称重传感器项目简介及立项备案申请 (1).docx

泓域咨询MACRO/ 称重传感器项目简介及立项备案申请称重传感器项目简介及立项备案申请一、项目建设背景称重传感器实际上是一种将质量信号转变为可测量的电信号输出的装置。用传感器应先要考虑传感器所处的实际工作环境，这点对正确选用称重传感器至关重要，它关系到传感器能否正常工作以及它的安全和使用寿命，乃至整个衡器的可靠性和安全性。在称重传感器主要技术指标的基本概念和评价方法上，新旧国标有质的差异。主要有S型、悬臂型、轮辐式、板环式、膜盒式、桥式、柱筒式等几种样式。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人贺xx（三）项目承办单位简介公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积19296.31平方米（折合约28.93亩），其中：净用地面积19296.31平方米（红线范围折合约28.93亩）。项目规划总建筑面积22190.76平方米，其中：规划建设主体工程13381.64平方米，计容建筑面积22190.76平方米；预计建筑工程投资1605.89万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为称重传感器，根据市场情况，预计年产值6841.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4644.42(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1605.891916.80160.544644.421.1工程费用万元1605.891916.804560.521.1.1建筑工程费用万元1605.891605.8928.84%1.1.2设备购置及安装费万元1916.801916.8034.42%1.2工程建设其他费用万元1121.731121.7320.14%1.2.1无形资产万元449.86449.861.3预备费万元671.87671.871.3.1基本预备费万元388.34388.341.3.2涨价预备费万元283.53283.532建设期利息万元3固定资产投资现值万元4644.424644.422、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金924.32万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4560.522830.583617.644560.524560.524560.521.1应收账款万元1368.16889.30957.711368.161368.161368.161.2存货万元2052.231333.951436.562052.232052.232052.231.2.1原辅材料万元615.67400.18430.97615.67615.67615.671.2.2燃料动力万元30.7820.0121.5530.7830.7830.781.2.3在产品万元944.03613.62660.82944.03944.03944.031.2.4产成品万元461.75300.14323.23461.75461.75461.751.3现金万元1140.13741.08798.091140.131140.131140.132流动负债万元3636.202363.532545.343636.203636.203636.202.1应付账款万元3636.202363.532545.343636.203636.203636.203流动资金万元924.32600.81647.02924.32924.32924.324铺底流动资金万元308.10200.27215.67308.10308.10308.103、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5568.74万元，其中：固定资产投资4644.42万元，占项目总投资的83.40%；流动资金924.32万元，占项目总投资的16.60%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1605.89万元，占项目总投资的28.84%；设备购置费1916.80万元，占项目总投资的34.42%；其它投资1121.73万元，占项目总投资的20.14%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4644.42+924.32=5568.74（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5568.74119.90%119.90%100.00%2项目建设投资万元4644.42100.00%100.00%83.40%2.1工程费用万元3522.6975.85%75.85%63.26%2.1.1建筑工程费万元1605.8934.58%34.58%28.84%2.1.2设备购置及安装费万元1916.8041.27%41.27%34.42%2.2工程建设其他费用万元449.869.69%9.69%8.08%2.2.1无形资产万元449.869.69%9.69%8.08%2.3预备费万元671.8714.47%14.47%12.07%2.3.1基本预备费万元388.348.36%8.36%6.97%2.3.2涨价预备费万元283.536.10%6.10%5.09%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4644.42100.00%100.00%83.40%5建设期间费用万元6流动资金万元924.3219.90%19.90%16.60%7铺底流动资金万元308.116.63%6.63%5.53%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数77.80%，建筑容积率1.15，建设区域绿化覆盖率6.44%，固定资产投资强度160.54万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10613.8610613.8613381.6413381.641065.241.1主要生产车间6368.326368.328028.988028.98660.451.2辅助生产车间3396.443396.444282.124282.12340.881.3其他生产车间849.11849.11776.14776.1463.912仓储工程2251.882251.885725.935725.93331.502.1成品贮存562.97562.971431.481431.4882.882.2原料仓储1170.981170.982977.482977.48172.382.3辅助材料仓库517.93517.931316.961316.9676.253供配电工程120.10120.10120.10120.107.823.1供配电室120.10120.10120.10120.107.824给排水工程138.12138.12138.12138.127.004.1给排水138.12138.12138.12138.127.005服务性工程1426.191426.191426.191426.1982.575.1办公用房741.53741.53741.53741.5342.085.2生活服务684.66684.66684.66684.6649.026消防及环保工程402.34402.34402.34402.3426.206.1消防环保工程402.34402.34402.34402.3426.207项目总图工程60.0560.0560.0560.0527.777.1场地及道路硬化3862.51805.34805.347.2场区围墙805.343862.513862.517.3安全保卫室60.0560.0560.0560.058绿化工程1651.2157.79合计15012.5322190.7622190.761605.89（四）设备方案项目计划购置设备共计103台（套），设备购置费1916.80万元。五、节能与环保1、项目年用电量1252873.67千瓦时，折合153.98吨标准煤。2、项目年总用水量6408.35立方米，折合0.55吨标准煤。3、“称重传感器项目投资建设项目”，年用电量1252873.67千瓦时，年总用水量6408.35立方米，项目年综合总耗能量（当量值）154.53吨标准煤/年。达产年综合节能量46.16吨标准煤/年，项目总节能率26.42%，能源利用效果良好。4、项目符合某某新区发展规划，符合某某新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“称重传感器项目”主要从事称重传感器项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性称重传感器项目选址于某某新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护