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文档简介

涉税工作开展情况汇报 我们是从去年四月份着手开展这项工作，历时半年多时间，于去年9月份进驻地税局，掀开了二手房价格认定的新篇章。截止到现在，仅仅9个月的时间已作二手房评估830件。评估认定金额为4160万元。买卖双方自行交易的协议或合同价格为2747万元。实际认定价格比协议价格超出了1413万元，增加各种税收100多万元。既相对公平的确认了计税价格，保护了当事人的合法利益，又公平了税赋，促进了税收合理增长，既有效地解决了过去二手房计税价格方面的混乱状态，调动了绝大多数纳税人的积极性，又规范了征税缴税的程序，基本上杜绝了人情税的发生，维护社会公平发挥了积极重要的作用。 一、工作中的亮点 1、找到了位置，受到了重视。组织税收是各级政府的主要任务之一。二手房价格认定的目的之一就是促进税收合理增长。随着认定工作的深入，物价部门的地位和作用不但得到政府的重视，也引起了社会各界的重新关注。 2、公平了税赋，受到了好评。二手房计税价格混乱问题一直困扰着地税部门。成为地税局长的挠头事。有的乱定价，瞎喊价，当事人很不满意。目前，运行态势良好，实现了当事人基本满意、地税部门也很满意。 3、锻炼了队伍，增加了收入。二手房价格认定看起来很简单，其实也有很多学问，是一个系统流程。经过一段时间的磨炼，认定业务逐渐熟悉，做群众工作的能力逐渐增强，各方面的关系逐渐理顺，收入也有所增加。今年收入已列入了财政预算。 二、工作中的不足 1、使用一把尺子。我们会同城建局、土地局、地税局等部门，深入到14个乡镇和县城所在地的各个居住小区，制定出了东丰县2016年房屋交易计税指导价格，这样避免了价格认定的随意性。但在实际工作中，有一些特殊的问题，靠一把尺子是不行的。例如：有些房屋用途是住宅，但实际用途是营业性，还有一些用途是营业性，但实际上是破旧的库房、仓房。这些问题也或多或少的存在，有待于改进。真正做到客观、公正，让老百姓放心、满意。 2、信息闭塞。现在二手房过热是国家调控的重点，房价过快、过高的上涨直接影响着经济的发展，为了适应经济发展我们应该随时掌握房价信息，做好定期或不定期的调整过高或过低的房价。 回顾几个月来，我们走过的历程，既有付出的艰辛，更有收获的快乐。我县的二手房价格认定工作还属于探索时期。有成绩也有缺点。成绩的取得归功于省中心的热情而又具体的指导，归功于我们县政府的高度重视，归功于有关部门特别是县地税局的委托、支持、理解。存在的不足将努力整改，争取把二手房价格认定工作做实做好。
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