水电空质量保证措施.doc

3.8监控给水排水工程质量保证措施1.给水排水工程常见质量通病及预控措施见附表3.9-12. 给水排水工程质量控制点、质量控制标准，见附表3.9-2附：给水排水工程常见质量通病及控制措施表（表3.9-1）质量通病原因分析预控措施地下埋设管道漏水1.给水管道未进行水压实验2.排水未进行闭水实验3.管道支墩位置不合理、管道基础不合格，导致接口开裂1.严格按规范进行水压实验2.严格按规范进行闭水实验3.支墩间距合理、牢固，基础设置满足规范要求排水管道堵塞1.封堵不及时，水泥砂浆掉入管道中。2.管道坡度不均匀，甚至倒坡1.及时份封堵管口，防止水泥砂浆掉入管道。2.排水管道严格按照设计或规范要求坡度施工。地漏集水效果不好1.地漏安装高度偏差大，土建施工无法弥补2.地面施工时，找坡不对1.地漏安装时，低于地面0.5-1cm2.合理找坡排水U-PVC伸缩节设置不合理1.规范不熟悉2.施工人员视图有误3.使用管材张冠李戴1.施工前熟悉规范2.施工前组织技术交底3.控制材料使用埋地钢管外防腐质量差1.涂层不均，有凝块，起泡2.缠绕玻纤布压边不够3.刷油及包玻纤布遍数不够1.旁站监理2.加强检查3.指导施工室外砼管闭水难通过1.施工方法不当，工序不合理2.使用管材不合格3.施工人员重视不够1.严格控制管材质量2.严格施工工序、施工方法3.严格监督、检查手段新型暗装给水管留下隐患较多1.不按照设计图施工，施工后无隐蔽图。2.不按照特定管材的特殊规定施工，凭经验施工3.暗装管线标示不准确1.严格控制施工依据（图纸和规范）2.准确、详细绘制竣工图和隐蔽图附：质量控制要点及其控制标准（表3.92）序号质量控制项目质量控制要点质量控制标准摘要1开工前准备工作1.1 按要求进行施工图纸会审参加单位、人员齐全“深圳经济特区建设监理条例”1.2施工方案合理、完备1.3交代监理程序，提请注意质量通病1.4交代其他监理机构及人员职责权限分明2室内给水管道2.1给水管材不得使用镀锌钢管市建设局（2000）3号文“深圳经济特区建设监理条理”第十二条2.2新型给水管材有合格证（或商检证）2.3材料进场监理组织联合验收2.4材料报审材料应报审并经监理同意2.5水泵、水表、止回阀压力表、软接头等设备有合格证，进场时经监理工程师联合验收、送检2.6阀门安装准备按规定进行强度和严密性试验GBJ242-82第2.0.14条2.7管道支、吊架符合新型给水排水技术规程汇编”的要求新型给水排水技术规程汇编2.8管道布置、敷设、连接2.9管道试压2.10 管道隐蔽试压合格后方可隐蔽GBJ242-82第3.2.11条2.11管道消毒管道使用前要冲洗消毒3卫生洁具3.1卫生洁具卫生洁具质量合格、位置正确、安装平直、支托牢固、安装高度正确、给水配件安装符合要求、排水连接管管径坡度正确GBT242-82第5章3.2地漏符合GBT242-82第 5.3.7GBT242-82第5.3.7要求4消防工程4.1管材管件有合格证，监理单位进场验收，并在消防局备案“深圳经济特区建设监理条例”4.2消火栓栓口朝外、距地1.1mGBT242-82第3.3.14.3管道连接100mm应采用螺纹连接4.4管道强度满足水压强度及实验要求4.5管道卫生系统进行冲洗5室内排水5.1淘汰砂模铸铁排水管推广使用UPVC管市建设局（2000）3号文5.2管材质量有合格证，监理单位已验收“深圳经济特区建设监理条例”5.3其他材料5.4管道布置、敷设、连接符合要求GJJ/T2928第4.3条5.5立管应设置通气管符合要求GJJ/T2928第3.1条5.6管道伸缩节按规定的位置设置GJJ/T2928第4.1条5.7清扫口和检查口按规定的位置设置GJJ/T2928第4.1条5.8支、吊架5.9管道垂直度、坡度符合要求GJJ/T2928第4.10.3条5.10各排水口位置、标高正确5.11埋地管做灌水试验GJJ/T2928第5.0.4条5.12排水系统做通水试验6室外给水排水6.1材料和制品有合格证，监理单位已验收“深圳经济特区建设监理条例”6.2沟槽的开挖与回填符合要求GB5026897第3.23.5条6.3检查井、雨水口符合要求GB5026897第79.1条6.4检查井按标准图砌筑留槽、爬梯符合要求GB5026897第9.1.3条及S3196.5给水闸门井符合要求GB5026897第9.1.4条6.6压力管做水压试验符合要求GB5026897第10.2条6.7无压力管做严密性试验符合要求GB5026897第10.3条6.8给水管道做冲洗消毒符合要求GB5026897第10.4条7金属管道符合GB5023597的规定8给水排水设备安装8.1 设备基础预埋件位置、标高正确GB50275-98压缩机、风机、泵安装工程施工验收规范GB50236-98现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范8.2 设备安装对基础的要求基础强度达到设计要求8.3 设备试运转基础强度达到100%8.4 水泵安装不得直接承受管道重量，不得与管道强行连接8.5 水箱、热水储罐制作、安装偏差符合要求，强度有保证措施，附件齐全、符合卫生标准要求8.6 热水锅炉符合有关规范要求 3.9监控电气监理质量保证措施：1. 