布艺窗帘项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 布艺窗帘项目简介及立项备案申请布艺窗帘项目简介及立项备案申请一、项目建设背景布艺窗帘根据其面料、工艺不同可分为：印花布、染色布、色织布、提花布等；面料质地有纯棉、麻、涤纶、真丝，也可集中原料混织而成；每种布艺窗帘的布料不同，所使用用途也大不相同。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人姜xx（三）项目承办单位简介公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积28060.69平方米（折合约42.07亩），其中：净用地面积28060.69平方米（红线范围折合约42.07亩）。项目规划总建筑面积35075.86平方米，其中：规划建设主体工程24826.31平方米，计容建筑面积35075.86平方米；预计建筑工程投资2834.10万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为布艺窗帘，根据市场情况，预计年产值21250.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7188.92(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2834.103559.09170.887188.921.1工程费用万元2834.103559.0913477.181.1.1建筑工程费用万元2834.102834.1029.15%1.1.2设备购置及安装费万元3559.093559.0936.61%1.2工程建设其他费用万元795.73795.738.19%1.2.1无形资产万元362.99362.991.3预备费万元432.74432.741.3.1基本预备费万元202.57202.571.3.2涨价预备费万元230.17230.172建设期利息万元3固定资产投资现值万元7188.927188.922、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2532.76万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13477.185890.6912508.1413477.1813477.1813477.181.1应收账款万元4043.151819.423032.374043.154043.154043.151.2存货万元6064.732729.134548.556064.736064.736064.731.2.1原辅材料万元1819.42818.741364.561819.421819.421819.421.2.2燃料动力万元90.9740.9468.2390.9790.9790.971.2.3在产品万元2789.781255.402092.332789.782789.782789.781.2.4产成品万元1364.56614.051023.421364.561364.561364.561.3现金万元3369.301516.182526.973369.303369.303369.302流动负债万元10944.424924.998208.3210944.4210944.4210944.422.1应付账款万元10944.424924.998208.3210944.4210944.4210944.423流动资金万元2532.761139.741899.572532.762532.762532.764铺底流动资金万元844.24379.91633.19844.24844.24844.243、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9721.68万元，其中：固定资产投资7188.92万元，占项目总投资的73.95%；流动资金2532.76万元，占项目总投资的26.05%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2834.10万元，占项目总投资的29.15%；设备购置费3559.09万元，占项目总投资的36.61%；其它投资795.73万元，占项目总投资的8.19%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7188.92+2532.76=9721.68（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9721.68135.23%135.23%100.00%2项目建设投资万元7188.92100.00%100.00%73.95%2.1工程费用万元6393.1988.93%88.93%65.76%2.1.1建筑工程费万元2834.1039.42%39.42%29.15%2.1.2设备购置及安装费万元3559.0949.51%49.51%36.61%2.2工程建设其他费用万元362.995.05%5.05%3.73%2.2.1无形资产万元362.995.05%5.05%3.73%2.3预备费万元432.746.02%6.02%4.45%2.3.1基本预备费万元202.572.82%2.82%2.08%2.3.2涨价预备费万元230.173.20%3.20%2.37%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7188.92100.00%100.00%73.95%5建设期间费用万元6流动资金万元2532.7635.23%35.23%26.05%7铺底流动资金万元844.2511.74%11.74%8.68%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数57.23%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率6.94%，固定资产投资强度170.88万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11353.8011353.8024826.3124826.312206.541.1主要生产车间6812.286812.2814895.7914895.791368.051.2辅助生产车间3633.223633.227944.427944.42706.091.3其他生产车间908.30908.301439.931439.93132.392仓储工程2408.872408.876662.216662.21430.642.1成品贮存602.22602.221665.551665.55107.662.2原料仓储1252.611252.613464.353464.35223.932.3辅助材料仓库554.04554.041532.311532.3199.053供配电工程128.47128.47128.47128.479.343.1供配电室128.47128.47128.47128.479.344给排水工程147.74147.74147.74147.748.364.1给排水147.74147.74147.74147.748.365服务性工程1525.621525.621525.621525.6298.625.1办公用房701.33701.33701.33701.3355.495.2生活服务824.29824.29824.29824.2945.096消防及环保工程430.38430.38430.38430.3831.306.1消防环保工程430.38430.38430.38430.3831.307项目总图工程64.2464.2464.2464.242.377.1场地及道路硬化4252.31715.80715.807.2场区围墙715.804252.314252.317.3安全保卫室64.2464.2464.2464.248绿化工程1340.9746.93合计16059.1335075.8635075.862834.10（四）设备方案项目计划购置设备共计87台（套），设备购置费3559.09万元。五、节能与环保1、项目年用电量1023747.01千瓦时，折合125.82吨标准煤。2、项目年总用水量11617.04立方米，折合0.99吨标准煤。3、“布艺窗帘项目投资建设项目”，年用电量1023747.01千瓦时，年总用水量11617.04立方米，项目年综合总耗能量（当量值）126.81吨标准煤/年。达产年综合节能量37.88吨标准煤/年，项目总节能率28.37%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业园区发展规划，符合xx产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“布艺窗帘项目”主要从事布艺窗帘项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性布艺窗帘项目选址于xx产业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划