最详细商业楼住宅楼工程施工组织设计.doc

此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 荔园荔园 悦享花醍项目工程悦享花醍项目工程 施施 工工 组组 织织 设设 计计 国基建设集团有限公司国基建设集团有限公司 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 前前 言言 4 4 第一章第一章编制依据及编制说明编制依据及编制说明 5 5 第一节第一节编制依据编制依据 5 第二节第二节建设单位合同文件的主要规定建设单位合同文件的主要规定 5 第三节第三节编制范围及内容编制范围及内容 5 第二章第二章工程概况及特点工程概况及特点 5 5 第一节第一节 工程概况工程概况 5 第二节第二节 工程特点 重点和难点工程特点 重点和难点 8 第三章第三章施工组织措施施工组织措施 9 9 第一节第一节施工组织机构施工组织机构 9 第二节第二节工程项目管理目标工程项目管理目标 15 第三节第三节施工总体布置施工总体布置 17 第四节第四节新技术 新工艺 新材料的推广应用新技术 新工艺 新材料的推广应用 19 第四章第四章施工总平面布置施工总平面布置 1919 第一节第一节 施工现场平面布置原则施工现场平面布置原则 19 第二节第二节 不同施工阶段现场平面布置不同施工阶段现场平面布置 20 第三节第三节 现场大型施工机械设备的布置现场大型施工机械设备的布置 21 第四节第四节施工用水 用电施工用水 用电 22 第五节第五节现场施工排水现场施工排水 24 第六节第六节 临时设施临时设施 24 第五章第五章施工进度计划施工进度计划 2525 第一节第一节施工进度计划编制说明施工进度计划编制说明 25 第二节第二节施工形象进度施工形象进度 25 第三节第三节施工进度计划施工进度计划 26 第六章第六章施工准备工作施工准备工作 2626 第一节第一节施工技术准备工作施工技术准备工作 27 第二节第二节施工现场准备工作施工现场准备工作 30 第三节第三节施工机械准备计划施工机械准备计划 34 第四节第四节施工材料 劳动力准备计划施工材料 劳动力准备计划 35 第七章第七章主要工程施工方案主要工程施工方案 3737 第一节第一节 施工测量方案施工测量方案 37 第二节第二节 基础工程施工方案基础工程施工方案 43 第三节第三节 主体结构施工方案主体结构施工方案 49 第四节第四节 门窗工程施工方案门窗工程施工方案 61 第五节 油漆工程第五节 油漆工程 63 第六节第六节 装饰工程施工方案装饰工程施工方案 64 第七节第七节 屋面工程施工方案屋面工程施工方案 69 第八节第八节 楼地面工程施工方案楼地面工程施工方案 76 第九节第九节 水电安装施工方案水电安装施工方案 80 第十节第十节 材料 设备的检测方案材料 设备的检测方案 91 第八章第八章施工技术保证措施施工技术保证措施 9595 第一节第一节施工技术管理措施施工技术管理措施 95 第二节第二节施工技术措施施工技术措施 100 第九章第九章施工质量控制及保证措施施工质量控制及保证措施 109109 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 第一节第一节质量管理目标及要求质量管理目标及要求 109 第二节第二节质量管理体系及要素控制质量管理体系及要素控制 110 第三节第三节工序质量控制措施工序质量控制措施 116 第四节第四节基础工程质量控制措施基础工程质量控制措施 119 第五节第五节主体结构工程质量控制措施主体结构工程质量控制措施 119 第六节第六节装饰装修工程质量控制措施装饰装修工程质量控制措施 133 第七节第七节质量通病防法措施质量通病防法措施 141 第八节第八节质量回访及维修制度质量回访及维修制度 143 第十章第十章施工安全保证措施施工安全保证措施 144144 第一节第一节施工安全目标施工安全目标 144 第二节第二节安全管理机构及人员职责安全管理机构及人员职责 144 第三节第三节施工安全技术措施施工安全技术措施 146 第四节第四节基础工程安全施工措施基础工程安全施工措施 147 第五节第五节主体结构工程安全施工措施主体结构工程安全施工措施 148 第六节第六节装饰装修工程安全施工措施装饰装修工程安全施工措施 171 第七节第七节现场施工用电安全措施现场施工用电安全措施 171 第八节第八节塔吊安全作业措施塔吊安全作业措施 172 第十一章第十一章文明施工保证措施及现场消防保卫措施文明施工保证措施及现场消防保卫措施 181181 第一节第一节文明施工目标文明施工目标 181 第二节第二节文明施工管理机构及人员职责文明施工管理机构及人员职责 182 第三节第三节保证文明施工措施保证文明施工措施 183 第四节第四节扬尘整治 环境保护措施扬尘整治 环境保护措施 184 第五节第五节现场消防措施现场消防措施 185 第六节第六节现场保卫措施现场保卫措施 186 第十二章第十二章 施工工期保证措施施工工期保证措施 190190 第一节第一节施工管理保证措施施工管理保证措施 190 第二节第二节技术保证措施技术保证措施 190 第三节第三节资金及物资供应保证措施资金及物资供应保证措施 191 第四节第四节机具设备保证措施机具设备保证措施 191 第五节第五节劳动力及作业制度保证措施劳动力及作业制度保证措施 191 第六节第六节后勤保障保证措施后勤保障保证措施 