远景新村实施方案.doc

城关镇金钥现代农业开发有限公司建设远景新村（社区）实施方案一、基本情况城关镇远景村地处临河西郊临磴路两侧，紧邻永济渠，地势低洼、阴渗比较严重，生产生活条件较差，一直从事传统农业种植，有一半农民生活非常贫困，平均年人均收入水平不超5000元。在远景村3公里半径内有3个行政村，有29个自然村民小组，1759户8462人，耕地45340亩。巴彦淖尔市金钥现代农业开发有限公司成立于2009年1月8日，一直从事现代设施农业。金钥现代农业开发有限公司于2011年5月18日在临河区城关镇远景村位于巴市政府西8公里处，110国道临磴路与绕城公路交汇处西200米成立金榕农业专业合作社。在2012年征用城关镇远景村集体土地800亩，投资1.2亿元，建设高效现代农业园区。二、建设规模、实施规划按照中央一号文件推进新型城镇化建设和社会主义特色小镇建设，合理规划顶层设计、科技创新、科学实施。2017年金钥现代农业开发有限公司以城关镇金榕农业专业合作社高效农业示范园区为依托，拟总投资6.2亿元，在城关镇远景村110国道路北，计划建设高标准的甜瓜特色小镇，迎合发展城市功能供给侧改革三园建设。其中投资2.6亿元，建设占地面积10万平方米，建筑面积为10万平方米的市场信息现代服务物流配送项目；投资3.6亿元,建设占地面积26万平米，14万平米的农民社区项目，建设期为二年，一期工程2017年完成总建筑面积建4万平米，工程实施五层住宅楼6栋，建筑面积2.6万平米，240户1080人，新村配附属房达到百分之六十约8000平米解决老百姓存放机具粮食，新建幼儿园4000平米，新建村级卫生院1000平米，新建新型农民服务和培训中心1000平米。当年年底完成第一期240户农民社区住宅全部交工入住。二期工程完成总建设面积10万平米。其中住宅5万平米，全部建成交付使用住宅楼480套，可迁入农民720户，3240人；老年保健康疗养护幸福服务院2万平米；新建3万平米100户独具特色河套农家小院。建成现代农业规模生产管理服务一体化，全力打造都市观光农业特色旅游田园风光功能服务一体化，建设现代物流市场物联网信息服务一体化，集中打造新农村农民社区功能配置服务一体化的现代农业示范园区。挖掘河套走西口时代住房变迁,打造城关镇甜瓜种植历史,推进农业旅游事业,加快农业转型,同时，建立“政府引导、市场调节、农民自愿、依法有偿、规范运作、规模经营”的土地流转机制，新流转土地2.2万亩，新建日光双膜大棚500亩，推进农业现代化发展，实现产业结构转型和升级，为临河区乃至全市新农村建设和城镇化建设起到典型和样板作用。三、实施配套工程“远景新村社区”建成后，一是生活垃圾统一集中处理；二是排水、生活污水配备安装水循环设备合理处理，马桶污水集中回收，配中型养殖场与农家肥结合添加腐植菌变废为宝综合利用，提升沼气沼渣沼液综合配套设施农业节水工程起到控肥增质。太阳能发电已申请建设局国家投资；三是供暖采用天燃气、电地热两种模式集中供暖，用气用电已申请农民保障用电，电价2角4分；四是供水，已申请水务局自来水给水项目装配建设自来水供水设施；五是沼气循环利用，粪便经卫生间管道连接化粪池利用沼气池处理成为燃料和肥料，变废为宝，化害为利，解决设施农业水肥一体化的利用减少环境污染问题，增加土地利用率。六是园区道路景观硬化绿化，争取风沙源项目。七是小区物业管理，已入住村民自组自荐统一管理。四、实施效果 “远景新村”各项设施建设竣工后，周边小村落逐步搬进远景新村、返乡农民有新居、大龄青年成家有新房，逐渐实现旧村搬迁改造复垦变良田，努力改善移民搬迁群众的生产生活条件，使他们不仅过上好日子,而且能改变移民搬迁群众几代人的命运，产生重大影响，按照新农村文化建设目标“生产发展,生活宽裕,乡风文明,村容整洁”,发展文化产业,打造新农村的特色文化,创新发展加强对新农村文化建设,提升农民自我素质,加强思想教育。新村社区实现绿地面积增加，促进生态系统的改善，形成一个较完整的农业生态循环系统，真正实现了新农村社区建设，解决当地农民就地就业让老百姓离地不离村就地转化，体现园中有城，人在园中,真正让老百姓有获得感,过上幸福的小康生活。五、企业引领带动示范引领示范带动发展设施农业,极大的带动周围老百姓投入到设施农业建设中来，以金榕农业专业合作社为龙头，创新“支部+合作社+农户”的模式，实行“反租倒包”，为农户提供产前、产中、产后服务，企业引领广泛农民参与大力发展高效设施农业，依托产业带动全面对贫困户科技种植、指导、帮扶，改变思想提高农民科技种植水平，真正使农村农