人教版高中地理必修2第二章问题研究 从市中心到郊区你选择住在哪里课件(1).ppt

问题研究 从市中心到郊区 你选择住在哪里 人民教育出版社高中地理必修 教学目标 1 尝试分析哪些因素影响居民住房选择 2 具体案例分析影响居民住房选择的因素 3 借助资料了解广州住房发展演变 借此掌握郊区城市化基本知识 4 通过已了解到的知识 尝试进行拓展分析 问题引入 关键词 地段 房地产业有一句名言 第一是地段 第二是地段 第三还是地段 这句话便出自香港著名富翁 人物名片 李嘉诚 李嘉诚 1928年7月29日 汉族 出生于广东潮州潮安 祖籍福建莆田 现任长江和记实业有限公司及长江实业地产有限公司主席 1958年 李嘉诚开始投资地产市场 1981年获选 香港风云人物 和太平绅士 1995年至1997年任特区筹备委员会委员 自从1999年被福布斯评为全球华人首富以来 连续15年蝉联华人首富宝座 2015年8月19日 胡润发布2015年全球华人富豪榜 李嘉诚以2000亿元财富位列全球华人富豪第二位 房地产的价值 与普通百姓的关系 如何择居 再分析 地段 与 大空间 李嘉诚这句话充分说明选择住房位置的重要性 也真实的道出了房子的真谛 当然也被房地产业界奉为金科玉律 尽管房子可以改造再建 但其所处的地段没法改 所以 这地段就是一个城市的区位 大空间 那么 大空间 又可以包含什么服务功能 这些 大空间 的分布变化有没有什么规律 引起变化的可能原因主要有什么 下面 我们先通过教材两个资料来分析 资料展示 某几位居民对居住地的选择 资料分析 1 张先生主要考虑的是什么因素 为什么他会这么考虑 2 杨女士主要考虑的是什么因素 她的考虑与年龄结构和工作类型有没有关系 3 刘先生主要考虑的是什么因素 这种因素目前在什么类型的城市比较普遍出现 为什么 4 三位居民在选择居住的时候 位置的分布情况是怎样的 综合分析下原因 5 综上分析 请同学们总结一下可能会影响居民在选择住房的因素有哪些 资料 分析总结 1 地价 收入较低 2 距市中心远近 商业服务 青年 白领阶层 3 环境 交通 配套设施 较发达城市 4 张先生较远 杨女士商业区 刘先生临海 5 自然 住宅所处的位置与具体环境 大气 噪声等 人文 资料展示 广州住房发展趋势 按照国际惯例 城市居民人均GDP超过3000美元 就会出现居住向郊区扩散的现象 2001年 广州人均GDP为4586美元 目前 广州市居住区有向郊区扩散的倾向 而郊区的低地价 低房价 进一步刺激了居民的住房消费欲望 居住区向郊区的扩散的一个重要条件是交通 广州市交通规划研究所专家说 人们的日常出行耗时忍受时限是45分钟 单程超过45分钟的地方 人们就不太愿意每天往返奔波 资料分析 1 广州市居住区呈现向郊区扩散的倾向 这个现象的出现需要具备哪些条件 经济的发展和交通的发展 资料分析 2 分析一下 居住区向郊区扩散对土地利用方式带来哪些影响 对城市发展带来哪些影响 使土地利用方式发生明显变化 功能区的组合和城市结构发生变化 有利影响 使市中心密度降低 减少了人口压力 有利于环境的改善 可以刺激汽车消费 促进汽车工业的发展 不利影响 私家车大量使用增加交通压力 汽车的增加会加剧污染 资料分析 拓展分析 在发达国家或地区 居住区在经历由城市中心到郊区扩散之后 还可能在接下来出现什么样的变化趋势 为什么 回归都市生活 理念 回归都市生活 的理念推进着新一轮的住宅运动 在纽约 在巴黎 随着城市规划建设的日趋完美 越来越多的财智精英告别郊外重新回到都市的怀抱 资料分析 3 你所在的城市有没有这种情况发生 原因是什么呢 铜陵也有郊区城市划现象 但目前阶段并不是十分明显 一方面因为城市中心土地利用趋于饱和 郊区开发力度不断加大 东部城区 顺安片区 和南部城区 大通片区 