电气常规质量控制要点及其控制标准：序号质量控制要点质量控制标准1电缆线路 GB 50168-921.1电缆的品种、规格、质量符合设计要求1.0.6，5.1.11.210KV及以上电缆的耐压试验结果、泄漏电流和1KV及以下绝缘电阻必须符合施工规范规定8.0.31.3电缆敷设严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂等缺陷；直埋电缆时，严禁在管道上面或下面平行敷设5.1.9，5.4.31.4电缆终端、电缆接头应符合规定6.1.1-6.2.141.5电缆支、托架安装4.0.1-4.0.81.6保护管安装3.0.1-3.0.91.7电缆敷设5.1.1-5.3.41.8接地（接零）4.0.9，5.1.23，8.0.12配管及管内穿线分项工程GB 50258-962.1导线的品种、规格、质量必须符合设计要求和国家标准的规定，导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5M3.1.1，4.0.1.52.2镀锌钢管和薄壁钢管严禁熔焊连接，塑料管的材质及试用场所必须符合设计要求和施工规范规定2.2.4.3，2.4.12.4.22.3管子敷设2.1.1-2.4.112.4管路保护1.0.9，2.1.42.4.4-2.4.72.5配线3.1.1-3.1.113.2.1-3.2.83.5.1-3.5.62.6接地（接零）2.2.6，2.3.53.5.6，4.0.1.53硬母线安装分项工程GBJ 149-903.1硬母线的品种、规格、质量必须符合设计要求1.0.3-1.0.73.2母线连接必须符合规定2.2.2，2.4.1-2.4.103.3母线的弯曲处严禁有缺口和裂纹2.2.53.4母线绝缘子及支架安装3.0.1-3.0.83.5母线安装2.3.1-2.3.123.6接地（接零）2.3.9，3.0.84.0.14电力变压器安装分项工程GB 148-904.1变压器及其附件的规格质量必须符合设计要求，电力变压器及其附件的试验调整和器身检验结果必须符合施工规范规定1.0.74.2高低压瓷件表面严禁有裂纹缺损和瓷釉损坏等缺陷1.0.114.3变压器本体安装2.6.14.4变压器附件安装2.6.2-2.6.164.5变压器与线路连接4.6接地（接零）2.7.6，2.10.25盘、箱、柜及二次回路接线安装GB 50171-925.1配电盘、柜及开关柜型号、规格、质量必须符合设计要求。盘、箱、柜的试验调整结果必须符合施工规范的规定1.0.3-1.0.75.2高压瓷件表面严禁有裂纹、缺损和瓷釉损坏等缺陷，低压绝缘部件完整5.3盘、柜内设备的导电接触面与外部母线或电缆连接，必须接触紧密5.0.15.4成套柜安装2.0.1-2.0.105.5柜内电器应分别按电气安装工程高压电器施工及验收规范（GBJ147-90)和电气安装工程低压电器施工及验收规范(GBJ 50254-96)进行验收 5.6柜内接线3.0.1-4.0.65.7接地(接零) 2.0.6，3.0.14.0.1，4.0.46电机的电气安装 GB 50170-926.1电机的型号、规格、质量必须符合设计要求，电机的试验调整结果必须符合施工规范规定1.0.3-1.0.76.2电机接线端子与导线必须连接紧密，不受外力，连接用紧固件的锁紧装置完整齐全。在电机的接线盒内，裸露的不同相的导线间和导线对地间最小距离必须符合施工规范规定 4.0.26.3接地(接零)4.0.27电气照明器具及其配电箱(盘)安装GB 50259-967.1器具及其配电箱(盘) 型号规格应符合设计要求1.0.3，1.0.57.2大(重)型灯具安装用的吊钩，预埋件必须埋设牢固2.0.177.3器具的接地（接零）保护措施和其他安全要求必须符合施工规范规定1.0.12，5.0.17.4灯具、开关、插座等安装 2.0.1-3.4.37.5配电箱(盘、板)安装 4.0.1-4.0.87.6导线与器具连接 1.0.128避富针(网)及接地装置 GB 50169-928.1材料的质量符合设计要求1.0.3-1.0.48.2接地装置的接地电阻必须符合设计要求3.0.18.3接至电气设备、器具和可拆卸的其它非带电金属部件接地（接零）的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接2.3.58.4针（网）及其支持件安装2.3.78.5接地（接零）线的敷设2.4.1-2.5.58.6接地体安装2.3.1-2.3.172.电气监理控制手段电气监理的控制手段通常采用观察、量测、测量以及试验的方式。