异丙醚项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 异丙醚项目简介及立项备案申请异丙醚项目简介及立项备案申请一、项目建设背景异丙醚，是一种无色液体。有醚样气味。遇光和空气不稳定。异丙醚是动物、植物及矿物性油脂的良好溶剂，可用于从烟草中抽提尼古丁；也是石蜡及树脂的良好溶剂，工业上常将二异丙醚和其他溶剂混合应用于石蜡基油品的脱蜡工艺。作为溶剂也应用于制药、无烟火药、涂料及油漆清洗等方面，二异丙醚具有高辛烷值及抗冻性能，可用为汽油掺合剂。本品易形成过氧化物，在振摇时产生爆炸，常加入对苄基氨基苯酚作稳定剂。二异丙醚的麻醉作用较乙醚轻，但麻醉的持续时间长二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人钱xx（三）项目承办单位简介公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积30201.76平方米（折合约45.28亩），其中：净用地面积30201.76平方米（红线范围折合约45.28亩）。项目规划总建筑面积35940.09平方米，其中：规划建设主体工程23075.33平方米，计容建筑面积35940.09平方米；预计建筑工程投资3075.93万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为异丙醚，根据市场情况，预计年产值13048.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8746.74(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3075.933126.10193.178746.741.1工程费用万元3075.933126.109130.491.1.1建筑工程费用万元3075.933075.9330.35%1.1.2设备购置及安装费万元3126.103126.1030.85%1.2工程建设其他费用万元2544.712544.7125.11%1.2.1无形资产万元1108.131108.131.3预备费万元1436.581436.581.3.1基本预备费万元797.19797.191.3.2涨价预备费万元639.39639.392建设期利息万元3固定资产投资现值万元8746.748746.742、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1387.56万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9130.494014.487220.109130.499130.499130.491.1应收账款万元2739.151095.662191.322739.152739.152739.151.2存货万元4108.721643.493286.984108.724108.724108.721.2.1原辅材料万元1232.62493.05986.091232.621232.621232.621.2.2燃料动力万元61.6324.6549.3061.6361.6361.631.2.3在产品万元1890.01756.001512.011890.011890.011890.011.2.4产成品万元924.46369.78739.57924.46924.46924.461.3现金万元2282.62913.051826.102282.622282.622282.622流动负债万元7742.933097.176194.347742.937742.937742.932.1应付账款万元7742.933097.176194.347742.937742.937742.933流动资金万元1387.56555.021110.051387.561387.561387.564铺底流动资金万元462.52185.01370.02462.52462.52462.523、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资10134.30万元，其中：固定资产投资8746.74万元，占项目总投资的86.31%；流动资金1387.56万元，占项目总投资的13.69%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3075.93万元，占项目总投资的30.35%；设备购置费3126.10万元，占项目总投资的30.85%；其它投资2544.71万元，占项目总投资的25.11%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8746.74+1387.56=10134.30（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元10134.30115.86%115.86%100.00%2项目建设投资万元8746.74100.00%100.00%86.31%2.1工程费用万元6202.0370.91%70.91%61.20%2.1.1建筑工程费万元3075.9335.17%35.17%30.35%2.1.2设备购置及安装费万元3126.1035.74%35.74%30.85%2.2工程建设其他费用万元1108.1312.67%12.67%10.93%2.2.1无形资产万元1108.1312.67%12.67%10.93%2.3预备费万元1436.5816.42%16.42%14.18%2.3.1基本预备费万元797.199.11%9.11%7.87%2.3.2涨价预备费万元639.397.31%7.31%6.31%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8746.74100.00%100.00%86.31%5建设期间费用万元6流动资金万元1387.5615.86%15.86%13.69%7铺底流动资金万元462.525.29%5.29%4.56%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数57.59%，建筑容积率1.19，建设区域绿化覆盖率5.89%，固定资产投资强度193.17万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12296.9912296.9923075.3323075.332172.391.1主要生产车间7378.197378.1913845.2013845.201346.881.2辅助生产车间3935.043935.047384.117384.11695.161.3其他生产车间983.76983.761338.371338.37130.342仓储工程2608.982608.988362.098362.09572.542.1成品贮存652.25652.252090.522090.52143.132.2原料仓储1356.671356.674348.294348.29297.722.3辅助材料仓库600.07600.071923.281923.28131.683供配电工程139.15139.15139.15139.1510.723.1供配电室139.15139.15139.15139.1510.724给排水工程160.02160.02160.02160.029.594.1给排水160.02160.02160.02160.029.595服务性工程1652.351652.351652.351652.35113.135.1办公用房731.32731.32731.32731.3260.405.2生活服务921.03921.03921.03921.0353.406消防及环保工程466.14466.14466.14466.1435.916.1消防环保工程466.14466.14466.14466.1435.917项目总图工程69.5769.5769.5769.5793.257.1场地及道路硬化4767.89918.44918.447.2场区围墙918.444767.894767.897.3安全保卫室69.5769.5769.5769.578绿化工程1954.1668.40合计17393.1935940.0935940.093075.93（四）设备方案项目计划购置设备共计131台（套），设备购置费3126.10万元。五、节能与环保1、项目年用电量906091.78千瓦时，折合111.36吨标准煤。2、项目年总用水量12518.55立方米，折合1.07吨标准煤。3、“异丙醚项目投资建设项目”，年用电量906091.78千瓦时，年总用水量12518.55立方米，项目年综合总耗能量（当量值）112.43吨标准煤/年。达产年综合节能量31.71吨标准煤/年，项目总节能率25.73%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济新区发展规划，符合某经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“异丙醚项目”主要从事异丙醚项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性异丙醚项目选址于某经济新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七