192 第七节第七节分包工程施工配合保证措施分包工程施工配合保证措施 192 第十三章第十三章冬 雨季节 高温 大风特殊季节施工保证措施冬 雨季节 高温 大风特殊季节施工保证措施 193193 第一节第一节冬季施工保证措施冬季施工保证措施 193 第二节第二节雨季施工保证措施雨季施工保证措施 194 第三节第三节高温季节施工保证措施高温季节施工保证措施 196 第四节第四节大风季节施工保证措施大风季节施工保证措施 197 第十四章第十四章降低成本措施及成品保护措施降低成本措施及成品保护措施 198198 第一节第一节降低成本措施降低成本措施 198 第二节第二节成品保护措施成品保护措施 198 第十五章第十五章重大危险源及环境因素的识别 控制措施重大危险源及环境因素的识别 控制措施 199199 第一节第一节重大危险源识别 评价 预防和控制措施表重大危险源识别 评价 预防和控制措施表 199 第二节第二节 影响环境因素识别和评价方法影响环境因素识别和评价方法 221 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 前前 言言 真诚感谢成都市荔晖园房地产开发有限公司的充分信任 能够给予我公司参 加荔园 悦享花醍项目工程施工建设的机会 我们深知本工程对建设单位的特殊 性和重要性 我项目部从上到下高度重视 我们将会十分珍惜此次难得的机会 为了更好地进行施工组织设计文件的编制 我公司组织专业人员对现场进行 详细踏勘和了解 获得了施工现场的有关数据和第一手资料 对场地周边环境和 各种条件有了很深刻的了解 同时我们对现场本身的施工条件 施工特点等方面 进行了大量的调研分析工作 所调查的内容涉及到政府与工程建设的有关法令法 规 及有关要求和限制 现行规范标准 尤其是工程质量和安全文明施工 环保 环卫 交通 劳动用工 施工现场文明化 标准化管理的要求和规定 市政供水 供电和雨水 污水排放条件以及有关规定和要求 经济信息等有关工程造价方面 的文件和规定等 我公司通过认真研究图纸和有关资料后 对本工程地下 地上 基础及主体 结构工程施工 冬 雨季施工 外墙施工 装修工程施工 门窗施工 现场分阶 段平面布置和大型机械设备的投入使用 工程测量和检验试验 实施 过程精品 质量保证措施 工程进度计划的安排和进度计划保证措施 确保安全 文明施工 和创建 绿色环保工地 的保证措施 对各专业承包商的工程总承包管理和协调 与业主 设计 监理和政府部门的配合和协作等工程重点和难点 进行了认真细 致的方案设计论证和研究优选 这是本工程施工组织设计的重点内容 我公司为本工程所选派的项目经理及技术管理人员已经全部拟定 该项目经 理部的管理人员综合素质高 业务能力强 作风过硬 具备类似建筑关键技术的 实践经验和技术管理水平 这更是我公司最为优秀的项目管理班子之一 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 第一章第一章编制依据及编制说明编制依据及编制说明 第一节第一节编制依据编制依据 1 荔园 悦享花醍项目施工图 2 政府及行业行政主管部门对建筑施工管理的有关规定 3 国家现行有关工程施工和质量验收的标准 规范 规程 图集 4 我公司的技术力量 机械设备装备情况 5 我公司有关质量 安全 文明施工的规定及本企业按 ISO9001 建立的 质量手册 程序文件 及有关的各种管理制度 6 现场踏勘情况 第二节第二节 建设单位合同文件的主要规定建设单位合同文件的主要规定 一 建设规模 荔园 悦享花醍项目工程总建筑面积约 74792 31 二 工程质量标准 按现行的竣工验收规范达到合格工程 三 工期要求 总工期 556 个日历天 四 建设地点 成都市郫县红光镇八圣村八社 五 工程范围及承包方式 本工程合同范围内的土建 水电 装饰工程 第三节第三节 编制范围及内容编制范围及内容 本施工组织设计为施工合同中所示的内容 但具体的工艺 工法 措施详见各 专项方案 本施工组织总设计中所选用的垂直运输设备 临时用水 用电管线及总工期 已考虑了安装工程施工的需要 第二章第二章 工程概况及特点工程概况及特点 第一节第一节 工程概况工程概况 一 工程简介 工程名称 荔园 悦享花醍项目 建设单位 成都市荔晖园房地产开发有限公司 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 设计单位 成都基准方中建筑设计有限公司 地勘单位 深圳市南华岩土工程有限公司成都分公司 监理单位 中国华西工程设计建设有限公司 施工单位 国基建设集团有限公司 二 地理概况 成都市郫县红光镇八圣村八社 荔园 悦享花醍项目总建筑面积约 74792 31 三 结构概况 荔园 悦享花醍项目由二层地下室及上部8栋建筑物组成 框架 剪力墙结构 总建筑面积 74792 31平方米 其中本工程地下2层 地上1 8 楼均为8层住宅楼 建筑高度均为24 95 m 层高3 1m 4 6 楼均为2层商业 建筑高度均为10 95 m 层高m 2 3 楼均为26层住宅楼 底层局部商业 建筑高度均为79 95 m 层高 底层局部层高4 8m 标准层层高3m 5 楼均为25层住宅楼 底层局部商业 建筑高度为78 15 m 层高 底层局部层高6m 标准层层高3m 7 楼均为31层住 宅楼 底层局部商业 建筑高度为96 15 m 层高 底层局部层高6m 标准层层高 3m 抗震设防烈度7度 普通烧结页岩实心砖 空心砖 多孔砖作为填充墙 基 