电气工程施工质量监理实施细则.docx

根据有关的法律、法规、规范、监理规划、施工图纸及施工组织设计/施工方案等资料编制此电气监理实施细则，请审核！ 编制人： 年 月 日审批意见： 审批人： 年 月 日电气工程施工质量监理实施细则工程基本情况表工程名称鄂托克旗王府花园住宅小区20、30、31、32、33号楼工程地点鄂托克旗乌兰镇工程性质民建建设单位鄂托克旗正泰房地产开发有限责任公司勘察单位鄂尔多斯市地质勘察有限责任公司设计单位深圳市鹏之艺建筑设计有限责任公司承包单位内蒙古长城建筑有限责任公司质监单位鄂托克旗质监站开工日期竣工日期工期天数质量目标合同价款承包方式工程项目一览表单位工程名称建 筑面积/M2结构类型地上/地下层数建筑高度/M基础设备安装工程造价/元20#13512.00部分框支剪力11/134.200伐板基础30#3061.9砖混结构地上六层18.600柱下独立及条形基础31#3206.6砖混结构地上六层18.600柱下独立及条形基础32#2623.2砖混底框结构地上五层16.350柱下独立及条形基础33#2048.15砖混底框结构地上五层16.350柱下独立及条形基础一、综述电气安装工程是建筑安装工程的分部工程。通过正确的工艺、合理的程序，把门类广泛，价值昂贵的材料、设备、成品及半成品等按照设计要求在施工中形成质量合格的工程产品。考核电气安装工程质量的主要原则为：确保安全供电和用电；考虑工程的使用年限或使用寿命；功能健全、可靠；注意装饰效果；节约能源；方便维护和检修。安装工程的质量直接关系到企业生产能力的形成，生产效益的发挥，忘怀建筑的使用功能以及生命财产的安全。因此监督承包单位确保电气安装工程质量是监理工程师的职责。电气专业监理工程师应根据设计图纸及有关文件编制电气安装工程进度控制计划，估算电气工程造价。在施工对质量、投资和进度做到控制在前，言而有据。二、工程建设监理依据建设单位与施工单位签订的协议、合同及有关文件。建设单位与监理单位签订的协议、合同及有关文件。建设项目的工程设计图纸、文件及变更。国家有关法规、标准、规范。三、监理范围及目标1.监理范围动力系统：包括低压配电箱（柜）、电动机、动力配管线等工程：照明系统：包括照明配电箱、照明配管、灯具、开关、插座面板等安装工程：消防报警系统：包括消防控制柜、消防配管线、消防广播、模块、探测器、报警器、显示、手报等安装；弱电系统：包括电视、电话、网络布线等工程；防雷接地保护保统；包括防雷装置系统安装。2.监理目标按建设单位与施工单位签订的施工合同、建设单位与监理单位签订的监理合同进行监理，对工程质量、进度、造价进行控制，做好合同管理和组织协调工作，力争使工程达到合同目标。四、监理工作流程监理工作流程见图1所示检验批验收隐蔽工程验收监理资料归档编写专业监理工作总结分项工程验收审查分包单位资质审核工程物质参加系统联合试运转组织竣工预验收监督施工单位整改参加竣工验收参加设计交底审核施工组织设计 五、工程质量控制工程质量控制原则以工程施工质量验收统一标准及验收规范等为依据，督促承包单位全面实现施工合同约定的质量目标。对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。对工程项目的人、机、，料、法、环等因素进行全面的质量控制，督促承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系落实到位。严格要求承包单位执行有关材料、设备检验制度，坚持不合格的建筑材料、设备不准在工程上使用。坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下道不得施工。2.工程质量控制电线导管、电缆导管和线槽设工程本表适用于一般工业与民用建筑的动力及照明配管及管内穿线工程，质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）规定。