建筑工程施工合同书.doc

建筑工程施工合同书 建设工程施工合同书发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程名称 二、工程地址 三、工程内容及技术标准见项目工程量清单 四、合同价款暂以乙方中标价为依据，最终以审计结果作为结算依据。 五、合同保证乙方在签订合同时，按合同价款10%缴纳履约保证金元、差额担保金元，待工程完工验收合格送审后退还。 六、工程质量乙方必须按甲方的预算清单要求施工，并随时接受甲方委派的质量监督人员的监督管理。 乙方应确保本工程质量按建设部质量验收评定标准达到合格要求。 七、合同工期 1、开工日期年月日 2、竣工日期年月日 八、交（竣）工验收 1、工程完工后由甲方负责组织交（竣）工验收。 2、分项分部工程验收乙方应按甲方有关规定及规范要求，在每个分项分部工程完工后向甲方提交相关验收资料，经甲方现场技术人员验收鉴定后，方能进入下一道工序。 3、如有不可抗拒的自然因素或异常恶劣的气候条件导致工期的延长除外，但要经甲方批准。 九、付款方式由与中标单位结算。 开工后五个工作日内首付工程款的%，工程完成一半时付款%，工程全部完工验收合格后内付款%，余款5%留为工程质量保证金。 在工程竣工验收一年后五个工作日内付清。 合同执行期间不调价，中标单位必须开具有效的正式发票。 十、安全责任乙方承担整个工程中的一切财产、人身安全责任，并承担由乙方原因而发生安全事故的全部经济损失。 十一、其他事项 1、甲方协助乙方解决工程所需的临时占用土地、料场等问题，协助解决与周边群众发生的因土地、水电等导致的纠纷。 2、甲方应提供工程所需的水电（费用由乙方承担），完成三通一平工作。 3、如承包人未按预定工期完成或工程进度过慢，业主有权与承包人协商对某些分项工程指定分包，其发生费用从原承包人的承包费中扣除，同时并不解除承包人的合同义务和违约责任。 4、竣工文件在全部工程完工后1个月内，在全部工程的交工证书签发之前，未能提交完整合格的竣工文件，每延期一天乙方将付给甲方违约金500元/天。 5、乙方应使合同文件中投标书附表所列的施工机械按时到达现场，不得拖延、短缺或任意更换，否则视为承包人违约。 6、本工程所用材料必须符合设计要求，采供材料必须有合格质检报告，并经甲方认可。 7、当乙方发现工程设计、技术方案、图纸或其他资料中有任何含糊或错、漏、缺后，应及时书面通知甲方技术人员，甲方技术人员应及时就此作出决定。 上述含糊、差错、遗漏或缺陷应以国内现行规范为依据，或以国内惯例来解释处理，承包人不得利用以上文件的缺陷从中索取利益。 8、在工程施工过程中，乙方不得以任何理由拖欠民工工资。 十二、违约责任本合同一式四份，自签订之日起生效，如有违约，违约方应按总价款5%向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的经济损失。 十三、合同争议的解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。 甲