础为钢筋混凝土筏板基础 主体结构砼标号详下表 地下室混凝土强度等级 0 000 标高及其以下 抗渗等级 P6 构件位置砼强度等级备注 基础及底板除图中注明者外的所有位置 C30 抗渗等级 P6 消防 水池 P8 框架柱基础顶面 地下室顶板板面C30 地下室侧壁基础顶面 地下室顶板板面 C30 抗渗等级 P6 消防水池侧壁基础顶面 地下室顶板板面C30抗渗等级 P8 地下室顶板及梁除图中注明者外的所有位置 C33 抗渗等级 室外为 P6 楼梯及楼梯构件除图中注明者外的所有位置 C30 构造柱 圈梁 过 梁 除图中注明者外的所有位置基础顶面以 上 C30 注 由于本工程地下室为超长结构 地下室 基础 侧壁 梁 板 含底板 楼板 顶板 应采用掺抗裂型外加剂的补偿收缩混凝土 要求水中养护 14 天的混凝土限制膨胀率应 0 015 水中 14 天转空气中 28 天的限制膨胀率应 0 03 其余有关要求应满足 混 凝土外加剂应用技术规范 GB50119 2013 的要求 在浇筑混凝土前有关试配报告必须满足 规范要求 为有效控制裂缝 地下室混凝土中掺入 0 9kg m 聚丙烯纤维 后浇带 施工期 间应将后浇带两侧之构件妥为支撑 以确保构件和结构整体在施工阶段的承载能力和稳定 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 性 待达到后浇带封闭条件时 采用高一强度等级的微膨胀混凝土 混凝土中掺入 12 砼 膨胀剂 要求水中养护 14 天的混凝土限制膨胀率应 0 025 水中 14 天转空气中 28 天 的限制膨胀率应 0 02 封闭 封浇前必须将两侧的浆膜清理干净 不密实的砼应打去 将后浇带内的浮渣与杂物清除 用水冲洗后 混凝土表面应用纯水泥浆刷浆 膨胀加强带 做法 带宽 2000mm 两侧设置密孔钢丝网 加强带采用高一强度等级的微膨胀混凝土 应 掺入 12 膨胀剂 要求水中养护 14 天的混凝土限制膨胀率 0 025 水中 14 天转空气中 28 天的限制膨胀率应 0 02 膨胀加强带砼与相邻板内砼应同时浇筑 并按施工规范 做好养护工作 1 8 楼混凝土强度等级 构件位置砼强度等级备注 基础顶面 6 150 C35 竖向构件及连梁6 150 以上 C30 梁 板全部 C30 楼梯及楼梯构件除图中注明者外的所有位置 C30 构造柱 圈梁 过梁除图中注明者外的所有位置 C25 2 3 楼混凝土强度等级 构件位置砼强度等级备注 基础顶面 16 750 C45 16 750 31 750 C40 31 750 46 750 C35 竖向构件及连梁 46 750 以上 C30 梁 板全部 C30 楼梯及楼梯构件除图中注明者外的所有位置 C30 构造柱 圈梁 过梁除图中注明者外的所有位置 C25 4 6 楼混凝土强度等级 构件位置砼强度等级备注 竖向构件及连梁 梁 板 楼梯及楼梯构件 全部 C30 构造柱 圈梁 过梁除图中注明者外的所有位置 C25 5 楼混凝土强度等级 构件位置砼强度等级备注 基础顶面 17 950 C45 17 950 32 950 C40 32 950 47 950C35 竖向构件及连梁 47 950 以上 C30 梁 板全部 C30 楼梯及楼梯构件除图中注明者外的所有位置 C30 构造柱 圈梁 过梁除图中注明者外的所有位置 C25 7 楼混凝土强度等级 构件位置砼强度等级备注 基础顶面 14 950 C50 14 950 29 950 C45 竖向构件及连梁 29 950 44 950C40 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 44 950 59 950C35 59 950 以上 C30 基础顶面 14 950 C40 14 950 29 950 C35 梁 板 29 950 以上 C30 楼梯及楼梯构件除图中注明者外的所有位置 C30 构造柱 圈梁 过梁除图中注明者外的所有位置 C25 四 建筑概况 本工程 1 2 3 5 6 7 8 楼 0 000 标高相当于绝对标高 536 650m 4 楼 0 000 标高相当于绝对标高 536 150m 本工程地下局部 2 层 地上 8 栋建筑物 防水做法 地下室部分 地下消防水池 蓄水池 雨水回用池 为 1 5 厚 JS 11 防水涂膜 地下室底板 侧壁为 1 5 厚合成高分子粘胶膜防水卷 材 双面反应粘 顶板为 2 厚溶剂型橡胶沥青防水涂料 4 厚聚酯胎 11 型 SBS 改 性沥青卷材 耐根穿刺防水层 地上部分屋面 1 8 栋防水等级为 I 级 防水做法 保温上人 不上人屋面防水 1 5 厚高分子自粘胶膜防水卷材 1 型 双面反应粘 1 5 厚 JS 防水涂膜 厨房 卫生间 阳台防水 1 5 厚 JS II 防水涂膜 厨房 水井 阳台四周沿墙上 翻 300mm 高 厨房在洗涤盆体 100 范围内的内墙面做防水层 卫生间沿墙上翻 2100mm 高 门洞处防水层应向外延伸 500mm 向两侧延伸 300 管道 出水口周 边 300mm 范围内及所有阴阳角处附加耐碱玻纤网格布一层 填充墙用页岩实心砖 页岩空心砖 页岩多孔砖 采用 M5 预拌混合砂浆砌筑 地面 0 000 以下采用页岩实心砖 M10 预拌水泥砂浆砌筑 外墙面 大面涂料 底层局部石材 内墙面 200 或 100 120 厚页岩实心砖 空心砖或多孔砖填充 室内墙面 门 厅 电梯厅 电梯机房 地下车库及设备房 楼梯间及走道水泥砂浆无机涂料墙 面 厨房 