项目质量要求主控项目1金属导管、金属线槽的接地或接零第14.1.1条1.2条2金属管的连接第14.1.2条3防爆导管的连接第14.1.2条4绝缘导管在砌体剔槽的埋设第14.1.4条5交流单芯电缆不得单独穿于钢导管中第15.1.1条6电线穿管第15.1.2条.7爆炸危险环境照明线喒的电线、电缆选用和穿管第15.1.3条1电缆导管的弯曲半径第14.2.3条2金属导管的防腐第14.2.4条3柜、台、箱、盘内导管管口高度第14.2.5条4暗配导管的埋设深度，明配导管的固定第14.2.6条5线槽固定及外观检查第14.2.7条6防爆导管的连接、接地、固定和防腐第14.2,8条7绝缘导管的连接和保护第14.2.9条8柔性导管的长度、连接和接地第14.2.10条9导管和线槽在建筑物变形缝处的处理第14.2.11条10电线、电缆管内清扫和管口处理第15.1.3条11同一建筑物、构筑物内电线缘缘层颜色的选择第15.22条12线槽敷线第15.2.3条成套配电柜、控制柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程本表适用于10KV以下成套配电柜（盘）及动力开关柜、一般型式的控制器、主令控制器、磁力接触、磁力启动器（包括按钮）、自动开关、刀开关、熔断器、变阻器及电磁铁等安装工程，质量要求符合建筑电气工程施工质量验收范（GB503032002）规定。项 目质 量 要 求主 控 项 目1金属框架的接地或接零第6.1.1条2手车抽出式柜的推拉和动、静触头检查第6.1. 3条3成套配电柜的交接试验第6.1.4条4柜间线路绝缘电阻测试第6.1.6条5二次回路耐压试验第6.1.7条6电击保护和保护导体的截面积第6.1.2条.7直流屏试验第6.1.8条8箱（盘）内结线及开关动作等第6.1.9条一 般 项 目1柜间或与基础型钢的连接第6.2.2条2柜间安装相互间接缝、成列盘面偏差检查第6.2.3条3柜内部检查试验第6.2.4条4柜间配线第6.2.6条5柜与其面板间可动部位的配线第6.2.7条6低压电器组合第6.2.5条7基础型钢安装允许偏差不直度（mm/m）1不水度（mm/全长）5不平行度（mm/全长）58柜、盘等垂直度允许偏差1.50/1000低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线本表适用于机械设备配大的固定式励磁机、直流电动机、感应电动机及其同期电动机的电气检查和接线工程，质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）规定。项 目质 量 要 求主 控 项 目1可接近的裸露导体的接地或接零第7.1.1条2绝缘电阻值测试第7.1. 2条3100KW以上的电动机直流电阻测试第7.1.3条一 般 项 目1设备安装及防水防潮处理检查情况第7.2.1条2电动机抽芯检查前的条件确件第7.2.2条3电动机的抽芯检查第7.2.3条4接线盒内裸导线的距离，绝缘防护措施第7.2.4条不间断电源安装工程本表适用于酸性蓄电池组等的安装工程，质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）规定。项 目质 量 要 求主 控 项 目1核对规格、型号和接线检查第9.1.1条2电气交接检试验及调整第7.1. 2条3装置间的连线绝缘电阻值测试第9.1.3条4输出端中性线的重复接地第9.1.4条一 般 项 目1主回路和控制线、电缆敷设及连接第9.2.2条2可接近裸露导体的接地或接零第9.2.3条3运行时噪声的检查第9.2.4条4机架组装紧固及水平度、垂直度偏差1.50/1000电器照明器具及开关、插座风扇的安装工程本表适用于工业及民用建筑一般形式的灯具、开关、插座等的安装工程，质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）规定。项目质量要求主控项目1灯具的固定第19.1.1条2花灯吊钩选用、固定及吊装置的过载试验第19.1.2条3钢管吊灯灯杆检查第19.1.3条4灯具的绝缘材料耐火检查第19.1.4条5灯具的安装高度和使用电压等级第19.1.5条6距地高度小于2.4米的灯具可接近裸露导体的接地或接零第19.1.6条7交流、直流或不同电压等级在同一场所的插座应有区别第22.1.2条一般项目8插座的接线第22.1.2条9特殊情况下的插座安装第22.1.3条10照明开关的选用、开关的位置第22.1.4条11吊扇的安装高度、挂钩选用和吊扇的组装及试运转第22.1.5条12壁扇、底座和防护罩的固定及试运转第22.1.6条1引向