4#住宅楼等10项（昌平区中关村科技园东区三期0303-03住宅混合公建用地项目施工组织设计.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除一、 编制说明根据4#住宅楼等10项（昌平区中关村科技园东区三期0303-03住宅混合公建用地项目）工程项目施工招标文件和工程承包合同、施工图纸、及答疑纪要，我公司对施工组织设计的编制要求和内容进行了认真的研究，编制了本施工组织设计。编制本施工组织设计大纲编制的目的是4#住宅楼等10项（昌平区中关村科技园东区三期0303-03住宅混合公建用地项目）工程施工阶段完整的纲领性文件，本施工组织设计是我们的施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成工程的建设任务的可靠保证。现将本施工组织设计作如下说明：1. 编制依据1.1 4#住宅楼等10项（昌平区中关村科技园东区三期0303-03住宅混合公建用地项目）工程招投标文件。1.2 施工现场情况及业主提供的施工图。1.3 本公司人力资源、材料、机具设备供应情况及生产，技术装备能力及以前类似工程的施工经验。1.4 依据本公司ISO9001质量管理体系及作业指导书。1.5 严格按照国家、省现行的施工质量验收规范、质量评定标准、操作规程进行施工验收、严格执行国家和地方有关安全和文明施工规定。2. 编制原则2.1 达到业主期望的工程质量、技术、经济标准及工期要求。2.2 全面统筹规划、保证重点、突出难点、兼顾其它。2.3 结合本区工程实际、精心组织、科学管理，提高施工机械化水平和技术组织措施的科技含量，优质高效完成施工任务。3. 本工程主要所依据的国家有关标准和规范序号名称标准号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20132建筑装饰工程施工质量标准ZJQ00-SG-021-20063高级装饰工程质量检验评定标准DBJ01-27-20034建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20015建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20026建筑地面工程施工质量及验收规范GB50209-20107木结构工程施工质量验收规范GB50206-20028室内装饰装修材料 人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-20019室内装饰装修材料 溶剂型木器涂料中有害物质限量GB 18581-200110室内装饰装修材料 胶粘剂中有害物质限量GB18583-200111室内装饰装修材料 木家具中有害物质限量GB18584-200112室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质限量GB 18587-200113民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200114室内空气质量指标GB T18883-200215施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200516建筑机械试用安全技术规范JGJ33-200117建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9118建筑工程扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200119钢结构设计规范GB50017-200320建筑施工安全检查标准JGJ59-201121建筑工程冬期施工规范JGJ104-9722建设工程文件归档整理规范GBT50328-201423建设工程项目管理规范GB/T5032624住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001二、 工程概况及特点1. 工程概况 本项目所在地北京市属温带季风气候，根据施工安排，本工程工期为275日历天，且主要集中在4月至12月。在此期间可能出现的气象灾害有大雨和高温、寒潮、低温等，应做好相应的季节性施工组织安排。本工程为4#住宅楼等10项（昌平区中关村科技园东区三期0303-03住宅混合公建用地项目）工程。位于北京市昌平区南邵镇，区域位置优越，交通便利。材料、设备及人员进场运输组织方便。本项目住宅7#楼1-15层、4#、8#、9#楼-2层到15层电梯前室墙顶地公共区域精装修，合约17000平米。2. 工程特点 （1）施工工期较短，施工任务重，工程范围及工作量大。（2）本工程具有设计标准高、技术复杂及施工难度较大。（3）本工程交叉作业项目多，协调工作面广。（4）有多个工种几乎同时进场，这在安排流水作业时，难度很大，尤其是门厅和走廊是各工种必经之处，各工种的放样、施工、检查、调试、整修将影响地面的铺砌、保养。施工时必须拿出可行的作业计划及成品保护措施。