太阳能热水器项目简介及立项备案申请 (1).docx

泓域咨询MACRO/ 太阳能热水器项目简介及立项备案申请太阳能热水器项目简介及立项备案申请一、项目建设背景太阳能热水器是将太阳光能转化为热能的加热装置，将水从低温加热到高温，以满足人们在生活、生产中的热水使用。太阳能热水器按结构形式分为真空管式太阳能热水器和平板式太阳能热水器，主要以真空管式太阳能热水器为主，占据国内95%的市场份额。真空管式家用太阳能热水器是由集热管、储水箱及支架等相关零配件组成，把太阳能转换成热能主要依靠真空集热管，真空集热管利用热水上浮冷水下沉的原理，使水产生微循环而得到所需热水。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人赵xx（三）项目承办单位简介公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx临港经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积42454.55平方米（折合约63.65亩），其中：净用地面积42454.55平方米（红线范围折合约63.65亩）。项目规划总建筑面积57313.64平方米，其中：规划建设主体工程36344.65平方米，计容建筑面积57313.64平方米；预计建筑工程投资4897.67万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为太阳能热水器，根据市场情况，预计年产值20534.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12640.89(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4897.675277.56198.6012640.891.1工程费用万元4897.675277.5612872.641.1.1建筑工程费用万元4897.674897.6732.74%1.1.2设备购置及安装费万元5277.565277.5635.28%1.2工程建设其他费用万元2465.662465.6616.48%1.2.1无形资产万元1080.051080.051.3预备费万元1385.611385.611.3.1基本预备费万元559.58559.581.3.2涨价预备费万元826.03826.032建设期利息万元3固定资产投资现值万元12640.8912640.892、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2319.20万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12872.648528.4510937.4212872.6412872.6412872.641.1应收账款万元3861.792510.162896.343861.793861.793861.791.2存货万元5792.693765.254344.525792.695792.695792.691.2.1原辅材料万元1737.811129.571303.361737.811737.811737.811.2.2燃料动力万元86.8956.4865.1786.8986.8986.891.2.3在产品万元2664.641732.011998.482664.642664.642664.641.2.4产成品万元1303.36847.18977.521303.361303.361303.361.3现金万元3218.162091.802413.623218.163218.163218.162流动负债万元10553.446859.747915.0810553.4410553.4410553.442.1应付账款万元10553.446859.747915.0810553.4410553.4410553.443流动资金万元2319.201507.481739.402319.202319.202319.204铺底流动资金万元773.06502.49579.80773.06773.06773.063、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14960.09万元，其中：固定资产投资12640.89万元，占项目总投资的84.50%；流动资金2319.20万元，占项目总投资的15.50%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4897.67万元，占项目总投资的32.74%；设备购置费5277.56万元，占项目总投资的35.28%；其它投资2465.66万元，占项目总投资的16.48%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12640.89+2319.20=14960.09（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14960.09118.35%118.35%100.00%2项目建设投资万元12640.89100.00%100.00%84.50%2.1工程费用万元10175.2380.49%80.49%68.02%2.1.1建筑工程费万元4897.6738.74%38.74%32.74%2.1.2设备购置及安装费万元5277.5641.75%41.75%35.28%2.2工程建设其他费用万元1080.058.54%8.54%7.22%2.2.1无形资产万元1080.058.54%8.54%7.22%2.3预备费万元1385.6110.96%10.96%9.26%2.3.1基本预备费万元559.584.43%4.43%3.74%2.3.2涨价预备费万元826.036.53%6.53%5.52%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12640.89100.00%100.00%84.50%5建设期间费用万元6流动资金万元2319.2018.35%18.35%15.50%7铺底流动资金万元773.076.12%6.12%5.17%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数69.54%，建筑容积率1.35，建设区域绿化覆盖率7.97%，固定资产投资强度198.60万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20872.6820872.6836344.6536344.653416.371.1主要生产车间12523.6112523.6121806.7921806.792118.151.2辅助生产车间6679.266679.2611630.2911630.291093.241.3其他生产车间1669.811669.812107.992107.99204.982仓储工程4428.434428.4313629.8413629.84931.782.1成品贮存1107.111107.113407.463407.46232.942.2原料仓储2302.782302.787087.527087.52484.532.3辅助材料仓库1018.541018.543134.863134.86214.313供配电工程236.18236.18236.18236.1818.163.1供配电室236.18236.18236.18236.1818.164给排水工程271.61271.61271.61271.6116.254.1给排水271.61271.61271.61271.6116.255服务性工程2804.672804.672804.672804.67191.745.1办公用房1462.771462.771462.771462.77110.615.2生活服务1341.901341.901341.901341.9092.496消防及环保工程791.21791.21791.21791.2160.856.1消防环保工程791.21791.21791.21791.2160.857项目总图工程118.09118.09118.09118.09165.877.1场地及道路硬化7964.771603.771603.777.2场区围墙1603.777964.777964.777.3安全保卫室118.09118.09118.09118.098绿化工程2761.3596.65合计29522.8957313.6457313.644897.67（四）设备方案项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费5277.56万元。五、节能与环保1、项目年用电量918866.24千瓦时，折合112.93吨标准煤。2、项目年总用水量20249.29立方米，折合1.73吨标准煤。3、“太阳能热水器项目投资建设项目”，年用电量918866.24千瓦时，年总用水量20249.29立方米，项目年综合总耗能量（当量值）114.66吨标准煤/年。达产年综合节能量28.67吨标准煤/年，项目总节能率25.18%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx临港经济开发区发展规划，符合xxx临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“太阳能热水器项目”主要从事太阳能热水器项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性太阳能热水器项目选址于xxx临港经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx临港经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。