每个灯具的导线线芯最小截面积第19.2.1条.2灯具的外形、灯头及其接线检查第19.2.2条3变电所内灯具的安装位置第19.2.3条4装有白轵灯泡的吸顶灯具隔热检查第19.2.4条5在重要场所的大型灯具的玻璃罩安全措施第19.2.5条6投光灯的固定检查第19.2.6条7室外壁灯的防水检查第19.2.7条8插骗人地安装和外观检查第22.2.1条9照明开关的安装位置、控制顺序和外观检查第22.2.2条10吊扇的吊杆、开关和表面检查第22.2.3条11壁扇和高度及表面检查第22.2.4条综合布线工程本表适用于建筑与建筑群综合布线系统以及新建、扩建和改建工程，质量要求符合规范。阶段施工项目质量要求设备安装1、设备机架（1） 规格、程式、外观；（2） 安装垂直、水平度；（3） 油漆不得脱落、标志完整齐全；（4） 各种螺丝必须紧固；（5） 防震加固措施；（6） 接地措施。2、信息插座（1） 规格、位置、质量；（2） 各种螺丝必须拧紧；（3） 标志齐全；（4） 安装符合工艺要求；（5） 屏蔽层可靠连接。电光缆布放（楼内）1、电缆桥架子槽道安装（1） 安装位置正确；（2） 安装符合工艺要求；（3） 接地电、光缆布放（楼间）1、架空缆线（1） 吊线规格、架设位置、装设规格；（2） 吊线垂度；（3） 缆线规格；（4） 卡、挂间隔；（5） 缆线的引入符合工艺要求。2、管道缆线（1） 使用管孔位置；（2） 缆线规格；（3） 缆线走向；（4） 缆线的防护设施的设置质量3、其它（1） 通讯线路与其它设施的间距；（2） 进线室安装、施工质量。缆线终端信息插座（1）符合工艺要求（包括配线模块、光纤插座、跳线）系统调试1、工程电气性能测试（1） 连接图、长度、水减、近端串扰；（2） 设计中特出规定的内容。2、光纤特性测试（1） 类型（单模或多模）；（2） 水减、反射。3、系统接地符合设计要求工程验收1、竣工技术文件清点、交接技术文件2、工程验收评价考核工程只质量、确定验收结果有线电视系统安装工程本表适用于射频同轴电缆、射频同轴电与光缆组合、射频同轴电缆与微波组合的有线电视系统的新建、扩建、改建工程，质量要求符合规范要求。项目质量要求前端设备1、设备及部件安装地点止确；2、连接正确、美观、齐整；3、进、出电缆符合设计要求，外壳接地。传输设备1、符合安装设计要求；2、各连接点正确、牢固、防水；3、空余端正确处理，外壳接地。用户设备1、布线整齐、美观、牢固；2、输出口用户盒安装位置正确、安装平整；3、用户接地盒、避雷器安装符合要求。电缆及插接件1、电缆走向、布线和敷设合理、美观；2、电缆弯曲、盘接符合要求；3、电缆离地离度及与管线间距符合要求；4、架设、敷设的安装附件符合要求；5、插接部件牢固、防水防腐蚀。必试的项目1、图像和调频载波电平；2、载噪比；3、载波互调比；4、载波组合三次差拍比；5、交扰调制比；6、载波交流声比；7、频道内频响；8、色/亮度时延差；9、微分增益；10、 微分相位供电器、电源线符合设计及施工要求火灾报警系统设备安装工程项目质量要求布线1、应同行国家标准电气装置工程施工验收规范的规定；2、不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内；3、导线在管内或线槽内不应有接头或扭结；4、每回路绝缘电不应小于20MQ（使用500V的兆欧表测量）。火灾探测器的安装1、探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m；2、探测器周边0.5m内，不应有遮挡物；3、至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5m；至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m；4、感温探测器安装间距不应超过10m，感烟探测器安装间距不应小于15m；5、探测器应水平安装，不须倾斜安装时，倾斜角不应大于45。6、探测器的底座应牢固可靠，其导线连接必须可靠压接或焊接，当采用焊接时，不应使用带腐蚀性的助焊剂；7、探测器的“”线应为红线，“一”线应为蓝线。手动火灾报警器按钮的安装1、应安装牢固、不得倾斜；2、按钮的外接导线应有不小于10cm的余量，端部应有明显标志。