LED封装项目简介及立项备案申请 (1).docx

泓域咨询MACRO/ LED封装项目简介及立项备案申请LED封装项目简介及立项备案申请一、项目建设背景近年来，随着LED下游应用市场需求的不断扩大，更得益于人力和原材料成本优势以及政策的支持，我国现在已成为世界重要的LED封装生产基地。根据高工产业研究所(GGII)数据显示，2016年全球LED封装市场规模同比增长2.9%，达到209亿美元；GGII预计，2017年全球LED封装市场规模达219.5亿美元，同比增长5%。值得一提的是，2016年全球51%的封装产值集中在中国大陆，随着全球LED封装产能持续向中国转移，中国LED封装产值占比将继续提升。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人唐xx（三）项目承办单位简介公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积31835.91平方米（折合约47.73亩），其中：净用地面积31835.91平方米（红线范围折合约47.73亩）。项目规划总建筑面积39794.89平方米，其中：规划建设主体工程29098.57平方米，计容建筑面积39794.89平方米；预计建筑工程投资3209.98万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为LED封装，根据市场情况，预计年产值31201.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9060.11(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3209.983179.94189.829060.111.1工程费用万元3209.983179.9422840.231.1.1建筑工程费用万元3209.983209.9824.45%1.1.2设备购置及安装费万元3179.943179.9424.23%1.2工程建设其他费用万元2670.192670.1920.34%1.2.1无形资产万元1474.421474.421.3预备费万元1195.771195.771.3.1基本预备费万元564.47564.471.3.2涨价预备费万元631.30631.302建设期利息万元3固定资产投资现值万元9060.119060.112、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4066.40万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元22840.2310450.5114386.3122840.2322840.2322840.231.1应收账款万元6852.073083.434796.456852.076852.076852.071.2存货万元10278.104625.157194.6710278.1010278.1010278.101.2.1原辅材料万元3083.431387.542158.403083.433083.433083.431.2.2燃料动力万元154.1769.38107.92154.17154.17154.171.2.3在产品万元4727.932127.573309.554727.934727.934727.931.2.4产成品万元2312.571040.661618.802312.572312.572312.571.3现金万元5710.062569.533997.045710.065710.065710.062流动负债万元18773.838448.2213141.6818773.8318773.8318773.832.1应付账款万元18773.838448.2213141.6818773.8318773.8318773.833流动资金万元4066.401829.882846.484066.404066.404066.404铺底流动资金万元1355.45609.96948.831355.451355.451355.453、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13126.51万元，其中：固定资产投资9060.11万元，占项目总投资的69.02%；流动资金4066.40万元，占项目总投资的30.98%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3209.98万元，占项目总投资的24.45%；设备购置费3179.94万元，占项目总投资的24.23%；其它投资2670.19万元，占项目总投资的20.34%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9060.11+4066.40=13126.51（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13126.51144.88%144.88%100.00%2项目建设投资万元9060.11100.00%100.00%69.02%2.1工程费用万元6389.9270.53%70.53%48.68%2.1.1建筑工程费万元3209.9835.43%35.43%24.45%2.1.2设备购置及安装费万元3179.9435.10%35.10%24.23%2.2工程建设其他费用万元1474.4216.27%16.27%11.23%2.2.1无形资产万元1474.4216.27%16.27%11.23%2.3预备费万元1195.7713.20%13.20%9.11%2.3.1基本预备费万元564.476.23%6.23%4.30%2.3.2涨价预备费万元631.306.97%6.97%4.81%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9060.11100.00%100.00%69.02%5建设期间费用万元6流动资金万元4066.4044.88%44.88%30.98%7铺底流动资金万元1355.4714.96%14.96%10.33%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数72.81%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率7.08%，固定资产投资强度189.82万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16388.0716388.0729098.5729098.572581.901.1主要生产车间9832.849832.8417459.1417459.141600.781.2辅助生产车间5244.185244.189311.549311.54826.211.3其他生产车间1311.051311.051687.721687.72154.912仓储工程3476.963476.966952.616952.61448.662.1成品贮存869.24869.241738.151738.15112.172.2原料仓储1808.021808.023615.363615.36233.302.3辅助材料仓库799.70799.701599.101599.10103.193供配电工程185.44185.44185.44185.4413.463.1供配电室185.44185.44185.44185.4413.464给排水工程213.25213.25213.25213.2512.044.1给排水213.25213.25213.25213.2512.045服务性工程2202.072202.072202.072202.07142.105.1办公用房1267.301267.301267.301267.3081.785.2生活服务934.77934.77934.77934.7771.876消防及环保工程621.22621.22621.22621.2245.106.1消防环保工程621.22621.22621.22621.2245.107项目总图工程92.7292.7292.7292.72-108.957.1场地及道路硬化6467.941331.471331.477.2场区围墙1331.476467.946467.947.3安全保卫室92.7292.7292.7292.728绿化工程2161.9575.67合计23179.7339794.8939794.893209.98（四）设备方案项目计划购置设备共计86台（套），设备购置费3179.94万元。五、节能与环保1、项目年用电量446699.34千瓦时，折合54.90吨标准煤。2、项目年总用水量13913.96立方米，折合1.19吨标准煤。3、“LED封装项目投资建设项目”，年用电量446699.34千瓦时，年总用水量13913.96立方米，项目年综合总耗能量（当量值）56.09吨标准煤/年。达产年综合节能量14.91吨标准煤/年，项目总节能率24.24%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业园发展规划，符合xx产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“LED封装项目”主要从事LED封装项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性LED封装项目选址于xx产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业