观察指以“目视”、“目测”进行的检查监督。 量测指用简单的手持式量尺、量具、量器（表）进行的检查监督。 测量指借助于测量仪器、设备进行的检查，例如，采用直流双臂电桥测量导线的直流电阻，以判断导线的质量。 试验指通过试件、取样进行的试验检查，或通水、通电、通气进行的试验等，例如，对电缆、开关、插座等通常进行有见证送检，送检合格，方允许用于工程。3.电气监理质量保证措施(1) 强电部分 按电气设计及施工规范核查电气施工图纸，其核查的主要内容有：A 施工图纸审核签认手续是否齐全，是否符合政府的有关批文和有关规定；B 图纸和设计文件是否完整，是否与图纸目录相符；C 施工图纸内容及深度是否满足施工基本条件的要求；D 图纸中所用的材料、构配件、设备等是否符合现行的规范、规矩的要求，来源是否有保证？是否有替代品？E 所选用的备用发电机的容量能否满足消灭火栓泵全压起动的要求？F 所采用的新材料、新技术、新工艺，有无主管部门鉴定和确认的批准文件；G 施工图纸和说明文件中指定使用的规范、规矩、标准图册是否现行有效；H 施工图纸中有无遗漏、差错或相互矛盾之处（即打架现象）；I 各种使用功能是否满足要求。(2) 将核查施工图纸中所发现的问题汇总，提交给由项目监理部主持召开的，业主（甲方）、施工单位（乙方）及设计单位参加的图纸会审会议进行讨论，共同协商研究，形成统一意见，最后形成会议纪要文件，交由施工单位执行。(3)审查分包单位的资质A 总承包单位选定的或建设单位直接选定的分包单位，应将分包单位的资质资料及分包合同送交项目监理部审查，资质资料一般应包括：等级证书、营业执照、专业施工许可证、技术能力、人员配备、机械配备、实际业绩、财务状况、领导层情况、信誉情况，其他必要文件等。B 未经项目监理部审核同意的分包单位，不得进入施工现场。C 分包单位进入施工现场之前，必须与总包单位签订配合协议书，并服从总包单位的安全、协调指挥，并各自做好自己的成品保护工作。(4)审核施工单位提交的施工组织设计A 施工组织设计的封面应加盖承包单位的印章，否则退回。B 施工组织设计的内容，应基本齐全，主要内容不能缺少，否则应退回补齐。C 施工组织设计书中质量保证体系是否健全，否则要求完善体系。(5)对进场建筑材料、构配件、半成品及设备的质量控制A 对于阻燃PVC管，除了必须有正式的产品出厂合格证、材料准证之外，还必须提供深圳计量研究所提供的半年内检测合格证明书，20的暗敷管，壁厚必须1.8mm；25的暗敷管，壁厚必须1.9mm；B 电线、电缆、灯具、漏电开关、小型断路器等必须进行现场抽样有见证送检；C 高低压变配电设备，必须要由具有生产红证的厂家供货，并应征得供电局的认可，以确保工程质量。D 进口材料和设备应有进口商检证明，原产地证明书及产品质量保证书，并按规定进行复试及检测合格；E 所有进场的构配件和设备，承包单位应进行检测，判断合格后，填写材料、构配件、设备的报审表报项目监理部，监理工程师进行现场检验并认可后，始准用于工程。(6) 验收隐蔽工程A 重点控制内容：电气工程中的混凝土楼面及墙体内的电管质量及施工工艺的检查；避雷引下线及接地装置连接线的检查；B 接地电阻测试及回路绝缘电阻测试以及设备的试运转等必须实行旁站监理。C 预埋电线管敷设：a 电线管预埋在混凝土内，不能紧贴模板，必须要有3cm的保护层。b 电线管的线盒处，必须要装护口杯梳。c 电线管的层数不应超过两层，如有多层重叠时，应将其分开，保持在两层之内。d 进出接线盒处的预埋管，应分垂直方向，并在20cm处固定，20cm之外，根据需要再进行弯曲，并满足规范弯曲半径的要求。e 在长度方向每隔1米用双股铁丝固定一次，以防浇注混凝土时变形。f 管子并列排放时，应将其分开，在中间形成不小于其直径的间距。g 认真做好管口的封堵保护，严防混凝土堵塞管道。D 隐蔽验收步骤：a 施工单位先自检、互检、专检合格后，将填好的隐蔽工程检查记录报送项目监理部。b 监理工程师据所报内容到现场进行核查，对隐蔽合格的工程则签认隐蔽工程检查记录，并准予进行下一道工序。c 对隐蔽不合格的工程，则签发不合格工程项目通知，由施工单位进行整改，合格后由监理工程师复查。(7) 电缆线路A 电缆的品种、规格、质量符合设计要求；B 10KV及以上电缆的耐压试验结果、泄漏电流和1KV及以下绝缘电阻必须符合施工规范规定，选用500V摇表，对电缆进行摇测，绝缘电阻应在10M以上，电缆摇测完毕后，应将芯线分别对地放电；C 电缆敷设严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷；直埋敷设时，严禁在管道上面或下面平行敷设，且在拐弯、接头等处置标桩，电缆两端挂牌，注明地点、线路长度等内容。(8) 盘、箱、柜及二次回路接线安装A 配电盘、柜及开关柜型号、规格、质量必须符合设计要求，盘、箱、柜的试验调整结果必须符合施工规范的规定。