丙烯项目简介及立项备案申请 (4).docx

泓域咨询MACRO/ 丙烯项目简介及立项备案申请丙烯项目简介及立项备案申请一、项目建设背景丙烯常温下为无色、稍带有甜味的气体，不溶于水，溶于有机溶剂，是一种属低毒类物质。丙烯是三大合成材料的基本原料，主要用于生产聚丙烯、丙烯腈、异丙醇、丙酮和环氧丙烷等。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人于xx（三）项目承办单位简介公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改善产业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积32556.27平方米（折合约48.81亩），其中：净用地面积32556.27平方米（红线范围折合约48.81亩）。项目规划总建筑面积51113.34平方米，其中：规划建设主体工程34982.30平方米，计容建筑面积51113.34平方米；预计建筑工程投资4237.22万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为丙烯，根据市场情况，预计年产值10016.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8509.54(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4237.223499.83174.348509.541.1工程费用万元4237.223499.837429.231.1.1建筑工程费用万元4237.224237.2243.89%1.1.2设备购置及安装费万元3499.833499.8336.25%1.2工程建设其他费用万元772.49772.498.00%1.2.1无形资产万元402.58402.581.3预备费万元369.91369.911.3.1基本预备费万元177.89177.891.3.2涨价预备费万元192.02192.022建设期利息万元3固定资产投资现值万元8509.548509.542、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1144.64万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7429.234091.844506.127429.237429.237429.231.1应收账款万元2228.771225.821560.142228.772228.772228.771.2存货万元3343.151838.732340.213343.153343.153343.151.2.1原辅材料万元1002.94551.62702.061002.941002.941002.941.2.2燃料动力万元50.1527.5835.1050.1550.1550.151.2.3在产品万元1537.85845.821076.491537.851537.851537.851.2.4产成品万元752.21413.71526.55752.21752.21752.211.3现金万元1857.311021.521300.121857.311857.311857.312流动负债万元6284.593456.524399.216284.596284.596284.592.1应付账款万元6284.593456.524399.216284.596284.596284.593流动资金万元1144.64629.55801.251144.641144.641144.644铺底流动资金万元381.54209.85267.08381.54381.54381.543、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9654.18万元，其中：固定资产投资8509.54万元，占项目总投资的88.14%；流动资金1144.64万元，占项目总投资的11.86%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4237.22万元，占项目总投资的43.89%；设备购置费3499.83万元，占项目总投资的36.25%；其它投资772.49万元，占项目总投资的8.00%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8509.54+1144.64=9654.18（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9654.18113.45%113.45%100.00%2项目建设投资万元8509.54100.00%100.00%88.14%2.1工程费用万元7737.0590.92%90.92%80.14%2.1.1建筑工程费万元4237.2249.79%49.79%43.89%2.1.2设备购置及安装费万元3499.8341.13%41.13%36.25%2.2工程建设其他费用万元402.584.73%4.73%4.17%2.2.1无形资产万元402.584.73%4.73%4.17%2.3预备费万元369.914.35%4.35%3.83%2.3.1基本预备费万元177.892.09%2.09%1.84%2.3.2涨价预备费万元192.022.26%2.26%1.99%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8509.54100.00%100.00%88.14%5建设期间费用万元6流动资金万元1144.6413.45%13.45%11.86%7铺底流动资金万元381.554.48%4.48%3.95%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数57.49%，建筑容积率1.57，建设区域绿化覆盖率7.36%，固定资产投资强度174.34万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程13232.6413232.6434982.3034982.303189.981.1主要生产车间7939.587939.5820989.3820989.381977.791.2辅助生产车间4234.444234.4411194.3411194.341020.791.3其他生产车间1058.611058.612028.972028.97191.402仓储工程2807.492807.4910485.1810485.18695.362.1成品贮存701.87701.872621.302621.30173.842.2原料仓储1459.891459.895452.295452.29361.592.3辅助材料仓库645.72645.722411.592411.59159.933供配电工程149.73149.73149.73149.7311.173.1供配电室149.73149.73149.73149.7311.174给排水工程172.19172.19172.19172.199.994.1给排水172.19172.19172.19172.199.995服务性工程1778.081778.081778.081778.08117.925.1办公用房799.75799.75799.75799.7567.115.2生活服务978.33978.33978.33978.3368.796消防及环保工程501.60501.60501.60501.6037.426.1消防环保工程501.60501.60501.60501.6037.427项目总图工程74.8774.8774.8774.87108.497.1场地及道路硬化4797.44751.55751.557.2场区围墙751.554797.444797.447.3安全保卫室74.8774.8774.8774.878绿化工程1911.0866.89合计18716.6051113.3451113.344237.22（四）设备方案项目计划购置设备共计146台（套），设备购置费3499.83万元。五、节能与环保1、项目年用电量1366541.97千瓦时，折合167.95吨标准煤。2、项目年总用水量5098.20立方米，折合0.44吨标准煤。3、“丙烯项目投资建设项目”，年用电量1366541.97千瓦时，年总用水量5098.20立方米，项目年综合总耗能量（当量值）168.39吨标准煤/年。达产年综合节能量68.78吨标准煤/年，项目总节能率29.65%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业园发展规划，符合xxx产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“丙烯项目”主要从事丙烯项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性丙烯项目选址于xxx产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七