火灾报警控制器的安装1、安装牢固、不得倾斜在轻质墙上应采取加固措施；2、引入导线应整齐，避免交叉，端部应有明显标记，每个接线端子接线不昨超过两根，导线应留有20cm余量，进线管处应封堵；3、控制器主电源进线应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头；4、接地应牢固，并应有明显标记。消防控制设备安装1、安装前应进行功能检查，不合格者不能安装；2、消防控制设备的外接导线采用软管时，其长度不应超过2M，其固定间距不得大于0.5M，并可靠接地；3、外接导线端部应有明显标记；4、控制设备内不同电压等级，不同电流类别的端子应分开，并应明明显标记。消防接地的安装1、工作接地应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得使用勉为其难锌扁铁或软管；2、工作接地和保护接地必须分开；系统调试功能的检查1、火灾报警白检功能；2、消音、复位功能；3、故障报警功能；4、火灾优先功能；5、报警记忆功能；6、电源自动转换功能和备用电源自动充电功能；7、备用电源的欠压和过压报警功能；8、火灾报警系统应在连续运行120h无故障后填写调试报告。避雷针（网）及接地装置安装工程本表适用于建筑物防雷避雷针（网）及接地装置安装工程，质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）规定。项目质量要求主控项目1接地装置测试点的设置第24.1.1条2接地电阻值测试第24.1.2条3防雷接地的人工接地装置的接地干线埋设第24.1.3条4防雷模块的埋设深度、间距和基坑尺寸第24.1.4条5接地模块设置应垂直或水平就位第24.1.5条6引下线的敷设、明敷引下线焊接处的防腐第25.1.1条7利用金属构件、金属管道作接地线时与接地干线的连接第25.1.3条一般项目1接地装置埋设深度、间距搭接长度和防腐措施第24.2.1条2接地装置的材质和最小允许规格、尺寸第24.2.2条3接地模块与干线的连接和干线材质第25.2.3条4钢制接地的连接和材料规格、尺寸第25.2.1条5明敷接地引下线支持件的设置第25.2.2条6接地线穿越墙壁、楼板和地坪处的保护第25.2.3条.7幕墙金属框架和建筑物金属门窗与接地干线的连接第25.2.7条四、工程质量的预控措施决定电气安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料和设备制造。1、设计文件复核及优化电气专业监理下程师首先应该熟悉电气安装下程设计图低及说明书，参加图纸会审并做好记录。全面了解设计要求和使用要求。（1） 设计文件的组成内容是否符合标准、规范；（2） 设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图相互间是否符合一致，设计文件是否有错误和遗漏；（3） 室内外设备的布置和线路路线，是否符合规范规定和现场实际；（4） 采用新产品是否指明产品业源，加工非定型产品是否有足够份数的工厂生产用图纸和其他必的资料；（5） 文件中是否附有充分而完整的协议，如电源协议、外委配合工程协议，城建部门批准的线路路径的有关文件等。（6） 结合供电方案，熟悉、掌握供配电系统构成及切换系统，重要负荷逻辑关系，了解相关专业的系统功能及负载情况，重要数据应复核。2、电气安装施工企业的资格审查（1）电气安装工程由总承包单位分包的项目，总包单位应对工程质量全面负责。分包单位应接相应质量验收规范的规定，评定所承担的分项、分部工程的质量等级。并将评定结果及资料交总包单位和监理单位。建设单位直接分包的项目，按协议规定执行。境外企业承包电气安装工程的要核查其单位资质、业绩材料真实有效，具有承担分项工程的施工资质和能力。（3） 从事电气安装工程施工的企业，必须有健全的质量保证体系的技术管理体系，并对安装质量负责，施工现场必须具备下列条件： 施工现场必须明确电气工程负责人,对工程质量全面负责,并负责施工现场临时用电技术安全,制定施工组织/管理措施、安全措施。 施工现场设电气技术人员担任技术负责人，熟悉电气垢施工工艺和技术指标，对电气安装施工质量负直接责任。 施工现场设有专职质量检查人员，坚持三检制度，如实填写记录，资料齐全有效。 