氯丁橡胶项目简介及立项备案申请.docxVIP

泓域咨询MACRO/ 氯丁橡胶项目简介及立项备案申请氯丁橡胶项目简介及立项备案申请一、项目建设背景氯丁橡胶（Neoprene），又名氯丁二烯橡胶，新平橡胶。由氯丁二烯（即2-氯-1,3-丁二烯）为主要原料进行-聚合而生产的合成橡胶，被广泛应用于抗风化产品、粘胶鞋底、涂料和火箭燃料。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人贺xx（三）项目承办单位简介公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业示范园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积28067.36平方米（折合约42.08亩），其中：净用地面积28067.36平方米（红线范围折合约42.08亩）。项目规划总建筑面积42381.71平方米，其中：规划建设主体工程26805.99平方米，计容建筑面积42381.71平方米；预计建筑工程投资3146.98万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为氯丁橡胶，根据市场情况，预计年产值9993.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7842.03(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3146.982138.57186.367842.031.1工程费用万元3146.982138.576883.641.1.1建筑工程费用万元3146.983146.9835.57%1.1.2设备购置及安装费万元2138.572138.5724.17%1.2工程建设其他费用万元2556.482556.4828.90%1.2.1无形资产万元1260.531260.531.3预备费万元1295.951295.951.3.1基本预备费万元628.12628.121.3.2涨价预备费万元667.83667.832建设期利息万元3固定资产投资现值万元7842.037842.032、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1005.24万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6883.643970.595473.236883.646883.646883.641.1应收账款万元2065.091342.311652.072065.092065.092065.091.2存货万元3097.642013.462478.113097.643097.643097.641.2.1原辅材料万元929.29604.04743.43929.29929.29929.291.2.2燃料动力万元46.4630.2037.1746.4646.4646.461.2.3在产品万元1424.91926.191139.931424.911424.911424.911.2.4产成品万元696.97453.03557.58696.97696.97696.971.3现金万元1720.911118.591376.731720.911720.911720.912流动负债万元5878.403820.964702.725878.405878.405878.402.1应付账款万元5878.403820.964702.725878.405878.405878.403流动资金万元1005.24653.41804.191005.241005.241005.244铺底流动资金万元335.08217.80268.06335.08335.08335.083、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8847.27万元，其中：固定资产投资7842.03万元，占项目总投资的88.64%；流动资金1005.24万元，占项目总投资的11.36%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3146.98万元，占项目总投资的35.57%；设备购置费2138.57万元，占项目总投资的24.17%；其它投资2556.48万元，占项目总投资的28.90%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7842.03+1005.24=8847.27（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8847.27112.82%112.82%100.00%2项目建设投资万元7842.03100.00%100.00%88.64%2.1工程费用万元5285.5567.40%67.40%59.74%2.1.1建筑工程费万元3146.9840.13%40.13%35.57%2.1.2设备购置及安装费万元2138.5727.27%27.27%24.17%2.2工程建设其他费用万元1260.5316.07%16.07%14.25%2.2.1无形资产万元1260.5316.07%16.07%14.25%2.3预备费万元1295.9516.53%16.53%14.65%2.3.1基本预备费万元628.128.01%8.01%7.10%2.3.2涨价预备费万元667.838.52%8.52%7.55%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7842.03100.00%100.00%88.64%5建设期间费用万元6流动资金万元1005.2412.82%12.82%11.36%7铺底流动资金万元335.084.27%4.27%3.79%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数59.32%，建筑容积率1.51，建设区域绿化覆盖率5.26%，固定资产投资强度186.36万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11771.2411771.2426805.9926805.992189.481.1主要生产车间7062.747062.7416083.5916083.591357.481.2辅助生产车间3766.803766.808577.928577.92700.631.3其他生产车间941.70941.701554.751554.75131.372仓储工程2497.432497.4310124.2210124.22601.412.1成品贮存624.36624.362531.052531.05150.352.2原料仓储1298.661298.665264.595264.59312.732.3辅助材料仓库574.41574.412328.572328.57138.323供配电工程133.20133.20133.20133.208.903.1供配电室133.20133.20133.20133.208.904给排水工程153.18153.18153.18153.187.964.1给排水153.18153.18153.18153.187.965服务性工程1581.711581.711581.711581.7193.965.1办公用房813.46813.46813.46813.4643.175.2生活服务768.25768.25768.25768.2550.806消防及环保工程446.21446.21446.21446.2129.826.1消防环保工程446.21446.21446.21446.2129.827项目总图工程66.6066.6066.6066.60160.567.1场地及道路硬化4486.50811.07811.077.2场区围墙811.074486.504486.507.3安全保卫室66.6066.6066.6066.608绿化工程1568.4154.89合计16649.5642381.7142381.713146.98（四）设备方案项目计划购置设备共计133台（套），设备购置费2138.57万元。五、节能与环保1、项目年用电量782089.99千瓦时，折合96.12吨标准煤。2、项目年总用水量8455.14立方米，折合0.72吨标准煤。3、“氯丁橡胶项目投资建设项目”，年用电量782089.99千瓦时，年总用水量8455.14立方米，项目年综合总耗能量（当量值）96.84吨标准煤/年。达产年综合节能量28.93吨标准煤/年，项目总节能率26.24%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业示范园区发展规划，符合某某产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“氯丁橡胶项目”主要从事氯丁橡胶项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性氯丁橡胶项目选址于某某产业示范园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业示范园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、