（5）吊顶多。在建筑面积里吊顶面积就占较大比例，隐蔽工程验收是施工的一大特点，吊顶内的水、电、消防等器材的整体测试和整体验收环节多，影响装饰工程的流水作业。（6）地面铺设工作量多：该工程地面、楼梯铺贴量大。（7）天气正逢冬春季，潮湿、多雨将直接影响施工进度和施工工期，且施工跨越三个季度，对投入的人力及机械设备较多，工程施工难度较大。因此，必须引起高度的重视，在建设单位、总包单位、总监理单位的统一协调指挥下，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合，以便优质、高效、低成本完成本工程，把本工程建成一流的建筑精品工程。三、施工部署1、项目的质量目标 按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）标准。2、 项目的进度目标 本工程总工期为275日历天，计划于2016年4月1日开工，2016年12月31日竣工。3、项目的安全目标3.1无重伤、无死亡、无坍塌、无中毒、无火灾。3.2轻伤率控制在2内。3.3无职业病。4、施工部署4.1施工方案制订总原则 在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程的具体情况，重点抓好四点，即“优质、高效、安全、文明”，确定本工程施工方案原则为：4.1.1认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范，做到有法可依、执法必严、违章必纠、一抓到底的原则。4.1.2制定合理的施工方案，科学的技术措施，可行的工程进度。4.1.3组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。4.1.4配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。4.1.5确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。4.1.6合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。4.1.7做好与周边环境的协调工作，为之提供一切尽可提供的方便服务。4.1.8运用计算机辅助计划管理，有效的配置资源，对项目进行动态管理。4.2施工方案 施工按照合同规定的工期、质量和安全要求以及施工条件，在具备开工条件时，由项目经理填写“单位工程开工申请报告”，经批准后，本项目经理部按照施工方案和施工进度计划表来逐步实施。4.3进场后的管理工作 在工程开工时，召集所有工地人员进场动员，交代有关事项，例如：工期要求、质量、安全、工地纪律、现场文明卫生、施工管理人员的分工等。提高所有工地人员对整个工程的认识。工地放样，按照平面图纸尺寸依次弹线放样，并认真核对实地放样与平面图纸尺寸是否有出入，若出现实地尺寸与图纸不符时应及时与设计人员进行处理，并请总包到场征求意见，在得到共同认证后方能进行施工。施工调度包含人员（工种）、材料、机具的调度，根据施工进行及实际情况合理地、科学地进行调度，避免出现施工混乱，施工间断，以减少浪费和损失。此文档仅供学习与交流5.、劳动力计划 人数工种劳动力计划2016年4月2016年5月2016年6月2016年7月2016年8月2016年9月2016年10月2016年11月2016年12月测量、放线工10102020303010105木工101010507090707030泥水工154040203040505010电焊工555555555油漆工555102030403010水电工（3-6级）51055 55103010杂工55551010101010合计65859011517021019520580注：1.本计划表是包括所有工人在内的估计劳动力计划表。2.本计划表是以每班8小时工作制为基础编制的。3.节假日期间照常施工。4.劳动力随工期进度状况将随时调整增加劳动力，以切实保证施工现场的需要。5.在工期进入到关键性阶段，将实施全天24小时三班倒作业。6.劳动力来源：我公司选用的施工队伍都是专业施工队伍。这些施工队伍与公司长期合作，并签订了劳务合同，具有良好的诚信，这些工人技术精湛，其中大部分优秀的技术工人都经过公司专业培训，经常组织技能考核；公司还不断在全国各地挑选优秀的技术工人，并登记造册，统一输入电脑，建立技术工人劳务库，根据工程需要随时调用。所以我们的施工队伍绝对是专业的，完全能保证工程装修的需要。