各项基础设施的完善程度趋好 加上房价相对较低 因此吸引了一定量的城区居民和较多的乡镇居民置业 但另一方面 由于铜陵整体发展水平还不是太高 郊区开发力度有限 郊区城市化的发展速度并不是十分明显 另外市区人口规模有限 也减缓了郊区城市化的进程 在铜陵 我们该如何选择住处 一 对比几个楼盘A 项目名称 中航 长江广场 区位 1 交通 十分便利 长江路 石城大道 2 教育 资源很好 十五中 实验小学 3 购物 大型商场超市步行街 乐购 合百 雨润中央商场 地下商业步行街 4 医疗 临近医院 人民医院 中医院 市立医院 5 公园 休闲健身 螺丝山公园 笔架山公园 大铜官山公园 均价 B 项目名称 恒大绿洲 区位 1 交通 较便利 石城大道 2 教育 基础教育资源一般 完善中 3 购物 大型购物场所较少 大润发 4 医疗 综合型医疗设施较远 临近无 5 公园 休闲设施较好 西湖公园 翠湖公园 均价 C 项目名称 国泰茗香苑 均价 区位 1 交通 省道经过 临近高速2 教育 基础资源较差3 购物 大型商超无4 医疗 社区级医疗5 公园 建设中 临津公园 思考 上图中的房价反映了什么规律 为什么 市中心 地价高 房价高原因 1 功能完善2 土地稀缺3 房源较少4 等等 市郊 以开发区为例 地价较低 房价较低原因 1 功能不完善2 土地资源供给充足 土地资源储量充足3 房源较多 空置房量较大4 等等 思考 由此图可否看出铜陵郊区城市化未来发展的主要方向是 由市中心向东北 西南两个方向的远郊地区发展 二 综合分析 根据教材并结合铜陵实际 如果您的家人或亲属要在铜陵买房 你会给他们哪些建议 并根据家人或亲属的不同家庭情况或择房出发点给出你的意见并提出需要注意的内容 参考情况 1 改善交通压力 选择哪里 注意什么 2 改善空气环境 选择哪里 注意什么 3 选择优质学区 选择哪里 注意什么 4 更换大居室但经济上可承受 选择哪里 注意什么 5 去临近城市出差较多 选择哪里 注意什么 参考条件 交通条件 道路设施 公共交通 交通管制 生活服务设施 商业 文教体卫 市政基础设施 供水 电 热 气 通讯等 周边环境 休闲场所 社会治安 风气等 课后作业 1 对比分析郊区城市化和郊区城镇化的区别 2 以铜陵为例 为政府合理引导郊区城市化提出相应的意见和建议 3 枞阳县划入铜陵后 对铜陵今后郊区城市化的发展可能会带来哪些影响 4 铜陵行政区划调整后 政府如何充分抓住人口由75万到170万的变化带来额有利影响 又如何解决可能出现的问题 谢谢 铜陵市第十七中学 1 不是井里没有水 而是你挖的不够深 不是成功来得慢 而是你努力的不够多 2 孤单一人的时间使自己变得优秀 给来的人一个惊喜 也给自己一个好的交代 3 命运给你一个比别人低的起点是想告诉你 让你用你的一生去奋斗出一个绝地反击的故事 所以有什么理由不努力 4 心中没有过分的贪求 自然苦就少 口里不说多余的话 自然祸就少 腹内的食物能减少 自然病就少 思绪中没有过分欲 自然忧就少 大悲是无泪的 同样大悟无言 缘来尽量要惜 缘尽就放 人生本来就空 对人家笑笑 对自己笑笑 笑着看天下 看日出日落 花谢花开 岂不自在 哪里来的尘埃 5 心情就像衣服 脏了就拿去洗洗 晒晒 阳光自然就会蔓延开来 阳光那么好 何必自寻烦恼 过好每一个当下 一万个美丽的未来抵不过一个温暖的现在 6 无论你正遭遇着什么 你都要从落魄中站起来重振旗鼓 要继续保持热忱 要继续保持微笑 就像从未受伤过一样 7 生命的美丽 永远展现在她的进取之中 就像大树的美丽 是展现在它负势向上高耸入云的蓬勃生机中 像雄鹰的美丽 是展现在它搏风击雨如苍天之魂的翱翔中 像江河的美丽 是展现在它波涛汹涌一泻千里的奔流中 8 有些事 不可避免地发生 阴晴圆缺皆有规律 我们只能坦然地接受 