中图版必修二 2.1 城市空间结构 课件（38张）.pptx

第一节城市的空间结构 探索 用自然因素解释城市的空间结构 思考 1 英国地理学家马恩是怎样通过自然条件来解释多数英国城镇贫富分布的 2 中国的城市有这样的分布吗 一 城市的空间结构 指构成城市的各要素在空间上的位置及其组合状况 也叫地域结构 城市各要素不是杂乱无章组合的 而是有规律地结合成一定的结构 1 城市的空间结构 城市各项活动占用土地不同 城市土地面积相对有限 不同地块交通可达性和地价各不相同 各项活动必然发生竞争 同类活动在同一空间上高度聚集 城市功能区 商业区 住宅区 工业区 其他功能区 行政中心区文化区混合功能区郊区 中心商务区 特点 建筑密集 高楼林立 交通便利 通讯发达 经济活动最为繁忙 人口数量昼夜变化大 1 中心商务区 cbd 具有哪些特征 1 商业枢纽职能2 交通中心职能3 房地产开发职能4 旅游职能 思考 中心商务区具有哪些职能 形态 大多呈点状 团状和条状 分布 交通便捷市中心和交通干线两侧 商业区一般人员流动量大 地价高 土地利用集约 建筑物以多层大厦为主 是城市的核心区 2 商业区 特点 是城市居民休养生息的场所 是城市最基本的功能区 城市中最为广泛的土地利用方式 3 住宅区 在大多数城市中 住宅区面积往往占城市空间60 可分为高级和低级住宅区 一般位于城市外围 并沿主要交通干线分布出于减少对环境的污染 4 工业区 a 工业区的形成 工业生产专业化 企业之间 协作性 竞争性 集聚性 靠拢 工业区 集聚效应 规模效应 b 工业区的位置 名称 占地面积 分布特点 原因 住宅区 工业区 商业区 最大 大 小 在商业用地和工业用地之间 多位于市中心 街道两侧 分布在城市外围 并沿交通干线分布 方便人们工作和购物 休闲 1 减少污染 2 交通便利 3 土地租金低 1 接近消费市场人口密集 2 交通便利 城市主要功能区 影响因素 2 城市空间结构的形成原因 交通线 1号地 2号地 3号地 面积比 1 2 3 探究思考 三块土地的起拍价有何不同 投资商获得土地可能从事什么活动 经济因素 地租高低 地理位置 交通通达程度 付租能力 综合付租能力和地租 地价 两方面因素 一般在地租最高的市中心和地租次高的道路相交处 形成商业区 在地租较高的道路两侧形成住宅区 而地租较低的其他地方则往往形成工业区 a 各类土地利用付租能力随距离递减示意图 读图分析 1 各类土地利用付租能力随距离市中心远近的变化有何异同 b 思考探索 1 繁华的商业街附近有住宅和工厂分布吗 2 住宅区内有商店吗 界限不明确 这说明不同的功能区界限有怎样的特点 历史因素 历史因素是城市功能分区的形成基础 城市原有的土地利用状况在很大程度上决定了城市功能分区的现状 例如 北京故宫 社会因素 社会因素主要影响住宅区的分化 由于各种社会集团的职业 收入水平 民族 宗教信仰的而形成不同的居住区 如下表 经济因素 交通通达度 距市中心远近 市中心交通最好 租金最高 交通干线交会处 租金次高 市中心形成商业区 收入的高低 社会因素 知名度 可以提高身份与地位 种族 宗教信仰 行政因素 政府采取行政手段制定政策 高级住宅区低级住宅区 美国好莱坞 美国的唐人街 新兴工业园区的建设 城市功能分区的结构和成因 分布 成因 历史因素 经济因素 社会因素 政策因素 工 业 区 各类土地利用付租能力随距离递减示意图 中心商务区 东京新宿区 纽约曼哈顿的帝国大厦 上海徐家汇 上海陆家嘴 深圳华强北商业街 天津赛格广场商业街 天津市某高档住宅区 高新技术工业园区一角 居住用地是城市中最为广泛的土地利用方式 工业区一般位于交通干线旁的城市外缘 商业区大多呈团状和条状分布于市中心和街道两侧 商业用地 城市功能活动的付租能力 a区为城市中心 商业支付的地租最高 所以为商业区 b区靠近市中心 对商业的吸引力下降 但是住宅区选择这个区位 既有利于上班 又方便购物 c区远离市中心 工业出的租金最高 c为工业区 深圳大学