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文档简介

土地流转合同流转方(以下简称甲方)： 接包方(以下简称乙方)： 甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权流转事宜，特订立本合同。一、流转土地概况甲方将其承包经营的位于 乡 村委会 村小组（东至 ，南至 ，西至 ，北至 ）共 亩土地的承包经营权流转给乙方从事生产经营。二、转包期限流转的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。三、流转费用标准由于流转土地是撂荒地，头年由乙方投资开垦，甲方不收取流转费；从第二年至第五年，乙方逐年支付费用，即每年按每亩（人民币大写） (￥: )的标准支付给甲方。四、支付的方式和时间从第二年开始至第五年，乙方采用现金方式逐年支付费用，于每年 月底之前支付该年度的流转费用。五、交付时间和方式甲方应于 年 月 日前将流转土地交付乙方，确保乙方如期开发。六、权利和义务1甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。2甲方有权在流转期满后收回土地承包经营权。3甲方应配合乙方管理好牲口，不得踩踏、啃食和破坏土地上的作物。4流转期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的规费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理。5乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付流转土地并要求甲方履行其他合同义务。6乙方不得改变流转土地的农业用途，对流转的土地有生产经营自主权。七、合同的变更或解除1流转期内被征用土地的青苗、地上附着物等补偿款按照谁投资谁受益原则处理。2乙方在流转期限内将流转合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方同意，并签订书面补充协议。3甲乙双方中任何一方要求终止合同，须提前 个月通知另一方，经双方协商一致后终止。八、违约责任1任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金 。2因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况确定。九、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的，提请村民委员会、杨柳井乡人民政府、农业承包合同管理机关调解。十、生效条件本合同由甲乙双方约定，经双方签字后生效，并报乡人民政府农村经营管理机构鉴证、备案。十一、其他条款1本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，村小组和鉴证单位各
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