6、机械设备供应计划表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1圆锯MIY-MH-1808日本20111150W良好木工自有2砂轮切割机ZIE-MH-110C15日本2012430W良好木工自有3万能木工机20255U10国产20121380W良好木工自有4曲线锯MIA-MH-658日本201250W良好木工自有5射钉枪SDQ-30718国产20121.2焦良好木工自有6冲击钻2122U20国产2012600W良好木工自有7手电钻JIZ-MH60C15日本2009240W良好木工自有8机梳机MIQ MH-656日本2010520W良好木工自有9大小锣机9521U6国产2010430W良好木工自有10施工检测工具JLC型20国产2012良好木工自有11单钉枪F3012国产20100.4-0.7-Mpa良好木工自有12纹钉枪P-6228国产20100.4-0.7-Mpa良好木工自有13拉钉枪3-5-mm10国产201012mm良好木工自有14空气压缩机VV-0.312PALMA2009/20103良好木工自有15气钉枪PTK1425日本2009/2010良好木工自有16风批M311-1114台湾20090.4-0.7-Mpa良好木工自有17电刨9710U6日本2010/2011500W良好木工自有18台钻JK-166国产2009750W良好木工自有19开孔器455日本2009良好木工自有20大风泵W-0.9-8Kg3国产2008/20097500W良好通风自有21小风泵W-0.5-8Kg6国产2009/20114000W良好通风自有22卷板机U-3056国产20124000W良好铝材自有23弯管机U-1102国产20121000W良好铝材自有24总配电箱6国产2011良好供电自有25分配电箱140国产2012良好供电自有26手提云石切割机UV-11010日本20111.2KW良好石材自有27手提抛光机LM80515国产2009600W良好石材自有28手提磨光机9301U15国产2010650W良好石材自有29云石毕孔机TD-20型3国产20102200W良好石材自有30打胶机MIY-MH-180R512日本20101150W良好玻璃自有31氩弧焊机WS-1606国产2011150L/MIN良好金属工程自有32等离子切割机LGK8-634国产2009130L/MIN良好金属工程自有33手提抛光机LM8058国产2009600W良好金属工程自有34手提磨光机9301U5国产2009650W良好金属工程自有35电焊机BX6-14012国产20093.8KVA良好金属工程自有36砂轮切割机J36-400型10国产20092.2KW良好金属工程自有37焊接防护设备KD500A16国产2009500A良好金属工程自有38手提喷枪W-9715台湾20113.5Kg-CM2良好油漆自有39搅拌机2202U10国产2012710W良好油漆自有40砂纸打磨机HD30415日本2011160W良好油漆自有7、施工组织管理为积极加强贵我双方的密切合作，将从以下三个方面加强组织管理：7.1我司在整过施工管理过程中树立配合管理意识，服从业主和监理、总包的管理，积极主动的配合好和其他兄弟单位的工作，作好协调工作。7.2组建精干、高效的项目经理部，选派有着丰富经验的优秀项目经理陈远浩担任项目经理，同时配备一批思想素质好、技术水平高、指挥协调能力强的施工管理骨干，加强管理，以确保项目部机构的精干和高效运作。7.3我司将从承担过类似大型公共建筑项目中择优选拔一批优秀的施工作业人员，政治上可靠、技术高超的施工作业队伍，在项目经理部的统一指挥管理下投入本工程的施工建设。8、施工管理总体安排为提高施工效率，保证施工质量，本工程采取自上而下、自下而上和自中而下再自上而中的三种方案相结合的施工方法，按照施工程序，做好开工前的准备工作，并综合考虑施工安全、质量、气候、地理环境等因素，制定出工期进度计划，做好施工配合，并采取一系列行之有效的安全、质量、工期保障计划及措施，做好安全文明施工。各工种进行合理有序的安排，要求提高工作效率和保证施工进度和施工质量。9、资料管理及竣工验收9.1资料管理对工程档案的编制和管理也提出了很高的要求，针对此要求，我司在整个工程的资料管理过程中将严格按照以下几点实施操作：9.1.1 所有工程资料必须严格依照建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）及配套工程质量验收规范。9.1.2资料文本统一采用A4幅面，设置美观，装订精美。9.1.3 所有印章应具备可追溯性，人员资质需为国家或相关省市相关主管部门认定合格，印章需为统一颁发的编号，印章加盖清晰、端正。9.1.4 所有资料必须保证北京兴电国际工程管理有限公司、中建一局和档案馆各一份，留底一份，其余根据部门需求相应增加。9.1.5 竣工图必须加盖竣工图章，包括“竣工图字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、专业监理和总监”等。9.1.6 资料的填写要科学、合理、完整、有可追溯性，用规范术语、表述要准确，签署的意见和签字盖章要齐全、清晰、有效；填写资料要科学，意见签署要正确，填写的偏差不应弯曲按标准，要有提高；形成的成果要美观，不能装订后缺边少项，编码整齐，试验要齐全、合格。9.2竣工验收竣工验收严格按照建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）和建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50201-2001）中的规定以标准进行。