了解施工企业的业绩、信誉、人员素质及构成情况，进场后仍需进一步观察了解。4、电气安装工程设备、器材的认定：对材料、设备严格把关，未报验或报验不合格者不得使用。对电气棺材、电缆桥架、线槽、电线、电缆、灯具等主要电工材料的报验，必须有生产厂家的营业执照（生产许可证），质量监督检验机构的检验报告、材质证明、产品合格证。属于安全认真或强制认真的产品，必须有相应的认证证书。对变电器、高低压成套i配电柜、动力及照明配电箱（盘）等设备，必须是通过两部认可定点的产品，非定点厂生产的产品严禁在建筑工程中安装使用。消防电气产品应有消防部门的检测合格证明，并在公安部消防产品信息网上备案。设备生产厂家资质必须与所订设备类型相符，必要时刻对厂家的生产工艺，之i，检测手段，管理水平以及通过ISO9000标准的情况进行考察，施工单位订货时要比质比价，并将考察情况及订货清单、订货计划、订货日期等报送建设单位和监理，各方认定后方可订货。设备的型号、规格、外观及内在质量必须符合设计及规范要求。进口的电气设备、材料，应提供商检证明和中文的质量合格证明文件。设备、器材的运输、保管应符合规范要求，当产品有特殊要求时，并应符合产品的要求。其保管期限为1年及以下，应符合设备及器材保管的专门规定。 督促承包单位及时做好设备及器材进场后的检查，内容包括：a 包装及密封良好，无缺损；b 开箱清点并做，规格应符合设计要求，附件、备件应齐全；c 按规范要求做外观检查，需做试验的，应由有关部门进行试验；d 产品的技术文件应齐全。凡采用新材料、新型制品有合格的试验报告及有关部门的技术鉴定文件。引进设备及拆、改建工程中使用经有关部门批准的旧设备、旧器材应首先满足或符合我国现行标准中的规定。与消防、楼宇自控的配电箱（盘）、配电柜在订货前应具备线管的借口资料，并经设计认可后才能订货。5、技术准备步骤及土建施工条件（1） 落实建设单位、设计单位、承包单位电气专业人员的情况、联络方式、联络渠道、明确分工和权限，必要时在建设单位安排下与供电部门建立联系。（2） 参加施工组织设计施工方案孤审查，重点审查电气安装工程及施工正现场临时用电组织设计；监理工程师除了进行文字审查以外，还应与施工单位的技术人员交谈，了解方案的真实性及可信程度。有针对性地制订监理措施。掌握具体施工方案、质量保证措施。审查相关专业工序安排及衔接、交叉关系和预留部位、预埋件的保障手段和质量施，及成品保护手段。（3） 参加审核工程项日实施总进度计划，主要审查电气安装工程是否符合总工期控制目标的需要，是否合理安排电气安装施工期，以及施工方案的协调性及合理性。了解工程进安排，劳动力及机具体情况。（4） 施工现场临时用电组织设计是确保工程施工顺利进行的先决条件。施工用电要求确保安全可靠，准确计算施工用电负荷；合理分配负载；正确选用导线截面及开关整定值，用电器器具经检查合格后准许使用；（5） 监理工程师组织土建与电气专业人员进行中间验收，电气设备安装前土建施工应具备下列条件： 屋顶楼板施工完毕，不得遗漏； 室内地面基层施工完毕，并在墙上标出地面标高； 预埋件及预留孔符合所设计要求，预埋件牢固； 砼基础及构支架达到允许的强度和刚度，其坐标位置、标高、外形尺寸、应符合设计要求和施工鞥泊有关规定。设备支架焊接质量符合要求； 模板、施工设备及杂物清除干净，并有足够的安装用地，施工道路畅通； 基坑已回填夯实； 上建结构验收时电气施工人员应按内墙水平线、墙面线、按图查对核实预留施工孔洞及预埋管路、箱盒。符合要求后将箱盒稳好。全部暗装电气工程的管路安装完毕并将管路扫通，查对位置和管路是否符合设计要求。五、施工过程中的质量控制施工单位要严格按照设计图纸及有关规范施工，不得随意改动设计或降低标准。强制性标准必须执行，没有任何商量余地。施工单位在施工中如发现图纸错、漏、碰或按图施工困难，要及时报告设计、建设单位或建立，商定处理意见并办理设计变更、洽商记录后方可继续施工。设计变更、洽商要按程序进行，分包单位的洽商要通过总承包单位办理，其内容必须符合有关规范、规程和技术标准。必须经建设、设计、监理、总承包单位（包括分包单位）签认后方可执行。施工单位必须健全内部质量检查制度，必须坚持“三检”制度，即对每一道工序实行“自检、互检、专检”，并有“三检”记录，上道工序不合格，不得进行下道工序。