卫生房间水泥砂浆拉毛内墙面 楼地面 地下车库地面为细石混凝土 地面 风机房等设备用房为水泥砂浆地面 住宅房间 楼梯间 厨房 卫生间阳 台为水泥砂浆楼面 电梯厅 合用前室 公共走廊 架空层 社区服务用房为花 岗石 地砖 楼面 顶 棚 住宅部分户内房间 厨房 卫生间除外 楼梯间为 腻子 无机涂料顶棚 卫生间为水泥砂浆顶棚 地下室车库 地下室电梯厅 楼梯 间 设备用房 前室 走道为无机涂料顶棚 生活及消防泵房为吸音吊顶顶棚 门窗 地下部分 木质防火门 钢质防火卷帘门 地上部分 木质防火门 铝合 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 金门窗 第二节第二节 工程特点 重点和难点工程特点 重点和难点 一 大体积砼施工 作为现代大型建筑 设计上在基础采用了 600mm 1100mm 1300mm 厚钢筋混 凝土筏板基础 一个流水段砼方量最大约为 2000m3 大体积砼在施工中砼必须连 续浇筑 不能出现裂缝和冷缝 保证其浇筑质量是本工程结构施工的关键之一 也是本工程的重点之一 二 地下室面积大 楼层高 本工程地下室为二层 建筑面积达 21059 51m2 负一层主楼层高为 5 1m 负 一层地下室中庭层高 3 7m 负二层层高 3 6m 大体量的单层建筑面积需要大量周 转材料及劳动力计划 供应 运输将对项目部产生巨大压力 较高的层高再次增 大了施工作业难度及施工周期 三 外装修标准高 作为现代时尚建筑 本工程外装饰突出墙面节点较多 屋面局部设置构架 采用了很多现代装饰材料 主要有外墙涂料 铝合金玻璃门窗 质量标准高 难 度大 确保其施工质量是本工程的施工重点和难点之一 四 高标准的质量要求 本工程的特殊性和业主的要求决定了本工程很高的质量标准 如何通过严格 的过程控制 程序控制和环节控制 通过 过程精品 把本工程建造成为一流的 艺术精品 确保工程一次验收合格的质量目标 是本工程最核心的任务 五 工程的紧迫性要求 本工程场地窄 且为高层施工 如何通过人 财 物力的投入和有力的保证 措施 进行科学的策划 组织 管理 高效的协调和实施 通过有效的控制 严 密紧凑的计划管理 使工程按照业主的要求完成是本工程重要的内容之一 六 科学合理的现场平面布置和安全文明工地的高标准要求 根据工程不同的施工阶段 基础施工 主体结构施工 装修施工 分阶段进 行科学合理的现场平面和临设布置 解决好道路交通 材料设备堆放和存放 现 场办公 人员生活和后勤保障以及材料加工供应 机械设备进出场和堆放等问题 处理好施工和安全设施之间的关系 有利于现场施工管理和统一协调 以满足工 程的需要 创造良好的安全文明施工环境和作业条件 达到最佳标准化文明工地 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 的标准 是本工程十分重要的任务 八 总承包的综合能力的高标准要求 由于本工程实施总承包管理 将有众多的专业承包商进行交叉施工 因此如 何珍惜业主赋予的总包地位 履行总包责任 权力和义务 站在工程全局的角度 对各专业承包商进行通盘策划高效组织 管理 协调和有效的控制 是本工程的 十分重要和艰巨的任务 第三章第三章 施工组织措施施工组织措施 第一节第一节 施工组织机构施工组织机构 一 施工组织机构的设置 我公司把本工程项目列为公司本年度的重点工程 为此我公司选派精干的项 目经理 且承担过多次类似工程施工 懂技术 会管理 善经营 具有精品意识 的同志任项目经理 并相应选派具备丰富的类似工程施工经验 具备相应资职的 项目副经理和项目技术负责人 且项目经理 项目副经理 项目技术负责人在该 工程项目的整个施工过程中不会更换或从事其它工程项目的施工 由公司内具有 丰富施工经验 作风过硬的骨干人员组成本工程项目经理部 我公司各职能部门按内部业务系统管理的要求及 ISO 9001 质量体系运行的各 项要求 重点加强对该工程项目经理部业务系统的监督 指导 以确保该工程项 目的顺利施工 2 项目管理组织机构及主要职责如下 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 1 项目经理的主要职责 认真贯彻国家和上级有关方针 政策法规及公司各项规章制度 自觉维护 企业和职工的利益 确保工程按合同目标实现 实现公司的各项承包目标 负责分包工程的发包 并对工程施工安全 质量 进度 成本等监督管理 全面负责 组织编制工程项目施工组织设计 工程进度计划和技术方案 制订安全生 产和保证质量措施 并组织实施 按工程施工进度 组织编制季 月 施工计划及劳动力 设备需用计划 施工组织管理机构体系框图施工组织管理机构体系框图 项目经理 项目副经理项目技术负责人 工 程 部 质 量 监 督 部 预 算 部 人 事 后 勤 部 安 全 保 卫 部 机 械 材 料 部 土建施工队装饰施工队 各 专 业 施 工 班 组 技 术 部 财 务 部 安装施工队 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 科学组织和管理项目人 财 物资源 及时解决施工中出现的问题 组织制定项目管理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度 2 项目副经理的主要职责 认真贯彻国家和上级有关方针 政策法规及公司各项规章制度 自觉维护 企业和职工的利益 协助项目经理完成工程合同目标 实现公司的各项承包目标 负责分包工程的发包 