9.2.1必须严格执行质量验收规范中的强制性条纹（规范中所有黑体字均为强制性条文）：9.2.1.1符合专业验收规范、设计要求（及合同要求）；9.2.1.2验收人员应具备资格（持证、持章上岗）；9.2.1.3施工单位要先行自检、自我评定（包括检验批、分项、分部、 观感以及安全和功能检验等）；9.2.1.4材料按规定见证取样、检测（例如复验等）。“凡涉及安全、功 能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。”（建筑工程施工质量验收统一标准）结合本工程实际情况，根据总包方的要求，工程中凡是设计节能的材料、构配件、成品及半成品必须按规定全部进行检测。9.2.2检验批划分方法 “分项工程可由一个或者若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。” （建筑工程施工质量验收统一标准）本工程中检验批的划分与土建工程相同，各项试验需遵守检验批计划的规定，并满足业主和监理的要求由于各专业验收规范对检验批的划分。 9.2.3隐蔽工程验收按照建筑装饰装修工程质量验收规范中相关规定，结合本工程实际情况，对装饰和电气专业各分项工程中的隐蔽部分分别进行隐蔽验收，并向监理单位呈报工序验收单和隐蔽工程质量验收记录，待监理单位审核批准合格后方可进行下一步工序。9.2.4竣工验收阶段工作要求9.2.4.1 先行组织有关人员进行检查评定，检验批、分项、分部工程均应验收合格，验收记录、质量控制资料完整。9.2.4.2填写单位工程质量控制资料检查记录、单位工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录和单位工程观感质量检查记录。9.2.4.3向总包方提交装饰分部工程质量验收资料。9.2.4.4配合总包单位统一使用“建筑工程施工质量验收资料”，并按照其目录顺序整理、编码和装订。四、施工工艺1、主要施工顺序、流程 由于本工程工作量大且工期较紧，因此我司将制定科学而严谨的施工计划，并组织施工班组轮班施工作业，以确保工程如期竣工。1.1.施工顺序 各施工区的装饰施工顺序为：天花墙面地面，在进行墙面施工时，可交叉同时从事地面找平作业，对于机电施工在装修作业之后进行的施工面，可在施工时对机电施工安装管线的位置留出作业面，待其施工后再行修补作业；如果是整体施工（如批水泥浆），则在机电施工时与装修密切配合先布管线，待其布好管线后再批灰找平。 结合本工程的实际情况，为在全局上实现施工的连续和均衡，便于劳动力组织及穿插施工，降低工程成本，在保证工期的前提下，将本工程的工作面分为几个施工段来开展工作。1.2施工时间总体安排 在施工前期需要完成准备工作有：对现场的具体楼层、室内外地坪标高、梁、柱、墙及原有门窗进行全面复核，水、电、空调等机电设备的确认；材料样品已送审并得到认可，外加工厂家已确定，并进行供应半成品至现场；施工现场测量、定位放线完毕，发现与图纸不符之处进行汇总上报予以及时确认。 在上述准备工作完成后即进入具体施工阶段，首先在测量放线经审核，符合设计要求后，进行水、电、空调、消防等机电设备的安装和装修工程的隐蔽性基础工程施工，对于大面积天花、墙面、地面等先做样板，经验收合格后进行大面积施工作业，对有关新工艺进行试制并总结上报，经审批后进入实施阶段，在施工期间可针对具体情况、具体分项工程进行阶段性工期编制，此阶段性工期需与总工期相吻合。整个装饰工程将按业主、管理公司、总包及监理的要求按期竣工验收并移交业主。2、施工现场实样部位 本工程建筑造型新颖、风格独特，在装饰材料的使用方面非常环保，大量运用新工艺、新材料，故施工时必须在先现场做出小面积的样板区域，经业主、设计方等各方确认后，再进行大面积施工。3、主要材料安装方法及施工质量保证措施3.1地面石材施工工艺及技术措施3.1.1施工准备 3.1.1.1材料要求3.1.1.1.1按北京市规范及本项目相关品牌要求，本工程采用金隅牌商品水泥砂浆。3.1.1.1.3大理石和花岗岩:规格品种均符合设计要求，外观颜色一致、表面平整，形状尺寸、图案花纹正确，厚度一致并符合设计要求，边角齐整，无翘曲、裂纹等缺陷。 3.1.1.2主要机具设备3.1.1.2.1根据施工条件，应合理选用适当的机具设备和辅助用具，以能达到设计要求为基本原则，兼顾进度、经济要求。3.1.1.2.2常用机具设备有:云石机、手推车、计量器、筛子、木耙、铁锹、大桶、小桶、钢尺、水平尺、小线、胶皮锤、木抹子、铁抹子等。 3.1.1.2作业条件3.1.1.2.1做好水平标志，以控制铺设的高度和厚度，可采用竖尺、拄线、弹线等方法。3.1.1.2.2对所有作业人员已进行了技术交底，特殊工种必须持证上岗。3.1.1.2.3作业时的环境如天气、温度、湿度等状况应满足施工质量可达到标准的要求。3.1.1.2.3竖向穿过地面的立管已安装完，并装有套管。如有防水层，基层和构造层已找坡，管根己做防水处理，门框安装到位，并通过验收。3.1.1.2.4基层洁净，缺陷已处理完，并作隐蔽验收。