XX(园区、产业园、科技园)入驻方案.doc

XXX电子商务（XX园区、产业园、科技园）入驻方案为平稳入驻原XXX（园区、产业园、科技园），确保公司所清点后的财产安全保障，及入驻后所有资产的安全，对入驻人员及工作做出以下安排：一、入驻人员及办公地点： 1.交接后入驻基地办人员：基地领导：XXX基地办事负责人：XXX领导助理：XXX其他人员：XXX及水电工等；办公地点：基地办一楼东面一层 2.入驻人员职责： 马小泉：交接总负责，并协调与高新区的等外联工作； 时芳兵：负责资产交接的核查及相关人员工作的调配； 华十根：负责土地证、房产证、图纸、相关报建资料收集整理； 宋意川：负责交接后资产建档、管理。 3.保安四名：北门三人，为轮班岗；西门为一人，为24小时值班岗；二、交接工作内容：1.交接工作正式开始时，收取原XXX（园区、产业园、科技园）所有的全部钥匙，换掉大门等重要地点的门锁，对原XXX（园区、产业园、科技园）的一些物品进行整理和封存；2.基地的挂牌；3.保安到岗，保安工作按保安管理制度执行，管理制度见附件一；4.初步制订办公区域的划分和人员安排；5.施工计划的筹备；6.招商工作的规划和开展；7.相关管理制度的制定；8.基地后期相关工作人员的招聘准备。三、交接注意事项：1明确土地证、房产证申请高新区协助办理；2列出交接物品清单（含少的物品及资料）；3资产管理员完成资产登记（财务部协助）；4明确XXX（园区、产业园、科技园）留用办公室物品核对立据及院长留用物品及留住时间；5行政部协助雕刻“XXX电子商务产业园-管理办公室”公章；6索取用水开户证、用电开户证、有线电视开户证、网线开户证、座机电话开户号等并查明以上各项是否有欠费；7确认水总表吨数、电总表度数交接并查明水电是否欠费；8. 确认入园企业网络收费标准。具体工作按实际工作中出现的情况进行相应调整，以上事宜不分先后，以尽快交接为标准同时展开。四、员工入住基地方案：1.分配原则：公司高层领导和外地员工住宿不收费，其他员工需要申请宿舍的按照宿舍标准收费，目前在职享受住房补贴的员工一律取消住房补贴。男女员工分层安排，暂入住原XXX（园区、产业园、科技园）教工宿舍三、四楼，后期统一入住淘宝楼。由基地办和行政部统计过需要申请宿舍的公司员工数量后，最后决定宿舍位置。2.宿舍分配标准：公司高层领导为单人间，配单人床；经理、部长、主管级别员工为两人一间，配两张单人床；. 普通员工为四人一间，配两张双人铁床。3. 收费标准：.宿舍租金：公司负责住宿安排的员工按照各自标准入住的不收费,员工要提高宿舍住宿标准的，按每间宿舍100元/ 月补足提高部分的租金；.水、电费用按宿舍实际使用数量由入住人员按月缴费。 具体分配事宜及申请流程详见：江西XXX电子商务园区宿舍分配方案 XXX电子商务示范基地管理部 2014年02月19日附一：江西XXX电子商务有限公司保安管理制度一.目的：为了加强保安队伍的管理工作，保障本园区的正常工作秩序，搞好人员接待和出入的管理，保安人员值勤执行任务有所依据，当好园区卫士，确保园区人员、财产、治安、消防安全，特制定本制度二、职能说明: 负责公司产业园公共秩序维护及安全防范服务；防范辖区内出现行窃、抢夺、故意破坏财产及损害行为，协助公安消防部门对产业园内发生的案件、违法事件进行现场看护，配合相关部门工作对消防设备、设施的日常巡视、保养；建立健全各项安全、消防安全制度和各种应急方案，做好防范工作；对进入产业园的人员、物品进行登记、放行；对装修的监管；交通秩序及停车场管理；要求文明执勤，礼貌待人，威严与服务并举。