建筑安装工程质量监督站.ppt

1 工程资料工作要点 南京市建筑安装工程质量监督站谢波 2 资料分类 一 质量行为资料 二 工程质量控制资料 3 资料工作的几个阶段 一 桩基阶段二 基础施工阶段三 主体施工阶段四 基础 主体验收阶段五 装修阶段六 初验阶段七 竣工验收阶段 4 一 桩基阶段资料工作要点 一 三本册子 1套图 1 建设工程质量责任主体质量行为资料2 单位 子单位 工程质量验收资料3 质监检查相关资料 质监记录 整改通知书及整改完成报告书等4 盖审图章的施工图 5 一 桩基阶段资料工作要点 二 桩基检测 1 桩基检测方案表 1 设计 建设 监理单位签章 2 承载力 完整性 河西小区静载 3根 幢 1 且2根 幢完整性 管桩30 灌注桩50 每承台1根 800以上超声检测10 不包含监督抽检2 质监科对桩基检测方案的意见表3 桩基检测合同备案 质监站一楼大厅 6 一 桩基阶段资料工作要点 三 支护与土方开挖方案1 有设计图 支护与开挖相结合2 施工 监理 建设单位审批3 专家组审批 大于5米 个人意见河西软基应在3米左右 7 一 桩基阶段资料工作要点 四 分段验收1 分段验收计划 数量 位置 桩数 时间 与上部工程 2 分段检测 静载 幢 完整性分段测3 分段组织验收4 分段形成验收资料 通知书 资料核查表 验收记录 签章 问题处理汇总表等 8 一 桩基阶段资料工作要点 五 手续不全 特殊工程报站领导批准后质监人员介入 否则行政处罚监督抽检 小应变 1 先开工后报监 10 2 一般情况 5 9 一 桩基阶段资料工作要点 六 验收阶段1 整改回复和问题处理 爆桩 偏位桩 类桩的补桩 扩承台 灌芯 接桩及其检测等 锚杆桩应报质监站领导签字 2 检测报告 静载 小应变 监督抽检 试块及评定 3 质控资料核查表 验收记录 1周内报质监站 验收监督记录 4 行为表 人员变化应有变更文件 验收通知书 桩验收记录 施工 监理签字 10 一 桩基阶段资料工作要点 七 报质监站留存的资料 1 行为监督抽查记录 2 质量管理人员变化一览表 复 3 通病防治任务书 4 规划许可证 复 5 施工许可证 复 6 人员变更通知 7 桩基检测方案 11 一 桩基阶段资料工作要点 八 报质监站留存的资料 8 大型基坑桩基分段验收计划 9 住宅工程质量通病防治检查表 一 10 提前介入申请 手续不全 领导批 11 整改回复 质量事故 问题 处理资料12 桩基工程验收通知书 13 桩基工程质量控制资料核查表 14 桩基工程质量验收记录 12 二 基础施工阶段资料工作要点 一 1 上部施工单位行为检查记录 2 桩验收记录 阶段 监督记录 3 单位 子单位 工程质量验收资料册 4 同条件试块留置方案 温度记录 5 大体积砼浇注方案 6 通病防治任务书 13 二 基础施工阶段资料工作要点 二 几个常遇问题1 查图纸 地下室 退层 阁楼层等门 楼梯平台下净高2米 2 单位工程及地下室划分 便于竣工验收 3 地下室 2 3h 监督抽检半地下室 1 3h 2 3h 有人防监督抽检不作为地下室 小于1 3h 4 综合楼幕墙埋件图纸 14 三 主体施工阶段资料工作要点 1 单位 子单位 工程质量验收资料册 2 标养试块 3 同条件试块 温度记录 4 有资质单位的沉降观测 2mm d 5 转换层模板方案审批 专业分包行为资料 钢结构 幕墙的原设计签章 施工资质 施工组织审批 检测 抽检等 15 四 基础 主体验收阶段资料工作要点 一 1 整改回复 不合格检测处理 2 抽检报告 砼 砂浆 3 验收资料册 质控资料核查表 地下室无渗漏检查记录 