B 照明配电箱门（箱盖）应是可拆装的，箱体上应有不小于M8的专用接地螺栓，位置应设在明显处，配件应齐全，配电箱内设有专用保护线端子板的应与箱体连通，工作零线端子板应与箱体绝缘（用做总配电箱的除外），耐压不低于2KV。C 住宅用电表箱内的所有开关必须使用经过国家有关部门检定合格的具的达载和短路保护的自动空气断路器。D 住宅配电箱a 各回路应标字；b 零排、地排分开设置，通常左边为零排，右边为地排； c 所有螺丝全部拧到头，以防螺丝松脱引起短路；d 多股导线头要求荡锡或压接线耳；e 导线颜色要分开，PE线采用双色导线。(9) 防雷A 本工程按二类防雷设计，防雷冲击接地电阻不大于10，防雷引下线间距不大于20米。B 当采用联合接地时，则接地电阻不大于1。C 30米以上的建筑物应有防侧击雷及均压环措施。当利用柱子钢筋作防雷引下线时：当钢筋直径为16mm及以上时。当钢筋直径为10mm及以上时，应利用四根钢筋作为一组引下线。D 高于屋面的所有金属构件均与避雷带焊联，竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端应与防雷装置连接。E 天面法兰连接螺丝小于5个时，应跨接接地线。(10) 工地会议及监理日志A 工程例会：通常由总监每周定期主持召开一次工程例会，以便及时协调解决工程中的各种实际问题。B 专题工地会议：为了解决某一专门问题，总监或授权专业监理工程师可召集有关各方召开专题工地会议，专题会议纪要由总监签认后印发有关各方，并应有签收手续。C 监理日志电气监理工程师应每日记录电气工程施工质量的动态情况和影响质量的因素以及处理问题的措施和结果。(11) 电气的竣工资料A 主要材料、设备的质量和产品合格证及准用证。B 产品检验报告书。C 隐蔽工程资料。D 接地电阻测试及回路绝缘电阻测试资料。E 试运转记录。F 其它应提交的资料。(12) 检查工程进度和施工质量，审查工程量，按工程形象进度签署工程付款凭证。(13) 认真做好各分部分项工程的验收及保修工作。二、 电部分（1）本工程弱电系统共包括有火灾自动报警及消防控制系统、计算机网络系统、电话系统、有线电视系统、闭路监视系统、可视对讲及防盗报警系统、三表远传计量系统。在监理弱电系统的施工安装过程中，应严格按照国家、广东省及深圳市有关法规、规范、规程对上述弱电系统进行严格细致的监理，以使上述弱电系统的施工安装达到有关法规、规范、规程及设计文件的要求。（2）火灾自动报警及消防控制系统质量监理A 施工工艺流程：设备进场和安装机具准备管路敷设布线安装火灾报警设备（火灾探测器、手动报警按钮、火灾报警器等）安装消防控制设备安装系统接地装置火灾自动报警系统调试。B 设备和器材到达现场后，监理工程师应与业主、承包人作下列验收检查：a 制造厂的技术文件应齐全；b 设备型号规格应符合设计要求，附件备件齐全；c 外观检查。C 管内或线槽内穿线应在建筑抹灰及地面工程结束后方可进行。穿线前，应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净。D 系统布线时，应根据现行国家标准火灾自动报警系统施工验收规范（GB50166-92规定，对导线的种类、电压等级进行检验，系统的管路敷设和布线应符合要求。E 火灾探测器的探头在调试时方可安装，安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。F 探测器的确认灯安装时，应注意面向便于人员观察的主要入口方向，探测器的底座的穿线孔宜封堵；安装完毕后，探测器底座应采取保护措施。G 火灾报警器的主电源引入线应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头，主电源应有明显的标志。H 消防控制设备在安装前应进行功能检查，不合格者，不得安装。I 消防控制室工作接地电阻应小于4，采用联合接地时，接地电阻应小于1。J 火灾自动报警系统的调试应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。系统调试前，应先分别对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器联动控制器和消防控制设备等个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。（3）计算机网络系统质量监理A 审查施工单位的资质、质保体系及施工组织设计。B 对进场设备和器材要求提供原产地国证明、商检证明等文件，并对外观、规格、品种、数量进行检查，并符合设计要求。C 配合土建施工进度计划，进行予埋管、予留洞的检查，重点查暗配管，未经监理检查验收合格，不得隐蔽。D 设备、机架的型式、外观质量、安装水平和垂直度应符合设计规范要求，且垂直偏差度不应大于3mm；E 主机房内应分别设置维修和测试用电源插座，两者应有明显区别标志。F 主机房内活动地板下部的低压配电线路宜采用铜芯屏蔽导线或铜芯屏蔽电缆，其电源线应尽可能远离计算机信号线，并避免并排敷设。