结构施工阶段，专业安装工程应紧密配合土建施工，服从整体施工进度安排，做好预埋，不得事后剔凿，不宜预埋的应预留孔洞或沟槽。电气安装质量控制：保护电线用塑料管及其配件必须有阻燃材料组成，外壁应有连续的阻燃标记和制造厂标。电线用塑料管管口应平整、光滑、管与管、管与盒（箱）等器件采用插入链接，连接处应涂专用胶合剂，借口应牢固密封。塑料管的敷设在弯曲时应用专用工具。明配硬塑料管在穿过楼板；易受机械操作的地方，应采用钢管保护，其保护高度距楼板表面不应少于0.5m。配线的布置所用导线的型号、规格应符合设计的规定。导线与设备、器具的连接应符合以下要求：截面为10mm2及以下的单股铜芯线可直接与设别、器具的端子连接。截面为2.5mm2及以下的多股铜芯线应先拧紧搪锡或压接端子后再遇设别、器具的端子连接。剖开导线绝缘层时不应损伤芯线，芯线连接绝缘带应包扎均匀紧密，其绝缘强度不应低于原绝缘层的强度。管内敷设的绝缘导线额定电压不应低于500V。管内穿线在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行；穿线前，应将电线保护管内的积水及杂物清除干净。导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒（箱）内。同一交流回路的导线可穿在同一线管内。相线颜色应易于区分，相线与零线的颜色应不同，同一工程内导线颜色的选择应统一，通长保护接地线应采用黄绿颜色相间的绝缘导线：零线可采用淡蓝色的绝缘导线。配线工程施工后，应检查各回路的绝缘没，导线间和导线对接地间的绝缘电阻必须大于5，并应做好记录。卡关安装位置应便于操作，开关边缘距门框的距离宜为0.150.2m，距地面高度1.3m。开关的通断位置应一致，操作灵活，接触可靠，并列安装的相同型号开关距地面高度应一致。高度差不应大于1mm，同一室内安装的开关高度差不应大于5mm。插座距地面高度不小于0.3m，同一室内安装的插座高度差不应大于5mm。并列安装相同型号插座高度差不大于1mm。11、插座的接线、单相插座、面的插座右孔与相线连接，左孔与零线连接。单相三孔、三相四孔插座的接地线或零线均应接上孔。插座的接地端子不应与零线直接连接。同一场所的三项插座，其接地的相位必须一致。12、照明配线箱应采用阻燃材料制作，其底边距地面高度不宜小于1.8m。配电箱内应分别设置零线还保护地线（PE线）汇流排，零线和保护地线应在汇流排上连接。13、安装的灯具必须符合实际要求的规格。成排灯具的安装其中心应横平竖直。核查工程预检。对工程预检，施工单位填写预检工程检查记录，报监理核查。监理对预检工程检查记录的内容到现场进行检查，对不合格的内容通知施工单位整改，并跟踪复查。隐蔽工程项目，如电气的管路、盒、箱、进入电缆的保护管、等电位连接的防雷接地等，凡敷设在现浇混凝土楼板、墙板、梁、柱、地面层内、吊顶、轻质隔墙内等部位的部分，应按照图纸、规范要求进行检查，施工单位经检查合格后必须办理隐检手续；在三检的基础上向监理单位申请复检。经监理检查合格后方可隐蔽；室外的接地装置应按照设计图纸检查，由施工单位在隐检记录中绘制实际情况详图、注明埋深坐标、使用材料、焊接质量等情况。未经复检字形覆盖的醒目监理有权提出剥露检验的要求且返工费用由施工单位承担。电气工程的照明、动力设备、器具的安装、预留盒、甩出口、软连接、基础等项的坐标及位置应做样板，并逐层进行检查。电气照明、动力、防雷接地、等电位连接、消防、广播、电视及设备、电话等系统，其技术要求、作法、数量等均应进行核对，并与施工图纸相符合。对垂直的电气线路，如配电箱、柜、中间接线盒、插座回路、电视及动力设备等，其管口向上的要加以保护，防止堵塞。电气照明、弱强电器具，在随着建筑物装修的同时应及时安装与酒味，并加强保护防止被损坏和污染。施工单位应按照设计图纸对各种系统单独送电初调，初调前必须做好绝缘测试，并逐个试运行，做好调试记录。监理经常对施工现场进行巡视检查，特别是对关键工序、重点部位。如弱点系统的屏蔽要求、接地要求等加强巡视检查。如发现问题可口头通知施工单位进行整改或签发监理通知，监理通知的内容施工单位及时处理，并用监理通知回复单书面回复整改情况。凡是需要监理单位核查、验收的工作，如材料、设备复验，核查工程预检，验收隐蔽工程，分项、分部工程验收，施工单位必须在检验前24小时内以报验形式通知监理单位。