林产化学产品项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 林产化学产品项目简介及立项备案申请林产化学产品项目简介及立项备案申请一、项目建设背景林产化学产品指以林产品为原料，经过化学和物理加工方法生产产品的活动。主要包括松香类产品、松节油类产品等等。松香是重要的工业原料，其深加工产品主要有氢化松香、歧化松香、聚合松香、马来松香、松香甘油酯和氢化松香甘油酯等，是利用松香分子结构中的活性基团梭基和共扼双键进行化学深加工制成的一系列深加工产品。松香及其深加工产品分为食品级和工业级两种，比如松香甘油酯是由松香与甘油酯化而成的深加工产品，食用松香甘油酯主要应用于口香糖、泡泡糖胶胶基、香烟胶，同时在香精和饮料中作乳化稳定剂，还获准用于畜禽脱毛处理。工业松香甘油酯主要用于制造涂料工业（脂胶油漆、清漆、硝基漆）、造纸工业（油墨）、粘合剂（热熔胶、压敏胶、薄膜胶）等。目前注重食品安全、提倡清洁生产环境友好产品和尽力规避金属离子危害是全球发展趋势和热点，松香及其深加工产品质量的好坏直接左右了松香的市场销售价格及销量。随着松香生产和应用技术的不断发展和进步，预计全球松香产量将保持稳步上涨的趋势。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人吕xx（三）项目承办单位简介公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx高新技术产业开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积50785.38平方米（折合约76.14亩），其中：净用地面积50785.38平方米（红线范围折合约76.14亩）。项目规划总建筑面积54340.36平方米，其中：规划建设主体工程41859.82平方米，计容建筑面积54340.36平方米；预计建筑工程投资3936.88万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为林产化学产品，根据市场情况，预计年产值19121.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13852.91(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3936.885887.68181.9413852.911.1工程费用万元3936.885887.6814463.311.1.1建筑工程费用万元3936.883936.8824.42%1.1.2设备购置及安装费万元5887.685887.6836.51%1.2工程建设其他费用万元4028.354028.3524.98%1.2.1无形资产万元1622.041622.041.3预备费万元2406.312406.311.3.1基本预备费万元1160.651160.651.3.2涨价预备费万元1245.661245.662建设期利息万元3固定资产投资现值万元13852.9113852.912、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2271.32万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元14463.318272.1710251.3114463.3114463.3114463.311.1应收账款万元4338.992386.453254.244338.994338.994338.991.2存货万元6508.493579.674881.376508.496508.496508.491.2.1原辅材料万元1952.551073.901464.411952.551952.551952.551.2.2燃料动力万元97.6353.7073.2297.6397.6397.631.2.3在产品万元2993.911646.652245.432993.912993.912993.911.2.4产成品万元1464.41805.431098.311464.411464.411464.411.3现金万元3615.831988.712711.873615.833615.833615.832流动负债万元12191.996705.599143.9912191.9912191.9912191.992.1应付账款万元12191.996705.599143.9912191.9912191.9912191.993流动资金万元2271.321249.231703.492271.322271.322271.324铺底流动资金万元757.10416.41567.83757.10757.10757.103、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资16124.23万元，其中：固定资产投资13852.91万元，占项目总投资的85.91%；流动资金2271.32万元，占项目总投资的14.09%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3936.88万元，占项目总投资的24.42%；设备购置费5887.68万元，占项目总投资的36.51%；其它投资4028.35万元，占项目总投资的24.98%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13852.91+2271.32=16124.23（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16124.23116.40%116.40%100.00%2项目建设投资万元13852.91100.00%100.00%85.91%2.1工程费用万元9824.5670.92%70.92%60.93%2.1.1建筑工程费万元3936.8828.42%28.42%24.42%2.1.2设备购置及安装费万元5887.6842.50%42.50%36.51%2.2工程建设其他费用万元1622.0411.71%11.71%10.06%2.2.1无形资产万元1622.0411.71%11.71%10.06%2.3预备费万元2406.3117.37%17.37%14.92%2.3.1基本预备费万元1160.658.38%8.38%7.20%2.3.2涨价预备费万元1245.668.99%8.99%7.73%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13852.91100.00%100.00%85.91%5建设期间费用万元6流动资金万元2271.3216.40%16.40%14.09%7铺底流动资金万元757.115.47%5.47%4.70%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数67.77%，建筑容积率1.07，建设区域绿化覆盖率7.88%，固定资产投资强度181.94万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程24333.0024333.0041859.8241859.823335.951.1主要生产车间14599.8014599.8025115.8925115.892068.291.2辅助生产车间7786.567786.5613395.1413395.141067.501.3其他生产车间1946.641946.642427.872427.87200.162仓储工程5162.595162.598112.358112.35470.182.1成品贮存1290.651290.652028.092028.09117.552.2原料仓储2684.552684.554218.424218.42244.492.3辅助材料仓库1187.401187.401865.841865.84108.143供配电工程275.34275.34275.34275.3417.953.1供配电室275.34275.34275.34275.3417.954给排水工程316.64316.64316.64316.6416.064.1给排水316.64316.64316.64316.6416.065服务性工程3269.643269.643269.643269.64189.505.1办公用房1727.411727.411727.411727.41111.425.2生活服务1542.231542.231542.231542.2397.746消防及环保工程922.38922.38922.38922.3860.146.1消防环保工程922.38922.38922.38922.3860.147项目总图工程137.67137.67137.67137.67-291.527.1场地及道路硬化8887.521694.061694.067.2场区围墙1694.068887.528887.527.3安全保卫室137.67137.67137.67137.678绿化工程3960.45138.62合计34417.2554340.3654340.363936.88（四）设备方案项目计划购置设备共计172台（套），设备购置费5887.68万元。五、节能与环保1、项目年用电量720984.13千瓦时，折合88.61吨标准煤。2、项目年总用水量15003.88立方米，折合1.28吨标准煤。3、“林产化学产品项目投资建设项目”，年用电量720984.13千瓦时，年总用水量15003.88立方米，项目年综合总耗能量（当量值）89.89吨标准煤/年。达产年综合节能量23.89吨标准煤/年，项目总节能率22.12%，能源利用效果良好。4、项目符合xx高新技术产业开发区发展规划，符合xx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“林产化学产品项目”主要从事林产化学产品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性林产化学产品项目选址于xx高新技术产业开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx高新技术产业开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规