有些事 只要你愿意努力 矢志不渝地付出 就能慢慢改变它的轨迹 9 与其埋怨世界 不如改变自己 管好自己的心 做好自己的事 比什么都强 人生无完美 曲折亦风景 别把失去看得过重 放弃是另一种拥有 不要经常艳羡他人 人做到了 心悟到了 相信属于你的风景就在下一个拐弯处 10 有些事想开了 你就会明白 在世上 你就是你 你痛痛你自己 你累累你自己 就算有人同情你 那又怎样 最后收拾残局的还是要靠你自己 11 人生的某些障碍 你是逃不掉的 与其费尽周折绕过去 不如勇敢地攀登 或许这会铸就你人生的高点 12 有些压力总是得自己扛过去 说出来就成了充满负能量的抱怨 寻求安慰也无济于事 还徒增了别人的烦恼 13 认识到我们的所见所闻都是假象 认识到此生都是虚幻 我们才能真正认识到佛法的真相 钱多了会压死你 你承受得了吗 带 带不走 放 放不下 时时刻刻发悲心 饶益众生为他人 14 梦想总是跑在我的前面 努力追寻它们 为了那一瞬间的同步 这就是动人的生命奇迹 15 懒惰不会让你一下子跌倒 但会在不知不觉中减少你的收获 勤奋也不会让你一夜成功 但会在不知不觉中积累你的成果 人生需要挑战 更需要坚持和勤奋 16 人生在世 可以缺钱 但不能缺德 可以失言 但不能失信 可以倒下 但不能跪下 可以求名 但不能盗名 可以低落 但不能堕落 可以放松 但不能放纵 可以虚荣 但不能虚伪 可以平凡 但不能平庸 可以浪漫 但不能浪荡 可以生气 但不能生事 17 人生没有笔直路 当你感到迷茫 失落时 找几部这种充满正能量的电影 坐下来静静欣赏 去发现生命中真正重要的东西 18 在人生的舞台上 当有人愿意在台下陪你度过无数个没有未来的夜时 你就更想展现精彩绝伦的自己 但愿每个被努力支撑的灵魂能吸引更多的人同行 19 积极的人在每一次忧患中都看到一个机会 而消极的人则在每个机会中看到了某种忧患 莫找借口失败 只找理由成功 20 每一个成就和长进 都蕴含着曾经受过的寂寞 洒过的汗水 流过的眼泪 许多时候不是看到希望才去坚持 而是坚持了才能看到希望 1 有时候 我们活得累 并非生活过于刻薄 而是我们太容易被外界的氛围所感染 被他人的情绪所左右 2 身材不好就去锻炼 没钱就努力去赚 别把窘境迁怒于别人 唯一可以抱怨的 只是不够努力的自己 3 大概是没有了当初那种毫无顾虑的勇气 才变成现在所谓成熟稳重的样子 4 世界上只有想不通的人 没有走不通的路 将帅的坚强意志 就像城市主要街道汇集点上的方尖碑一样 在军事艺术中占有十分突出的地位 5 世上最美好的事是 我已经长大 父母还未老 我有能力报答 父母仍然健康 6 没什么可怕的 大家都一样 在试探中不断前行 7 时间就像一张网 你撒在哪里 你的收获就在哪里 纽扣第一颗就扣错了 可你扣到最后一颗才发现 有些事一开始就是错的 可只有到最后才不得不承认 8 世上的事 只要肯用心去学 没有一件是太晚的 要始终保持敬畏之心 对阳光 对美 对痛楚 9 别再去抱怨身边人善变 多懂一些道理 明白一些事理 毕竟每个人都是越活越现实 10 山有封顶 还有彼岸 慢慢长途 终有回转 余味苦涩 终有回甘 11 人生就像是一个马尔可夫链 你的未来取决于你当下正在做的事 而无关于过去做完的事 12 女人 要么有美貌 要么有智慧 如果两者你都不占绝对优势 那你就选择善良 13 时间 抓住了就是黄金 虚度了就是流水 理想 努力了才叫梦想 放弃了那只是妄想 努力 虽然未必会收获 但放弃 就一定一无所获 14 一个人的知识 通过学习可以得到 一个人的成长 就必须通过磨练 若是自己没有尽力 就没有资格批评别人不用心 开口抱怨很容易 但是闭嘴努力的人更加值得尊敬 15 如果没有人为你遮风挡雨 那就学会自己披荆斩棘 面对一切 用倔强的骄傲 活出无人能及的精彩 16 成功的秘诀在于永不改变既定