三、具体内容:1、 维护产业园管理区域的公共秩序。2、 协助公安、消防部门做好区域内的安全防范工作，协助产业园各入驻企业各部门做好防盗、防爆、防火、防灾害事故工作，发现不安全因素及时报告提出整改意见。3、 消防安全的制度建立、健全，并严格监督执行。4、 负责治安、消防安全宣传工作，收集相关信息，组织保安以及公司内部员工进行治安、消防知识学习和消防演练。5、 负责消防设施、消防通道的监督检查，确保消防设施处于良好备用状态，通道畅通。6、 会同基地办及消防系统保养公司，制定消防设施年度维修保养计划并配合工程部及外单位实施。7、 制定治安、消防应急处理方案、防范措施。8、 出入产业园区访客、车辆的登记（如检查员工、装修工人、探访客、临时雇工、外判商工作人员），对可疑人员、车辆、物品按规定进行检查。1） 凭物品出门放行条核实带出物品；2） 检查时按章行使权力(如先敬礼);10、 发生各类案件或重大事故现象,有扭送犯罪分子到公安机关或监视盘查的权力,但没有拘留、关押、罚款、审讯、审查、侦查和处理的权力。有抢救伤员和保护现场的权力，但没有勘察现场的权力。11、 对违反治安管理行为的人有权劝阻、制止、批评、教育。12、 对可疑人员、鬼鬼祟祟的人员进行检查、盘查（不得打骂和污辱人格）、监视，掌握事态发展，不轻易采取行动，以免打草惊蛇，并报当地公安部门处理。13、 遇到下列情况时，按培训时要求采取正确的行动并向上级报告；发现工程、清洁问题要及时向有关部门报告知会，通知工程人员、基地办人员，密切配合其他部门工作。a) 暴力侵害事件b) 斗殴c) 人身及其它骚扰事件d) 火警e) 灾害性天气f) 水浸g) 违章装修h) 设施损坏i) 煤气泄漏j) 保安系统、监控等出现故障k) 停水停电l) 人员受伤m) 公共区域照明设备、缺损n) 不干净的地方o) 设施的跑、冒、漏p) 公共设施损坏q) 其他紧急事件14、 对违反产业园各项管理规定的行为予以劝阻、批评、教育、制止。a) 噪音b) 损坏公共设施、消防设施c) 违章使用公共场地、占用消防通道d) 环境卫生管理（如乱扔垃圾）e) 工作证、出入证、加班事务的清场f) 治安、消防制度附则：本制度由基地办制定，经总经理批准后执行。具体执行时间为2014年2月28日起。本制度的解释由基地办负责附二：江西XXX电子商务园区宿舍分配方案一、分配原则：目前在职享受住房补贴的员工一律取消住房补贴，公司高层领导和外地员工住宿不收费，其他员工需要申请宿舍的按照宿舍标准收费。男女员工分层安排，暂入住原XXX（园区、产业园、科技园）教工宿舍三、四楼，后期统一入住淘宝楼。由基地办和行政部统计过需要申请宿舍的公司员工数量后，最后决定宿舍位置。注：1.公司入驻园区后，员工严禁使用躺椅、折叠床（椅）在办公室休息；2.享受公司免费安排住宿的员工不得转租、转借给他人使用，否则公司将收回其所分配的宿舍。二、宿舍分配标准：1公司高层领导为单人间，配单人床；2经理、部长、主管级别员工为两人一间，配两张单人床；3. 普通员工为四人一间，配两张双人床。三、收费标准：1.宿舍租金：公司负责住宿安排的员工按照各自标准入住的不收费,员工要提高宿舍住宿标准的，按每间宿舍100元/ 月补足提高部分的租金；2.水、电费用按宿舍实际使用数量由入驻人员按月缴费。四、申请流程：本