户外广告设备项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 户外广告设备项目简介及立项备案申请户外广告设备项目简介及立项备案申请一、项目建设背景在当前新媒体环境下，随着国内中小企业的快速发展，它们需要大量的广告公司进行宣传活动，以得到专业化的服务。但由于中小企业缺乏资金，因此成本较小的户外广告得到很多企业的青睐。我国户外广告行业共经历了四个发展过程，即恢复发展期、改革发展期、膨胀发展期、平稳发展期、迅速发展期。1979年-1978年这一时期，我国户外广告处在一个回复、争论、探索的一个阶段，这阶段户外广告与报纸广告并列的主要广告形式;1987年，我国颁布户外广告管理条例，这是我国广告史上第一部重要的法规，为广告发展创造了有利的外部环境;1992年-1999年，行业相继进入膨胀发展期、平稳发展期;自2004年开始，行业开始进入快速发展期，截止2017年，我国户外广告投放额度达1306亿元。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人吕xx（三）项目承办单位简介公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx新兴产业示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积7010.17平方米（折合约10.51亩），其中：净用地面积7010.17平方米（红线范围折合约10.51亩）。项目规划总建筑面积7781.29平方米，其中：规划建设主体工程5446.40平方米，计容建筑面积7781.29平方米；预计建筑工程投资605.74万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为户外广告设备，根据市场情况，预计年产值5620.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资1937.31(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元605.74783.38184.331937.311.1工程费用万元605.74783.384269.801.1.1建筑工程费用万元605.74605.7423.65%1.1.2设备购置及安装费万元783.38783.3830.59%1.2工程建设其他费用万元548.19548.1921.40%1.2.1无形资产万元251.61251.611.3预备费万元296.58296.581.3.1基本预备费万元173.07173.071.3.2涨价预备费万元123.51123.512建设期利息万元3固定资产投资现值万元1937.311937.312、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金623.77万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4269.801755.953024.764269.804269.804269.801.1应收账款万元1280.94512.38896.661280.941280.941280.941.2存货万元1921.41768.561344.991921.411921.411921.411.2.1原辅材料万元576.42230.57403.50576.42576.42576.421.2.2燃料动力万元28.8211.5320.1728.8228.8228.821.2.3在产品万元883.85353.54618.69883.85883.85883.851.2.4产成品万元432.32172.93302.62432.32432.32432.321.3现金万元1067.45426.98747.221067.451067.451067.452流动负债万元3646.031458.412552.223646.033646.033646.032.1应付账款万元3646.031458.412552.223646.033646.033646.033流动资金万元623.77249.51436.64623.77623.77623.774铺底流动资金万元207.9283.17145.55207.92207.92207.923、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资2561.08万元，其中：固定资产投资1937.31万元，占项目总投资的75.64%；流动资金623.77万元，占项目总投资的24.36%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资605.74万元，占项目总投资的23.65%；设备购置费783.38万元，占项目总投资的30.59%；其它投资548.19万元，占项目总投资的21.40%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=1937.31+623.77=2561.08（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元2561.08132.20%132.20%100.00%2项目建设投资万元1937.31100.00%100.00%75.64%2.1工程费用万元1389.1271.70%71.70%54.24%2.1.1建筑工程费万元605.7431.27%31.27%23.65%2.1.2设备购置及安装费万元783.3840.44%40.44%30.59%2.2工程建设其他费用万元251.6112.99%12.99%9.82%2.2.1无形资产万元251.6112.99%12.99%9.82%2.3预备费万元296.5815.31%15.31%11.58%2.3.1基本预备费万元173.078.93%8.93%6.76%2.3.2涨价预备费万元123.516.38%6.38%4.82%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元1937.31100.00%100.00%75.64%5建设期间费用万元6流动资金万元623.7732.20%32.20%24.36%7铺底流动资金万元207.9210.73%10.73%8.12%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数60.61%，建筑容积率1.11，建设区域绿化覆盖率7.54%，固定资产投资强度184.33万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程3003.943003.945446.405446.40466.381.1主要生产车间1802.361802.363267.843267.84289.161.2辅助生产车间961.26961.261742.851742.85149.241.3其他生产车间240.32240.32315.89315.8927.982仓储工程637.33637.331517.681517.6894.522.1成品贮存159.33159.33379.42379.4223.632.2原料仓储331.41331.41789.19789.1949.152.3辅助材料仓库146.59146.59349.07349.0721.743供配电工程33.9933.9933.9933.992.383.1供配电室33.9933.9933.9933.992.384给排水工程39.0939.0939.0939.092.134.1给排水39.0939.0939.0939.092.135服务性工程403.64403.64403.64403.6425.145.1办公用房199.58199.58199.58199.5814.305.2生活服务204.06204.06204.06204.0614.946消防及环保工程113.87113.87113.87113.877.986.1消防环保工程113.87113.87113.87113.877.987项目总图工程17.0017.0017.0017.00-9.457.1场地及道路硬化1185.95244.91244.917.2场区围墙244.911185.951185.957.3安全保卫室17.0017.0017.0017.008绿化工程476.0016.66合计4248.867781.297781.29605.74（四）设备方案项目计划购置设备共计37台（套），设备购置费783.38万元。五、节能与环保1、项目年用电量470620.94千瓦时，折合57.84吨标准煤。2、项目年总用水量5372.22立方米，折合0.46吨标准煤。3、“户外广告设备项目投资建设项目”，年用电量470620.94千瓦时，年总用水量5372.22立方米，项目年综合总耗能量（当量值）58.30吨标准煤/年。达产年综合节能量22.67吨标准煤/年，项目总节能率20.09%，能源利用效果良好。4、项目符合xx新兴产业示范区发展规划，符合xx新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“户外广告设备项目”主要从事户外广告设备项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性户外广告设备项目选址于xx新兴产业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx新兴产业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、