并对工程施工安全 质量 进度 成本等监督管理 按照工程项目施工组织设计 工程进度计划和技术方案 制订安全生产和 保证质量措施 并组织进行实施 按工程施工进度 组织编制季 月 施工计划及劳动力 设备需用计划 并组织落实 科学组织和管理项目人 财 物资源 及时解决施工中出现的问题 负责组织制定项目管理部施工管理人员的职责权限和各项规章制度 3 项目技术负责人的主要职责 认真贯彻国家和有关部门发布的技术法规 标准 规程 规范及技术文件 全面负责本项目的技术工作 制定技术管理规定 承担技术领导责任 负责技术经济指标 组织技术准备工作 制定技术节约计划并组织落实 负责工程质量指标的制定及组织落实 领导质量管理工作 主持编制 施工组织设计 施工方案 审批项目技术措施 安全措施 质量保证措施 审批施工翻样图 签发加工计划及加工图 主持隐蔽工程验收 结构验收 分部工程验收 竣工预验收及竣工验收 审核并签发测量定位单 竣工测量结果 竣工图 竣工资料档案 技术统 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 计表等 负责计量 测量 试验 质量 环保 技革工作 解决施工技术难题 并处理施工质量问题 向工长作技术 安全书面交底 参加制定施工计划 施工布置及施工指挥调度 协调项目各专业的技术业务工作 4 专业工长的主要职责 在项目经理领导下 认真贯彻落实上级颁发的各项管理制度 全面完成各 项经济技术指标 对项目施工管理工作全面负责 具体落实施工准备 工序衔接 技术原始 资料整理 竣工验收等施工生产过程的管理工作 加强现场施工管理 精心组织施工生产 增产节支 降低消耗 认真编制 和实施施工月旬作业计划 并按季 月 形象进度计划编制分部 分层 分段材 料构件明细表 做到供应及时 均衡生产 信守合同 对用户负责 严格执行技术操作和安全规程 坚持 三检 制度 实行工程质量样板制 加强安全防护 实现安全生产 文明施工 5 质量检查员的主要职责 负责对公司承建工程从施工准备到竣工验收各个阶段的工程质量进行检验 试验结果的验证 并参加分项工程 分部工程 单位工程的评定 对分项工程 分部工程的质量等级进行核定 负责对质量检查方案的具体实施 负责对过程的质量检验状态进行标识 对过程检验中不合格的分项工程进行信息反馈 参加评审并对处置结果进 行重新验证 负责对进货紧急放行和例外放行的项目进行继续检验和试验的监督控制 并对其结果进行验证 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 监督施工各班组 分包单位按标准 规范 设计图纸或设计变更图纸 施 工组织设计 方案 作业指导书 工法 等的规定进行施工 6 安全工程师 员 的主要职责 在项目经理部和公司安全科的领导下 督促本项目职工认真贯彻执行国家 颁布安全法规 及企业制定的安全规章制度 发现问题及时制止 纠正和向领导 及时汇报 参加本单位承担工程的安全技术措施制定及向班 组逐条进行的安全技术 交底验收 并履行签字手续 深入现场每道工序 掌握安全重点部位的情况 检查各种防护设施 纠正 违章指挥 冒险蛮干 执法要以礼服人 坚持原则 秉公办事 参加队长组织的定期安全检查 查出的问题要督促在期限内整改完毕 发 现危及职工生命安全的重大安全隐患 有权立即制止作业 组织职工撤离危险区 域 发生工伤事故 要协调保护好现场 及早填表上报 认真负责参与工伤事 故的调查 不隐瞒事故情节 真实地向有关领导汇报情况 7 机械管理员的主要职责 认真贯彻执行程序文件的要求 充分保证机械设备的过程能力 落实检查制度 了解施工机械设备的技术状况 发现问题及时汇报 组织 人员排除故障隐患 严格执行各项安全 技术操作规程 禁止违章作业 带病作业 超负荷作 业 禁止无证操作 指导现场机管人员深入广泛开展 红旗 设备竟赛活动 不断提高机械设 备的完好率 利用率 加强设备的维护保养 使保养工作制度化 8 各部门主要工作内容 工程部 主要负责该工程土建 安装及装饰工程的施工 技术 测量 质 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 量 进度及计划 安全 消防等工作 技术部 主要负责土建 安装及装饰工程的技术 计量 测量 工程档案 等工作及本工程原材料 成品 半成品及过程检验 试验工作 质量监督部 主要负责该工程土建 安装及装饰工程的质量检查及过程控 制 分部分项工程的质量验评等工作 安全保卫部 负责该工程施工安全及消防 治安保卫 现场保洁等工作 机械材料部 负责该工程的所有材料 作业用料 机具 设备等物资的采 购供应 现场管理等工作 预算部 负责该工程合同 预决算 工程成本等工作 财务部 负责本工程的成本核算及资金管理等工作 人事后勤部 负责该工程所有职工的劳动工资 后勤保障及对外接待等工 作 土建施工队 负责该工程所有土建项目的施工任务及相应的质量 安全的 具体实施工作 装饰施工队 负责该工程所有装饰装修项目的施工任务及相应的质量 安 全的具体实施工作 安装施工队 负责该工程所有安装项目的施工任务及相应的质量 安全的 具体实施工作 9 各专业施工队设主办工长 1 人 专业工长 1 3 人 内业技术人员 1 3 人 材料库管员 1 3 人 10 公司的职能部门派专人对该工程的质量 进度负责检查 监督 并对本 工程所用的材料 成品 半成品进行定期和不定期的抽检 以保证本工程项目的 顺利施工 11 项目主要管理人员名单 序号姓名职务职责备注 