3.1.2施工工序清理基层弹线安装标准块铺贴灌浆养护。3.1.3施工说明：3.1.3.1清理基层：地面铺砌应分两道工序进行，首先采用C20细石混凝土找平层40厚（当构筑层厚度为50或70时，详施工图），并敷设管线，待找平层干缩稳定后，水泥砂浆铺砌石材，不得一道工序完成铺砌。3.1.3.2在铺砌前，先在基层（或找平层）上刷一遍水泥浆，随刷随摊铺水泥砂浆结合层。3.1.3.3摊铺干硬性水泥砂浆结合层（找平层），摊铺砂浆长度应在1米以上，其宽度要超出平板宽度20-30mm，摊铺砂浆厚度为10-15mm，楼、地面虚铺的砂浆比标高线高3-5mm。3.1.3.4弹线：弹出中心线。在房间内四周墙上取中，在地面上弹出十字中心线，按板材的尺寸加预留缝放样分块；铺装时按分块的位置，每行依次挂线；地面面层标高由墙面水平基准线返下找出。3.1.3.5安装标准块：标准块是整个房间水平标准和横缝的依据，在十字线交叉点处最中间安放，如十字中心线为中缝，可在十字线交叉点对角线安放两块标准块；标准块应用水平尺和角尺校正。3.1.3.6铺贴：是石材地面铺设的主要工序。铺贴前板块应充分浸水湿润，阴干后擦去背面浮灰方可使用；粘结层砂浆为1520mm厚干硬性水泥砂浆，抹粘结层前应在基层刷素水泥浆一遍，随拌随铺板块；由房间中部向四侧退步法铺贴，也可先在沿墙处两侧按弹线和地面标高线先铺一层石材板，以此作为标筋两侧挂线，中间铺设以此线为准。3.1.3.7将石材安放在铺设的位置上，对好纵横缝，用橡皮锤（或木锤）轻轻敲击板块料，使砂浆振实，当锤击到铺设标高后，将石材搬起移至一旁，详细检查砂浆粘结层是否平整、密实，如有孔隙不实之处，应及时用砂浆补上，最后抹上一层的水泥浆，才正式进行铺贴。3.1.3.8正式铺贴时，要将石材四角同时平稳下落，对准纵横缝后，用橡胶锤轻敲振实并用水平尺找平。对缝时要根据拉出的对缝控制线进行，并应注意板块的规格尺寸必须一致，其长宽度误差须在1mm以内。锤击板块时不要敲砸边角，也不要敲打已经铺贴完毕的平板上，以免造成饰面的空鼓。3.1.3.9灌浆：板块铺贴后次日，用素水泥浆灌2/3高度，再用与面板相同颜色的水泥浆擦缝，最后用干锯末擦拭干净。3.1.3.10养护：石材完成安装施工后，需在其表面进行覆盖，要求覆盖严密，不能有疏漏，保证石材的饰面不受污染、磨损、刮伤等：地面石材完成铺贴后，应静置45天，待结合层水泥砂浆达到一定的强度后，方可上人操作。3.1.4施工要求3.1.4.1每一块石材由承包商做六面防水渗透处理，建筑石材施工安装前应进行防污保护。3.1.4.2铺贴时，所用材料应符合质量要求，石材要根据图案和纹理试拼编号。3.1.4.3铺贴时板块一定要预先浸水，必须使用干硬性水泥砂浆，并且要进行试铺。3.1.4.4踢脚板可预先安装，也可后安装，先装时踢脚板要低于地面5mm，安装踢脚板时在其背面抹23mm素水泥浆并用木锤敲实，找平找直，隔日用同色素水泥浆擦缝。3.1.4.5石材板铺贴后，水泥砂浆达到6070%强度方可打蜡上光；3.1.4.6石材地面最好预铺，对好纹理，进行编号，再正式铺贴。3.1.4.7成品、半成品保护：3.1.4.7.1存放石材板块，不得长期受雨淋和水泡，要采取立放，光面相对，板块下应支垫木方，现场搬运时也应按上述要求。3.1.4.7.2施工人员应穿软底鞋，并要做到随砌随揩净。3.1.4.7.3石板因供货不到位，地面铺贴尚未完成，其边沿的石材为了防止被碰撞松脱，应在边沿上加铺一排边料石（报废无用的）。加以保护。3.1.4.7.4铺贴好地面的房间应临时封闭，当必需进入施工时，应对地面作必要的铺垫保护，要避免重物铁器碰伤或划痕。3.1.4.8质量检验要求3.1.4.8.1水泥：满足国家材料标准、无污染、标准色425#普通硅酸盐水泥。3.1.4.8.2砂子：干净、天然的无污染砂骨料，材料和粒度与国家标准相一致。3.1.4.8.3地面平整，色泽基本调和，不得有空鼓现象，表面平整1mm（光面），（用2m靠尺寸和楔形塞尺检查），接缝平直1mm（拉5m线检查，不足5m拉通线检查）；接缝高低0.3mm；接缝宽度0.5mm。3.2木地板施工方法及技术措施3.2.1施工准备3.2.1.1 材料要求3.2.1.1.1实木地板:实木地板面层所采用的材质和铺设时的木材含水率必须符合设计要求，木格栅、垫木和毛地板等必须做防腐、防蛀、防火处理。3.2.1.1.2硬木踢脚板:宽度、厚度、含水率均应符合设计要求，背面应满涂防腐剂，花纹颜色应力求与面层地板相同。3.2.1.2主要机具设备3.2.1.2.1根据施工条件，应合理选用适当的机具设备和辅助用具，以能达到设计要求为基本原则，兼顾进度、经济要求。3.2.1.2.2常用机具设备有:刨地板机、砂带机、手刨、角度锯、螺机、水平仪、水平尺、方尺、钢尺、小线、篓子、刷子、钢丝刷等。3.2.1.3作业条件3.2.1.3.1应己对所覆盖的隐蔽工程进行验收且合格，并进行隐检会签。3.2.1.3.2施工前，应做好水平标志，以控制铺设的高度和厚度，可采用竖尺、拄线、弹线等方法。3.2.1.3.3对所有作业人员己进行了技术交底，特殊工种必须持证上岗。