 设计变更导致相应工程量增减值按变更前后的施工图纸予以核算。18. 工程款(进度款)支付（可在合同谈判中确定）18.1 双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:合同签订后，不支付预付款，按工程月形象进度付款，进度款付至招标人认可的合同价 %停止支付（具体在合同谈判时予以确定），余款待工程竣工验收并办理审计结算后付至95%，留5%质保金至质保期满一次付清。工程形象进度的确认：1）承包人应在每月 5日前上报上月的已完的工程量；2）业主工程师在收到承包人提交的已完的工程量后7天完成核实并报审计认定后进行计量，并作为工程进度价款支付的依据。从第10天起，如业主未予以确认，则视为被确认。18.2 发包人对水电数量采用装表计量,单价按水电费的实际单价计算。水电费用将在工程款项内扣除。七、材料设备供应19. 发包人提供的材料设备发包人如提供部分材料设备,将在合同谈判中确定。19承包人采购材料设备191 承包人采购材料设备的约定：（1）除另有约定外，承包人负责完成本工程施工所需的其他全部材料设备的采购、验收、运输和保管；（2）符合合同规定和业主工程师要求的品种和等级，业主保留主要材料的品牌选择权；（3）钢材、水泥等材料必须满足工程预算的材料要求；（4）主要材料进场必须经过监理工程师、业主工程师验收认可后方可使用于本工程。（5）承包人应将其与合格的材料商签订的材料