1 项目负责人负责项目资金安排 2 项目经理全面负责项目工作 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 3 项目副经理协助项目经理的全面项目工作 4 技术负责人负责技术工作及方案编制 5 责任工长协助项目经理及技术工作 6 机电工长协助项目经理及技术工作 7 安全工程师主管项目安全工作 8 安全员负责项目安全和文明施工工作 9 安全员负责项目安全和文明施工工作 10 安全员负责项目安全和文明施工工作 11 模板工长主管项目模板制安 12 钢筋工长主管项目钢筋制安及取样工作 13 砼工长主管项目砼浇筑及取样工作 14 质检员主管项目质量检查工作 15 质检员协助主管的工作 16 测量员主管项目测量放线工作 17 测量员协助主管的工作 18 材料员主管项目材料工作 19 材料员协助主管的工作 20 造价员主管项目预结算及经济鉴证工作 21 造价员协助主管的工作 22 会计员负责项目会计工作 23 资料员主要负责项目内业资料工作 24 资料员协助主管的内业工作 三 项目的劳务组成及施工指挥 协调方式 1 选派作战能力强 施工水平高 且有相应工程施工经验的作业队伍作为本 项目经理部的劳务层 并坚持作业班组持证上岗 优化组合的基础上实行人员动 态管理 2 施工指挥及协调方式 项目经理对工程技术 质量 进度等管理工作全权 负责 项目副经理对工程项目的施工 作业人员的组织 质量 进度 工序穿插 组织负责 项目技术负责人对工程质量 施工技术及工序穿插联系负责 项目部 对所辖各专业施工队伍实行集中管理 统一调配 项目部指挥协调的具体表现方 式为 坚持每周一次与建设单位的协调工作会 在技术 经营 进度 质量 材 料供应等方面与建设单位取得协调 统一双方工作步调 专业协调 进行各专业间的图纸会审 核对位置 尺寸 搞好专业工序交 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 接与穿插 处理交叉配合中的有关问题 坚持每周一次的生产工作短会 检查本周工作落实情况 下达下一周的工 作计划 并针对工程的难点 重点 在技术上 组织上采取切实可行的施工作业 措施 第二节第二节 工程项目管理目标工程项目管理目标 根据本工程特点 我公司把本工程列为公司 2017 年 2018 年度的重点工程 项目组织施工 做到技术上高度重视 组织上全面落实 管理上力求先进 确保 工程质量及工期 安全等主要技术指标要求 并确定以下管理目标 一 质量目标 确保质量一次验收合格 同时按国家优质结构工程的质量要求组织实施 将 本工程建成让业主完全满意的精品工程 二 工期目标 我公司在接到本工程设计文件后 结合本工程的特点 重点和难点进行了施 工组织设计的详细编制 对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究 对工 程施工组织 管理进行了细致地部署 安排和筹划 对每一道工序的安排做到科 学合理 高效紧凑 衔接紧密 在确保施工质量目标的前提下 对工期提出了如 下目标 根据我公司类似大型工程施工经验和技术保障能力 确定本工程总工期为 556 天 我公司将采用先进的施工工艺 周密合理的计划安排 保证按时将工程竣工 并争取提前交付使用 施工总进度计划表详见后述 三 工程成本造价控制目标 我公司将始终站在为业主服务的角度 树立工程全局观念 通过优秀的人才 科学的管理 先进的技术和设备 经济合理的施工方案和全面系统的策划和部署 有效的组织 管理 协调和控制 使本工程成本和造价得到最为有效的控制 通 过业主 设计院 监理公司和工程相关各方共同努力 优化施工组织和安排 使 工程各个环节衔接紧密 高效顺利地向前推进 从图纸设计 材料设备选型 现 场施工组织 管理 协调与控制等各个方面 提出行之有效的合理化建议和方案 加强 过程 程序 和 环节 控制 追求 过程精品 避免不必要的拆改 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 浪费 尽量大能力减少和节省工程成本和造价 使业主的每一分基础建设资金都 发挥最佳的效益和效果 四 安全 文明施工管理目标 1 施工安全目标 施工无重大伤亡事故 轻伤事故率小于 1 5 消防无火 警事故 治安达标 消除 六害 行为 严格按建设部 一标准三规范 精心组 织施工 2 文明施工目标 按照成都市安全文明施工标准化工地组织施工 五 环境保护目标 我公司将严格按照国家建设部 四川省和成都市关于建筑工程施工的各项管 理规定执行 加强施工组织和现场环境管理 使本工程成为我公司新的企业形象 示范工程 六 技术创新目标 由于本工程技术含量高 造型复杂 我公司将把本工程作为科技示范工程 并确定科技创新目标和实施计划 使技术创新建立在实施 经济 先进 合理和 高效的水准之上 使之真正成为支撑工程项目优质高效运行 完善和提高项目管 理水平 实现质量和工期目标的有效手段 七 团结合作目标 积极 主动 高效为业主服务 急业主所急 想业主所想 处理好与业主 监理 设计 各专业分包以及相关政府部门的关系 使工程各方形成一个团结 协作 高效 和谐和健康的有机整体 形成合力共同促进项目总体目标的实现 第三节第三节 施工总体布置施工总体布置 一 施工总体安排 一 施工总体安排 施工程序的总体安排 根据甲方提供的规划坐标 高程点 对红线内施工 场地进行方格网抄测确认 再进行开挖线测放 陆续进入基坑降水施工 土方开 挖 基坑护壁 