3.2.1.3.4作业时的施工条件 (工序交叉、环境状况等)应满足施工质量可达到标准的要求。3.2.1.3.5抹灰工程施工完毕。3.2.2施工工艺3.2.2.1工艺流程检验实木地板质量技术交底准备机具设备安装木格栅铺毛地板铺实木地板刨平磨光3.2.2.2操作工艺3.2.2.2.1安装木格栅:先在楼板上弹出各木格栅的安装位置线(间距300mm或按设计要求)及标高，将格栅 (断面梯形，宽面在下)放平、放稳，并找好标高，用膨胀螺栓和角码 (角钢上钻孔)把格栅牢固固定在基层上，木格栅下与基层间缝隙应用干硬性砂浆填密实，接触部位刷防腐剂。3.2.2.2.2铺毛地板:根据木格栅的模数和房间的情况，将毛地板下好料。将毛地板牢固钉在木格栅上，钉法采用直钉和斜钉混用，直钉钉帽不得突出板面。毛地板可采用条板，也可采用整张的细木工板或中密度板等类产品。采用整张板时，应在板上开槽，槽的深度为板厚的1/3，方向与格栅垂直，间距200mm左右。3.2.2.2.3铺实木地板:从墙的一边开始铺钉企口实木地板，靠墙的一块板应离开墙面10mm左右，以后逐块排紧。钉法采用斜钉，实木地板面层的接头应按设计要求留置。3.2.2.2.4铺实木地板时应从房间内退着往外铺设。3.2.2.2.5刨平磨光:需要刨平磨光的地板应先粗刨后细刨，便面层完全平整后再用砂带机磨光。3.2.2.2.6不符合模数的板块，其不足部分在现场根据实际尺寸将板块切割后镶补，并应用胶粘剂加强固定。3.2.2.2.7需要油漆的实木地板，油漆工艺请参见本工艺标准相关章节。3.2.3质量标准应符合建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）中有关章节的主控项目和一般项目及公司内控标准的规定。3.2.4注意事项3.2.4.1作业环境在施工过程中应注意对己经完成的隐蔽工程管线和机电设备的保护，各工种间搭接应合理，同时注意施工环境，不得在扬尘、湿度大等不利条件下作业，基层应干燥。3.2.4.2行走有声响3.2.4.2.1格栅固定不牢固、毛地板与格栅间连接不牢固、面层与毛地板间连接不牢固都会造成走动有声响；3.2.4.2.2木格栅含水率较高，安装后收缩；3.2.4.2.3地板的平整度不够，格栅或毛地板有凸起的地方；3.2.4.2.4地板的含水率过大，铺设后变形;复合木地板胶粘剂涂刷不均匀。3.2.4.3板面不洁净地面铺完后末做有效的成品保护，受到外界污染。3.2.4.4不合格凡检验不合格的部位，均应返修或返工纠正，并制定纠正措施，防止再次发生。3.3地毯铺装施工方法及技术措施3.3.1工艺流程清理基层裁剪地毯钉卡条、压条铺底胶接缝处理铺接工艺修整清理3.3.2施工要点3.3.2.1清理基层：铺设地毯的基层要求有一定的强度；基层表面必须平整，无凹凸不平、麻面、裂缝，清理地面附着的各类浮土杂物，保持干燥、清洁。 3.3.2.2裁剪地毯：根据房间大小，长宽净尺寸即为裁毯下料的依据，要将房间和对应用毯的编号逐一登记；精确测量好所铺地毯部位的细部尺寸及铺设方向后，即可进行地毯裁切, 用裁边机从长卷上裁下地毯；每段地毯的长度要比房间长度长20毫米，宽度要以裁去地毯边缘线后的尺寸计算，裁切前先在地毯背面弹出尺寸线，从毯背裁切，裁好后卷编上号，运入对号房间；3.3.2.3钉木卡条和门口压条：采用木卡条（倒刺板）固定地毯时，应沿房间四周靠墙角12厘米处，将卡条固定在基层上；然后铺设胶垫材料，要求满铺。胶垫接缝可贴胶纸连接，胶纸粘贴间距以能满足胶垫层的整体性要求即可；在房间门口，为不使地毯被踢起和边缘受损，影响美观，常用铝合金卡条固定，卡条、锑条内有倒刺扣牢地毯，锑条的长边与地面固定，待铺上地毯后，将短边打下，紧压住地毯面层；卡条和压条可用钉条、螺丝、射钉固定在基层上。3.3.2.4地毯接缝处缝合时，先将两端对齐，可用直针隔段缝几针临时固定，如果地毯较长宜由中间向两端缝，或分段同时进行，在缝合处刷1012cm的白胶，然后将裁后的布条贴上，也可用塑料胶纸粘贴于缝合处，保护接缝处不被划破或勾起，将缝合完毕的地毯平铺好，再用弯针在接缝处做绒毛密实的缝合，要做到表面不显拼缝；3.3.2.5接缝处理：地毯是背面接缝，接缝时将地毯翻过来，使两条缝平接，线缝后刷白胶，贴牛皮胶纸，缝线应结实，针脚不必太密；也可用胶带接缝，先将胶带按地面弹线铺好，两端固定，将两侧地毯的边缘压在胶带上，熨斗熨烫使胶质溶解，随着熨斗移动，用扁铲碾压平实，使地毯牢固的连接在一起；最后用电铲修葺地毯正面不齐的绒毛。3.3.2.6常见的地毯房间的踢脚板为木踢脚板，木踢脚板要做好地毯的收口处理，踢脚板要离地8mm左右，以便于地毯掩边，踢脚板的油漆，应于地毯铺设之前油刷完毕，如在地毯铺设后再刷油漆，地毯表面应加以保护；3.3.2.7采用卷地毯铺设地面，以倒刺板将地毯固定的方法应用较多。