当不能避免时，应采取相应的屏蔽措施。G 主机房内的工作台面及坐椅垫套材料应是导静电的，其体积电阻率应为1.0X1071.0X1010欧厘米。H 导静电地面、活动地板、工作台面和坐椅垫套必须进行静电接地。I 交流工作接地、安全保护接地、直流工作接地、防雷接地等四种接地宜共用一组接地装置，其接地电阻按其中最小值确定。J 在系统测试合格后督促施工单位及时编制完整而正确的竣工资料，经监理审查合格后，进行初验并评定质量等级。（4）电话、有线电视、闭路监视、可视对讲及防盗报警、三表远传计量等弱电系统质量监理A 审查各专业施工单位的资质及施工组织设计。B 各有关设备和器件到达现场后，监理应会同甲、乙双方检查制造厂的技术文件及设备型号、规格是否符合设计要求。C 配合土建施工进度计划，进行予埋管、予留洞的检查，重点查暗配管，未经监理检查验收合格，不得隐蔽。D 管路应连接紧密，管口光滑，护口齐全，暗配管其保护层不小于15mm；明配管及其支架应平直牢固，排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整。E 管子入盒时，盒外侧应套锁好，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁好，且线路进入设备和器具的位置正确。F 管内穿线时，在盒（箱）内线缆应有适当余量；线缆在管子内不得有接头，线缆与端子连接牢固。G 各有关弱电系统的供电、防雷与接地要求应符合国标民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92中相关条文要求。H 各弱电箱体应安装牢固，不得倾斜，箱内线缆布线应平整，不交叉，箱体接地良好。I 施工完成后对各弱电系统进行调试，直至符合设计及使用要求。J 在系统调试合格后督促各专业施工单位及时编制完整而正确的竣工资料，经监理审查合格后，进行初验并评定质量等级。4、电气工程通病及其防治（见下表）项目工程通病原因分析预防措施处理方法1. 室内配 线工程1. 金属管锯管管口 不齐。因为手工操作时，手持钢锯不垂直和不正所致。锯管时人要站直，手臂与身体成90度角，手腕不颤动。管口不齐用板锉锉平。2.金属管弯曲半径太小，有扁、凹裂现象。煨弯时出弯过急；弯管器的槽过宽。用定型煨管器，将管子的焊缝放在内侧或外侧。弯曲半径太小，又有扁、凹裂现象，须换管重做。3硬塑料管在大模板现浇混凝土板槽内配线时，盒子内管口脱掉，造成剔凿混凝土墙找管口的后果。塑料管入箱，盒长度不一致，是因管口引入箱、盒受力后出现负值。管口固定后未用快刀割齐。管路中间避免有接头；凡穿过盒子敷设的管路，能先不断开的则不断，待拆模后修盒子时再断开。4.塑料线管敷设错误地采用铁皮接线盒。硬塑料管和聚乙烯软线管必须配用塑料接线盒。5.箱、盒安装标高不一致。稳装箱、盒时，未参照土建装修预放的统一水平线控制高度。稳装箱、盒找标高时，可以参照土建装修统一预放的水平线，一般由水平线以下50厘米为竣工地平线。箱、盒高度不一致，加装调节板后仍超过允许限度时，应剔凿箱、盒，将高度调到一致。6.安装电器后箱、盒内脏物未清除。安装电器时，没有清除残存在箱、盒内的脏物和灰砂。穿线前，清除灰渣；穿线后，用接线盒盖，将盒临时盖好，盒盖周边要小于插座板、开关板，但应大于盒子。待土建装修喷完浆后，再拆出盒子盖，安装电器、灯具。7.管内穿线相线未进开关（电门），且未挡在螺口灯头的舌簧上。相线和零线明配线因使用同一颜色的导线不易区别，而且在断线、留头时没有严格做出记号。可采用不同颜色的塑料线。最好一个单位工程，零线统一用黑色和绿色。相线未进开关和螺丝灯头的舌簧上，应返工重新接线试灯，做到完全一致。项目工程通病原因分析预防措施处理方法2. 灯具电 器安装 工程1. 成排成行和灯具不整齐，高度不一致，吊线（链）上下档距不一致，出现梯形。暗配线、明配线定灯位时未弹十字线、中心线，也未加装灯位调节板。成行吊式日光灯安装时，如有三盏灯以上，应在配线时就弹好十字中心线，按中心线定灯位。如果灯具超过十盏时，即要增加尺寸调节板。灯具不成行，高度、档距不一致超过允许限度时，应用调节板调整。2.距地在2.5米以下的日光灯的金属外壳不做保护接地（零）。金属灯具须做保护接地的规定不明确。距地2.5米以下的金属灯具，应认真做好保护接地或保护接（零）应一律用2.5平方毫米的软铜线连接保护地线。3开关插座金属盒子生锈腐蚀。各种铁制暗盒子，出厂时没有做好防锈处理。应再补刷一次防锈漆，以确保质量。开关、插座装好后，抽查发现铁盒生锈腐蚀者，应普遍卸下盖板，彻底补刷防锈漆一道。4盒子口抹灰不齐整，装上盖板后，四周墙面仍有损坏残缺，特别影响外观质量。抹灰时，只注意大面积的平直，忽视盒子口的修整，抹罩面白灰膏时仍未加以修整，等喷浆时再修补，由于堵面已干结，造成粘结不牢并脱落。各种箱、盒的口边最好用水泥砂浆抹口，如箱子进堵面较深时，可在箱口和贴脸（门头线）之间嵌以木条，或抹水泥砂浆补齐，使贴脸与墙面平整。