此项由甲方专业分包实施 地下室施工前首先复测各轴线控制网 无误后进行地下工程施工 待地下工程完成后再次复测各轴线控制网 无误后进 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 行主体结构施工 主体结构完工后进行室内外装饰装修 同时进行屋面工程的施 工 装饰装修工程施工时分流水段先进行室外装饰装修 后进行室内装修 但前 后时间相差小 室内装饰装修施工时先进行天棚 墙面施工 后进行楼地面工程 施工 室内装饰装修工程施工与水电安装 消防等 配合 同步进行 以求劳动 力 施工机械和主要材料的均衡投入 在保证工程质量 工程进度的前提下 力 求各项资源的合理利用 本工程的所有混凝土采用商品混凝土 所有砂浆采用预拌砂浆 钢筋制作 安装均在现场进行 该工程所用的施工机具和施工作业用料均为本公司现有的物资 不在社会 上进行租用 方便现场的施工管理 主体工程结构验收采用分阶段验收进行 即一至十六层验收一次 十六层 至顶层验收一次 经主体结构验收合格后 屋面工程 内墙抹灰 外墙装饰等下 道工序即可插入施工 尽可能缩短工期 模板采用 早拆模板施工工艺 加强周转材料的及时周转 加快施工进度 外墙装饰采用整体外挑脚手架 以节约周转材料 方便装饰和总平工程施 工 二 施工流水段的划分 本工程由 8 个独立单体组成 故主体施工时按独 立单体设 8 个流水作业段 三 施工顺序 荔园 悦享花醍项目工程的施工程序如下框图 防水保护层施工 每层循环 至 31 层 底 筏 板施工 框架柱 剪力墙 钢筋绑扎 主体阶段施工平面布 置 回填土 框架柱 剪力墙 模板支设 框架梁 板 模板支设框架梁 板 钢筋绑扎梁板柱砼浇筑 测量放线垫层浇筑垫层养护防水施工 基础验收 地下室墙 柱 板施工 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 四 施工工期安排 工程的总工期安排为 556 天 第四节第四节 新技术 新工艺 新材料的推广应用新技术 新工艺 新材料的推广应用 本工程项目推广应用下列多项新技术 新工艺 新材料 以最快速度 最高 的质量 最优的造价进行该工程的建设 1 结构砼全部采用商品砼 在结构砼内掺早强型减水剂 2 在地下防水砼中按照设计要求掺加高性能膨胀抗裂防水剂 聚丙烯抗裂纤 维 以提高砼抗渗 抗裂性能 3 在框架构件中采用粗钢筋连接技术 闪光对焊及竖向钢筋电渣压力焊 在 地下室筏板钢筋中采用搭接焊 抗水板钢筋采用绑扎搭接 4 基础筏式板厚 1100mm 1300mm 属大体积砼施工 为避免施工中砼内外温 差过大 对砼浇筑进行温控监测 由有资质实验室进行实验确定低水化热的砼配 合比 采取切实可行的保温措施 使砼的温差控制在允许范围内 5 建立建筑物沉降观测控制网及准时进行沉降观测 6 模板工程采用 早拆模施工工艺 加强周转材料的及时周转 加快工程 进度 在现浇板模板支设采用高强复合板进行支设 减少模板等作业用料的投入 楼地面施工屋面防水保护层 室内 涂料 作业 配电箱 灯洁具安装 竣工收尾 内 外墙面抹灰屋面防水层安装二次配管屋面保温层 屋面找平层砌女儿墙填充墙砌筑 水电调试室外工程门窗安装 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 量 7 新型防水材料 悬挑式脚手架作业技术 8 采用网络技术控制工程施工进度 达到缩短建设工期的目的 9 施工现场微机管理技术 第四章第四章 施工总平面布置施工总平面布置 第一节第一节 施工现场平面布置原则施工现场平面布置原则 根据本工程施工用地范围 即业主对用地的具体要求 本工程用地范围主要 集中在红线范围内 因此 根据施工现场勘测 现场平面布置应充分考虑各种环 境因素及施工需要 布置时应遵循原则如下 一 现场平面随着工程施工进度进行布置和安排 各施工阶段平面布置要与 该时期的施工重点相适应 二 施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内 以减少发生二次 搬运为原则 塔吊应保证主体施工期间所需各种建筑材料的垂直运输 三 中小型机械的布置 要处于安全环境中 同时设置安全防护棚 要避开 高空物体打击的范围 四 临时电源 电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口 以及容易被 坠落物体打击的范围 电线尽量采用暗敷方式 五 保证施工用水 用电 道路畅通无阻 现场局部停水 停电 断路事先 要有计划 有准备 六 本工程应着重加强现场安全管理力度 严格按照国家 建筑施工安全检 查标准 JGJ59 2011 的要求进行管理 七 本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度 使工程现场始终处 于整洁 卫生 有序合理的状态 使该工程在环保 节能等方面成为一个名副其 实的绿色建筑 施工场地布置粉尘控制设施 排污 废弃物处理及噪声控制设施 的布置 全面提升公司形象 按照安全文明施工标准化工地要求施工 八 修筑便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 第二节第二节 不同施工阶段现场平面布置不同施工阶段现场平面布置 一 基础 主体结构施工阶段现场平面布置 1 由于场地狭窄 施工现场场地狭窄 根据现场实际情况及经与甲方 协和 街道协商并同意 在工地南侧租用空地作为现场办公区 