建筑经济与企业管理标准预测试卷.doc

建筑经济与企业管理标准预测试卷（五）答案详解 一、单项选择题 1B 解析基本建设投资经济活动按建设项目的性质可分为新建、扩建、改建、恢复和迁建项目。 2C 解析建筑产品的特点：(1)建筑产品的固定性；(2)建筑产品的多样性；(3)建筑产品的体积庞大；(4)建筑产品的生产周期长。 3D 解析我国参照国际上可行性研究阶段的划分，结合具体情况，一般将其分为项目建议书、可行性研究和项目评估三个阶段。 4D 解析建筑设计方案评价的基本要求主要有：(1)适用、安全和经济的统一；(2)美观和经济的统一；(3)要有可比性；(4)突出主要指标；(5)经济效益与社会、环境效益相一致。5B 解析F =40( F/A，10%，5)=406.1050= 244. 20万元。 6A 解析甲行实际利率i甲 =17%，乙行实际利率i乙=(1+16%/12)12-1 =17. 23%。由于乙行实际利率大于甲行，故选用甲行贷款较优。 7C 解析根据线性盈亏平衡分析的基本公式有：0.12Q +160=0.2Q可得：Q= 2000件。 8C 解析当（F/P，i，n1）(F/P，i，n2)时表示分阶段两次终值得到(F/P，i，n)其余选项表述都是对的。 9C 解析市场调查的方法，基本上可以分为观察法、询问法和实验法等。 10D 解析财务内部收益率又称为资本内部回收率、内部报酬率，这种方法是用净现值理论，求项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。 11. D 解析开展价值工程活动的目的是通过对分析对象的功能和费用的分析，以对象的最低寿命周期费用，可靠地实现分析对象的必要功能，以获取最佳的社会效益和经济效益。 考试大12.C 解析在价值工程中的“价值”是指产品的功能（或效用）与获得此种功能所支出的成本（或费用）之间的关系。 13B 解析由两个以上承包单位联合起来承包一项工程，各承包单位统一与建设单位签订合同，共同对建设单位负责，这种承包方式叫联合承包。 14A 解析确定标底是招标工作的关键环节。 15. D 解析凡标函出现下列情况之一的，按废标处理：(1)标函未密封；(2)标函未按招标文件要求填写，或填写字迹模糊，辨认不清；(3)标函未加盖本企业和负责人印鉴；(4)标函寄出时间超过投标截止日期（以邮戳为准）。 16B 解析索赔包括承包商向业主提出的索赔和业主向承包商提出的索赔。后者一般称为反索赔。17.D 解析建筑企业计划管理包含编制、执行、检查及总结分析评价四个环节。 18. B解析质量管理采用GB/T19004标准的四个分标准， 19. B 解析偏向型：由操作习惯或对某一方向控制太严造成；平顶型：某种缓慢倾向起作用而引起，如操作者疲劳等；锯齿型：分组组距太小，测量方法不当或读数有问题；徒壁型：剔除了不合格产品数据后形成。 20C 解析建筑安装工程技术标准一般分为三级：国家标准、部级标准、企业标准。二、多项选择题 21. ABE 解析定性预测方法主要有集合意见法、专家预测法、头脑风暴法、特尔菲法和主观概率预测法等。 22. BCDE 解析项目的现金流出，包括项目建设的总投资和投产后的总生产成本。项目投产后，所取得的收益包括销售收入、回收固定资产余值、回收流动资金等。主要的现金流出有经营成本、支付利息和税金、固定资产投资、流动资金等。 23ABCD 解析建筑安装工程间接费中的财务费包括短期贷款利息支出、汇兑净损失、金融机构手续费以及企业筹措资金发生的其他财务费用。 24BCE 解析考察全面质量管理的基本观点。全面质量管理的基本观点主要有：(1)用户第一；(2)全面管理；(3)预防为主；(4)重视过程管理；(5)让数据说话；(6)工作原则。25. ABDE 解析固定资产折旧的方法主要有：平均年限法（直线法）；工作量法；双倍余额递减法；年数总和法。 26. ABD 解析机械设备的考核指标主要有：设备完好率、设备利用率、技术装备率、设备效率、装备生产率、动力装备率、维修费率、没备大修理计划完成率、万元产值维修率、机械化程度。 27. ABCD 解析考察建筑企业计划的种类。建筑企业计划按时间作用可为：企业中长期计划、企业年度计划、企业季度计划、企业月度计划、旬计划。 28AB 解析选择中标单位应符合下列条件之一：(1)能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准。(2)能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外。29. BCE 解析考察建筑工程施工索赔的类型。按施工索赔的处理依据分类，可分为：合同内索赔，合同外索赔，道义索赔。 30. ABC 解析考察建筑业经营方式的内容。按承包范围（内容）分类，可分为：建设全过程承包（统包）；阶段承包；单项承包。 三、填空题 31建筑规划方案建筑施工方案 32效用 33. 总投资总生产成本 34.抽象劳动37. 技术先进 38.感官 四、判断改错题 39()改正：名义利率每年计息次数越多，则实际利率增加越多。 40. ()改正：价值工程致力于实现研究对象价值的创新。 41. ()改正：建筑企业的经营活动是以企业经营为中心的活动。42 () 43 ()改正：技术革新是企业通过对生产技术在原有基础上的局部改进和创新。 五、简答题 44.答：建筑产品生产经营管理的特点：先有用户，后有生产；业务不稳定；管理环境多变；机构人员变动大。 45.答：建筑工程技术经济评价的基本原则包括：(1)力求做到技术先进性和经济合理性的统一；(2)坚持以全局的观点计算经济效益；(3)既要计算目前的经济效益，又要考虑长远的经济效益；(4)经济效益、社会效益和环境效益的统一。46.答：建筑产品的属性表现在以下几个方面：(1)建筑产品同其他商品一样，是使用价值和价值的统一体；(2)建筑产品生产者的劳动，既有具体劳动，又有抽象劳动；(3)建筑产品的价值是由生产该产品的社会必要劳动时间决定的；(4)建筑产品的价格是以价值为基础的。 47.答：我国价值工程的工作程序如下：(1)准备阶段；(2)分析阶段；(3)创新阶段；(4)实施阶段。 六、计算题 48.解：(l)生产能力利用率表示的盈亏平衡点： 650Q= 3000 +400Q 得：盈亏平衡销售量Q =12万件 (2)当价格变动10%时的盈亏平衡点： 650 x110%Q1=3000 +400Q 得：盈亏平衡销售量Q1=9. 52万件 (3)当固定成本变动10%时的盈亏平衡点： 650Q2= 3000 x110% +400Q 得：盈亏平衡销售量Q2= 13.2万件 (4)当变动成本变动10%时的盈亏平衡点： 650Q3= 3000 +400110%Q 得：盈亏平衡销售量Q3= 14. 29万件 通过比较：Q1 Q212%，所以方案2优于方案1。 R23=(800 - 650)/(1500 -1000)= 30. 0% 12%，所以方案2优于