对于暗装开关，插座盒子，较深于墙面内的应采取其它补救措施。3配电箱、盘（板）安装工程1.箱体不方正，贴脸和门扇变形，贴脸门和木箱深浅不一。箱体制作时未啮口、校正。稳装箱体时与装修 灰层厚度不一致，造成深浅不一。制作木质配电箱时，要按标准做铆牙榫，不准用钉子钉。稳装木配电箱时，应凸出墙1-2厘米。木质配电箱缩进墙体太深，应用同样厚的木板条钉在木箱帮上，使箱体口与灰面一平。2瓷闸盒装在暗配电箱内，安装保险丝系数困难木箱内安装的瓷闸盒一般都靠箱体右边，瓷闸盒保险丝距箱边过小，操作时改锥下不去。闸具安装要做到上、下、左、右四周尺寸均匀，留有余地，以便更换保险丝时能项目工程通病原因分析预防措施处理方法3配电箱、盘（板）安装工程下工具，如瓷闸盒不能装保险丝时，可建议改用胶盖闸。瓷闸盒已经装在过小的的配电箱内，无法用工具装保险丝，可改用两线胶盖闸。4.低压线套柜和柜上铝母带安装工程1.安装运输中，开关柜普遍碰坏漆皮。搬运、起吊开关柜时没有采取有效的保护措施。设计进场后，存放保管不善，过早地拆除包装，造成人为的或自然的侵蚀、损伤。搬运、起吊安装应按规程办事，驾驶对成套设备的验收、保管。不到安装时，不得拆除设备的色装或包装皮。低压开关柜出现漆划痕，应按喷漆工艺重新修补。2柜与柜并立安装时，拼缝不平不正。安装开关柜时未做槽钢基础，有时在底座开螺丝孔过早，而且多半是气割开孔，造成槽因受热而变形。按安装标准设置槽钢基座，基座用水平尺找平正，用角尺找方。安装时先中间后两边。最后在上面（柜顶）再拉一道通线，局部垫薄铁片找齐找平，然后钻孔螺丝固定。并立柜出现不平整，应用薄钢板片垫整齐，水平尺找平。3铝母带安装接头缝隙超过规定，未做接触电阻测定。柜上铝母带接头搭接面积少，压接螺丝没有用弹簧垫圈。母带连接或母带与设备连接处，均应用比臂电桥测定接触电阻值。一般规定螺栓连接点的接触电阻，不应大于同长度母带本身电阻的20%，超过时应修理。接头未做接触电阻测试记录的，应一律采用双臂电桥测定，并做好记录。3.10 监控通风与空调工程质量保证措施1.通风与空调工程质量通病及控制措施见表3.11-12.通风与空调质量控制点及控制标准见附表3.11-2附：通风与空调工程常见质量通病及控制措施表（表3.111）质量通病原因分析预控措施矩形风管尺寸不符合标准要求1.下料误差较大2.咬口受力不均，宽度不相等1.下料准确，对超出误差的应予以校正2.操作时保证咬口宽度一致洁净系统风管不严1. 风管咬口不严密2. 法兰垫片过薄，接口有缝隙3.法兰平整度差，螺栓孔及铆钉孔间距大1.重复合口，使其咬口严密2.加厚法兰垫片3.增加螺栓孔及铆钉孔的数量，螺栓孔间距不大于120mm，铆钉孔间距不大于100mm。消声器内材料粘接不平不牢，阻力大，有抖动声1.消声材料填充密度不均匀2.消声材料由于安装及运行，各部位厚度变化不均匀3.施工时，偷工减料4.材料以次充好1.严格控制材料质量、数量2.严格控制施工工艺。3.必要时，旁站监理隐蔽风管问题较多1.不按照设计图施工，施工后无隐蔽图。2.不按照特定管材的特殊规定施工，凭经验施工3.暗装管线标示不准确4.不按规定做好冷凝水处理工艺1.严格控制施工依据（图纸和规范）2.准确、详细绘制竣工图和隐蔽图3. 按规定做好冷凝水处理工艺。4.必要时旁站监理5.严格检测手段绝热效果不好1.绝热层缝隙大，包扎搭接处保温层损坏2.保温材料粘接不牢，脱落1.绝热材料尺寸要精确，纵横接缝错开，加工过程不得损坏绝热层2.保温钉数量、质量符合规范要求附：质量控制要点及其控制标准（表3.11-2）序号工程项目质量控制要点质量控制标准1.开工前准备工作1.1按要求进行施工图纸会审，参加单位、人员齐全“深圳经济特区建设监理条例”工程建设1.2施工方案合理、完备1.3交代监理程序，提请注意质量通病1.4交代其他监理机构及人员职责权限分明2设备材料2.1主机设备有合格证或商检证通风与空调工程施工及验收规范GB50243-972.2风机2.3冷却塔2.4集水器、分水器有合格证及检测报告2.5阀门、镀锌板材有合格证及抽检试验2.6软接头、压力表、温度计、盘管风机、柜机有合格证或商检证2.7保温材料符合要求2.8材料报审材料应报审并经监理同意2.9设备材料进场进场时经监理工程师联合验收“深圳经济特区建设监理条例”3设备安装3.1设备基础、支吊架、冷却塔、防火阀、阀门、设备及其防腐符合GB50243-97通风与空调工程施工及验收规范GB50243-974风管道安装4.1风道制作符合规范及设计要求通风与空调工程施工及验收规范GB50243-974.2风道及支架安装4.3风道漏光检测4.4风口安装4.5冷冻、冷却管道及支架4.6冷凝水管道支吊架4.7冷凝水管坡度及灌水试验4.8冷冻冷却水水压试验4.9保温前的隐蔽验收4.10管道接口、焊口4.11管道及支架防腐5.1 风道保温钉5.2 风管道穿墙、穿楼 板5.3风、管道穿墙、穿 楼板绝热符合11.3.2要求5.4管道木托材质防腐 安装符合11.3要求5.5垂直管保温材料有不脱落不下坠措施5.6绝热隐蔽验收符合规范及设计要求6运行调试及效能测试主机、水泵运行及调试、空调系统综合效能测试、送、回风口空气状态参数测试、空调机组性能、室内噪声测试、室内温度、湿度测试、特殊区域的气流速度测试符合规范及设计要求通风与空调工程施工及验收规范GB50243-9712.1 12.2 12.3 12.4 条7.