施工核查、验收是施工阶段质量管理的重要组成部分，施工单位的施工负责人、质量检查员必须到场并携带相关的技术资料和必要的检验工具。对验收不合格的工序、分项工程或进场物资，施工单位应及时处理，监理将视现场具体情况签发不合格项处置记录。不合格物资应清退出场，不合格的工序、分项工程承包单位必须整改、整改后经监理检查合格后方能进行下一道工序的施工。工程技术资料的整理。施工方要重视施工技术资料。应随施工进度，按照相应的规定和要求内容及时填报，项目齐全，内容真实准确，必须由有关人员签字或盖章，技术资料的复印件需加盖项目部公章，应有抄件人签字，并注明原件存放处。监理单位只对总承包单位所报送的资料进行签认，分包单位的各项技术资料必须通过总包单位办理。（进行消防工程施工的分包单位应将有关的材料、设备、施工报验等资料多备一份原件，供消防报审使用）。六、施工进度控制工程进度控制的依据是施工合同所约定的工期目标，在确保工程质量和安全等原则下，采用动态的方法，对进度进行主动控制。专业施工单位要根据土建工程总进度计划，编制本专业的分部工程的总体进度计划、月度计划，按时填写施工进度计划报审表月工、料、机动态表。施工前应做好施工组织工作，做好机具及劳动力的配备，合理组织工序搭接，尽量利用时间、空间安排主体交叉作业，提前安排设备、材料加工订货。每月25日前应上报本月进度完成情况及下月计划。监理根据工程规模，现场条件，施工队伍情况分析总进度计划的合理性，可行性，并对其进度网络计划的关键线路进行分析，了解主要设备、材料供应的配套安排是否合理，能否满足施工计划的要求。监理要对工程实际进度进行跟踪监督，根据检查结果作出评价和分析。发现进度严重偏离计划时，要进行原因分析，研究措施，并及时向总监反应情况。七、工程造价控制工程造价控制的依据是建设工程施工合同中所确定的合同价、单价或协议条款。对工程变更洽商、材料变更、设备变更应严格把关，在保证质量的前提下尽量降低成本。严格执行工程计量和时限要求，每月计量一次，计量周期为本月1-30日，填报月完成工作量报审表。报验资料不全，与合同文件约定不符，未经质量签认合格或有违约的计量，未经监理核实的工作量不得结算工程款。八、调试及分部工程验收电气照明、动力，在通电试运行的基础上进行系统送电运行，并按照设计图纸的设计在总柜下口对电流、电压进行测量，判断是否符合设计要求，并处理至正常状态。对较大的负荷、电流较大的回路应对其逐级压线处、导线连接处（多发的事故点）进行温度测试，如发现异常应及时处理。消防报警系统及联动试验，应配合水、风及防火卷帘门、防火门的试验，达到使用功能，试验后填写调试报告系统竣工报告。建筑电气工程完成后，进行分部工程验收。对施工单位全部电气工程竣工资料进行审查。久、电气安装工程常见质量通病1、材质与试验检查方面（1） 主要设备与材质不符要求 缺产品说明书及足以证明材质性能的出厂合格证； 缺设备进场后，使用前的产品型号、规格、外观检查及按规范规定项目的试验记录； 材料、设备未挥霍范和设计规定适用的场所使用； 产品出厂合格证、材质证明手续不符合要求。（2） 设备试验、调试记录、试运转记录的缺陷 设备安装后，缺按国家设计规定的项目要求进行的单位（系统）试验，调试及运转记录。 试验、调试报告是由非主管部门认定的试验单位提供； 动力、照明等分项，未按层、段、区系统调试，甚至甩项、无记录； 工程交接验收资料和文件不全。（3） 绝缘、接地电阻测试记录不符要求。 未按系统分子子线、分支线进行层、段、区绝缘电阻测试，或阻坑值不符合要求。 电气设备和防雷设施的接地装置及设计有要求的接地电阻测试报告，是由非主管部门认定的试验单位提供； 隐检不及时，缺漏项，重要问题交代不清，质量问题缺处理结果。管路敷设通病（1） 一般管路敷设通病 敷设于多尘及潮湿场所的电线管路，管口吸管子连接处未做防潮密封处理； 电线管路穿过建筑物变形缝时，或经过建筑物基础时，未做补偿，未加保护； 管路弯曲处有折皱、凹穴及裂缝等现象；弯扁度管外径的10%；弯曲半径规定值； 管路超过规定长度上限值时未加接线盒及补偿装置； 进入箱、盒的排管长短不一，排列不齐或不到位； 明配管路不平不直，排列不齐，固定点不符合规定，油漆污染； 管路与煤气、热力、蒸汽等管路平行或交叉敷设间距不符合要求时，未采取相应隔离措施； 暗敷设位置不当，不能保证足够保护层，或保护未用高标号水泥浆。