玻璃清洁液项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 玻璃清洁液项目简介及立项备案申请玻璃清洁液项目简介及立项备案申请一、项目建设背景玻璃清洁液，是一种不含磨蚀性物质，能迅速清除玻璃上污垢，令玻璃清透明亮的清洁用品。适用于一般汽车玻璃以至有机玻璃及塑料窗，如挡风玻璃及天窗等。玻璃清洁液的俗称是玻璃水，一般来说，我国汽车用品零售市场上的玻璃清洁液可分三种:一种夏季常用的，一种专为冬季使用的防冻型玻璃清洁液，一种是特效防冻型。一般来说，我国汽车用品零售市场上的玻璃清洁液可分三种:一种夏季常用的，在清洁液里增加了除虫胶成分，可以快速清除撞在挡风玻璃上的飞虫残留物;一种专为冬季使用的防冻型玻璃清洁液，保证在外界气温低于零下20时，依旧不会结冰冻坏汽车设施;一种是特效防冻型，保证在零下40时依旧不结冰，适合我国最北部的严寒地区使用。优质的玻璃清洁液是由去离子水加各类环保添加剂制成的，具有去污、防冻、抗静电、防腐蚀等功能。有些更好的优质玻璃清洁液，还带有快速融雪融冰，防眩光，防雾气等性能，对提高驾车安全有着重大的作用。劣质的玻璃清洁液多数是用水和酒精等兑而成，不仅损害汽车漆面光泽度，橡胶条的硬度，严重的还会引起橡胶件或其他塑料件产生色差、胀溶等。而玻璃清洁液在清洗完玻璃后，会流到空调进风口附近，玻璃清洁液挥发的气味也会沿着汽车空调的通风管道进入到驾驶室内。劣质的玻璃清洁液挥发的气体是有害的，会成为危害车主健康的隐形杀手。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人夏xx（三）项目承办单位简介公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济合作区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积24358.84平方米（折合约36.52亩），其中：净用地面积24358.84平方米（红线范围折合约36.52亩）。项目规划总建筑面积25333.19平方米，其中：规划建设主体工程16229.53平方米，计容建筑面积25333.19平方米；预计建筑工程投资2204.02万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为玻璃清洁液，根据市场情况，预计年产值18480.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6460.75(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2204.022479.58176.916460.751.1工程费用万元2204.022479.5813210.451.1.1建筑工程费用万元2204.022204.0226.07%1.1.2设备购置及安装费万元2479.582479.5829.33%1.2工程建设其他费用万元1777.151777.1521.02%1.2.1无形资产万元1002.331002.331.3预备费万元774.82774.821.3.1基本预备费万元344.20344.201.3.2涨价预备费万元430.62430.622建设期利息万元3固定资产投资现值万元6460.756460.752、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1993.96万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13210.457815.928735.4313210.4513210.4513210.451.1应收账款万元3963.142179.722774.193963.143963.143963.141.2存货万元5944.703269.594161.295944.705944.705944.701.2.1原辅材料万元1783.41980.881248.391783.411783.411783.411.2.2燃料动力万元89.1749.0462.4289.1789.1789.171.2.3在产品万元2734.561504.011914.192734.562734.562734.561.2.4产成品万元1337.56735.66936.291337.561337.561337.561.3现金万元3302.611816.442311.833302.613302.613302.612流动负债万元11216.496169.077851.5411216.4911216.4911216.492.1应付账款万元11216.496169.077851.5411216.4911216.4911216.493流动资金万元1993.961096.681395.771993.961993.961993.964铺底流动资金万元664.65365.56465.26664.65664.65664.653、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8454.71万元，其中：固定资产投资6460.75万元，占项目总投资的76.42%；流动资金1993.96万元，占项目总投资的23.58%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2204.02万元，占项目总投资的26.07%；设备购置费2479.58万元，占项目总投资的29.33%；其它投资1777.15万元，占项目总投资的21.02%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6460.75+1993.96=8454.71（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8454.71130.86%130.86%100.00%2项目建设投资万元6460.75100.00%100.00%76.42%2.1工程费用万元4683.6072.49%72.49%55.40%2.1.1建筑工程费万元2204.0234.11%34.11%26.07%2.1.2设备购置及安装费万元2479.5838.38%38.38%29.33%2.2工程建设其他费用万元1002.3315.51%15.51%11.86%2.2.1无形资产万元1002.3315.51%15.51%11.86%2.3预备费万元774.8211.99%11.99%9.16%2.3.1基本预备费万元344.205.33%5.33%4.07%2.3.2涨价预备费万元430.626.67%6.67%5.09%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6460.75100.00%100.00%76.42%5建设期间费用万元6流动资金万元1993.9630.86%30.86%23.58%7铺底流动资金万元664.6510.29%10.29%7.86%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数64.40%，建筑容积率1.04，建设区域绿化覆盖率6.15%，固定资产投资强度176.91万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11090.7711090.7716229.5316229.531553.191.1主要生产车间6654.466654.469737.729737.72962.981.2辅助生产车间3549.053549.055193.455193.45497.021.3其他生产车间887.26887.26941.31941.3193.192仓储工程2353.062353.065917.385917.38411.862.1成品贮存588.26588.261479.351479.35102.972.2原料仓储1223.591223.593077.043077.04214.172.3辅助材料仓库541.20541.201361.001361.0094.733供配电工程125.50125.50125.50125.509.833.1供配电室125.50125.50125.50125.509.834给排水工程144.32144.32144.32144.328.794.1给排水144.32144.32144.32144.328.795服务性工程1490.271490.271490.271490.27103.725.1办公用房826.00826.00826.00826.0061.805.2生活服务664.27664.27664.27664.2757.056消防及环保工程420.41420.41420.41420.4132.926.1消防环保工程420.41420.41420.41420.4132.927项目总图工程62.7562.7562.7562.7520.857.1场地及道路硬化4380.22712.08712.087.2场区围墙712.084380.224380.227.3安全保卫室62.7562.7562.7562.758绿化工程1795.9962.86合计15687.0925333.1925333.192204.02（四）设备方案项目计划购置设备共计119台（套），设备购置费2479.58万元。五、节能与环保1、项目年用电量1356289.85千瓦时，折合166.69吨标准煤。2、项目年总用水量10418.98立方米，折合0.89吨标准煤。3、“玻璃清洁液项目投资建设项目”，年用电量1356289.85千瓦时，年总用水量10418.98立方米，项目年综合总耗能量（当量值）167.58吨标准煤/年。达产年综合节能量65.17吨标准煤/年，项目总节能率24.07%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济合作区发展规划，符合某经济合作区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“玻璃清洁液项目”主要从事玻璃清洁液项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性玻璃清洁液项目选址于某经济合作区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济合作区环境保护