生活区 民工宿舍采用 三栋标准化装配式二层防火活动板房和一栋一层防火活动板房 办公区采用一栋 标准化装配式防火活动板房 浴室 厕所等其它生活设施与宿舍相邻 2 生产区设施包括钢筋加工房 钢筋堆场 木工房等 结构施工阶段 所有钢筋加工房 钢筋原材 成品 半成品堆场 木工房均 设置在基坑周边空地区域 先施工主楼地下室 待主楼地下室顶板施工完毕后 再行施工中庭地下室 3 砼均采用商品砼 泵送供应 现场设泵车位于基坑周边临时施工道路上 4 材料库房设在场地西侧 周转材料基本堆放在场地北侧 5 施工道路 建筑西侧 北侧场地作临时施工道路宽 5m 地表压实后垫以 300mm 厚连砂石 并用 200mm 厚 C30 砼进行硬化处理 二 装修施工阶段现场平面布置 1 装饰阶段 砖设置在各栋地下室周边 门窗栏杆 水电等所有材料堆场均 有序设置在地下室中庭顶板上 所有材料从大门口经 4 楼与 5 楼 7 楼与 8 楼之 间的大门通道进入施工场地 2 办公楼 宿舍 厕所等设施位置不变 第三节第三节 现场大型施工机械设备的布置现场大型施工机械设备的布置 本工程主要大型机械设备为塔吊 施工电梯和砼泵等 一 塔吊的布置 平面图附后 在塔吊布置时既要考虑其工作覆盖率 附着方式 又要考虑其安拆方便和成 本 结合本工程的实际情况 计划安装 4 台塔吊就能满足施工的垂直运输需要 详见总平面布置图 由于本工程为各栋楼层均不一致 且为每单元单栋 因此 在本工程中设置自升式 QTZ80 6013 一台塔机 QTZ63 5013 三台塔吊 来满 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 足施工垂直运输需要 QTZ80 6013 塔吊性能参数为 附着方式起升 自由高度 37 4m 最大起重 量 8 0t 最大幅度额定起重量 1 3t 最大工作幅度 60m 单机功率 47 5kw QTZ63 5013 塔吊性能参数为 附着方式起升 自由高度 37 4m 最大起重 量 6 0t 最大幅度额定起重量 1 3t 最大工作幅度 50m 单机功率 40kw 塔吊基础构造按照塔机安装单位提供的设计图纸实施 二 施工外用电梯的布置 施工电梯的布置详见总平面布置图 又要方便楼层材料的供应 拟每栋安装 1 台 SC200 200 单笼施工电梯满足装饰工程施工需要 4 6 楼采用塔机垂直运输材 料 每台施工电梯安装于阳台处 电梯基础为地下室顶板 为满足基础承重的要 求 对施工电梯基础部位的顶板进行钢管架加固处理 至施工电梯拆除 6 个月时 间 专项加固措施方案另行编制 三 砼泵 本工程砼均采用商品砼泵送供应 在基础筏板施工时选用 4 台砼泵 砼泵型 号为 HBT80 其性能参数为 砼泵送量 15 80 m3 h 单机功率为 75kw 四 材料堆场 该工程的材料堆场主要设置于地下室基坑四周 其布置原则是 1 材料堆场必须就近布置于建筑物周围 以减少场内二次转运工作量 2 施工用料与施工作业用料搭配进行布置 以方便施工作业人员的使用 材料堆场的布置必须在下列临时设施布置后方可进行 首先进行垂直运输机 械的布置 其次布置现场生产性临时设施 如钢筋加工房 焊工房 木工房 工 具房 再次布置现场生活用临时设施 如门卫室 办公室等 然后布置现场临时 施工道路 根据本工程的实际需要及施工现场的材料堆场设置情况组织施工作业 材料的进场 五 现场平面布置的具体位置 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 本工程施工现场平面布置的具体位置 如临时围墙 垂直运输机械位置 施 工道路 临时供水供电管线 排水沟 钢筋房 木工房等临时设施 材料堆场的 具体位置详见附图 施工总平面布置图 第四节第四节 施工用水 用电施工用水 用电 一 施工用水计算及布置 施工临时用水计算如下 1 施工现场用水量 混凝土工程 按每天养护用水 20m3 砌体工程 按每台班砌筑 100m3砌块 每立方砌体全部用水 250L m3 q1 2 1 L S 3 消防用水量 由于本工程工地面积远远小于 25 公顷 故消防用水量取 q3 10 L S 4 总用水量 由于本工程工地面积远远小于 5 公顷 故总用水量取 Q 1 1 q3 1 1 10 11 L S 5 供水干管管径选择 d 4 Q v 1000 4 11 3 14 1 2 1000 0 1 米 选用 100 干管进行供水 根据本工程项目的工程规模 工程特点 现场平面条件及建设周期 经计算 后决定给水主管采用直径 100mm 钢管 支管用直径 80mm 50mm 25mmPPR 管 在建设单位指定的水源接口 铺管到各个施工用水点 所有室外管道均要求 埋地敷设 本工程项目的建筑物四周设置环形临时供水管网 以满足土建各分项 工程施工用水的需要 由于临时用水取自市政管网 为防止临时停水给施工连续作业造成影响 在 现场设蓄水池 以保证施工的正常进行 K1 Q1 N1 K2 T1 t 8 3600 1 15 10000 100 250 1 5 1 1 8 3600 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 2 临时消防用水计算及布置 1 根据现场实际 在基坑边设置两个蓄水池和两套高层加压水泵设备 蓄水 池的容量 30m 个 为保证消防用水量 在蓄水池旁的降水环网管上开梯 预留消 防备用水阀门接口并布设应急 DN120 给水管 一旦发生火灾立即将降水井排水接 至蓄水池