弹性材料项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 弹性材料项目简介及立项备案申请弹性材料项目简介及立项备案申请一、项目建设背景弹性体指热塑性弹性体和不能用硫黄硫化的各种特殊饱和橡胶。目前“弹性体”更扩展为具有弹性的聚合物的总称。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人万xx（三）项目承办单位简介公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积26273.13平方米（折合约39.39亩），其中：净用地面积26273.13平方米（红线范围折合约39.39亩）。项目规划总建筑面积29163.17平方米，其中：规划建设主体工程18177.18平方米，计容建筑面积29163.17平方米；预计建筑工程投资2408.72万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为弹性材料，根据市场情况，预计年产值19966.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6942.49(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2408.723360.62176.256942.491.1工程费用万元2408.723360.6215658.461.1.1建筑工程费用万元2408.722408.7226.16%1.1.2设备购置及安装费万元3360.623360.6236.50%1.2工程建设其他费用万元1173.151173.1512.74%1.2.1无形资产万元498.12498.121.3预备费万元675.03675.031.3.1基本预备费万元331.31331.311.3.2涨价预备费万元343.72343.722建设期利息万元3固定资产投资现值万元6942.496942.492、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2265.51万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15658.466165.0111305.5715658.4615658.4615658.461.1应收账款万元4697.542113.893523.154697.544697.544697.541.2存货万元7046.313170.845284.737046.317046.317046.311.2.1原辅材料万元2113.89951.251585.422113.892113.892113.891.2.2燃料动力万元105.6947.5679.27105.69105.69105.691.2.3在产品万元3241.301458.592430.983241.303241.303241.301.2.4产成品万元1585.42713.441189.061585.421585.421585.421.3现金万元3914.611761.582935.963914.613914.613914.612流动负债万元13392.956026.8310044.7113392.9513392.9513392.952.1应付账款万元13392.956026.8310044.7113392.9513392.9513392.953流动资金万元2265.511019.481699.132265.512265.512265.514铺底流动资金万元755.16339.83566.38755.16755.16755.163、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9208.00万元，其中：固定资产投资6942.49万元，占项目总投资的75.40%；流动资金2265.51万元，占项目总投资的24.60%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2408.72万元，占项目总投资的26.16%；设备购置费3360.62万元，占项目总投资的36.50%；其它投资1173.15万元，占项目总投资的12.74%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6942.49+2265.51=9208.00（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9208.00132.63%132.63%100.00%2项目建设投资万元6942.49100.00%100.00%75.40%2.1工程费用万元5769.3483.10%83.10%62.66%2.1.1建筑工程费万元2408.7234.70%34.70%26.16%2.1.2设备购置及安装费万元3360.6248.41%48.41%36.50%2.2工程建设其他费用万元498.127.17%7.17%5.41%2.2.1无形资产万元498.127.17%7.17%5.41%2.3预备费万元675.039.72%9.72%7.33%2.3.1基本预备费万元331.314.77%4.77%3.60%2.3.2涨价预备费万元343.724.95%4.95%3.73%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6942.49100.00%100.00%75.40%5建设期间费用万元6流动资金万元2265.5132.63%32.63%24.60%7铺底流动资金万元755.1710.88%10.88%8.20%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数54.59%，建筑容积率1.11，建设区域绿化覆盖率5.69%，固定资产投资强度176.25万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10140.1510140.1518177.1818177.181651.471.1主要生产车间6084.096084.0910906.3110906.311023.911.2辅助生产车间3244.853244.855816.705816.70528.471.3其他生产车间811.21811.211054.281054.2899.092仓储工程2151.382151.387140.897140.89471.842.1成品贮存537.85537.851785.221785.22117.962.2原料仓储1118.721118.723713.263713.26245.362.3辅助材料仓库494.82494.821642.401642.40108.523供配电工程114.74114.74114.74114.748.533.1供配电室114.74114.74114.74114.748.534给排水工程131.95131.95131.95131.957.634.1给排水131.95131.95131.95131.957.635服务性工程1362.541362.541362.541362.5490.035.1办公用房753.43753.43753.43753.4351.755.2生活服务609.11609.11609.11609.1151.916消防及环保工程384.38384.38384.38384.3828.576.1消防环保工程384.38384.38384.38384.3828.577项目总图工程57.3757.3757.3757.3790.637.1场地及道路硬化3960.51576.12576.127.2场区围墙576.123960.513960.517.3安全保卫室57.3757.3757.3757.378绿化工程1714.8460.02合计14342.5029163.1729163.172408.72（四）设备方案项目计划购置设备共计93台（套），设备购置费3360.62万元。五、节能与环保1、项目年用电量785914.19千瓦时，折合96.59吨标准煤。2、项目年总用水量10868.98立方米，折合0.93吨标准煤。3、“弹性材料项目投资建设项目”，年用电量785914.19千瓦时，年总用水量10868.98立方米，项目年综合总耗能量（当量值）97.52吨标准煤/年。达产年综合节能量37.92吨标准煤/年，项目总节能率22.78%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经济技术开发区发展规划，符合某某经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“弹性材料项目”主要从事弹性材料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性弹性材料项目选址于某某经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环