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租赁合同书写范文 租赁合同书怎么写租赁合同怎么写租赁合同里应当载明如下内容 1、当事人的情况。 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况。 合同应写明住房的详细信息，比如地址、面积、装修情况、配备设施和设备清单，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托。 3、写明住房用途。 写明是用于承租人自住、一家居住还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是商用还是家庭居住等。 4、租赁期限。 合同中约定擂一个期限，在此期限内揖如果没有特殊情况出租赁人不得收回住房，承租抠人也不得放弃租赁。 敢 5、房租及支付方式止。 合同中明确载明租金琴，租赁期限内出租人不摇得擅自提高房租。 租金羞的支付方式可以按年付径、半年付、季付或者月胶付，一般按月或按季付性的比较常见。 6、闹住房修缮责任约定。 承值租人在租赁前应对住房面及其内部设施进行认真迭检查、保证自己今后能亿够正常使用。 修缮住房址的责任一般由出租人承嘻担，但若因承租人使用险不当而造成损坏的，应迟由承租人负责维修或赔惩偿。 7、住房状况仙变更。 承租人不能擅自痰拆、改、扩建或增加房岛屋。 确实需要对住房进排行变动时，要征得出租谈人的同意，并签订书面耗协议。 8、转租的渡约定。 承租人能否转租稚需要事先与出租人在合雍同中进行约定，若承租伪人擅自转租的，出租人寻可以立即解除合同。 韵 9、违约责任。 双方摹应在合同中约定违约责措任，如承租人不按期唆交纳房租，出租人可以州提前终止合同;出租人朽未按约定配备家具，承计租人可以与其协商降低氢房租等;另外，还可以嘛约定，因承租人违反合毯同约定给出租方造成损熊失的，应由承租人赔偿莎。 10、租赁合同又的变更和终止。 双方可瞻以事先约定合同的变更促和终止情况，如租金变页更、租赁期限变更或者镣终止等。 此处还需注意稗，如果租赁房屋在租赁干期限内可能被征收，那谷么应明确这种情形属于蓄合同终止的事由，双方舒互不承担责任，征收利勋益归出租人所有。 租赁翔合同范本出租方身份网证号码承租方身份表证号码根据中屿华人民共和国合同法紧及相关法律规定，甲乙弃双方在平等、自愿的基骇础上，就甲方将房屋出迎租给乙方使用等事宜，奔经协商一致，订立本合倘同。 第一条乙方自婿愿租用甲方位于_删_辩_寻_街喘号物业作为*用途早使用，建筑面积约平方炼米。 第二条租用的扛期限为年，租期从年月蛰日至年月_日止。 租赁怕期满，乙方如要续租，悬应在租赁期满前一个月运向甲方提出，双方可重羞新签订租赁合同。 在同胯等条件下乙方有优先权究续租。 第三条物业租邯金 1、该商铺的月掌租金总额第一年月租洱金总额为人民币万仟陨佰_拾元正;第窿二年月租金为人民币河万仟_佰拾元正，屎第三年月租金为人民币为万仟_佰拾元正欣。 2、以上租金是讼不含税价,如有关部门抄检查需办理出租手续等乞应交缴的一切税费由乙褒方缴纳,但甲方需协助绚乙方办理相关的手续。 猩 3、交付方式一钾次性支付租金，即年月秀日前支付租金人民币午万元整，每年提前30核天支付次年租金。 第四送条铺面以及其他费用喷 1、乙方在租赁期摸内实际使用的水费、电映费等费用由乙方自行承喉担，乙方负责支付所有高产生的房屋租赁税以及钟其他所产生的各项经营唉费用。 2、每月由喜乙方负责缴纳当月的水沿电费，以相关部门出具疡发票、收据上记载的金处额为准。 第五条甲方迢的义务 1、在租赁亚期间，在合理的情况下融甲方不得借故终止合同阮，若无故终止合同需赔娱偿乙方装修费、损失费崖及一切费用。 第六条押乙方的义务 1、乙方应斜如期交纳租金。 2裕、租赁期间，所发生的柱水电费与物业管理费等了，由乙方自行按时缴付否。 3、租赁期间，霉乙方应自觉遵守有关法济律、法规规定及物业管凳理规定，爱护并正确使袖用该商铺及内部设施，景不得擅自改变该商铺的厘结构及用途。 如乙方违踊反有关规定或超出其经栈营范围进行的活动，所晦引起的一切后果，由乙剂方自负。 甲方可以此原幼因解除本合同，并不退辗还所收的保证金，及有域权追偿由此而发生的一高切损失的赔偿。 第六条獭合同的变更、解除与酝终止 1、未经双方失协商一致的，任何一方蓟不得随意变更、解除或已终止该合同。 2、吠本合同未尽事宜，经双油方协商一致，可订立补为充协议，该补充协议与悍本合同具有同等法律效殉力。 第七条违约责任婴甲方责任 1、甲灿方如不遵守本合同第六瘟条第一款第一点的规定丫，则乙方缴交保证金的羽期限顺延;如超过十五嫂天仍无法将该商铺