LED项目简介及立项备案申请 (2).docx

泓域咨询MACRO/ LED项目简介及立项备案申请LED项目简介及立项备案申请一、项目建设背景LED是一种可以将电能转化为光能的半导体器件。我国LED产业经过十几年的快速发展，已经成为全球的最主要的发展中心。国内LED产业从芯片、封装到应用的各个环节，产值占比都是全球第一，已经成为全球最大的LED生产基地，并且仍在保25%以上的较高增速持续发展，2017年芯片、封装和应用产值规模分别为189亿元，870亿元和530亿元，分别占比全球产值的40%，69%和60%。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人姜xx（三）项目承办单位简介公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx科技园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积13760.21平方米（折合约20.63亩），其中：净用地面积13760.21平方米（红线范围折合约20.63亩）。项目规划总建筑面积19264.29平方米，其中：规划建设主体工程14864.34平方米，计容建筑面积19264.29平方米；预计建筑工程投资1586.45万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为LED，根据市场情况，预计年产值6122.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3690.29(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1586.451306.68178.883690.291.1工程费用万元1586.451306.684068.361.1.1建筑工程费用万元1586.451586.4536.09%1.1.2设备购置及安装费万元1306.681306.6829.73%1.2工程建设其他费用万元797.16797.1618.13%1.2.1无形资产万元473.15473.151.3预备费万元324.01324.011.3.1基本预备费万元146.51146.511.3.2涨价预备费万元177.50177.502建设期利息万元3固定资产投资现值万元3690.293690.292、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金705.56万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4068.362269.812697.164068.364068.364068.361.1应收账款万元1220.51671.28854.361220.511220.511220.511.2存货万元1830.761006.921281.531830.761830.761830.761.2.1原辅材料万元549.23302.08384.46549.23549.23549.231.2.2燃料动力万元27.4615.1019.2227.4627.4627.461.2.3在产品万元842.15463.18589.50842.15842.15842.151.2.4产成品万元411.92226.56288.34411.92411.92411.921.3现金万元1017.09559.40711.961017.091017.091017.092流动负债万元3362.801849.542353.963362.803362.803362.802.1应付账款万元3362.801849.542353.963362.803362.803362.803流动资金万元705.56388.06493.89705.56705.56705.564铺底流动资金万元235.18129.35164.63235.18235.18235.183、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资4395.85万元，其中：固定资产投资3690.29万元，占项目总投资的83.95%；流动资金705.56万元，占项目总投资的16.05%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1586.45万元，占项目总投资的36.09%；设备购置费1306.68万元，占项目总投资的29.73%；其它投资797.16万元，占项目总投资的18.13%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3690.29+705.56=4395.85（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元4395.85119.12%119.12%100.00%2项目建设投资万元3690.29100.00%100.00%83.95%2.1工程费用万元2893.1378.40%78.40%65.82%2.1.1建筑工程费万元1586.4542.99%42.99%36.09%2.1.2设备购置及安装费万元1306.6835.41%35.41%29.73%2.2工程建设其他费用万元473.1512.82%12.82%10.76%2.2.1无形资产万元473.1512.82%12.82%10.76%2.3预备费万元324.018.78%8.78%7.37%2.3.1基本预备费万元146.513.97%3.97%3.33%2.3.2涨价预备费万元177.504.81%4.81%4.04%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3690.29100.00%100.00%83.95%5建设期间费用万元6流动资金万元705.5619.12%19.12%16.05%7铺底流动资金万元235.196.37%6.37%5.35%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数58.28%，建筑容积率1.40，建设区域绿化覆盖率6.92%，固定资产投资强度178.88万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5669.755669.7514864.3414864.341346.521.1主要生产车间3401.853401.858918.608918.60834.841.2辅助生产车间1814.321814.324756.594756.59430.891.3其他生产车间453.58453.58862.13862.1380.792仓储工程1202.921202.922859.972859.97188.422.1成品贮存300.73300.73714.99714.9947.102.2原料仓储625.52625.521487.181487.1897.982.3辅助材料仓库276.67276.67657.79657.7943.343供配电工程64.1664.1664.1664.164.763.1供配电室64.1664.1664.1664.164.764给排水工程73.7873.7873.7873.784.254.1给排水73.7873.7873.7873.784.255服务性工程761.85761.85761.85761.8550.195.1办公用房367.87367.87367.87367.8725.325.2生活服务393.98393.98393.98393.9828.356消防及环保工程214.92214.92214.92214.9215.936.1消防环保工程214.92214.92214.92214.9215.937项目总图工程32.0832.0832.0832.08-49.837.1场地及道路硬化2156.30400.28400.287.2场区围墙400.282156.302156.307.3安全保卫室32.0832.0832.0832.088绿化工程748.7726.21合计8019.4519264.2919264.291586.45（四）设备方案项目计划购置设备共计92台（套），设备购置费1306.68万元。五、节能与环保1、项目年用电量1095267.73千瓦时，折合134.61吨标准煤。2、项目年总用水量4964.17立方米，折合0.42吨标准煤。3、“LED项目投资建设项目”，年用电量1095267.73千瓦时，年总用水量4964.17立方米，项目年综合总耗能量（当量值）135.03吨标准煤/年。达产年综合节能量42.64吨标准煤/年，项目总节能率28.58%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx科技园发展规划，符合xxx科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“LED项目”主要从事LED项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性LED项目选址于xxx科技园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx科技园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划