将基层检查清理修整后，用钉固定法将倒刺板沿墙、柱边810mm间距固定，间距40cm左右，若基层空鼓或强度低，可以用加长高强度水泥钉，使其穿过抹灰层面固定在混凝土楼板上，也可将空鼓打掉，重新抹灰下楔，等强度达到要求后再钉入；3.3.2.8对于纵向较长的铺设，应充分利用地毯撑子将地毯向纵横方向伸展，其张紧方向呈“V”形，由地毯中心线向外张紧后再固定；3.3.2.9铺接工艺：对裁切与缝合完毕的地毯，要进行拉伸，将地毯的一条长边固定在倒刺板上，将地毯的毛边掩到踢脚板下面，充分利用地毯撑子（或称张紧器）对地毯进行拉伸，可重复拉伸，直到拉平为止，然后将地毯固定在倒刺板上或铝合金条上固定，将毛边掩好。对于多出的地毯，用裁刀将其割掉，然后再进行另一个方向的拉伸，直止将地毯四边都固定在倒刺板上，并将毛边掩到踢脚板下面；3.3.2.10修整清理：地毯完全铺好后，用搪刀裁去多余部分，用扁铲将地毯边缘塞入卡条和墙壁之间的缝隙中，用吸尘器吸净灰尘，完工后应禁止人员大量走动，否则会加重清理工作量。3.3.2注意事项3.3.2.1地毯收口条有“L”形倒刺收口条，压条、倒刺压条等，一般均为厚2mm左右的铝合金材料，主要用地毯端头处，其作用是压住地毯，不使地毯被踢起受损，并符合美面要求；3.3.2.2墙边踢脚处、室内立柱、其它有突出物处，应剪去地毯多余部分， 先粗剪后精修，使之吻合服帖；3.3.2.3地毯拼缝应尽量小，要求在张力器将地毯张平后再行接缝，缝好后不应露出缝合线。对有图案的地毯，还应注意花纹的衔接，否则会影响装饰质量，在购买和加工定做时就需考虑到这方面的问题；3.3.2.4铺设完毕后，整片地毯平整服帖，图案连续，不显接缝，不易滑动，墙边、门口处连接牢固，毯面无污损；3.3.2.5普通地毯，不得淋水，以防麻底变质；3.3.2.6严禁将烟头、火柴抛在地毯上；3.3.2.7钉地毯倒刺时，注意不得损坏墙面、地面或踏步板。钉倒刺时，可用薄钢板保护墙面；3.3.2.8直到完成工程之前要保护地毯不受玷污，践踏及其他破坏。3.3.2.9地毯铺设时，入口处应设地席、地垫，以防泥砂带入。3.3.3质量要求：应符合建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）中有关章节的主控项目和一般项目及公司内控标准的规定。3.4瓷砖饰面施工技术3.4.1施工准备3.4.1.1材料准备材料：瓷砖粘合剂；釉面砖：按照设计要求，选择一致的砖，对规格要严加检查，若尺寸有0.5毫米的误差，或翘曲变形，或面层有杂质等，均应挑出不用。3.4.1.2施工工具釉面砖切割机：对非标准规格砖进行切割加工；切砖刀：随身携带，象玻璃刀一样，可对釉面砖划切加工；水平尺、墨斗、灰起子、靠尺板、木棰、尼龙线等。3.4.1.3基层处理3.4.1.3.1混凝土墙面处理：常用火碱或其他洗涤剂将大模板上的隔离剂清晰干净，并用清水刷洗后；3.4.1.3.2墙柱体处理：先剔除墙柱体面上多余灰浆并清扫浮土，然后用清水打湿墙面，抹水泥砂浆底层；3.4.1.3.3釉面砖在粘贴前几小时充分浸水，以保证粘贴后不至于因吸走灰浆中水分而粘贴不牢；3.4.1.3.4墙面也应充分湿水。3.4.2工艺要求3.4.2.1施工要点3.4.2.1.1施工前应对进场的釉分层、分段、分部位使用材料，切不可在同一部位使用色泽不同的釉面砖；3.4.2.1.2釉面砖应对厂家、型号、规格、色泽进行挑选，不得有歪斜、翘曲、空鼓、缺楞、掉角、裂缝等缺陷。砖面应平整，边缘棱角整齐，不得缺损，并且表面不得有变色、起碱、砂浆流痕和显著光泽受损处；3.4.2.1.3按要求应采用横平竖直通缝式粘贴方法，也可采用错槎缝粘贴法，釉面砖横竖缝宽必须保证在11.5毫米范围之内，在质量检查时，要检查缝宽、缝直等内容；3.4.2.1.4突出物、管线穿过的部位支撑处，不得用碎砖粘贴，应用整砖套割吻合，突出墙面的边缘厚度应一致。如有水池，镜框等部位施工，应从中心开始，向两边分贴；3.4.2.1.5施工中如发现有粘贴不密实的釉面砖，必须取下添灰重贴，不得在砖口处塞灰，以免产生空鼓。3.4.2.2操作方法3.4.2.2.1抹底层：贴瓷砖的基底，要平直、面上没有对装修瓷砖有害的缺陷，需要除去基底上的油酯，灰尘和养护剂或其它有害物质，粘贴前，清理基层，凹凸不平的墙面应剔凿和修补，然后湿润表面，再涂抹水泥砂浆找平层，其厚度不小于15毫米，要刮平、拍实、搓粗，最后做到基层表面平整而粗糙。将瓷砖施工与下列安装工作进行调整和统筹安排：管道设备、下水、电气件、柜台、镜子，饰边装入卫生间附件和其它相关结构中。3.4.2.2.2弹竖线：对室内外粘贴釉面砖的每一个墙面均应用墨斗弹出立线，在弹线之前应先检查每面墙的平整度及室内规矩尺寸，测准釉面砖粘结厚度，一般应为57毫米。按釉面砖尺寸加砖缝1毫米粘贴墙面两侧竖向定位瓷砖带，然后以此做标准线逐片挂线粘贴。3.4.2.2.3弹水平线及表面平整线：这是保证饰面层横平竖直、表面平整的关键措施。可利用墙面既定的水平线（离地+50厘米处），或用水平仪划出水平线。在每面墙上两侧竖向定位釉面砖带，粘贴时分层挂白线，使薄钢片钩住拉紧，这条拉紧的白线就是表面平整线，它既能控制每行砖的平整度，也可控制每行砖的水平度。3.4.2.2.4挂线：选用已弹好的立线，找出地面标高1.3厘米的阴角位置，定出每面墙的两端点，在下面用拖板尺垫平、垫牢，使之和墙面底砖下线平齐，然后在拖板尺上划出尺杆，其目的是决定能否赶整砖。