导则表 沉降观测 监理平行检验 4 行为表 验收通知书 人员 验收记录 5 隐蔽记录 拉接筋 外墙堵洞 预埋件 导则内容 6 样板间 门窗 环境检测 竣工减半 16 四 基础 主体验收阶段资料工作要点 二 1 核对规划面积 基础 主体验收记录中面积应吻合 2 人员变化应持变更文件进行电脑变更后签监督记录 文件存档 3 省检测抽检报告存档 输电脑 4 钢结构 螺栓 型材 焊缝 防火 17 四 基础 主体验收阶段资料工作要点 三 质监站留存资料 1 人员变更通知 2 整改回复 不合格检测处理3 验收通知书 基础 主体 4 质量控制资料核查表 基础 主体 5 地下室无渗漏检查记录 基 6 分部工程验收记录 基 主 7 住宅工程质量通病防治检查 二 主 8 省检测报告 18 五 装修阶段资料工作要点 一 1 保温节能 图 变更图审 原材质保书 复验报告 隐验 质控资料核查表 验收记录 2 屋面防水 资质 材料复试 隐验 淋水 蓄水 退层 天沟 3 外墙面砖 拉拔 复试 隐验 防水砂浆刮糙 19 五 装修阶段资料工作要点 二 3 门窗 资质 三性检测 玻璃质保书 刚化 隐验 安装检测 4 地坪 砼或砂浆试块 蓄水 泼水试验 20 五 装修阶段资料工作要点 三 5 水 原材复试 阀门 隐验 安装检测 清洗 水压 灌水 通球试验 6 电 隐验 检测 绝缘电阻 21 五 装修阶段资料工作要点 四 幕墙 1 单项报监 查行为 资料 2 四性检测 原材复试 淋水试验 3 验收合格后根据单项验收记录签单项验收监督记录 22 六 初验阶段资料工作要点 一 1 环境检测 水电 通风空调检测及监督抽检 沉降观测报告 2 将原件报质监站 质控资料核查表 功能检查记录 观感检查记录 屋面蓄淋水试验 厨厕间有水房间蓄水试验 验收资料册 3 整改回复 23 七 竣工验收阶段资料工作要点 一 竣工前夕提前填写表格时 1 工程开工日期为桩基开始日期 2 竣工三月以上进行竣工验收的建设单位说明未使用 3 表中面积与规划许可相符 4 签字人员与行为表及竣工验收签到相符 24 七 竣工验收阶段资料工作要点 二 建设单位的工作1 竣工验收通知书 建设单位盖章 人员相符 2 人员变化一览表 及 单位 人员变更文件 3 复印盖甲方章 规划正本及合格证 消防 档案 人防 电梯验收文件 4 核签 质监费会签单 5 竣工验收记录 各方签章 6 竣工验收报告 建设单位盖章 7 竣工三月以上 未使用说明 科签 25 七 竣工验收阶段资料工作要点 三 施工单位工作 1 质量控制资料核查表 2 主要功能检查记录 3 观感检查记录 4 屋面蓄 淋水试验记录 5 厨房 卫生间等有水房间蓄水试验记录 6 地下室无渗漏检查记录 基有可略 7 住宅工程质量通病防治检查 三 26 竣工验收 验收会表态同意后 1 各责任主体签字 2 送质监站办理监督报告 27 同条件养护试块 一 一 留置数量1 砖混 1组 强度等级 层 砼 1组 强度等级 批 不宜少于10组 不应少于3组 2 只有一批 不得少于1组 大于500m3 不少于2组 28 同条件养护试块 二 二 龄期 1 600 d 2 0 天不计入 不小于14d 不大于60d 三 放置 1 靠近相应结构构件或结构部位 2 相同养护方法 29 同条件养护试块 三 四 评定强度代表值 1 1评定五 未留 评定不合格批量检测 回弹 取芯 30 质监检查问题整改回复 一 1 质监记录 问题整改监理验收合格文件放现场备查 也可送质监站存档 2 整改通知书 整改回复中应含全面检查问题情况 数量 部位 程度 产生原应 处理方法 处理结果 教训吸取