（2） 钢管敷设通病 管内有铁屑毛刺，管口不齐、不平不光滑； 未按规定进行除锈防腐； 管连接方法不符合要求； 管与设备连接使用金属软管引入设备时未用接头、未做保护地线等； 配管与箱盒连接不焊跨接地线。或焊接长度不够。（3） 吊顶内敷设时的通病 管材不符合要求； 管路不须直，不牢固，在能进人的吊顶内有拦腰管，绊脚管； 对不能进入吊顶。灯头盒或接线盒深入顶棚太远或盒口反向； 吊顶内有明露导线，接线盒缺盖； 钢管敷设不符合要求。配线工程通病管内穿线不符合要求： 导线规格、型号，质量不符合设计要求或规范规定； 先穿线后配管，或边敷设边穿线； 穿线前未扫管、或扫除不净、管内有杂物； 先穿线后装护口； 湿作业未完成提前穿线，而无防水防潮措施； 垂直向上管口，穿线后未做封堵处理； 管内导线总截面积（包括外护层）超过管内总截面积40%； 垂直导线超长时，未加固定卡子； 同一路导线未穿入同一管内，导线在管内有接头。（2） 导线连接通病 铜线连接未刷锡； 连接管。接线端子压膜的规格不符，连接不牢固，松动，脱落，顶丝压接前有断股，伤芯现象； 包缠绝缘带不匀，不严密，未达到原有绝缘强度； 机螺丝压接头时未用弹簧垫圈； 剥皮损伤线芯，削线过长露线芯； 导线接头不在接线盒上（分线盒）内； 导线穿配电箱金属孔无保护；配电箱、盘通病（1） 箱体加工不符合要求； 不是经两部认可的定点厂生产的产品； 加工粗糙、质量不符合要求； 金属箱盒不先做防锈防腐处理； 用电焊，气焊开孔，不是一管一孔； 木箱、盘、劈裂，不按规定防腐，无通气孔，容量30A以上的木制盘面未加装镀锌铁皮； 油漆未两面油漆，不美观；（2） 箱盒装置不符合设计要求； 位置、标高不符合设计要求或规范规定； 固定不牢，受力不均，箱盒与墙面不平正； 箱、盒口抹灰甩搓，不规整、不修抹，盖板盖不严； 箱后墙面抹灰无措施，空裂、脱落； 预埋箱盒稳装不牢不正，不平墙，偏移，深凹入墙； 消火栓箱内信号线无接线盒，或在箱后，不便检修； 壁柜内配电盘无防火隔热措施，箱盘及金属支架无接地。或无专用接点；对装有电器的可开启箱门，未做跨地线； 箱内配线有接头。盘内二次线用铝线；盘后配线未绑扎或不整齐； 工作零线与保护零线混用，为设零线端子板，且线径不符合要求； 盘内闸具未标明回路名称。灯具安装通病（1） 灯具位置不符合要求 楼板预埋灯位不在室中心； 有条格分块的吊顶，灯具、吊扇未按格块分均匀； 组灯具不成行、不成列，横不平、竖不直； 吊灯，吊扇不垂直，不平正；双链吊不垂直、不平行； 灯具碰其他构筑物，对地距离不符合要求；（2） 木台、塑料台安装不符合要求； 安装不牢、不平整、灯不居中； 木台粗糙，刷油质量不好； 塑料台强度不够。（3） 灯具安装不符合要求； 灯具超过3公斤，未预埋构件； 超过3公斤的，或非定型大型的灯具，埋件无结构验算，软线吊灯限于1公斤，无防玻璃罩下落伤人措施； 一般灯具使用木楔或粘接法固定，不可靠； 吊顶、固定灯具，无专设框架或未与主龙骨连接； 未使用镀锌螺丝，导线穿过金属孔无保护，灯相线反接；（4） 保护线安装不符合规定； 灯具地离地面低于2.4米时，金属外壳未做接地（接零）； 进入吊顶内照明灯具，金属外壳未做接地（接零）；（5） 软线吊灯安装不符合规定 吊线两端不打保险扣，或有扣不起作用，吊线长度不符合要求； 自在器吊灯未套塑料管，其灯头形式和距地高度不符合要求； 软线端头不盘卷，不刷锡砸扁，电源线连接方法不当，有编织层导线未做绝缘台。（6） 露天及潮湿场所未用防水灯具；（7） 吸顶灯及有关防火要求场所的灯具，未按规定防火，隔热；（8） 带罩或双管无罩晶光灯未采用铁链吊挂。导线未纺织在链内，造成导线受力；开关安装不符合要求；（1） 开关不控制相线，搬把开关上下与开启方向不一；（2） 安装位置不当，在门后或距门边较远，影响使用；（3） 安装位置与水源、煤气距离未达到规定要求；（4） 标高不一致，超允许偏差；（5） 露天或潮湿场所未用防水型开关。插座安装通病（1） 住宅及儿童活动场所插座低于1.8米时未采用安全型插座；（2） 相、零、地线颠倒，压接位置不符合规定；（3） 保护零线与工作零线混用，插座标高不一致，超允许偏差；（4） 室内外及距水源较近插座未用防方防溅插座；（5） 浆活污染，螺丝