如赶不上，不能切割窄条砖，应该计算好，用割两块砖的办法来消除窄条现象，并应将切割的砖适当粘在不明显处，这样可使墙面的砖显得较为整齐。在尺杆（即拖板尺）定好之后，要在竖线上、下端适当处钉入钉子，挂白线成为竖向表面平整线。表面平整线、横向水平线两端用薄钢片作为钩形，钩在两端砖上拉紧使用。这两个方面挂好后，经检查无误，在水平方向由左向右，竖直方向由下往上，才能层层开始粘贴釉面砖。3.4.2.2.5浸砖和湿润墙面：这是保证装饰面质量的一个重要技术环节。3.4.2.2.5.1釉面砖粘贴前应放入清水中浸泡2小时以上，然后取出量干至手按砖背无水迹时方可粘贴；3.4.2.2.5.2墙柱体需提前一天湿润好；混凝土墙提前34小时湿润，以免吸走粘结砂浆中的水分。3.4.2.2釉面砖粘贴：这是釉面砖施工中的最重要工序。3.4.2.2.1粘结砂浆的种类和配合比：粘结砂浆可采用水泥砂浆或在水泥砂浆中掺入不大于水泥质量15%的石灰膏，以改善砂浆的和易性，亦可用聚合物水泥砂浆粘贴，粘结层可减薄到23毫米，其配合比应由试验确定；3.4.2.2.2排砖：室内粘贴釉面砖的接缝宽度按设计要求；如无设计要求时，接缝宽度为11.5毫米，且横竖缝宽应一致，比较美观；镶贴应从最低一匹开始，并按基准挂线，逐排由下向上铺贴；3.4.2.2.3温度：施工温度应控制在5以上；3.4.2.2.4粘结层厚度：在釉面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面，一般控制在23mm内，注意边角满浆，面砖背面应满涂水泥膏，厚度；3.4.2.2.5就位与固定：釉面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与临面齐平，粘贴510块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拨直。用压尺校平砖及上皮，铺完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓，应及时掀起加浆重新贴好；阳角拼缝可用阳角条，也可用切割机将釉面砖边沿切成45斜角，保证接缝平直、密实；3.4.2.2.6清缝：扫光表面灰，用竹签划缝，并用棉丝拭净，粘完一面墙后，要将横竖缝划出来。3.4.2.2.7勾缝：待粘贴水泥初凝后，用清水将贴面洗干净，用白水泥浆（彩色面砖应按设计要求用矿物颜料调色）将缝填平，完工后用棉纱、布片将表面擦拭干净至不留残灰迹为止。3.4.3质量要求：瓷砖品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求，质量符合现行标准规定；瓷砖镶贴必须牢固，无空鼓无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷；表面瓷砖应平整、洁净、色泽一致，无起碱，污痕和显著的光泽受损处，接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角的板压向正确非整砖使用部位适宜，用整砖套割吻合、边缘整齐，墙裙、贴脸等上口平顺、突出墙面的厚度一致，流水坡向正确，滴水线顺直；3.4.4允许偏差：立面垂直度2000mm内不超过2mm，表面平整度2000mm内不超过3mm，阴阳角方正不超过4mm，接缝高低差不超过0.5mm。3.4.5成品保护：施工结束后应立即从砖表面清除浆料和凝结物，使砖的表面干净无杂物；使完成的表面干净、无裂缝、无片屑、无破损、粘接固实，或无其它缺点；当施工作业可能损坏已镶贴的瓷砖时，用保护纸板或其它保护性覆盖物保护瓷砖墙面。3.5轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺及技术措施3.5.1施工方法首先确认施工部位，测量天花设计标高与实际高度是否相符，如果天棚标高受到其他设施的影响，应立即报交技术组负责人落实解决，然后根据确认下来的标高，准确地在墙上1米高处四周弹水平线，按如下步骤进行严格的施工：3.5.1.1熟识图纸，了解天棚上的灯具、广播喇叭、空调口、喷淋头和消防探头的具体位置，使主龙骨在吊放时尽量避开；3.5.1.2主龙骨吊点间必须保证每一平方米内有一吊杆，吊杆应为直径8毫米的钢筋，钢筋如长度不够需要焊接，必须焊固，不可存在虚焊，同时做好防锈处理。拉爆螺丝应完全拉紧，不得有松动；3.5.1.3主龙骨的型号必须满足承受吊顶荷载的要求，主龙骨的间距应在800800之间，次龙骨的间距不得大于400600；3.5.1.4轻钢龙骨在施工中应有起拱高度，且应不小于房间短向跨度的起拱1/1000（10米跨内水平线上中心提升1公分高），跨度越大起拱随之增大；3.5.1.5全面校正主次龙骨的位置及水平度，其他各专业工种也必须紧密配合，作好各自的隐蔽验收后，才能进行石膏板封闭；3.5.1.6接到天棚隐蔽工程记录认可表后，开始石膏板的安装，石膏板宜纵向铺设，安装时自攻螺丝与板边距离应为1015毫米，螺钉间距以150170毫米为宜，均匀固定，钉头嵌入板面深度以0.51毫米为宜，板与板之间的缝隙应在35毫米左右，固定时应从一块