金属管道符合GB5023597的规定3.11监控电梯安装工程质量保证（1）本工程A、B、C三栋各有三台住宅电梯，其中各有一台消防电梯；裙房有从首层至三层的二台扶梯、一台客货梯，扶梯和货梯在二次装修时安装。因电梯安装质量的优劣直接涉及到人身安全，因此，监理工程师应严格按照电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范（GB50182-93）及电梯安装工程质量检验评定标准（GBJ310-88）对电梯各分项工程质量检验评定进行全数检查，以确保电梯安装工程的质量。（2）监理工作流程如下：A 审查承包人资质（包括承包人、分包人的资质证件及有关工种操作人员的上岗证书）。B 审核承包人的开工申请单及施工组织设计。C 熟悉电梯安装资料（包括电梯机房井道尺寸复核及设备开箱检验）。D 在安装阶段，对每道工序要求承包人填报质量验收单，并对每道工序进行现场检查及质量复核验收，按规范要求验收合格后方在安装质量验收单上签字。E 组织承包人、专职测试部门进行系统调试测试及现场测试验收，并在安装测试验收报告上签字盖章。F 审核电梯质量保证资料及质量检验评定表评定等级，并审核承包人的竣工资料，报上一级主管部门进行竣工验收。（3）具体的监理程序、监理手段及预防措施A 曳引装置组装：a 施工工艺流程：安装承重梁开箱检查设备就位曳引轮位置调整偏差安装导向轮并调整偏差固定地脚螺栓安装对重安装钢丝绳调整制动器间隙。b 安装中易出现的质量问题：曳引机地脚螺栓、挡板、压板松动。预防措施：检查地脚螺栓、挡板、压板，并进行紧固。B 导轨安装：a 施工工艺流程：井道尺寸复核制作安装样板架放线定位导轨质量检查导轨预装配导轨支架安装导轨安装固定调整尺量检查。b 安装中易出现的质量问题：轿厢、配重导轨的跨距和垂直度偏差过大。预防措施：电梯放线时应找准基准线，并正确地放出纵横中心线；对变形的导轨在预装配时，应及时调整好，变形严重的，应进行更换。C 轿厢、层门安装：a 轿厢安装施工工艺流程：轿厢底梁安装轿厢立柱安装轿厢上梁安装轿厢底盘安装轿顶安装轿厢围扇安装开门机支架安装。层门安装施工工艺流程：层门地坎安装门立柱门套门导轨挂门扇机锁电锁安装。b 安装中易出现的质量问题：电梯井门故障，如关闭电梯井门时门扇振动大 。预防措施：要仔细调整门扇滑轨和偏心轴的间隙，清除地坎门滑道内垃圾。D 电气装置安装：a 施工工艺流程：机房内配电控制屏、柜、盘安装机房和梯井配管、配线槽导线敷设及导线连接中线盒及随线安装限位开关安装极限开关安装平层感应器安装楼层指示灯安装厅门按钮安装轿厢内操纵盘及指示灯安装。b 安装中易出现的质量问题：配线时，线号模糊不清，给维修检查造成困难。预防措施：配线时，两端应有清晰的接线编号。E 安全保护装置安装及调试：a 安全保护装置必须固定可靠，动作可靠；安装位置正确，调整间隙必须符合设计要求。b 安装调试时易出现的质量问题：电梯限速器故障，如传动轴不通畅、锈蚀。预防措施：对限速器油路彻底清洗，务使通畅，锈蚀部位应仔细进行修整。F 试运转：a 试运转工艺流程：电机空载试运行曳引机空载试运行电梯静载试验运行试验超载试验安全钳试验缓冲器试验额定运行速度试验平层准确度试验等。b 试运转时易出现的质量问题：运行时轿厢与厅门有碰撞噪声。预防措施：检查轿厢是否有倾斜现象，调整开门与门锁滚轮位置，保证其正确性。G 电梯外观检查：a 机房、井道、轿厢顶、底坑等处应清洁无杂物；b 轿内紧急照明、轿内对讲、外呼内选楼层显示情况检查；c 导轨架及附件、轿顶、厅门、轿门的油漆情况检查。3.12 消防工程的质量保证措施 消防工程关系到人民生命财产安全，是本工程监理工作的重点，监理工程师必须严格进行质量控制。1、承包商资质审查在消防工程施工之前，监理工程师应审查消防工程承包商的资质，经监理工程师、总监理工程师审查批准后方可进场施工。 2、施工组织设计（方案）审查在消防工程施工之前，监理工程师应要求消防工程承包商编制施工组织设计（方案），监理工程师要重点审查其质量保证体系、施工技术措施、施工方法、施工工艺以及施工机具，经监理工程师、总监理工程师审定批准后方可实施。 3、组织施工图会审（含设计交底）在消防工程施工之前，总监理工程师应组织消防施工图会审（含设计交底），会审的内容包括：（1）消防施工图经深圳市消防局的审批文件，未报建，或者未经市消防局审批通过的消防工程不准施工。