地面数字电视项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 地面数字电视项目简介及立项备案申请地面数字电视项目简介及立项备案申请一、项目建设背景地面数字电视是数字电视技术的一种，即通过接受电视塔发出的地面数字电视信号，收看电视节目。对于电视机方面，需要具备地面数字电视信号接收能力，如果是老式模拟电视，也可以通过专用的机顶盒接受，然后转换成模拟信号连接到电视机上。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人侯xx（三）项目承办单位简介经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积39879.93平方米（折合约59.79亩），其中：净用地面积39879.93平方米（红线范围折合约59.79亩）。项目规划总建筑面积55831.90平方米，其中：规划建设主体工程41612.13平方米，计容建筑面积55831.90平方米；预计建筑工程投资4852.31万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为地面数字电视，根据市场情况，预计年产值17266.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10535.00(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4852.314493.80176.2010535.001.1工程费用万元4852.314493.8012155.971.1.1建筑工程费用万元4852.314852.3138.37%1.1.2设备购置及安装费万元4493.804493.8035.53%1.2工程建设其他费用万元1188.891188.899.40%1.2.1无形资产万元602.96602.961.3预备费万元585.93585.931.3.1基本预备费万元292.93292.931.3.2涨价预备费万元293.00293.002建设期利息万元3固定资产投资现值万元10535.0010535.002、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2111.87万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12155.978322.967586.9212155.9712155.9712155.971.1应收账款万元3646.792370.412552.753646.793646.793646.791.2存货万元5470.193555.623829.135470.195470.195470.191.2.1原辅材料万元1641.061066.691148.741641.061641.061641.061.2.2燃料动力万元82.0553.3357.4482.0582.0582.051.2.3在产品万元2516.291635.591761.402516.292516.292516.291.2.4产成品万元1230.79800.02861.551230.791230.791230.791.3现金万元3038.991975.352127.293038.993038.993038.992流动负债万元10044.106528.667030.8710044.1010044.1010044.102.1应付账款万元10044.106528.667030.8710044.1010044.1010044.103流动资金万元2111.871372.721478.312111.872111.872111.874铺底流动资金万元703.95457.57492.77703.95703.95703.953、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12646.87万元，其中：固定资产投资10535.00万元，占项目总投资的83.30%；流动资金2111.87万元，占项目总投资的16.70%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4852.31万元，占项目总投资的38.37%；设备购置费4493.80万元，占项目总投资的35.53%；其它投资1188.89万元，占项目总投资的9.40%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10535.00+2111.87=12646.87（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12646.87120.05%120.05%100.00%2项目建设投资万元10535.00100.00%100.00%83.30%2.1工程费用万元9346.1188.71%88.71%73.90%2.1.1建筑工程费万元4852.3146.06%46.06%38.37%2.1.2设备购置及安装费万元4493.8042.66%42.66%35.53%2.2工程建设其他费用万元602.965.72%5.72%4.77%2.2.1无形资产万元602.965.72%5.72%4.77%2.3预备费万元585.935.56%5.56%4.63%2.3.1基本预备费万元292.932.78%2.78%2.32%2.3.2涨价预备费万元293.002.78%2.78%2.32%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10535.00100.00%100.00%83.30%5建设期间费用万元6流动资金万元2111.8720.05%20.05%16.70%7铺底流动资金万元703.966.68%6.68%5.57%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数78.50%，建筑容积率1.40，建设区域绿化覆盖率5.88%，固定资产投资强度176.20万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程22133.1722133.1741612.1341612.133978.131.1主要生产车间13279.9013279.9024967.2824967.282466.441.2辅助生产车间7082.617082.6113315.8813315.881273.001.3其他生产车间1770.651770.652413.502413.50238.692仓储工程4695.864695.869242.859242.85642.632.1成品贮存1173.961173.962310.712310.71160.662.2原料仓储2441.852441.854806.284806.28334.172.3辅助材料仓库1080.051080.052125.862125.86147.803供配电工程250.45250.45250.45250.4519.593.1供配电室250.45250.45250.45250.4519.594给排水工程288.01288.01288.01288.0117.524.1给排水288.01288.01288.01288.0117.525服务性工程2974.052974.052974.052974.05206.785.1办公用房1537.711537.711537.711537.71118.115.2生活服务1436.341436.341436.341436.34101.246消防及环保工程838.99838.99838.99838.9965.626.1消防环保工程838.99838.99838.99838.9965.627项目总图工程125.22125.22125.22125.22-208.307.1场地及道路硬化8580.451267.941267.947.2场区围墙1267.948580.458580.457.3安全保卫室125.22125.22125.22125.228绿化工程3724.07130.34合计31305.7555831.9055831.904852.31（四）设备方案项目计划购置设备共计127台（套），设备购置费4493.80万元。五、节能与环保1、项目年用电量1014308.56千瓦时，折合124.66吨标准煤。2、项目年总用水量11891.36立方米，折合1.02吨标准煤。3、“地面数字电视项目投资建设项目”，年用电量1014308.56千瓦时，年总用水量11891.36立方米，项目年综合总耗能量（当量值）125.68吨标准煤/年。达产年综合节能量48.88吨标准煤/年，项目总节能率23.89%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业示范中心发展规划，符合xxx产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“地面数字电视项目”主要从事地面数字电视项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性地面数字电视项目选址于xxx产业示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评价