特膳食品项目简介及立项备案申请.docxVIP

泓域咨询MACRO/ 特膳食品项目简介及立项备案申请特膳食品项目简介及立项备案申请一、项目建设背景特膳食品，是特殊膳食用食品的简称，是针对特殊人群的定向性营养食品。英文为Foodsforspecialdietaryuses。是针对特殊人群的定向性营养食品。国家2005年10月l日正式执行的预包装特殊膳食用食品标签通则（国标13432-2004）中定义为：“为满足某些特殊人群的生理需要，或某些疾病患者的营养需要，按特殊配方专门加工的食品”。标准规定，该类食品应在外包装上明确标示其有别于普通食品的特殊适用人群、针对性的特殊配方、特殊的生理和营养成分及明确的含量。特膳食品专业上称之为特殊适应性食品。特膳食品其配方针对、配伍多样、配比定量，能够为特定人群系统定量地提供特殊或针对性的生理物质与营养成份。从而改善营养基础代谢，减少不必要的代谢负担，使人体能够更安全、更确切、更完整地消化、吸收和利用所需生理营养。即在保证高水准和安全的生物利用价值的前提下，获得丰富而具特殊指向性的营养价值和生理功能价值。特膳在配方及工艺上具有明确的针对性或指向性，系统的定量性和广泛的多样性，因而和其它所有的食品形式相比，具有最大的特殊性和复杂性二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人苏xx（三）项目承办单位简介公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx高新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积31048.85平方米（折合约46.55亩），其中：净用地面积31048.85平方米（红线范围折合约46.55亩）。项目规划总建筑面积37258.62平方米，其中：规划建设主体工程26631.72平方米，计容建筑面积37258.62平方米；预计建筑工程投资3309.44万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为特膳食品，根据市场情况，预计年产值26753.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8852.88(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3309.442331.42190.188852.881.1工程费用万元3309.442331.4217294.861.1.1建筑工程费用万元3309.443309.4428.44%1.1.2设备购置及安装费万元2331.422331.4220.03%1.2工程建设其他费用万元3212.023212.0227.60%1.2.1无形资产万元1376.831376.831.3预备费万元1835.191835.191.3.1基本预备费万元1087.101087.101.3.2涨价预备费万元748.09748.092建设期利息万元3固定资产投资现值万元8852.888852.882、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2785.26万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元17294.866463.5813008.7617294.8617294.8617294.861.1应收账款万元5188.462075.383631.925188.465188.465188.461.2存货万元7782.693113.075447.887782.697782.697782.691.2.1原辅材料万元2334.81933.921634.362334.812334.812334.811.2.2燃料动力万元116.7446.7081.72116.74116.74116.741.2.3在产品万元3580.041432.012506.033580.043580.043580.041.2.4产成品万元1751.11700.441225.771751.111751.111751.111.3现金万元4323.721729.493026.604323.724323.724323.722流动负债万元14509.605803.8410156.7214509.6014509.6014509.602.1应付账款万元14509.605803.8410156.7214509.6014509.6014509.603流动资金万元2785.261114.101949.682785.262785.262785.264铺底流动资金万元928.41371.37649.89928.41928.41928.413、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11638.14万元，其中：固定资产投资8852.88万元，占项目总投资的76.07%；流动资金2785.26万元，占项目总投资的23.93%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3309.44万元，占项目总投资的28.44%；设备购置费2331.42万元，占项目总投资的20.03%；其它投资3212.02万元，占项目总投资的27.60%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8852.88+2785.26=11638.14（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11638.14131.46%131.46%100.00%2项目建设投资万元8852.88100.00%100.00%76.07%2.1工程费用万元5640.8663.72%63.72%48.47%2.1.1建筑工程费万元3309.4437.38%37.38%28.44%2.1.2设备购置及安装费万元2331.4226.34%26.34%20.03%2.2工程建设其他费用万元1376.8315.55%15.55%11.83%2.2.1无形资产万元1376.8315.55%15.55%11.83%2.3预备费万元1835.1920.73%20.73%15.77%2.3.1基本预备费万元1087.1012.28%12.28%9.34%2.3.2涨价预备费万元748.098.45%8.45%6.43%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8852.88100.00%100.00%76.07%5建设期间费用万元6流动资金万元2785.2631.46%31.46%23.93%7铺底流动资金万元928.4210.49%10.49%7.98%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数57.75%，建筑容积率1.20，建设区域绿化覆盖率7.63%，固定资产投资强度190.18万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12677.0112677.0126631.7226631.722602.071.1主要生产车间7606.217606.2115979.0315979.031613.281.2辅助生产车间4056.644056.648522.158522.15832.661.3其他生产车间1014.161014.161544.641544.64156.122仓储工程2689.612689.616907.496907.49490.842.1成品贮存672.40672.401726.871726.87122.712.2原料仓储1398.601398.603591.893591.89255.242.3辅助材料仓库618.61618.611588.721588.72112.893供配电工程143.45143.45143.45143.4511.473.1供配电室143.45143.45143.45143.4511.474给排水工程164.96164.96164.96164.9610.264.1给排水164.96164.96164.96164.9610.265服务性工程1703.421703.421703.421703.42121.045.1办公用房864.13864.13864.13864.1352.375.2生活服务839.29839.29839.29839.2957.016消防及环保工程480.54480.54480.54480.5438.416.1消防环保工程480.54480.54480.54480.5438.417项目总图工程71.7271.7271.7271.72-15.097.1场地及道路硬化4576.35948.20948.207.2场区围墙948.204576.354576.357.3安全保卫室71.7271.7271.7271.728绿化工程1441.2550.44合计17930.7137258.6237258.623309.44（四）设备方案项目计划购置设备共计117台（套），设备购置费2331.42万元。五、节能与环保1、项目年用电量495274.84千瓦时，折合60.87吨标准煤。2、项目年总用水量23097.75立方米，折合1.97吨标准煤。3、“特膳食品项目投资建设项目”，年用电量495274.84千瓦时，年总用水量23097.75立方米，项目年综合总耗能量（当量值）62.84吨标准煤/年。达产年综合节能量18.77吨标准煤/年，项目总节能率23.66%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx高新区发展规划，符合xxx高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“特膳食品项目”主要从事特膳食品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性特膳食品项目选址于xxx高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx高新区环境保护规划要求。因此，建设项目