（2）施工图的设计是否符合消防规范的要求，尤其是否符合工程建设标准强制性条文中的消防规范的要求，不符合要求的内容应请设计单位修改。（3）施工图中的差错。（4）施工图中不符合实际情况的设计等。4、工程材料、构配件、设备质量监控（1）工程材料、构配件、设备进场检验消防工程所使用的材料、构配件、设备必须符合设计要求，同时必须符合深圳市消防局批准同意使用的产品。产品有合格证、质量保证书。工程材料、构配件、设备进场时，监理工程师应按规定进行检验，符合上述要求，而且外观质量合格的产品才允许进场；不合格的产品，必须指令承包商将其退场（监理工程师见证退场）。（2）进行工程材料、构配件见证抽检工程材料、构配件进场后，监理工程师应按规定进行见证抽检（含见证取样和见证送检），经见证抽检合格后（有试验报告），承包商按规定报审。（3）坚持工程材料、构配件、设备的报审制度工程材料、构配件、设备经进场检验，现场见证抽检合格后，监理工程师应要求承包商按规定填报主要建筑材料报审表、成品、半成品报审表、主要建筑设备报审表及其有关资料。经监理工程师、总监理工程师审查批准后，方可投入使用。5、协调管道安装（详见第3.9和3.11条）由于本工程各专业的管道布置纵横交错，容易出现“打架”现象，专业监理工程师应对管道安装进行协调。6、施工工序质量监控监理工程师应监督及协助承包商完善质量保证措施，将分项工程中重要的工序作为质量控制点重点加以控制；并要求承包商将质量保证措施落实到具体施工过程中。监理工程师应对施工工序进行巡视、平行检查，重要工序要旁站检查，其质量控制点有：（1）水消防系统a.管网安装，当管子公称直径小于或等于100mm时，应采用螺纹连 接；当管子公称直径大于100 mm时，可采用焊接或法兰连接。连接后，均不得减小管道的通水横断面面积；b.管道螺纹连接、焊接和法兰连接，接口处进行防腐处理。施工过程中不同的压力管道阀门要对号入座。安装完毕后，按设计要求进行分段水压试验；c .消火栓的安装：先按施工图的安装位置预留孔洞；安装时，箱子要平直，高度符合规范要求，水带的绑扎紧密符合规范规定；d .喷头的安装：喷头位置、间距、方向必须符合设计和规范要求，喷头的感温级别一定要与设计要求一致；e .报警阀组的安装：报警阀组的安装应先安装水源控制阀，然后再进行报警阀组辅助管道的连接。水源控制阀、报警阀与配水干管的连接，应使水流方向一致。报警阀组安装的位置应符合设计要求；f .水泵接合器的安装：水泵接合器的数量及进水管位置应符合设计要求，水泵接合器应进行充水试验，且系统最不利点的压力、流量应符合设计要求；g .阀件：所有阀件进场前均要进行外观检查，安装之前要进行试压，不合格的阀门不准使用；h .消防水泵的安装：水泵安装前要核对水泵型号、阀门等级；型号是 否与设计相符合，核对水泵基础，经检验合格后方可进行水泵安装。安装时要检查平整度、偏心度。安装完毕要进行单机试运转；i .水消防系统的调试与联动试验：分系统分区进行调试，并与消防控制制进行联动试验，所有功能及信号都要满足有关规范的要求。（2）电气消防报警系统a .消防控制、通信和报警线路采用暗敷设时，宜采用金属管或阻燃处的硬质塑料管保护，并应敷设在不燃烧体的结构层内，且保护厚度不宜小于30mm。采用明敷设时，应采用金属管或金属线槽保护，并应在金属管或金属线槽上采取防火保护措施。明管应按设计要求的型号及位置敷设。采用经阻燃处理的电缆时，可不穿金属保护，但应敷设在电缆竖井或吊顶内有防火保护措施的封闭式线槽内。b .火灾自动报警系统用的电缆井，宜与电力、照明用有低压配电线路电缆竖井分别设置，如受条件限制必须合用时，两种电缆应分别布置在竖井的两侧。c .从接线盒、线槽等处引到探测器底座盒、控制设备盒、扬声器箱的线路均应加金属软管保护。d .线管入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母。e .穿线时，应检查导线的规格、型号、数量是否符合设计要求，错穿或漏穿，穿完线后要进行测试。f .对探头、模块、手动报警按钮、警铃、消防电话、扬声器等，在安装前，要逐一检验，符合设计和规范要求时，才可采用和安装。g .火灾自动报警控制器、联动控制柜要有标牌，并要按规定测试各项动作情况。（3）防排烟系统a .风机、防火阀、排烟口等安装前应先试验完好后方可安装；b .风管采用镀锌板制作时，应满足设计规范和消防局有关要求，安装后应对管道系统进行强度、严密性等检验，同时检验管道系统对各连接部位的工程质量。具体要求详见第六章第三节“通风与空调工程的质量控制”第5条的相关内容。7、 组织隐蔽工程验收 对于暗埋、暗装的管道、设备基础、设备安装过程中的隐蔽工程等，监理工程师应组织隐蔽验收，对质量进行确认并签署隐蔽工程验收记录，对于验收时发现的问题，应指令承包商整改，承包商整改完毕后，监理工程师应进行复检，要保证其隐蔽工程全部合格。未经隐蔽验收或验收未合格之前，监理工程师不得同意承包商继续后续工序的施工。8、组织检验设备调试和系统调试（1）监理工程师必须